Chapter 15
Section § 5975
Phần này của luật giải thích các định nghĩa được sử dụng trong một chương cụ thể về việc tái phát triển Trung tâm Hành chính Long Beach. Nó định nghĩa các thuật ngữ chính như 'lợi ích tốt nhất của thành phố', tức là cách thành phố lựa chọn các quy trình mua sắm mang lại giá trị và chất lượng cao. 'Giá trị tốt nhất' được giải thích là sự kết hợp của nhiều yếu tố như giá cả và hiệu suất. Một 'thực thể kinh doanh' là một công ty hợp danh hoặc tập đoàn có thể cung cấp các dịch vụ được cấp phép khác nhau cần thiết cho dự án.
'Thành phố' ở đây là Thành phố Long Beach, và 'Trung tâm Hành chính Long Beach' là một khu vực địa lý được xác định nơi dự án phát triển sẽ diễn ra. Một 'thực thể tư nhân' có thể là một cá nhân hoặc một doanh nghiệp tham gia vào dự án. 'Dự án' bao gồm việc hồi sinh Trung tâm Hành chính Long Beach, bao gồm cả các không gian công cộng như tòa thị chính và thư viện, và các cơ sở tư nhân như khu dân cư và bán lẻ. Cuối cùng, 'đối tác công-tư' là một nỗ lực hợp tác giữa thành phố và khu vực tư nhân để thực hiện dự án một cách hiệu quả.
Section § 5976
Pinahihintulutan ng seksyong ito ang isang lungsod na makipagtulungan sa mga pribadong partido upang bumuo ng mga proyekto sa paraang makikinabang ang lungsod. Dapat suriin ng lungsod ang mga panukala mula sa mga pribadong entidad at piliin ang mga nag-aalok ng pinakamahusay na halaga. Maaari silang gumamit ng iba't ibang uri ng kasunduan tulad ng mga konsesyon o kasunduan sa disenyo-build. Maaaring wakasan ng lungsod ang proyekto bago matapos ang isang kontrata kung hindi ito para sa pinakamahusay na interes nito. Ang proseso ng pagpili ng panukala ay dapat iwasan ang mga ilegal na aksyon, tulad ng pagtanggap ng suhol, at sinumang empleyado ng lungsod na may salungatan ng interes ay pinagbabawalan na lumahok. Sa huli, ang mga dokumento ng proyekto ay dapat na magagamit sa publiko, maliban sa mga legal na exempted.
Section § 5977
Esta ley establece directrices para proyectos que implican una asociación entre entidades públicas y privadas en California. Primero, cualquier proyecto debe cumplir con la Ley de Calidad Ambiental de California antes de que comience la construcción. Segundo, la ciudad es propietaria de la parte pública del proyecto, a menos que un contrato de arrendamiento permita a la entidad privada poseerla por hasta 50 años, después de lo cual la propiedad regresa a la ciudad. Tercero, la parte privada del proyecto no puede utilizar financiación pública o exenta de impuestos. Cuarto, todos los planes del proyecto deben cumplir con los estándares de diseño gubernamentales, y las empresas del sector privado deben encargarse de la mayor parte de la planificación y construcción. A pesar de un arrendamiento, las instalaciones aún se consideran propiedad pública para ciertos fines legales. Por último, esta norma impide el uso de ingresos específicos del fideicomiso público para fines no públicos.