- - CA Pananalapi - Legalfina

Section § 50120

Undang-undang ini adalah mengenai peraturan untuk pemberi pinjaman gadai janji perumahan di California. Pertama, mereka mesti memohon lesen jika mereka ingin membuat atau menguruskan pinjaman gadai janji perumahan di negeri ini. Kedua, mereka hanya boleh menjalankan perniagaan di bawah nama yang tertera pada lesen mereka atau nama samaran yang didaftarkan secara rasmi. Mereka juga tidak boleh membuat atau menguruskan pinjaman menggunakan lesen atau pengecualian di bawah Undang-undang Harta Tanah.

Pesuruhjaya mempunyai kuasa untuk menutup mana-mana aktiviti perniagaan lain di lokasi pemberi pinjaman jika ia membantu pemberi pinjaman mengelak peraturan atau melanggar undang-undang lain. Bagi perniagaan yang terletak di luar California, pemberi pinjaman mesti sama ada menyediakan akses kepada rekod mereka di negeri ini dalam tempoh 10 hari selepas permintaan atau menanggung kos untuk pegawai negeri melawat dan memeriksa rekod mereka.

Pesuruhjaya boleh menghendaki permohonan dan pemfailan lain dibuat melalui Sistem dan Pendaftaran Pelesenan Gadai Janji Seluruh Negara. Selain itu, pemberi pinjaman mungkin dikehendaki membayar yuran tertentu melalui sistem ini juga.

(a) Seorang pemberi pinjaman gadai janji perumahan hendaklah memfailkan permohonan untuk pelesenan di bawah bab ini dengan pesuruhjaya untuk membuat atau menguruskan pinjaman gadai janji perumahan di negeri ini.

(b) Pemegang lesen tidak boleh menjalankan perniagaan sebagai pemberi pinjaman gadai janji perumahan di bawah nama selain nama yang tertera pada lesen, atau nama yang diandaikan secara sah yang didedahkan sama ada dalam permohonan atau dalam pindaan kepada permohonan, yang hendaklah dicerminkan pada lesen.

(c) Pemegang lesen tidak boleh membuat atau menguruskan pinjaman gadai janji perumahan yang dijamin oleh harta tak alih menurut kuasa lesen, atau pengecualian daripada pelesenan, di bawah Undang-undang Harta Tanah.

(d) Pesuruhjaya boleh, menurut Seksyen 50321, mengarahkan pemegang lesen untuk menghentikan mana-mana perniagaan lain yang dijalankan di mana-mana lokasi di mana pemegang lesen beroperasi di bawah kuasa lesen pemberi pinjaman gadai janji perumahan, jika pesuruhjaya mendapati bahawa pengendalian perniagaan tersebut telah memudahkan pengelakan bahagian ini atau peraturan yang diterima pakai menurut bahagian ini, atau bahawa pengendalian perniagaan tersebut melanggar mana-mana undang-undang yang mana perniagaan tersebut tertakluk.

(e) Lesen yang dikeluarkan untuk lokasi perniagaan di luar negeri ini hendaklah merupakan persetujuan oleh pemegang lesen untuk, atas budi bicara tunggal pesuruhjaya, sama ada (1) menyediakan buku, akaun, kertas, rekod, dan fail pemegang lesen kepada pesuruhjaya atau wakil pesuruhjaya di negeri ini dalam tempoh 10 hari kalendar dari permintaan daripada pesuruhjaya atau, (2) membayar perbelanjaan munasabah untuk perjalanan, makanan, dan penginapan pesuruhjaya atau wakil pesuruhjaya yang ditanggung semasa penyiasatan atau pemeriksaan yang dibuat di lokasi pemegang lesen di luar negeri ini.

(f) Pesuruhjaya boleh, melalui peraturan, menghendaki pemohon untuk lesen pemberi pinjaman atau pengurus gadai janji perumahan atau pemegang lesen pemberi pinjaman atau pengurus gadai janji perumahan untuk membuat sebahagian atau semua pemfailan dengan pesuruhjaya melalui Sistem dan Pendaftaran Pelesenan Gadai Janji Seluruh Negara.

