Chapter 12.76

Section § 7061

Explanation

Esta política busca ayudar a las personas de bajos ingresos en los barrios de California que experimentan desplazamiento y gentrificación debido al aumento de los costos de la vivienda. El estado fomenta el uso de recursos como créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y bonos exentos de impuestos para crear viviendas asequibles, permitiendo que estas comunidades permanezcan intactas.

Además, cualquier política local de preferencia de inquilinos debe cumplir con las leyes de vivienda justa para asegurar que promuevan oportunidades de vivienda equitativas para todos, en línea con las regulaciones de vivienda justa estatales y federales.

(a)CA Gobiyerno Code § 7061(a) Es la política del estado de California que los individuos de bajos ingresos que residen en barrios y comunidades que experimentan presiones significativas de desplazamiento y gentrificación debido al rápido crecimiento o al aumento de los precios de la vivienda necesitan acceso a viviendas que sean asequibles y que ayuden a esos hogares a evitar el desplazamiento. En la medida de lo posible y de conformidad con otras leyes estatales y federales, el programa de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y los bonos exentos de impuestos para propiedades de alquiler residencial calificadas definidas bajo la subsección (d) de la Sección 142 del Código de Rentas Internas, utilizados para crear y preservar viviendas asequibles, pueden utilizarse para apoyar el acceso a viviendas que permitirían a los hogares que enfrentan o están en riesgo de desplazamiento permanecer en la comunidad.
(b)CA Gobiyerno Code § 7061(b) Una preferencia local de inquilinos adoptada de conformidad con este capítulo está sujeta al deber de las agencias públicas de promover activamente la vivienda justa de conformidad con el Capítulo 15 (que comienza con la Sección 8899.50) de la División 1 del Título 2, la Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (Parte 2.8 (que comienza con la Sección 12900) de la División 3 del Título 2), la Ley de Derechos Civiles de Unruh (Sección 51 del Código Civil), la Ley Federal de Vivienda Justa (42 U.S.C. Sec. 3601 et seq.), y cualquier reglamento de implementación al respecto.
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(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.1

Explanation

Undang-undang ini mewajibkan pemerintah daerah di California yang menerapkan kebijakan preferensi penyewa untuk melakukan dua hal. Pertama, dalam waktu 90 hari setelah peraturan tersebut berlaku, mereka harus membuat halaman web di situs web mereka yang berisi rincian peraturan dan materi terkait. Kedua, setiap tahun, mereka perlu memberikan tautan ke halaman web ini kepada Departemen Perumahan dan Pembangunan Komunitas sebagai bagian dari laporan perumahan tahunan mereka. Selain itu, Departemen diwajibkan untuk mencantumkan semua yurisdiksi dengan kebijakan preferensi penyewa di situs webnya sendiri, berdasarkan informasi dari laporan-laporan ini.

(a)CA Gobiyerno Code § 7061.1(a) Sebuah pemerintah daerah yang mengadopsi kebijakan preferensi penyewa harus melakukan kedua hal berikut:
(1)CA Gobiyerno Code § 7061.1(a)(1) Tidak lebih dari 90 hari setelah tanggal beroperasinya peraturan tersebut, membuat halaman web di situs internetnya yang berisi peraturan daerah yang mengesahkannya dan materi pendukung.
(2)CA Gobiyerno Code § 7061.1(a)(2) Menyediakan, setiap tahun, kepada Departemen Perumahan dan Pembangunan Komunitas tautan terkini ke halaman web, sebagaimana dijelaskan dalam paragraf (1), dalam laporan elemen perumahan tahunannya, sebagaimana disyaratkan oleh paragraf (2) dari subbagian (a) Bagian 65400.
(b)CA Gobiyerno Code § 7061.1(b) Departemen Perumahan dan Pembangunan Komunitas harus memposting di situs internetnya daftar yurisdiksi yang memiliki kebijakan preferensi penyewa berdasarkan informasi yang diberikan oleh pemerintah daerah dalam laporan elemen perumahan tahunan masing-masing.
kebijakan preferensi penyewa pemerintah daerah halaman web situs internet peraturan pengesahan materi pendukung laporan perumahan tahunan Departemen Perumahan dan Pembangunan Komunitas laporan elemen perumahan daftar yurisdiksi 90 hari peraturan yang beroperasi persyaratan tahunan penyediaan tautan dasar tahunan
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.2

Explanation

Esta sección de la ley solo estará activa hasta el 1 de enero de 2033. Después de esa fecha, ya no estará vigente.

Este capítulo permanecerá en vigor solo hasta el 1 de enero de 2033, y a partir de esa fecha quedará derogado.
fecha de vencimiento derogación ley temporal cláusula de extinción inactivo terminado 1 de enero de 2033 fin de vigencia extinción legislativa derogación automática estado 2023 vencimiento legal estatuto con límite de tiempo
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, by its own provisions. Note: Repeal affects Chapter 12.76, commencing with Sec. 7061.)