Este capítulo puede citarse como la Ley de Vivienda para el Profesorado y Empleados de la Universidad Estatal de California de 2024.
Part 14.3
Section § 53610
Esta sección establece el nombre oficial de una ley relacionada con la vivienda para el profesorado y los empleados del sistema de la Universidad Estatal de California. A partir de 2024, esta ley se conocerá como la Ley de Vivienda para el Profesorado y Empleados de la Universidad Estatal de California de 2024.
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Section § 53611
Hukum ini bertujuan untuk menciptakan perumahan sewa yang terjangkau bagi dosen dan karyawan sistem California State University (CSU). Perumahan ini utamanya untuk staf CSU, tetapi kampus juga dapat menawarkannya kepada pegawai negeri sipil lokal atau individu lain, sesuai dengan hukum. Kampus dapat memberikan prioritas kepada karyawan CSU di atas yang lain saat mengalokasikan perumahan.
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53611(a) Tujuan dari bagian ini adalah untuk memfasilitasi akuisi, konstruksi, rehabilitasi, dan pelestarian perumahan sewa yang terjangkau bagi dosen dan karyawan California State University untuk memungkinkan mereka mengakses dan mempertahankan stabilitas perumahan.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53611(b) Program yang ditetapkan berdasarkan bagian ini harus dibatasi untuk dosen atau karyawan California State University, kecuali bahwa kampus California State University dapat mengizinkan pegawai negeri sipil lokal atau anggota masyarakat lainnya untuk menempati perumahan yang dibuat melalui bagian ini, tunduk pada undang-undang dan peraturan yang berlaku.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53611(c) Kampus California State University dapat memprioritaskan karyawan California State University di atas pegawai negeri sipil lokal atau anggota masyarakat lainnya untuk menempati perumahan.
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Section § 53612
Esta sección de la ley define varios términos relacionados con la vivienda de alquiler y las personas y organizaciones asociadas. “Vivienda de alquiler asequible” se refiere a alquileres principalmente para personas con ingresos bajos o moderados. Una “organización auxiliar” se define según otra ley, específicamente en relación con la educación. “Personal docente o empleado de la Universidad Estatal de California” incluye a todos los empleados de estos campus. “Empleados públicos locales” abarca a los trabajadores de diversas entidades gubernamentales locales. El término “personas y familias de ingresos bajos o moderados” utiliza la definición de otra ley, y “desarrollo de vivienda de alquiler” describe una propiedad con múltiples unidades bajo gestión compartida, donde la mayoría de las unidades no están ocupadas por el propietario.
Como se usa en esta parte:
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(a) “Vivienda de alquiler asequible” significa un desarrollo de vivienda de alquiler con la mayoría de sus alquileres restringidos a niveles que son asequibles para personas y familias de ingresos bajos o moderados.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(b) “Organización auxiliar” tiene el mismo significado que se define en la Sección 89901 del Código de Educación.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(c) “Personal docente o empleado de la Universidad Estatal de California” significa cualquier persona empleada por un campus de la Universidad Estatal de California, incluyendo, entre otros, personal docente y administrativo.
(d)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(d) “Empleados públicos locales” incluye a los empleados de una ciudad, condado, ciudad y condado, ciudad autónoma, condado autónomo, ciudad y condado autónomos, distrito especial, o cualquier combinación de los mismos.
(e)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(e) “Personas y familias de ingresos bajos o moderados” tiene el mismo significado que se define en la Sección 50093.
(f)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53612(f) “Desarrollo de vivienda de alquiler” significa una estructura o conjunto de estructuras con financiación, propiedad y gestión comunes con una o más unidades de vivienda, incluidas las unidades de eficiencia. No más de una de las unidades de vivienda puede ser ocupada como residencia principal por una persona o hogar que sea el propietario de la estructura o estructuras.
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Section § 53613
Esta ley permite a la California State University establecer programas para ayudar a su profesorado y personal a encontrar vivienda asequible. La universidad puede utilizar recursos federales, estatales y locales disponibles para los promotores, fomentar asociaciones entre el sector público y privado, y explorar opciones financieras creativas para hacer la vivienda más accesible.
La California State University puede establecer e implementar programas que aborden las necesidades de vivienda del profesorado o de los empleados de la California State University que enfrentan desafíos para conseguir vivienda asequible. En la medida de lo posible, un campus de la California State University puede establecer e implementar programas que, entre otras cosas, hagan cualquiera de lo siguiente:
(a)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53613(a) Aprovechar programas federales, estatales y locales públicos, privados y sin fines de lucro, y recursos fiscales disponibles para los promotores de vivienda.
(b)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53613(b) Promover asociaciones públicas y privadas.
(c)CA Kalusugan at Kaligtasan Code § 53613(c) Fomentar oportunidades de financiación innovadoras.
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Section § 53614
Undang-undang ini mendukung perumahan bagi dosen dan karyawan California State University (CSU). Ini memungkinkan CSU dan pengembang yang menggunakan dana lokal atau negara bagian, atau kredit pajak untuk perumahan sewa terjangkau, untuk membatasi hunian bagi kelompok-kelompok ini di tanah milik CSU. Mereka dapat memprioritaskan perumahan dosen dan staf sambil memastikan mereka mematuhi undang-undang lain.
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