(g) Pesuruhjaya boleh, melalui peraturan, menghendaki pemegang lesen untuk membayar taksiran melalui Sistem dan Pendaftaran Pelesenan Gadai Janji Seluruh Negara.

pemberi pinjaman gadai janji perumahan permohonan pelesenan nama samaran Undang-undang Harta Tanah kuasa pesuruhjaya arahan henti perniagaan perniagaan luar negeri akses rekod Sistem Pelesenan Gadai Janji Seluruh Negara pemfailan taksiran lesen pengurus gadai janji lokasi perniagaan pengecualian pelesenan peraturan pematuhan

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 50. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50121

For å få en boliglån utlåner lisens, du må fullføre noen nøkkeltrinn. Først, søk med alle nødvendige detaljer om din bakgrunn og erfaring som krevd. For det andre, betal en ikke-refunderbar gebyr av $100 for undersøkelse pluss $900 for søknaden, og dekk eventuelle fingeravtrykk kostnader. Til slutt, de komisioner vil undersøke for å sikre at alle involvert i de virksomhet har en god finansiell rekord, ingen alvorlig kriminell historie, de rette erfaring, og generelt god karakter, antyder de kan drive de virksomhet ærlig og rettferdig.

De komisioner sal utstede en residentiell boliglån utlåner lisens ved tilfredsstillelse av alle de følgende:

(a) De innsending til de komisioner av en komplett og utført søknad for lisensiering, som kan, etter de komisioner sin diskresjon, inkludere bakgrunn og erfaring avsløringer krevd av noen av de uniforme søknadsformene av de Nationwide Mortgage Licensing System and Registry.

(b) De betaling av en ikke-refunderbar undersøkelsesgebyr av one hundred dollars ($100), pluss de kostnad av fingeravtrykk prosessering og klarering, og en søknadsinnleveringsgebyr av nine hundred dollars ($900).

(c) En undersøkelse av de erklæringer krevd av Section 50124 basert på hvilken de komisioner er i stand til å utstede funn at de finansielle ansvar, kriminelle poster (verifisert av fingeravtrykk, etter de komisioner sin diskresjon), erfaring, karakter, og generelle egnethet av de søker og av de partnere eller medlemmer derav, hvis de søker er et partnerskap eller forening, og av de hovedoffiserer og direktører derav, hvis de lisens søker er en korporasjon, støtter et funn at de virksomhet vil bli operert ærlig, rettferdig, og i samsvar med de krav av denne divisjon.

residens boliglån utlåner lisens søknad krav bakgrunn avsløring erfaring avsløring undersøkelse gebyr søknad innlevering gebyr fingeravtrykk prosessering finansiell ansvar kriminelle poster sjekk virksomhet drift standarder ærlighet og rettferdighet i virksomhet Nationwide Mortgage Licensing System søknad prosess hoved offiserer korporativ lisensiering

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 51. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50122

Ang seksyong ito ay nag-uutos na ang sinumang nag-aaplay para sa lisensya upang magpatakbo bilang isang residential mortgage lender o servicer sa California ay dapat magbigay ng sinumpaang patotoo sa isang partikular na porma. Kung balak nilang magsilbi bilang parehong lender at servicer, maaari nilang gawin ito sa isang aplikasyon. Ang mga aplikante ay dapat magsama ng detalyadong impormasyon tulad ng kanilang kumpletong address, kalusugang pinansyal (sinusuportahan ng isang na-audit na pahayag), at ang personal na background ng mga mahahalagang stakeholder sa loob ng kumpanya. Kailangan din nilang ibunyag ang anumang nakaraang aksyong pandisiplina, hatol ng korte para sa pandaraya, at kasalukuyang fidelity bond. Ang layunin ay sukatin ang pagiging maaasahan at integridad ng aplikante.

