- - CA Gobiyerno - Legalfina

Section § 5450

Bagian ini mendefinisikan istilah-istilah kunci yang berkaitan dengan obligasi dan gadai. 'Obligasi' mengacu pada berbagai bentuk instrumen utang yang tidak secara khusus diatur oleh undang-undang lain. 'Agunan' mencakup segala jenis pendapatan atau hak pembayaran yang digadaikan. 'Dokumen gadai' adalah setiap perjanjian yang menguraikan ketentuan atau pembuatan gadai. 'Gadai' itu sendiri menciptakan kepentingan jaminan atau hak gadai atas agunan yang disebutkan dalam dokumen. 'Badan publik' mengacu pada entitas negara bagian seperti kota dan kabupaten yang dapat menerbitkan obligasi, tidak termasuk entitas swasta atau nirlaba. 'Kepentingan jaminan' berarti memiliki klaim pertama atas pendapatan dan hak yang digadaikan kecuali dinyatakan lain dalam dokumen.

(a) “Bonds” berarti setiap obligasi, surat utang, surat utang antisipasi obligasi, surat berharga komersial, atau bukti utang lainnya, atau perjanjian sewa, pembelian angsuran, atau perjanjian lainnya, atau sertifikat partisipasi di dalamnya, yang tidak diterbitkan berdasarkan kewenangan undang-undang yang berisi ketentuan yang mengatur kesempurnaan dan prioritas gadai agunan kecuali ketentuan tersebut menyatakan bahwa bab ini yang akan mengatur.

(b) “Agunan” berarti setiap pendapatan, uang, piutang, hak kontraktual untuk pembayaran, dan hak pembayaran lainnya dalam bentuk apa pun, tunduk pada gadai yang diatur atau dibuat dalam dokumen gadai.

(c) “Dokumen gadai” berarti resolusi, peraturan, akta perjanjian, perjanjian perwalian, perjanjian pinjaman, sewa, perjanjian penjualan angsuran, penggantian biaya atau perjanjian serupa dengan penyedia peningkatan kredit untuk obligasi, perjanjian gadai, atau perjanjian serupa di mana gadai diatur atau dibuat.

(d) “Gadai” berarti, dan sebagaimana digunakan dalam dokumen gadai apa pun akan dianggap menciptakan, pemberian hak gadai atas dan kepentingan jaminan dalam serta gadai atas agunan yang disebut dalam dokumen gadai.

(e) “Badan publik” berarti negara bagian atau kota, kabupaten, kota dan kabupaten, distrik, subdivisi politik negara bagian lainnya, otoritas publik, atau korporasi publik lainnya yang berwenang untuk menerbitkan obligasi. “Badan publik” tidak termasuk orang pribadi, kemitraan, korporasi, atau entitas swasta lainnya, termasuk entitas swasta nirlaba.

(f) “Kepentingan jaminan” berarti klaim prioritas atas setiap pendapatan, uang, piutang, hak kontraktual untuk pembayaran, atau hak pembayaran lainnya, yang digadaikan dalam dokumen gadai, kecuali ditentukan lain dalam dokumen gadai.

obligasi surat utang surat berharga komersial utang perjanjian sewa pembelian angsuran agunan dokumen gadai kepentingan jaminan badan publik kesempurnaan dan prioritas gadai pendapatan entitas negara bagian subdivisi politik peningkatan kredit

(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)

Section § 5451

Undang-undang ini menjelaskan bahawa apabila badan awam, seperti bandar atau daerah, menggunakan aset sebagai cagaran untuk menjamin bon atau perjanjian berkaitan bon, ikrar tersebut sah sejak ia dibuat. Ikrar ini mengikat secara sah dan melindungi pihak-pihak yang sepatutnya mendapat manfaat daripadanya, mengikut syarat-syarat yang ditetapkan dalam dokumen ikrar.

Selanjutnya, aset yang diikrarkan serta-merta tertakluk kepada ikrar, mewujudkan tuntutan undang-undang atau lien ke atasnya. Lien ini berkesan, boleh dikuatkuasakan, dan terpakai kepada semua pihak, termasuk pemilik cagaran atau pemiutang di masa hadapan, tanpa memerlukan sebarang langkah fizikal seperti menyerahkan atau merekodkan dokumen tersebut.

(a) Ikrar cagaran oleh mana-mana badan awam untuk menjamin, secara langsung atau tidak langsung, pembayaran prinsipal atau harga penebusan, atau faedah atas, mana-mana bon, atau mana-mana perjanjian pembayaran balik atau serupa dengan mana-mana penyedia peningkatan kredit untuk bon, yang dikeluarkan oleh atau dimeterai oleh badan awam, hendaklah sah dan mengikat mengikut terma dokumen ikrar dari masa ikrar dibuat untuk manfaat penerima ikrar dan pengganti mereka.

