Chapter 3.6

Section § 50150

Explanation

Hukum ini memungkinkan komisioner untuk berkolaborasi dengan Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional untuk menangani catatan dan biaya terkait perizinan hipotek. Komisioner dapat mengesampingkan atau mengubah aturan agar selaras dengan sistem ini dan dapat menggunakannya untuk meminta dan berbagi informasi dengan lembaga pemerintah atau sumber lain.

Selain itu, harus ada proses bagi pemohon dan pemegang lisensi untuk menentang informasi yang dicatat oleh komisioner dalam sistem tersebut.

(a)CA Pananalapi Code § 50150(a) Komisioner berwenang untuk menjalin hubungan atau kontrak dengan Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional atau entitas lain yang ditunjuk oleh Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional untuk mengumpulkan dan memelihara catatan serta memproses biaya transaksi atau biaya lainnya yang terkait dengan pemegang lisensi atau orang lain yang tunduk pada divisi ini.
(b)CA Pananalapi Code § 50150(b) Untuk tujuan berpartisipasi dalam Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional, komisioner berwenang untuk mengesampingkan atau mengubah, secara keseluruhan atau sebagian, melalui aturan, regulasi, atau perintah, setiap atau semua persyaratan divisi ini dan untuk menetapkan persyaratan baru sebagaimana yang secara wajar diperlukan untuk berpartisipasi dalam Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional.
(c)CA Pananalapi Code § 50150(c) Komisioner dapat menggunakan Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional sebagai agen penyalur untuk meminta informasi dari, dan mendistribusikan informasi kepada, Departemen Kehakiman atau lembaga pemerintah mana pun.
(d)CA Pananalapi Code § 50150(d) Komisioner dapat menggunakan Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional sebagai agen penyalur untuk meminta dan mendistribusikan informasi ke dan dari sumber mana pun yang diarahkan oleh komisioner.
(e)CA Pananalapi Code § 50150(e) Komisioner harus menetapkan proses di mana pemohon dan pemegang lisensi dapat menantang informasi yang dimasukkan ke dalam Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional oleh komisioner.
Sistem Perizinan Hipotek Nasional wewenang komisioner catatan hipotek biaya transaksi informasi pemegang lisensi modifikasi regulasi data lembaga pemerintah penyaluran informasi distribusi informasi tantangan pemohon tantangan pemegang lisensi akurasi catatan pemrosesan biaya pembentukan kontrak sistem berbagi data
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50151

Explanation

Undang-undang ini memastikan bahwa informasi pribadi apa pun yang dibagikan dengan Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional (NMLS) tetap rahasia dan terlindungi, bahkan setelah diungkapkan. Ini menjaga perlindungan privasi federal dan negara bagian tetap utuh, dan informasi rahasia ini tidak dapat diungkapkan secara publik atau digunakan di pengadilan kecuali orang yang informasinya itu memutuskan untuk melepaskan perlindungan tersebut.

Namun, informasi tentang riwayat pekerjaan originator pinjaman hipotek dan tindakan disipliner publik apa pun terhadap mereka masih dapat diakses oleh publik melalui NMLS.

(a)CA Pananalapi Code § 50151(a) Kecuali sebagaimana ditentukan lain dalam Bagian 1512 dari Undang-Undang SAFE, persyaratan berdasarkan undang-undang federal apa pun atau Undang-Undang Praktik Informasi (Bab 1 (dimulai dengan Bagian 1798) dari Bagian 4 Divisi 3 dari Kitab Undang-Undang Perdata) mengenai privasi atau kerahasiaan informasi atau materi apa pun yang diberikan kepada Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional, dan hak istimewa apa pun yang timbul berdasarkan undang-undang federal atau negara bagian, termasuk aturan pengadilan federal atau negara bagian mana pun, sehubungan dengan informasi atau materi tersebut, akan terus berlaku untuk informasi atau materi tersebut setelah informasi atau materi tersebut diungkapkan kepada Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional. Informasi dan materi tersebut dapat dibagikan dengan semua pejabat pengatur negara bagian dan federal yang memiliki wewenang pengawasan industri hipotek tanpa kehilangan hak istimewa atau kehilangan perlindungan kerahasiaan yang diberikan oleh undang-undang federal atau Undang-Undang Praktik Informasi.
(b)CA Pananalapi Code § 50151(b) Informasi atau materi yang tunduk pada hak istimewa atau kerahasiaan berdasarkan subbagian (a) tidak akan tunduk pada hal-hal berikut:
(1)CA Pananalapi Code § 50151(b)(1) Pengungkapan berdasarkan undang-undang federal atau negara bagian mana pun yang mengatur pengungkapan kepada publik informasi yang dipegang oleh seorang pejabat atau lembaga pemerintah federal atau negara bagian.
(2)CA Pananalapi Code § 50151(b)(2) Panggilan pengadilan atau penemuan, atau penerimaan sebagai bukti, dalam tindakan perdata pribadi atau proses administratif apa pun, kecuali sehubungan dengan hak istimewa apa pun yang dipegang oleh Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional sehubungan dengan informasi atau materi tersebut, orang yang bersangkutan dengan informasi atau materi tersebut melepaskan, secara keseluruhan atau sebagian, atas kebijaksanaan orang tersebut, hak istimewa tersebut.
(c)CA Pananalapi Code § 50151(c) Bagian ini tidak berlaku sehubungan dengan informasi atau materi yang berkaitan dengan riwayat pekerjaan, dan tindakan disipliner serta penegakan hukum yang diputuskan secara publik terhadap, originator pinjaman hipotek yang termasuk dalam Sistem dan Registri Perizinan Hipotek Nasional untuk akses oleh publik.
Sistem Perizinan Hipotek Nasional kerahasiaan perlindungan privasi batasan pengungkapan industri hipotek undang-undang federal Undang-Undang Praktik Informasi pejabat pengatur pelepasan hak istimewa pembatasan panggilan pengadilan riwayat pekerjaan tindakan disipliner akses publik originator pinjaman hipotek
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50152

Explanation

Bu yasa, komisyonerin ihlaller, yaptırımlar ve diğer önemli ayrıntılar hakkındaki bilgileri, bu bilgiler kamuya açık kayıt olduğu sürece, Ulusal Mortgage Lisanslama Sistemi ve Sicili ile düzenli olarak paylaşmasını şart koşar.

Komisyoner, bu bölümün ihlallerini, uygulama eylemlerini ve diğer ilgili bilgileri, bu bilgilerin kamuya açık kayıt olduğu ölçüde, Ulusal Mortgage Lisanslama Sistemi ve Sicili'ne düzenli olarak bildirecektir.
komisyoner raporlaması ihlallerin raporlanması uygulama eylemleri Ulusal Mortgage Lisanslama Sistemi Sicil bilgileri kamuya açık kayıt mortgage ihlalleri finansal düzenleme bilgi paylaşımı lisans uyumu mortgage sektörü denetimi düzenleyici raporlama veri şeffaflığı finansal yaptırım mortgage sistemi güncellemeleri
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)