(a) Maliban sa itinatadhana sa Seksyon 50120, ang impormasyong ibinigay sa isang aplikasyon para sa lisensya ng residential mortgage lender, residential mortgage servicer, o residential mortgage lender at servicer ay dapat na sinumpaang patotoo sa isang porma na itinakda ng komisyoner. Kung ang isang aplikante ay nagmumungkahi na makipagnegosyo bilang isang residential mortgage loan servicer pati na rin isang residential mortgage lender, ang impormasyong ito ay dapat ilahad sa aplikasyon. Ang komisyoner ay maaaring magbigay ng lisensya sa ilalim ng kabanatang ito upang makipagnegosyo bilang isang residential mortgage lender o upang makipagnegosyo bilang isang residential mortgage lender at residential mortgage loan servicer. Ang isang taong naghahain ng aplikasyon sa ilalim ng kabanatang ito upang makipagnegosyo bilang isang residential mortgage lender at isang residential mortgage loan servicer ay hindi kinakailangang maghain ng aplikasyon sa ilalim ng Kabanata 3 (na nagsisimula sa Seksyon 50130).

(b) Ang aplikasyon ay dapat maglaman ng pangalan at kumpletong address ng negosyo at tirahan ng aplikante. Kung ang aplikante ay isang partnership, asosasyon, korporasyon, o iba pang entidad, ang aplikasyon ay dapat maglaman ng mga pangalan at kumpletong address ng negosyo at tirahan ng bawat miyembro, direktor, at pangunahing opisyal. Ang aplikasyon ay dapat ding magsama ng paglalarawan ng mga aktibidad ng aplikante sa detalye at para sa mga panahon na maaaring hingin ng komisyoner, kabilang ang lahat ng sumusunod:

(1) Isang pahayag ng kakayahang pinansyal, na nagtatala ng mga kinakailangan sa net worth at sinusuportahan ng isang na-audit na pahayag pinansyal na inihanda ng isang independiyenteng certified public accountant, at pag-access sa sumusuportang impormasyon ng kredito gaya ng kinakailangan ng dibisyong ito.

(2) Isang pahayag na ang aplikante o ang mga miyembro nito, direktor, o prinsipal, kung naaangkop, ay hindi bababa sa 18 taong gulang. Ang pahayag ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagbibigay ng petsa ng kapanganakan ng bawat tao.

(3) Impormasyon tungkol sa karakter, kakayahan, responsibilidad sa pananalapi at negosyo, background, karanasan, at mga kriminal na paghatol ng alinman sa mga sumusunod:

(A) Sinumang tao na nagmamay-ari o kumokontrol, direkta o hindi direkta, ng 10 porsiyento o higit pa ng anumang uri ng stock ng aplikante.

(B) Sinumang tao na kumokontrol, direkta o hindi direkta, sa pagpili ng 25 porsiyento o higit pa ng mga miyembro ng lupon ng mga direktor ng isang aplikante.

(4) Isang paglalarawan ng anumang aksyong pandisiplina na inihain sa ilalim ng anumang iba pang lisensya kung saan isinasagawa ng tao ang negosyo nito.

(5) Isang paglalarawan ng anumang masamang hatol na ipinasok sa mga aksyon sa korte na inihain ng mga nanghihiram batay sa mga paratang ng pandaraya, maling representasyon, o kawalang-katapatan sa pagpapatakbo ng negosyo ng tao.

(6) Isang kopya ng fidelity bond na kasalukuyang may bisa.

(7) Iba pang impormasyon gaya ng kinakailangan ng patakaran ng komisyoner.

aplikasyon sa lisensya ng residential mortgage sinumpaang patotoo na-audit na pahayag pinansyal kakayahang pinansyal fidelity bond pagsusuri ng background responsibilidad sa negosyo aksyong pandisiplina masamang hatol paratang ng pandaraya residential mortgage servicer kinakailangan sa net worth kakayahan ng aplikante pagtatasa ng stakeholder integridad ng negosyo

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 52. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50123

Lwa sa a eksplike ke lisans yon prete ipotèk rezidansyèl rete valab jiskaske li sispann, remèt, oswa anile. Si yon prete vle kite biznis la, yo dwe notifye komisyonè a alekri epi bay yon plan ki detaye kijan yo pral fèmen biznis yo, ki gen ladan yon odit final pa yon kontab. Lisans lan sèlman ofisyèlman remèt yon fwa komisyonè a apwouve plan an epi konfime ke pa gen okenn vyolasyon legal. Anplis de sa, yon prete ipotèk oswa yon moun ki bay sèvis pa ka remèt lisans yo pou yo kontinye fè travay menm jan an anba yon lisans imobilye sof si yo te gen lisans ipotèk la pou omwen senk ane.