(b) Cagaran hendaklah serta-merta tertakluk kepada ikrar, dan ikrar hendaklah membentuk lien dan kepentingan sekuriti yang hendaklah serta-merta melekat pada cagaran dan berkesan, mengikat, dan boleh dikuatkuasakan terhadap pengikrar, penggantinya, pembeli cagaran, pemiutang, dan semua pihak lain yang menuntut hak di dalamnya, setakat yang dinyatakan, dan mengikut, dokumen ikrar tanpa mengira sama ada pihak-pihak tersebut mempunyai notis tentang ikrar dan tanpa memerlukan sebarang penyerahan fizikal, rekod, pemfailan, atau tindakan lanjut.

ikrar cagaran badan awam menjamin bon harga penebusan faedah atas bon peningkatan kredit sah dan mengikat dokumen ikrar lien kepentingan sekuriti boleh dikuatkuasakan cagaran tuntutan undang-undang pembeli cagaran pemiutang

(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)

Section § 5451.5

See seadus tagab West Contra Costa Healthcare Districti võlad, mis on seotud osalustunnistustega, mis on välja antud 8. juuni 2004 ja 31. detsembri 2012 vahel, seadusjärgse pandiõigusega maatükimaksudest saadud tuludele, mis kiideti heaks meetmega D 2004. aastal. Pandiõigus tekib automaatselt ilma ringkonna mis tahes tegevuseta ja on kehtiv alates tunnistuste väljaandmise hetkest. Maatükimaksu tulu on koheselt pandiõigusega seotud, muutes selle täitmisele pööratavaks ringkonna, õigusjärglaste, ostjate ja võlausaldajate vastu ilma füüsiliste toiminguteta, nagu esitamine või teavitamine.

(a) Kõik West Contra Costa Healthcare Districti kohustused seoses kõigi osalustunnistustega, mis on välja antud ja üle antud ringkonna poolt või nimel 8. juuni 2004 ja 31. detsembri 2012 vahel, sealhulgas osalustunnistused, mis on välja antud ja üle antud enne 1. jaanuari 2035 nende osalustunnistuste refinantseerimiseks, tagatakse seadusjärgse pandiõigusega kogu tulule, mis on saadud maatükimaksudest, mis on kehtestatud vastavalt meetmele D, mille ringkonna valijad kiitsid heaks 8. juunil 2004 toimunud erivalimistel.

(b) See pandiõigus tekib automaatselt ilma et oleks vaja ringkonna või ringkonna direktorite nõukogu mis tahes tegevust või volitust. Pandiõigus on kehtiv ja siduv alates osalustunnistuste väljaandmise ja üleandmise hetkest.

(c) Maatükimaksu tulu on koheselt selle pandiõiguse all, ja pandiõigus kinnitub koheselt maatükimaksu tulule ning on kehtiv, siduv ja täitmisele pööratav ringkonna, selle õigusjärglaste, nende tulude ostjate, võlausaldajate ja kõigi teiste seal õigusi nõudvate isikute suhtes, sõltumata sellest, kas neil pooltel on pandiõigusest teavet, ja ilma et oleks vaja füüsilist üleandmist, registreerimist, esitamist või edasist toimingut.

West Contra Costa Healthcare District osalustunnistused Meede D maatükimaksud seadusjärgne pandiõigus automaatne pandiõigus 8. juuni 2004 31. detsember 2012 tulude tagamine võlakohustused maksu tulu pandiõigus täitmisele pööratav pandiõigus ringkonna võlad

(Added by Stats. 2011, Ch. 742, Sec. 1. (SB 644) Effective October 9, 2011.)

Section § 5451.7

Undang-undang ini menjelaskan bahwa utang Distrik Perawatan Kesehatan Palm Drive dari sertifikat partisipasi atau obligasi pendapatan yang diterbitkan antara tahun 2005 dan 2014 dijamin oleh hak gadai berdasarkan undang-undang atas pendapatan yang dihasilkan dari pajak properti. Para pemilih menyetujui pajak ini melalui Ukuran W pada tahun 2004.

Hak gadai atas pendapatan pajak properti bersifat otomatis, tidak memerlukan tindakan tambahan dari distrik atau direksinya. Hak gadai tersebut menjadi sah dan mengikat segera setelah instrumen utang diterbitkan.

Setelah hak gadai berlaku, hak gadai tersebut melekat pada pendapatan pajak dan dapat ditegakkan terhadap distrik, entitas masa depannya, pembeli pendapatan, kreditor, dan siapa pun. Ini berlaku bahkan jika mereka tidak mengetahui hak gadai tersebut, dan tidak diperlukan pengarsipan atau dokumentasi lebih lanjut untuk menegakkannya.

(a) Semua kewajiban Distrik Perawatan Kesehatan Palm Drive sehubungan dengan setiap dan semua sertifikat partisipasi yang ditandatangani dan diserahkan, atau obligasi pendapatan yang diterbitkan, oleh atau atas nama distrik antara 1 Januari 2005, dan 31 Desember 2014, termasuk sertifikat partisipasi yang ditandatangani dan diserahkan atau obligasi pendapatan yang diterbitkan sebelum 2035 untuk membiayai kembali obligasi pendapatan atau sertifikat partisipasi, akan dijamin oleh hak gadai berdasarkan undang-undang atas semua pendapatan yang dihasilkan dari pajak properti yang dipungut berdasarkan Ukuran W, yang disetujui oleh pemilih distrik pada pemilihan umum yang diadakan pada 2 November 2004.

