Pagpapatupad - Batas Sa Pabahay Ng Manggagawa - Kalusugan At Kaligtasan - CA

Section § 17050

Ang seksyon ng batas na ito ay nagbibigay sa Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad (HCD) ng kapangyarihang gumawa ng mga tuntunin para sa bahaging ito ng batas tungkol sa pabahay ng empleyado. Ang mga lokal na pamahalaan, tulad ng mga lungsod at county, ay maaaring umako ng responsibilidad sa pagpapatupad ng mga tuntuning ito kung magbibigay sila ng abiso at makakuha ng pag-apruba mula sa HCD.

Kung ang isang lokal na pamahalaan ay hindi maayos na nagpapatupad ng mga tuntunin, maaaring bawiin ng HCD ang kontrol at singilin pa ang lokal na pamahalaan para sa mga gastos ng pagpapatupad. Pinapayagan din ng batas ang mga lokal na pamahalaan na maningil ng mga bayarin para sa pagpapatakbo ng pabahay ng empleyado, ngunit hindi sa mga residente mismo.

Bukod pa rito, nakasaad sa seksyong ito na dapat suriin ng HCD taun-taon kung gaano kahusay ipinapatupad ng mga lokal na pamahalaan ang mga tuntuning ito. Maaaring kanselahin ng mga lungsod at county ang kanilang responsibilidad sa pagpapatupad sa pamamagitan ng pagbibigay ng nakasulat na abiso sa HCD, at aakuhin ng HCD ang responsibilidad sa loob ng 90 araw. Ang HCD ang tanging maghuhusga kung maayos ang pagpapatupad ng lokal na ahensya, ngunit may karapatan ang lokal na ahensya na umapela.

(a) Maliban sa itinatadhana sa Seksyon 18930, ang Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ay maaaring magpatupad ng mga tuntunin at regulasyon upang bigyang-kahulugan at gawing tiyak ang bahaging ito. Kapag pinagtibay, ang mga tuntunin at regulasyong iyon ay sasaklaw sa lahat ng bahagi ng estado.

(b) Sa pamamagitan ng nakasulat na abiso sa Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad, ang anumang lungsod, county, o lungsod at county ay maaaring umako ng responsibilidad para sa pagpapatupad ng bahaging ito, para sa mga pamantayan sa gusali na inilathala sa California Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, at para sa iba pang mga regulasyon na pinagtibay alinsunod sa bahaging ito kasunod ng pag-apruba ng kagawaran para sa pag-ako na iyon.

(c) Ang Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ay magpapatibay ng mga regulasyon na magtatakda ng mga kondisyon para sa pag-ako at maaaring magsama ng mga kinakailangang kwalipikasyon ng mga lokal na ahensya ng pagpapatupad. Kapag naaprubahan ang pag-ako, ililipat ng kagawaran ang responsibilidad para sa pagpapatupad sa lungsod, county, o lungsod at county, kasama ang lahat ng talaan ng aktibo at hindi aktibong pabahay ng empleyado sa loob ng hurisdiksyon nito.

(d) Ang isang lungsod, county, o lungsod at county ay maaaring, sa pamamagitan ng ordinansa, magtatag ng iskedyul ng mga bayarin para sa pagpapatakbo ng pabahay ng empleyado na hindi hihigit sa itinatag ng kagawaran. Sa anumang pagkakataon ay hindi maaaring singilin ang mga residente ng pabahay ng empleyado.

(e)

(1) Sa kaganapan ng hindi pagpapatupad ng bahaging ito, ng mga pamantayan sa gusali na inilathala sa California Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, o ng iba pang mga tuntunin at regulasyon na pinagtibay alinsunod sa bahaging ito, ipapatupad ng kagawaran ang bahaging ito, ang mga pamantayan sa gusali na inilathala sa California Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, at ang mga tuntunin at regulasyon na pinagtibay alinsunod sa bahaging ito sa anumang lungsod, county, o lungsod at county matapos magbigay ang kagawaran ng nakasulat na abiso sa namamahalang lupon ng lungsod, county, o lungsod at county, na nagtatakda kung sa anong mga aspeto nabigo ang lungsod, county, o lungsod at county na gampanan ang responsibilidad nito, at nabigo na magsimula ng mga hakbang sa pagwawasto upang isakatuparan ang responsibilidad nito sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng abiso.