(a) Lisans yon prete ipotèk rezidansyèl ap rete an vigè jiskaske li sispann, remèt, oswa anile.

(b) Yon moun ki gen lisans prete ipotèk rezidansyèl ki sispann fè biznis ki reglemante pa divizyon sa a epi ki pa vle gen lisans ankò dwe enfòme komisyonè a alekri epi, nan moman sa a, remèt lisans lan ak tout lòt siy lisans bay komisyonè a. Moun ki gen lisans lan dwe depoze yon plan pou retrè nan biznis reglemante a, epi plan an dwe gen ladan l yon kalandriye pou dispozisyon biznis la. Plan an dwe gen ladan l tou yon odit fèmen, revizyon, oswa lòt pwosedi dakò ki fèt pa yon kontab piblik sètifye endepandan ki preskri pa règ oswa lòd komisyonè a. Lè li resevwa avi alekri ak plan an, komisyonè a dwe revize plan an epi, si li satisfè komisyonè a, dwe aksepte remèt lisans lan. Yon lisans pa remèt jiskaske komisyonè a aksepte ofrann li alekri apre yon revizyon, epi yo te fè yon konklizyon sou plan moun ki gen lisans lan ki dwe depoze dapre seksyon sa a, epi yo te detèmine ke pa gen okenn vyolasyon lwa sa a.

(c) Yon moun ki gen lisans prete ipotèk rezidansyèl oswa sèvis pa ka remèt lisans li anba divizyon sa a epi, anba otorite yon lisans imobilye, angaje l nan aktivite prete ipotèk rezidansyèl oswa sèvis ki sijè a divizyon sa a, sof si moun ki gen lisans lan te gen lisans anba divizyon sa a pou yon peryòd de senk ane oswa plis.

prete ipotèk rezidansyèl sispansyon lisans remèt lisans plan retrè biznis apwobasyon komisyonè anilasyon lisans odit fèmen kontab piblik sètifye endepandan lisans imobilye aktivite prete ipotèk obligasyon moun ki gen lisans egzijans lisans senk ane moun ki bay sèvis ipotèk biznis reglemante akseptasyon remèt lisans

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 53. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50124

En California, un prestamista o administrador de hipotecas residenciales debe hacer varias cosas para cumplir con la ley estatal. Necesitan personal suficiente, mantener registros comerciales durante 36 meses y presentar cualquier informe necesario ante el comisionado. Deben usar los fondos correctamente y cerrar los acuerdos a tiempo. Si tienen en su poder alguna propiedad que no les pertenece, deben devolverla cuando sea necesario. Antes de realizar cambios importantes en sus operaciones, como abrir nuevas sucursales, deben informar al comisionado. También deben cumplir con las leyes fiscales y asegurarse de que sus originadores de préstamos hipotecarios tengan licencia. Deben evitar cualquier actividad criminal o fraudulenta, mantener la solvencia y asegurarse de que su trabajo sea competente. El comisionado puede exigir una declaración de cumplimiento a los solicitantes.

(a) Un prestamista o administrador de hipotecas residenciales deberá hacer todo lo siguiente:

(1) Mantener personal adecuado para cumplir con los requisitos de esta división, según lo prescrito por regla u orden del comisionado.

(2) Guardar y mantener durante 36 meses a partir de la fecha de la entrada final los registros comerciales y otra información requerida por ley o por las reglas del comisionado con respecto a cualquier préstamo hipotecario otorgado o administrado en el curso de la realización de su negocio.

(3) Presentar ante el comisionado cualquier informe requerido por ley o por regla u orden del comisionado.

(4) Desembolsar fondos de acuerdo con sus acuerdos y hacer un esfuerzo de buena fe y razonable para efectuar el cierre de manera oportuna.

(5) Rendir cuentas o entregar a una persona cualquier propiedad personal como dinero, fondos, depósito, cheque, giro, hipoteca, otro documento o cosa de valor, que haya llegado a su posesión y no sea de su propiedad, o que no tenga derecho legal o equitativo a retener bajo las circunstancias, en el momento acordado o requerido por ley, o, en ausencia de un plazo fijo, a demanda de la persona con derecho a la rendición de cuentas o entrega.