(b) Hak gadai ini akan timbul secara otomatis tanpa memerlukan tindakan atau otorisasi apa pun oleh distrik atau dewan direksi distrik. Hak gadai tersebut akan sah dan mengikat sejak sertifikat partisipasi ditandatangani dan diserahkan atau obligasi pendapatan diterbitkan.

(c) Pendapatan pajak properti akan segera tunduk pada hak gadai ini, dan hak gadai akan segera melekat pada pendapatan pajak properti dan berlaku, mengikat, dan dapat ditegakkan terhadap distrik, penerusnya, pembeli pendapatan tersebut, kreditor, dan semua pihak lain yang menyatakan hak di dalamnya, terlepas dari apakah pihak-pihak tersebut memiliki pemberitahuan tentang hak gadai dan tanpa memerlukan penyerahan fisik, pencatatan, pengarsipan, atau tindakan lebih lanjut.

Distrik Perawatan Kesehatan Palm Drive sertifikat partisipasi obligasi pendapatan pajak properti hak gadai berdasarkan undang-undang Ukuran W persetujuan pemilih hak gadai otomatis hak gadai mengikat hak gadai yang dapat ditegakkan kewajiban utang pendapatan pajak properti kewajiban 2005-2014 pemilihan 2 November 2004 dijamin oleh hak gadai

(Added by Stats. 2014, Ch. 23, Sec. 1. (AB 582) Effective June 16, 2014.)

Section § 5451.8

Esta ley explica que el Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda debe usar los ingresos de los impuestos parcelarios, aprobados por la Medida A en 2002, para garantizar cualquier acuerdo financiero llamado certificados de participación realizados entre 2024 y 2034. Estos acuerdos son principalmente para financiar proyectos de construcción, no para operaciones diarias. La ley crea automáticamente un gravamen, o reclamo, sobre los ingresos de los impuestos parcelarios tan pronto como se realizan los acuerdos. Este gravamen es inmediatamente válido y exigible contra cualquiera, sin necesidad de papeleo u otras formalidades.

(a)

(1) Todas las obligaciones del Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda en relación con cualquiera y todos los certificados de participación ejecutados y entregados por o en nombre del distrito entre el 1 de enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2034, incluidos los certificados de participación ejecutados y entregados antes de 2064 para refinanciar los certificados de participación, estarán garantizados por un gravamen legal sobre todos los ingresos generados por los impuestos parcelarios recaudados de conformidad con la Medida A, aprobada por los votantes del distrito en las elecciones generales celebradas el 9 de abril de 2002.

(2) Los ingresos de los certificados de participación solo se utilizarán para financiar proyectos de construcción y no se utilizarán para cubrir costos operativos.

(b) Este gravamen surgirá automáticamente sin necesidad de ninguna acción o autorización por parte del distrito o de la junta directiva del distrito. El gravamen será válido y vinculante desde el momento en que se ejecuten y entreguen los certificados de participación.

(c) Los ingresos por impuestos parcelarios estarán sujetos inmediatamente a este gravamen, y el gravamen se adjuntará inmediatamente a los ingresos por impuestos parcelarios y será efectivo, vinculante y exigible contra el distrito, sus sucesores, los compradores de esos ingresos, los acreedores y todos los demás que reclamen derechos sobre ellos, independientemente de si esas partes tienen conocimiento del gravamen y sin necesidad de entrega física, registro, presentación o acto adicional alguno.

Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda certificados de participación gravamen legal impuestos parcelarios Medida A financiamiento de construcción ejecución automática de gravamen ingresos por impuestos parcelarios obligaciones garantizadas financiamiento aprobado por impuestos impuesto parcelario aprobado por votantes acuerdos financieros financiamiento de distrito de atención médica financiamiento de proyectos de construcción gravamen sobre ingresos fiscales

(Added by Stats. 2024, Ch. 148, Sec. 2. (AB 2157) Effective July 18, 2024.)

Section § 5452

Haec sectio clare explicat nullam partem capituli in quo est licentiam dat nova vincula creare vel quantitatem auctoritatis augere ad vincula existentia emittenda.

Nihil in hoc capitulo interpretari debet ad auctoritatem dandum novam vel auctam auctoritatem ad vincula emittenda.

vinculorum emissionis restrictio auctoritas vincula emittendi limitatio auctoritatis vinculorum prohibitio novorum vinculorum augmentum emissionis vinculorum limitationes capituli restrictiones auctoritatis pecuniariae legislatio vinculorum interpretatio legum vinculorum constructio auctoritatis in vinculis emissio vinculorum gubernii vigilantia pecuniaria limitationes legales in vinculis regulatio vinculorum prohibitio expansionis vinculorum

(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)