Mga Talaan Ng Gusali - Iba't Ibang Probisyon - Kalusugan At Kaligtasan - CA

Section § 19850

Ipinag-uutos ng batas na ito na ang bawat departamento ng gusali ng lungsod o county ay dapat magtago ng opisyal na kopya ng mga plano ng gusali para sa anumang gusali na nakakuha ng permit sa pagtatayo sa buong buhay nito. Maaari itong gawin gamit ang microfilm o iba pang photographic na pamamaraan. Ang departamento ng gusali ay anumang opisyal na entidad na responsable sa pagpapatupad ng mga batas at regulasyon sa pagtatayo.

May mga eksepsyon sa kinakailangang ito: hindi kailangang isumite ang mga plano para sa ilang uri ng gusali tulad ng mga solong o multi-story na bahay na hindi hihigit sa dalawang palapag ang taas (kasama ang basement), mga garahe, at mga kaugnay na istruktura, mga gusali sa bukid o ranso, at anumang isang palapag na gusali kung saan ang distansya sa pagitan ng mga pader ay hindi hihigit sa 25 talampakan. Gayunpaman, hindi kasama dito ang mga gusaling may steel frame o konkreto.

Ang departamento ng gusali ng bawat lungsod o county ay magpapanatili ng isang opisyal na kopya, na maaaring nasa microfilm o iba pang uri ng photographic copy, ng mga plano ng bawat gusali, sa buong buhay ng gusali, kung saan naglabas ang departamento ng permit sa pagtatayo.

Ang ibig sabihin ng “departamento ng gusali” ay ang departamento, kawanihan, o opisyal na inatasang ipatupad ang mga batas o ordinansa na nagreregula sa pagtatayo, konstruksyon, o pagbabago ng mga gusali.

Maliban sa mga plano ng isang common interest development gaya ng tinukoy sa Seksyon 4100 o 6534 ng Civil Code, hindi na kailangang isumite ang mga plano para sa:

(a) Mga solong o maramihang tirahan na hindi hihigit sa dalawang palapag at basement ang taas.

(b) Mga garahe at iba pang istruktura na kabilang sa mga gusaling inilarawan sa ilalim ng subdivision (a).

(d) Anumang isang palapag na gusali kung saan ang pagitan ng mga pader na nagdadala ng bigat ay hindi hihigit sa 25 talampakan. Ang exemption sa subdivision na ito ay hindi, gayunpaman, nalalapat sa isang gusaling may steel frame o konkreto.

pagpapanatili ng plano ng gusali opisyal na kopya departamento ng gusali ...

Section § 19851

Undang-undang ini menyatakan bahawa pelan bangunan rasmi yang disimpan oleh jabatan bangunan bandar atau daerah adalah rekod awam yang hanya boleh dilihat di pejabat jabatan tersebut. Pelan ini tidak boleh disalin melainkan ada kebenaran bertulis daripada profesional yang menandatanganinya dan pemilik bangunan atau, dalam kes pembangunan bersama, lembaga yang menguruskannya, atau atas perintah mahkamah atau permintaan agensi negeri.

Jika seseorang ingin salinan, sebarang permintaan untuk menduplikasi mesti disertakan dengan kebenaran bertulis dan akuan bersumpah yang mengesahkan pelan hanya akan digunakan untuk penyelenggaraan dan operasi bangunan. Arkitek yang menandatangani pelan tidak bertanggungjawab atas masalah yang disebabkan oleh perubahan yang tidak dibenarkan pada dokumen selepas ia disiapkan.

Jabatan bangunan mesti menghantar surat berdaftar kepada profesional yang meminta kebenaran, termasuk akuan bersumpah yang telah dilengkapkan. Bandar boleh mengenakan yuran untuk menampung kos mereka bagi mengendalikan permintaan duplikasi. Penolakan profesional untuk membenarkan penyalinan adalah tidak munasabah jika mereka tidak membalas dalam tempoh 30 hari (atau 60 hari jika terdapat keadaan meringankan) atau menolak selepas menerima semua dokumen yang dikehendaki oleh undang-undang.

(a) Kopi rasmi pelan yang disimpan oleh jabatan bangunan bandar atau daerah yang diperuntukkan di bawah Seksyen 19850 hendaklah dibuka untuk pemeriksaan hanya di premis jabatan bangunan sebagai rekod awam. Salinan tersebut tidak boleh diduplikasi secara keseluruhan atau sebahagian kecuali (1) dengan kebenaran bertulis, yang mana kebenaran tersebut tidak boleh ditahan secara tidak munasabah seperti yang dinyatakan dalam subseksyen (f), daripada profesional bertauliah, berlesen atau berdaftar atau penggantinya, jika ada, yang menandatangani dokumen asal dan kebenaran bertulis daripada pemilik asal atau semasa bangunan, atau, jika bangunan itu adalah sebahagian daripada pembangunan kepentingan bersama, dengan kebenaran bertulis daripada lembaga pengarah atau badan pentadbir persatuan yang ditubuhkan untuk menguruskan pembangunan kepentingan bersama, atau (2) atas perintah mahkamah yang sewajarnya atau atas permintaan mana-mana agensi negeri.

(b) Mana-mana jabatan bangunan bandar atau daerah, yang diminta untuk menduplikasi salinan rasmi pelan yang disimpan oleh jabatan bangunan, hendaklah meminta kebenaran bertulis untuk berbuat demikian daripada profesional bertauliah, berlesen, atau berdaftar, atau penggantinya, jika ada, yang menandatangani dokumen asal dan daripada (1) pemilik asal atau semasa bangunan atau (2), jika bangunan itu adalah sebahagian daripada pembangunan kepentingan bersama, daripada lembaga pengarah atau badan pentadbir lain persatuan yang ditubuhkan untuk menguruskan pembangunan kepentingan bersama.