(6) Presentar ante el comisionado una enmienda a su solicitud antes de cualquier cambio material en la información contenida en la solicitud de licencia, incluyendo, sin limitación, el plan de operación. El comisionado, dentro de los 20 días hábiles siguientes a la recepción de una enmienda completa a la solicitud, o dentro de un plazo mayor si así lo acuerda el licenciatario, aprobará o desaprobará la efectividad de la enmienda propuesta.

(7) Cumplir con las disposiciones de esta división y con cualquier orden o regla del comisionado.

(8) Someterse a exámenes periódicos por parte del comisionado según lo requerido por esta división.

(9) Informar al comisionado mediante una enmienda a su solicitud sobre cualquier sentencia material dictada en su contra, o petición de bancarrota presentada por el licenciatario, dentro de los cinco días siguientes a la presentación.

(10) Notificar al comisionado, por escrito, antes de abrir una sucursal en este estado o de cambiar su ubicación o ubicaciones comerciales o sus sucursales desde las cuales se realizan actividades sujetas a esta división.

(11) Cumplir con todos los requisitos aplicables de presentación de declaraciones de impuestos estatales y federales.

(12) Abstenerse de emplear o pagar una comisión u otra tarifa a un originador de préstamos hipotecarios que no tenga licencia en este estado, a menos que el individuo esté exento de la licencia.

(13) Abstenerse de cometer un delito contra las leyes de cualquier estado o de los Estados Unidos, que implique depravación moral, tergiversación, trato fraudulento o deshonesto, o fraude, y revelar al comisionado cualquier sentencia definitiva dictada en su contra en una acción civil por motivos o alegaciones de fraude, tergiversación o engaño.

(14) Abstenerse de participar en conductas que serían motivo para la denegación de una licencia.

(15) Permanecer solvente.

(16) Proceder con la debida diligencia y competencia al realizar cualquier acto para el cual se le exige tener una licencia bajo esta división.

(17) Cumplir con cualquier otro requisito establecido por regla del comisionado.

(b) El comisionado podrá exigir a un solicitante que presente una declaración en la que acepte cumplir con los requisitos de esta sección.

obligaciones del prestamista hipotecario requisitos del administrador hipotecario retención de registros comerciales administración de préstamos cumplimiento de presentación de impuestos originadores de hipotecas con licencia prevención de fraude notificación de sucursal informes al comisionado enmiendas a la solicitud notificación de cambio material requisito de solvencia debida diligencia y competencia cumplimiento legal requisitos de examen estatal

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 54. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50125

Sinasabi ng batas na ito na maaaring tanggihan ng komisyoner ang lisensya para sa isang residential mortgage lender o servicer kung hindi natugunan ang ilang kundisyon. Una, kung ang aplikante ay hindi sumusunod sa mga partikular na tuntunin o utos, maaaring tanggihan ang kanilang aplikasyon. Pangalawa, kung hindi mapatunayan ng komisyoner ang ilang kinakailangang natuklasan, maaaring tanggihan ang pagbibigay ng lisensya. Panghuli, kung hindi natugunan ang isang pangunahing kinakailangan sa paglilisensya, maaari ring tanggihan ang aplikasyon.

Ang komisyoner ay maaaring tumangging magbigay ng lisensya sa residential mortgage lender o servicer kung ang alinman sa mga sumusunod ay nalalapat:

(a) Ang aplikante ay hindi sumusunod nang malaki sa isang probisyon ng dibisyong ito o isang utos o tuntunin ng komisyoner.

(b) Hindi magawa ng komisyoner ang mga natuklasan na tinukoy sa subdivision (c) ng Seksyon 50121.

nagpapautang ng residential mortgage lisensya ng tagapamahala ng mortgage pagtanggi sa lisensya malaking pagsunod mga natuklasan ng komisyoner Seksyon 50121 mahalagang kinakailangan pagbibigay ng lisensya mga kundisyon ng pagtanggi mga tuntunin ng nagpapautang ng mortgage pagsunod ng aplikante mga tuntunin sa paglilisensya paglilisensya ng mortgage sa California pagsunod sa mga utos mga kinakailangan sa aplikasyon ng lisensya

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 55. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50126