(2) Sa o pagkatapos ng Enero 1, 1987, sa kaganapan na ang lokal na ahensya ng pagpapatupad ay nabigo na magsimula ng sapat at makatwirang mga hakbang sa pagwawasto upang isakatuparan ang responsibilidad nito, tulad ng tinukoy ng kagawaran, sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng abiso ng isa o higit pang tiyak na halimbawa ng hindi pagpapatupad, ang kagawaran, sa sarili nitong opsyon, ay maaaring magsagawa ng imbestigasyon at pagpapatupad ng mga di-umano'y paglabag sa bahaging ito sa loob ng hurisdiksyon ng lokal na ahensya ng pagpapatupad, at ang lokal na ahensya ng pagpapatupad ay mananagot sa kagawaran at sa Attorney General para sa aktwal na gastos ng imbestigasyon at pagpapatupad ng mga ahensya ng estado na ito.

(f)

(1) Ang kagawaran ay magsasagawa ng taunang pagsusuri ng pagpapatupad ng bahaging ito, ng mga pamantayan sa gusali na inilathala sa California Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, at ng iba pang mga regulasyon na pinagtibay alinsunod sa bahaging ito ng bawat lungsod, county, o lungsod at county na umako ng responsibilidad para sa pagpapatupad. Ang kagawaran ay magsusumite ng nakasulat na buod ng pagsusuri na isinagawa alinsunod sa subdibisyong ito kasama ang ulat na kinakailangan ng Seksyon 50408.

(2) Ang kagawaran, sa konsultasyon sa mga interesadong tao, kabilang ang mga tagapagtaguyod ng pabahay at mga organisasyon ng pagsasaka, ay magsasagawa ng pagsusuri ng kahulugan ng “rural” tulad ng ginamit sa talata (1) ng subdibisyon (b) ng Seksyon 17008 at magsusumite ng nakasulat na buod ng pagsusuri kasama ang ulat na kinakailangan sa taong kalendaryo 1996 ng Seksyon 17031.8.

(g) Maliban sa itinatadhana sa Seksyon 18945, ang kagawaran ang magiging tanging hukom kung ang lokal na ahensya ng pagpapatupad ay maayos na nagpapatupad ng mga probisyon. Maliban sa itinatadhana sa Seksyon 18945, ang lokal na ahensya ng pagpapatupad ay magkakaroon ng karapatang umapela sa desisyon sa kagawaran.

(h)

(1) Anumang lungsod, county, o lungsod at county ay maaaring kanselahin ang pag-ako nito ng responsibilidad para sa pagpapatupad ng mga probisyong ito sa pamamagitan ng pagbibigay ng nakasulat na abiso ng pagkansela sa kagawaran. Aakuhin ng kagawaran ang responsibilidad sa loob ng 90 araw pagkatapos matanggap ang abiso.

(2) Una agencia de aplicación local que ha sido aprobada por el departamento para hacer cumplir las disposiciones de este capítulo y cancela su asunción de responsabilidad y devuelve la aplicación al departamento bajo el párrafo (1) deberá remitir al departamento las tarifas establecidas y recaudadas bajo la Sección 17036 y la subdivisión (d) que no hayan sido gastadas de conformidad con este capítulo y las regulaciones adoptadas en virtud del mismo. Para los fines de este párrafo, la agencia de aplicación local deberá identificar los gastos reales y pagar al departamento el saldo de las tarifas recaudadas, o deberá pagar al departamento una suma igual al porcentaje de los años restantes antes de que expiren los permisos de operación pendientes.

(i) La agencia de aplicación puede:

(1) Entrar en propiedades públicas o privadas para determinar si existe alguna vivienda para empleados a la que se aplique esta parte.

(2) Entrar e inspeccionar todas las viviendas para empleados, dondequiera que estén situadas, e inspeccionar todos los alojamientos, equipos o parafernalia relacionados con ellas.

(3) Entrar e inspeccionar el terreno adyacente a la vivienda para empleados para determinar si se han cumplido o se están cumpliendo los requisitos sanitarios y otros de esta parte, los estándares de construcción publicados en el Código de Estándares de Construcción de California relacionados con la vivienda para empleados, y las otras reglas y regulaciones adoptadas de conformidad con esta parte.

pabahay ng empleyado awtoridad sa pagpapatupad responsibilidad ng lokal na pamahalaan ...