(c) Jabatan bangunan juga hendaklah menyediakan borang akuan bersumpah untuk dilengkapkan dan ditandatangani oleh orang yang meminta untuk menduplikasi salinan rasmi pelan, yang mengandungi peruntukan yang menyatakan semua yang berikut:

(1) Bahawa salinan pelan hanya akan digunakan untuk penyelenggaraan, operasi, dan penggunaan bangunan.

(2) Bahawa lukisan adalah instrumen perkhidmatan profesional dan tidak lengkap tanpa tafsiran profesional bertauliah, berlesen, atau berdaftar yang direkodkan.

(3) Bahawa subseksyen (a) Seksyen 5536.25 Kod Perniagaan dan Profesion menyatakan bahawa arkitek berlesen yang menandatangani pelan, spesifikasi, laporan, atau dokumen tidak akan bertanggungjawab atas kerosakan yang disebabkan oleh perubahan atau penggunaan berikutnya terhadap pelan, spesifikasi, laporan, atau dokumen tersebut di mana perubahan atau penggunaan berikutnya, termasuk perubahan atau penggunaan yang dibuat oleh agensi kerajaan negeri atau tempatan, tidak dibenarkan atau diluluskan oleh arkitek berlesen yang pada asalnya menandatangani pelan, spesifikasi, laporan, atau dokumen, dengan syarat bahawa perkhidmatan seni bina yang diberikan oleh arkitek yang menandatangani pelan, spesifikasi, laporan, atau dokumen itu bukan juga punca langsung kerosakan.

(d) Permintaan oleh jabatan bangunan kepada profesional berlesen, berdaftar, atau bertauliah boleh dibuat oleh jabatan bangunan dengan menghantar surat berdaftar atau bertauliah kepada profesional berlesen, berdaftar, atau bertauliah tersebut meminta kebenarannya untuk menduplikasi salinan rasmi pelan dan menghantar bersama surat berdaftar atau bertauliah itu, salinan akuan bersumpah yang disediakan oleh jabatan bangunan yang telah dilengkapkan dan ditandatangani oleh orang yang meminta untuk menduplikasi salinan rasmi pelan. Surat berdaftar atau bertauliah hendaklah dihantar oleh jabatan bangunan ke alamat terkini profesional berlesen, berdaftar, atau bertauliah yang tersedia daripada Lembaga Pemeriksa Seni Bina Negeri California.

(e) Badan pentadbir bandar atau daerah boleh menetapkan yuran yang perlu dibayar oleh mana-mana orang yang meminta jabatan bangunan bandar atau daerah untuk menduplikasi salinan rasmi mana-mana pelan menurut seksyen ini, dalam jumlah yang ditentukannya adalah munasabah untuk menampung kos jabatan bangunan menurut seksyen ini.

(f) Penolakan profesional bertauliah, berlesen, atau berdaftar untuk membenarkan duplikasi pelan adalah tidak munasabah jika, atas permintaan daripada jabatan bangunan, profesional tersebut melakukan salah satu daripada yang berikut:

(1) Gagal membalas kepada jabatan bangunan tempatan dalam tempoh 30 hari selepas penerimaan permintaan oleh profesional. Walau bagaimanapun, jika jabatan bangunan menentukan bahawa profesional tidak dapat membalas dalam tempoh 30 hari selepas penerimaan permintaan disebabkan oleh penyakit serius, perjalanan, atau keadaan meringankan lain, tempoh masa hendaklah dilanjutkan oleh jabatan bangunan untuk membenarkan profesional masa yang mencukupi untuk membalas, seperti yang ditentukan sesuai dengan keadaan individu, tetapi tidak melebihi 60 hari.

(2) Menolak untuk memberikan kebenarannya untuk duplikasi pelan selepas menerima akuan bersumpah yang ditandatangani dan surat berdaftar atau bertauliah yang dinyatakan dalam subseksyen (c) dan (d).

pemeriksaan pelan bangunan melihat rekod awam duplikasi pelan bangunan ...

Section § 19852

Ang lokal na pamahalaan ng isang lungsod o county ay maaaring maningil ng mga bayarin upang masakop ang mga gastos sa pagpapanatili ng opisyal na plano ng mga gusali. Gayunpaman, ang mga bayarin na ito ay dapat na makatwiran at dapat lamang sumakop sa kung ano ang kinakailangan para sa pagpapanatili ng mga rekord na ito. Anumang bayarin na ipapataw ay dapat sumunod sa ilang partikular na alituntunin ng pamahalaan.

Ang namamahalang lupon ng isang county o lungsod, kabilang ang isang charter city, ay maaaring magtakda ng mga bayarin na magbabayad sa mga gastusin na natamo ng departamento ng gusali ng naturang lungsod o county sa pagpapanatili ng opisyal na kopya ng mga plano ng mga gusali kung saan ito ay nagbigay ng permit sa pagtatayo, ngunit ang mga bayarin ay hindi dapat lumampas sa halagang makatwirang kinakailangan ng departamento ng gusali sa pagpapanatili ng opisyal na kopya ng mga plano ng mga gusali kung saan ito ay nagbigay ng permit sa pagtatayo. Ang mga bayarin ay ipapataw alinsunod sa Seksyon 66016 ng Government Code.

mga bayarin sa departamento ng gusali opisyal na plano ng gusali regulasyon ng bayarin sa permit ...

Section § 19853

Esta ley en particular significa que las reglas de este capítulo no se aplican a los edificios que albergan bancos, otros tipos de instituciones financieras o empresas de servicios públicos.

Este capítulo no se aplicará a ningún edificio que contenga un banco, otra institución financiera o una empresa de servicios públicos.

edificios bancarios exención de instituciones financieras edificio de servicios públicos ...