Ipinaliliwanag ng batas na ito kung kailan maaaring tanggihan ng komisyoner ang isang aplikasyon na may kaugnayan sa mortgage. Kabilang sa mga dahilan ng pagtanggi ang mga maling pahayag, kriminal na rekord, o hindi tapat na gawain ng mga pangunahing tao sa isang kumpanya. Bukod pa rito, maaaring tanggihan ang aplikasyon kung lumabag ang aplikante sa anumang patakaran o gumamit ng mga mortgage loan originator na walang lisensya. Kung hindi aayusin ng aplikante ang mga isyu sa aplikasyon sa loob ng 90 araw pagkatapos maabisuhan, ang aplikasyon ay ituturing na binawi.

May 60 araw ang komisyoner upang maglabas ng lisensya o magbigay ng pahayag kung may mga isyu, kapag kumpleto na ang aplikasyon at nabayaran na ang mga bayarin.

(a) Pagkatapos ng makatwirang abiso at pagkakataong marinig, maaaring tanggihan ng komisyoner ang isang aplikasyon para sa alinman sa mga sumusunod na dahilan:

(1) Isang maling pahayag ng isang mahalagang katotohanan ang ginawa sa aplikasyon.

(2) Anumang opisyal, direktor, pangkalahatang kasosyo, o taong nagmamay-ari o kumokontrol, direkta o hindi direkta, ng 10 porsiyento o higit pa ng mga natitirang interes o equity securities ng aplikante ay, sa loob ng huling 10 taon, (A) nahatulan ng, o umamin ng nolo contendere sa, isang krimen o (B) gumawa ng anumang kilos na kinasasangkutan ng kawalang-katapatan, pandaraya, o panlilinlang, kung ang krimen o kilos ay malaki ang kaugnayan sa mga kwalipikasyon, tungkulin, o responsibilidad ng isang taong nakikibahagi sa negosyo alinsunod sa dibisyong ito.

(3) Ang aplikante o anumang opisyal, direktor, pangkalahatang kasosyo, o taong nagmamay-ari o kumokontrol, direkta o hindi direkta, ng 10 porsiyento o higit pa ng mga natitirang interes o equity securities ng aplikante, ay lumabag sa anumang probisyon ng dibisyong ito o sa mga patakaran nito o anumang katulad na regulatory scheme ng Estado ng California o isang dayuhang hurisdiksyon.

(4) Ang aplikante ay gumagamit ng mortgage loan originator na walang lisensya sa estadong ito, maliban kung ang mortgage loan originator ay exempt sa paglilisensya.

(b) Ang aplikasyon ay ituturing na binawi sa loob ng kahulugan ng seksyong ito kung ang aplikante ay hindi tumugon sa isang nakasulat na abiso ng kakulangan sa aplikasyon sa loob ng 90 araw mula sa petsa ng abiso.

(c) Ang komisyoner ay, sa loob ng 60 araw mula sa paghahain ng isang buo at kumpletong aplikasyon para sa isang lisensya, kabilang ang pagtanggap ng mga ulat sa background at imbestigasyon mula sa Department of Justice o iba pang ahensya ng gobyerno, at ang pagbabayad ng mga bayarin na kinakailangan ng Section 50121, maglalabas ng alinman sa isang residential mortgage lender o servicer license o isang pahayag ng mga isyu na inihanda alinsunod sa Chapter 5 (commencing with Section 11500) of Part 1 of Division 3 of Title 2 of the Government Code.

pagtanggi sa aplikasyon ng mortgage maling pahayag pagsusuri ng kriminal na rekord kawalang-katapatan pandaraya walang lisensyang mortgage originator pagbawi ng aplikasyon timeline ng paglilisensya residential mortgage lender lisensya ng servicer imbestigasyon sa background mga ulat ng Department of Justice mga kwalipikasyon sa negosyo ng mortgage bayad sa paglilisensya ng mortgage

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 56. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50127

Jika seseorang ditolak lisensinya, proses penanganan penolakan ini mengikuti aturan-aturan khusus yang diuraikan dalam bagian dari Kode Pemerintah. Komisaris yang bertanggung jawab memiliki semua kekuasaan yang diberikan oleh aturan-aturan tersebut untuk mengelola situasi.