Section § 17051

Esta ley permite a los funcionarios y agentes de la agencia de aplicación de la ley entregar documentos legales o notificaciones en cualquier lugar dentro de su área designada para asegurar que se cumplan las reglas.

agencia de aplicación de la ley notificación de proceso entrega de aviso ...

Section § 17052

This regulation mandates that each year, the enforcement body must examine all housing for workers to confirm it adheres to the guidelines. Exemptions to this include permanent single-family residences with particular waivers, housing possessing a multi-year operational permit, housing not currently in use, and housing recently checked without any problems or complaints. If no issues or grievances were recorded last year, such locations may be inspected every two years instead. The body should aim to finalize these checks before residents move in.

The enforcement authority must annually enter and inspect, and reinspect when required, all employee housing facilities to ensure adherence to the stipulations of this part and regulations enacted under it, with the following exceptions:

(a) Employee housing facilities comprising solely permanent single-family residences that have been granted an exemption as detailed in Section 17031.

(b) Employee housing facilities that have been issued a multi-year operating permit in accordance with Section 17030.5.

(d) Employee housing facilities inspected in the previous calendar year with no violations found or complaints lodged with the enforcement authority, which must be inspected at least every two years.

The enforcement authority shall endeavor to complete the inspection before the employee housing is occupied.

worker housing checks yearly examination permanent single-family dwelling waiver ...

Section § 17053

Această lege impune departamentului să păstreze o evidență a tuturor plângerilor și detaliilor importante privind întreținerea și gestionarea locuințelor angajaților. Aceste înregistrări sunt disponibile agențiilor locale de aplicare a legii, procurorilor de district și Procurorului General și sunt, de asemenea, considerate înregistrări publice pe care oricine le poate accesa.

Departamentul va menține un dosar cu toate rapoartele de plângere sau alte informații semnificative privind întreținerea și funcționarea locuințelor angajaților. Fiecare dosar și informație va fi disponibil(ă) agențiilor locale de aplicare a legii, procurorilor de district și Procurorului General. Acest material va constitui un registru public.

plângeri locuințe angajați înregistrări întreținere locuințe acces registru public ...

Section § 17054

Esta ley establece que, si el Director de Vivienda y Desarrollo Comunitario lo solicita, el Fiscal General investigará para determinar si se ha infringido alguna norma de esta sección. El Fiscal General puede usar poderes especiales para realizar estas investigaciones y también se encargará de cualquier acción legal necesaria si se violan las leyes, según lo solicite el director.

El Fiscal General, a solicitud del Director de Vivienda y Desarrollo Comunitario, realizará las investigaciones que sean necesarias para determinar si ha ocurrido alguna violación de alguna disposición de esta parte. Para tal fin, el Fiscal General tendrá las facultades especificadas en la Sección 17050.

El Fiscal General llevará a cabo las acciones judiciales por violaciones de esta parte según lo solicite el director.

investigaciones del Fiscal General determinación de infracción solicitudes del Director de Vivienda y Desarrollo Comunitario ...

Section § 17055

Kung nakatira ka sa pabahay ng empleyado at may napansin kang problema, maaari mo itong iulat sa ahensya ng pagpapatupad sa pamamagitan ng pagsasalita o pagsusulat. Dapat nilang ipaalam sa may-ari o operator ang reklamo.

Kung walang ginawa ang ahensya sa loob ng 21 araw, maaari mong dalhin ang isyu sa korte upang humingi ng iba't ibang solusyon, tulad ng pag-aayos ng problema, mga pinsala, o mga parusa na nauugnay sa mga pamantayan ng gusali.

Kung kinumpirma ng isang ahensya na sumusunod ang pabahay sa batas, hindi ka maaaring humingi ng pag-aayos para sa mga isyung iyon sa korte.

Kung manalo ka sa kaso at lumabas na mapanganib o paghihiganti ang isyu, maaaring igawad sa iyo ng korte ang bayad sa abogado.

Kung may agarang panganib sa kalusugan o kaligtasan ng mga residente, maaari kang dumiretso sa korte nang hindi naghihintay ng 21 araw.

(a) Ang sinumang taong naninirahan sa pabahay ng empleyado na sakop ng bahaging ito ay maaaring maghain ng administratibong reklamo nang pasalita o nakasulat sa ahensya ng pagpapatupad. Ang ahensya ng pagpapatupad ay maghahatid ng buod o kopya ng reklamo, sa pamamagitan ng koreo o personal, sa may-ari o operator, sa oras ng paghahain ng reklamo.

