Esta sección puede citarse como la Ley de Vivienda para Maestros de 2016.
Part 14
Section § 53570
Esta ley se conoce como la Ley de Vivienda para Maestros de 2016.
Vivienda para Maestros 2016 alojamiento para maestros desarrollo de vivienda para maestros residencia de educadores vivienda para maestros iniciativas de vivienda para maestros programas de vivienda para educadores políticas de vivienda para maestros vivienda asequible para maestros vivienda específica para maestros asistencia de vivienda para maestros incentivos para vivienda de maestros apoyo para vivienda de maestros residencias de maestros de California
Section § 53571
Hukum ini bertujuan untuk membantu membangun dan mempertahankan perumahan sewa terjangkau, khususnya bagi guru, pekerja distrik sekolah, dan pegawai nirlaba, agar mereka dapat memiliki perumahan yang stabil. Meskipun fokus perumahan adalah pada kelompok-kelompok ini, distrik sekolah juga dapat memilih untuk mengizinkan pegawai publik lokal atau anggota masyarakat lainnya tinggal di sana, mengikuti aturan tertentu. Distrik sekolah dapat memprioritaskan pegawainya untuk perumahan ini.
Guru dan pekerja distrik mendapatkan kesempatan pertama untuk tinggal di rumah-rumah ini, dengan pekerja nirlaba berikutnya. Aturan-aturan ini berlaku untuk setiap kesepakatan perumahan atau perumahan yang tersedia mulai 1 Januari 2025.
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53571(a) Tujuan bagian ini adalah untuk memfasilitasi akuisisi, pembangunan, rehabilitasi, dan pelestarian perumahan sewa terjangkau bagi guru, pegawai distrik sekolah, dan pegawai organisasi nirlaba untuk memungkinkan guru, pegawai distrik sekolah, dan pegawai organisasi nirlaba mengakses dan mempertahankan stabilitas perumahan.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53571(b) Program yang dibentuk berdasarkan bagian ini harus dibatasi untuk guru, pegawai distrik sekolah, dan pegawai organisasi nirlaba, kecuali bahwa distrik sekolah dapat mengizinkan pegawai publik lokal atau anggota masyarakat lainnya untuk menempati perumahan yang dibuat melalui bagian ini, tunduk pada undang-undang dan peraturan yang berlaku.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53571(c) Distrik sekolah harus mempertahankan hak untuk memprioritaskan pegawai distrik sekolah di atas pegawai publik lokal atau anggota masyarakat lainnya untuk menempati perumahan.
(d)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53571(d) Program yang dibentuk berdasarkan bagian ini harus memberikan guru, pegawai distrik sekolah, dan pegawai organisasi nirlaba hak penolakan pertama untuk menempati perumahan yang diakuisisi, dibangun, direhabilitasi, atau dilestarikan berdasarkan bagian ini. Guru atau pegawai distrik sekolah harus diprioritaskan sebelum pegawai organisasi nirlaba.
(e)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53571(e) Perubahan yang dibuat pada bagian ini oleh undang-undang yang menambahkan subbagian ini hanya berlaku untuk perumahan yang tersedia atau kontrak perumahan yang dibuat, diubah, atau diperpanjang berdasarkan bagian ini pada atau setelah 1 Januari 2025.
perumahan sewa terjangkau perumahan guru pegawai distrik sekolah pegawai organisasi nirlaba stabilitas perumahan hak penolakan pertama pegawai publik lokal prioritas perumahan program perumahan distrik sekolah regulasi ketersediaan perumahan 1 Januari 2025 akuisisi perumahan terjangkau pembangunan perumahan rehabilitasi perumahan pelestarian perumahan
Section § 53572
Sehemu hii inafafanua maneno kadhaa yanayotumika kuhusiana na makazi ya kukodisha ya bei nafuu na kategoria za ajira zinazohusiana.
“Makazi ya kukodisha ya bei nafuu” inarejelea maendeleo ya makazi ya kukodisha ambapo kodi nyingi huwekwa katika viwango vinavyoweza kumuduwa na watu wenye kipato cha chini au cha wastani—hii inatumika hata kama maendeleo hayo yana vitengo visivyozidi vitano.
“Wafanyakazi wa umma wa eneo” wanajumuisha wafanyakazi kutoka mashirika mbalimbali ya serikali kama vile majiji, kaunti, na wilaya maalum.
“Wafanyakazi wa shirika lisilo la faida” inarejelea wafanyakazi wa mashirika yasiyo ya faida yanayoendesha programu au madarasa fulani ya elimu au malezi ya watoto kwenye mali ya wilaya ya shule kwa ufadhili wa umma unaolenga kusaidia familia zenye kipato cha chini na cha wastani.
“Mwalimu” na “mfanyakazi wa wilaya ya shule” inajumuisha mtu yeyote anayefanya kazi katika wilaya za shule kuanzia chekechea hadi shule ya upili, ikiwemo walimu na wafanyakazi wa usaidizi.