Proses untuk penolakan lisensi akan dilaksanakan sesuai dengan Bab 5 (dimulai dengan Bagian 11500) dari Bagian 1 Divisi 3 Judul 2 dari Kode Pemerintah, dan komisaris memiliki semua kekuasaan yang diberikan di dalamnya.

penolakan lisensi proses hukum kekuasaan komisaris Kode Pemerintah prosedur Bab 5 peraturan Judul 2 proses administratif permohonan lisensi tantangan keputusan kepatuhan regulasi proses lisensi ditolak Bagian 11500 Divisi 3 Bagian 1 proses banding

(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)

Section § 50128

This section defines a 'principal officer' as someone who is directly in charge of managing a company or applicant's mortgage lending or servicing activities in California.

As used in this act, the term “principal officer” means an officer with direct responsibility for the conduct of the residential mortgage lender or servicer licensee’s or license applicant’s lending or servicing activities in this state.

principal officer mortgage lender servicer licensee license applicant lending activities servicing activities residential mortgage direct responsibility management role California mortgage industry

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 57. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50129

Esta ley explica qué actividades puede realizar un prestamista o administrador de hipotecas residenciales con licencia en California. Pueden usar su propio dinero para comprar o vender préstamos hipotecarios residenciales a inversores institucionales. También pueden trabajar para prestamistas institucionales para solicitar y procesar solicitudes de préstamos hipotecarios residenciales, pero no pueden cobrar tarifas directamente a los prestatarios, excepto las cobradas en nombre del prestamista. Deben informar a los prestatarios que no son el prestamista, sino que están prestando servicios en nombre del prestamista. Si buscan otros prestamistas para un préstamo denegado, deben tener un acuerdo de corretaje con el prestatario.

(a) Un prestamista o administrador de hipotecas residenciales con licencia bajo este capítulo puede, bajo la autoridad de esa licencia y sujeto a las disposiciones de esta división, hacer ambas de las siguientes cosas:

(1) Participar como principal en el negocio de comprar o vender a inversores institucionales préstamos hipotecarios residenciales utilizando o adelantando fondos propios.

(2) Participar, de conformidad con un contrato de agencia escrito con un prestamista institucional especificado en el párrafo (1), (2) o (4) de la subdivisión (k) de la Sección 50003, en el negocio de solicitar, procesar solicitudes o aplicar criterios de suscripción de préstamos residenciales, pero no participar en el negocio de servicios de corretaje de conformidad con esta subdivisión, para préstamos hipotecarios residenciales para ese prestamista, utilizando o adelantando los fondos de ese prestamista, siempre que el licenciatario del prestamista hipotecario residencial no pueda exigir ni cobrar tarifas o cargos por ningún desempeño o servicio, excepto las tarifas exigidas por, o cobradas en nombre del, prestamista institucional, y que el licenciatario entregue una divulgación escrita al prestatario, tan pronto como sea posible pero antes del cierre del préstamo, identificando al licenciatario y declarando que el licenciatario no es el prestamista en la transacción, sino que ha contratado para proporcionar servicios de solicitud, procesamiento o suscripción para el prestamista. Se incluirán cronogramas separados del número y monto principal de los préstamos procesados y suscritos en el informe anual del licenciatario requerido por la subdivisión (a) de la Sección 50401.

(b) El acto de solicitar a otros prestamistas institucionales con los que un licenciatario de prestamista hipotecario residencial ha celebrado un contrato de agencia de conformidad con el párrafo (2) de la subdivisión (a) para la colocación de un préstamo tras la denegación de ese préstamo por otro prestamista institucional contratado bajo el párrafo (2) de la subdivisión (a), constituye servicios de corretaje, y solo puede ser realizado por el licenciatario después de la ejecución de un acuerdo de corretaje de préstamo con el prestatario según lo dispuesto en esta división.

prestamista hipotecario residencial administrador actividades con licencia compra y venta de préstamos inversores institucionales contrato de agencia solicitud de aplicaciones criterios de suscripción servicios de corretaje divulgación al prestatario cierre de préstamo requisitos de informe anual contrato de agencia con prestamista acuerdo de corretaje de préstamo colocación de préstamos denegados

(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 58. (SB 36) Effective October 11, 2009.)