(b) Kung ang isang sibil na aksyon sa ilalim ng bahaging ito ay hindi naihain ng ahensya ng pagpapatupad sa loob ng 21 araw pagkatapos matanggap ang reklamo, ang nagrereklamo ay maaaring maghain ng sibil na aksyon para sa injunctive o declaratory relief at naaangkop na statutory damages, civil penalties, actual damages, penalties, at iba pang remedyo na nagmumula sa anumang paglabag sa bahaging ito, mga pamantayan sa gusali na inilathala sa State Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, mga regulasyong pinagtibay alinsunod sa bahaging ito, o mga kondisyon ng permit.

(c) Sa anumang sibil na aksyon sa ilalim ng seksyong ito, kung ang ahensya ng pagpapatupad ay nagpapatunay na ang pabahay ng empleyado ay sumusunod sa bahaging ito, mga pamantayan sa gusali na inilathala sa State Building Standards Code na nauugnay sa pabahay ng empleyado, mga regulasyong pinagtibay alinsunod sa bahaging ito, at mga kondisyon ng permit, walang injunctive relief na nauugnay sa sapilitang pag-aayos ang ipagkakaloob hinggil sa anumang diumano'y paglabag na sakop ng sertipiko.

(d) Sa anumang sibil na aksyon na inihain ng isang pribadong tao o entidad sa ilalim ng seksyong ito, ang pribadong tao o entidad ay maaaring bigyan ng makatwirang bayad sa abogado at gastos, bilang karagdagan sa anumang iba pang remedyo na ipinagkaloob, kung ang pribadong tao o entidad ay mananalo, at kung matukoy ng tagahatol ng katotohanan na ang mga paglabag ay kinasasangkutan ng paghihiganti o napakalawak at may ganitong uri na ang agarang kalusugan at kaligtasan ng mga residente o ng publiko ay nanganganib o nanganganib na.

(e) Kung ang isang nagrereklamo ay nag-aangkin, at matukoy ng korte, na ang mga residente ng pabahay ng empleyado ay nasa agarang panganib bilang resulta ng malubhang paglabag sa bahaging ito, ang nagrereklamo ay maaaring agad na magpatuloy sa paghahain ng sibil na aksyon nang walang pagsasaalang-alang sa 21-araw na panahon ng paghihintay na tinukoy sa subdivision (b).

mga reklamo sa pabahay ng empleyado administratibong reklamo ahensya ng pagpapatupad ...

Section § 17056

Undang-undang ini mengharuskan departemen untuk menemukan dan mengambil tindakan terhadap pelanggar terburuk yang melanggar bagian ini, terutama mereka yang tidak memiliki izin yang diperlukan untuk beroperasi. Mereka perlu fokus pada tugas-tugas ini meskipun lembaga lokal memiliki tugas penegakan hukum mereka sendiri.

Departemen harus mencoba metode baru, menggunakan sumber daya tambahan, dan bekerja dengan berbagai lembaga untuk membuat penegakan hukum mereka lebih efektif. Mereka juga akan melatih dan bekerja sama dengan departemen kesehatan dan bangunan setempat.

Semua tugas berdasarkan undang-undang ini harus dilaksanakan oleh pegawai negeri sipil, dan jika memungkinkan, pegawai ini harus dapat berbicara bahasa Spanyol dan Inggris.

(a) Di setiap bagian negara bagian, terlepas dari asumsi tanggung jawab oleh lembaga penegak hukum setempat sesuai dengan Bagian 17050, departemen harus menetapkan prosedur dan mencurahkan sumber daya untuk menemukan dan menuntut pelanggar paling serius dari bagian ini dan mereka yang menolak untuk mengajukan atau memperoleh izin untuk beroperasi sesuai dengan bagian ini, sebagaimana ditentukan oleh departemen.

(b) Departemen harus memaksimalkan upaya personel yang melaksanakan bagian ini dengan mencari untuk menggunakan sumber daya baru dan cara-cara nontradisional, dengan berkoordinasi dengan lembaga negara bagian, lokal, dan federal serta dengan melatih dan berkoordinasi dengan departemen kesehatan dan bangunan setempat.

(c) Semua persyaratan bagian ini harus dilaksanakan oleh pegawai negeri sipil departemen yang, sejauh mungkin, harus dwibahasa dalam bahasa Spanyol dan Inggris.

pelanggar serius penegakan izin pegawai negeri sipil ...