Kama ilivyotumika katika sehemu hii:
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(a) “Makazi ya kukodisha ya bei nafuu” inamaanisha maendeleo ya makazi ya kukodisha, kama ilivyofafanuliwa katika kifungu kidogo (d) cha Sehemu ya 50675.2, huku kodi zake nyingi zikiwa zimezuiliwa kwa viwango vinavyoweza kumuduwa na watu na familia za kipato cha chini au cha wastani, kama ilivyofafanuliwa katika Sehemu ya 50093, lakini hakuna ufafanuzi unaozuia miradi yenye vitengo vitano au zaidi pekee.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(b) “Wafanyakazi wa umma wa eneo” inajumuisha wafanyakazi wa jiji lolote, kaunti, jiji na kaunti, jiji la mkataba, kaunti ya mkataba, jiji na kaunti ya mkataba, wilaya maalum, au mchanganyiko wowote wa hayo.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(c) “Mfanyakazi wa shirika lisilo la faida” inajumuisha wafanyakazi wa shirika lisilo la faida linaloendesha malezi ya watoto wachanga, chekechea, au malezi ya watoto wa shule, madarasa, au programu, au madarasa na programu za kujifunza zilizopanuliwa, katika mali ya wilaya ya shule kwa ufadhili kutoka Idara ya Elimu ya Jimbo, programu ya shirikisho ya Head Start, au ufadhili mwingine wa umma unaolenga watoto kutoka familia za kipato cha chini na cha wastani.
(d)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(d) “Mwalimu” na “mfanyakazi wa wilaya ya shule” inamaanisha mtu yeyote aliyeajiriwa na yeyote kati ya wafuatao:
(1)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(d)(1) Wilaya ya shule iliyounganishwa inayodumisha chekechea, chekechea cha mpito, na madarasa ya 1 hadi 12, ikijumuisha.
(2)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(d)(2) Wilaya ya shule ya msingi inayodumisha chekechea, chekechea cha mpito, na madarasa ya 1 hadi 8, ikijumuisha.
(3)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53572(d)(3) Wilaya ya shule ya upili inayodumisha madarasa ya 9 hadi 12, ikijumuisha, ikiwemo, lakini sio tu, wafanyakazi walioidhinishwa na walioainishwa.
makazi ya kukodisha ya bei nafuu makazi ya kipato cha chini makazi ya kipato cha wastani maendeleo ya makazi ya kukodisha wafanyakazi wa umma wa eneo jiji la mkataba kaunti ya mkataba shirika lisilo la faida programu za malezi ya watoto wachanga programu za chekechea malezi ya watoto wa shule programu za kujifunza zilizopanuliwa mfanyakazi wa wilaya ya shule mwalimu chekechea cha mpito
Section § 53573
This law allows school districts to create programs to help teachers, school employees, and nonprofit organization employees find affordable housing. These programs can make use of a variety of public and private resources to support housing development.
The school districts are encouraged to collaborate with both public and private entities and explore creative financing solutions to make housing more accessible.
A school district may establish and implement programs that address the housing needs of teachers, school district employees, and nonprofit organization employees who face challenges in securing affordable housing. To the extent feasible, the school district may establish and implement programs that, among other things, do the following:
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53573(a) Leverage federal, state, and local public, private, and nonprofit programs and fiscal resources available to housing developers.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53573(b) Promote public and private partnerships.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53573(c) Foster innovative financing opportunities.
affordable housing school district programs housing needs teachers school employees nonprofit employees federal resources state resources local resources public-private partnerships housing development innovative financing financial resources housing challenges programs for teachers
Section § 53574
Undang-undang ini mendukung penciptaan perumahan khusus untuk guru, karyawan distrik sekolah, dan karyawan organisasi nirlaba. Ini memungkinkan distrik sekolah dan pengembang yang mendapatkan dana lokal atau negara atau kredit pajak untuk perumahan terjangkau untuk membatasi siapa yang dapat tinggal di sana hanya untuk kelompok-kelompok ini.
Juga, jika distrik sekolah memiliki tanah tersebut, mereka dapat memilih untuk memberikan prioritas kepada karyawan mereka sendiri, selama mereka mematuhi semua hukum lainnya.
Bagian ini secara khusus menciptakan kebijakan negara yang mendukung perumahan bagi guru, karyawan distrik sekolah, dan karyawan organisasi nirlaba, sebagaimana dijelaskan dalam Bagian 42(g)(9) dari Kode Pendapatan Internal, dan, selanjutnya, mengizinkan distrik sekolah dan pengembang yang menerima dana lokal atau negara atau kredit pajak yang ditujukan untuk perumahan sewa terjangkau untuk membatasi hunian bagi guru, karyawan distrik sekolah, dan karyawan organisasi nirlaba di tanah milik distrik sekolah, termasuk mengizinkan distrik sekolah dan pengembang yang menerima kredit pajak yang ditujukan untuk perumahan sewa terjangkau untuk mempertahankan hak untuk memprioritaskan dan membatasi hunian di tanah milik distrik sekolah bagi guru dan karyawan distrik sekolah dari distrik sekolah yang memiliki tanah tersebut, dan bagi karyawan organisasi nirlaba, selama perumahan tersebut tidak melanggar hukum lain yang berlaku.
perumahan guru kebijakan perumahan sekolah perumahan sewa terjangkau pembatasan hunian tanah distrik sekolah dana lokal atau negara kredit pajak karyawan organisasi nirlaba prioritas perumahan pengembangan perumahan guru perumahan karyawan penggunaan lahan kebijakan negara tentang perumahan
