Bu kısım uyarınca bildirim yazılı olacaktır. Yazılı şekil, baskı ve daktiloyu içerir.
Mga Gawaing Pagpapabuti sa PangkalahatanPaunawa
Section § 8100
Bu yasa maddesi, gerekli tüm bildirimlerin yazılı olarak yapılması gerektiğini, bunun basılı veya daktilo edilmiş belgeleri de kapsayabileceğini belirtir.
yazılı bildirim baskı daktilo
Section § 8102
Bagian ini menjelaskan apa saja yang harus disertakan dalam pemberitahuan terkait klaim konstruksi di California. Saat mengirim pemberitahuan ini, Anda perlu menyertakan nama dan alamat pemilik proyek, kontraktor utama, pemberi pinjaman konstruksi (jika ada), dan detail lokasi. Juga, identifikasi diri Anda dan jelaskan hubungan Anda dengan para pihak. Jika Anda adalah penggugat, nyatakan pekerjaan apa yang Anda lakukan, untuk siapa pekerjaan itu, dan berapa banyak yang Anda klaim. Pemberitahuan tetap sah meskipun ada kesalahan kecil selama secara substansial memberikan informasi yang diperlukan.
(a)CA Batas Sibil Code § 8102(a) Pemberitahuan berdasarkan bagian ini harus, selain informasi lain yang diwajibkan oleh undang-undang untuk jenis pemberitahuan tersebut, mencakup semua informasi berikut sejauh yang diketahui oleh orang yang memberikan pemberitahuan:
(1)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(1) Nama dan alamat pemilik atau pemilik yang dianggap.
(2)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(2) Nama dan alamat kontraktor langsung.
(3)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(3) Nama dan alamat pemberi pinjaman konstruksi, jika ada.
(4)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(4) Deskripsi lokasi yang cukup untuk identifikasi, termasuk alamat jalan lokasi, jika ada. Jika deskripsi hukum lokasi yang cukup diberikan, keabsahan pemberitahuan tidak terpengaruh oleh fakta bahwa alamat jalan salah atau dihilangkan.
(5)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(5) Nama, alamat, dan hubungan dengan para pihak dari orang yang memberikan pemberitahuan.
(6)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(6) Jika orang yang memberikan pemberitahuan adalah penggugat:
(A)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(6)(A) Pernyataan umum tentang pekerjaan yang diberikan.
(B)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(6)(B) Nama orang kepada atau untuk siapa pekerjaan diberikan.
(C)CA Batas Sibil Code § 8102(a)(6)(C) Pernyataan atau perkiraan tuntutan penggugat, jika ada, setelah dikurangi semua kredit dan offset yang adil.
(b)CA Batas Sibil Code § 8102(b) Pemberitahuan tidak menjadi tidak sah karena adanya perbedaan dari persyaratan bagian ini jika pemberitahuan tersebut cukup untuk secara substansial memberitahukan kepada orang yang diberi pemberitahuan tentang informasi yang diwajibkan oleh bagian ini dan informasi lain yang diwajibkan dalam pemberitahuan.
pemberitahuan konstruksi informasi pemilik detail kontraktor
Section § 8104
Jika seorang kontraktor atau subkontraktor mempekerjakan pekerja untuk proyek konstruksi dan tidak membayar mereka tepat waktu, mereka perlu memberitahu beberapa pihak, termasuk pekerja, perwakilan serikat pekerja (jika ada), pemberi pinjaman, dan pemilik proyek. Pemberitahuan ini harus mencakup rincian seperti nama dan alamat pekerja, jam kerja, dan jumlah yang terutang. Jika kontraktor gagal memberikan pemberitahuan ini, mereka dapat menghadapi tindakan disipliner.
(a)CA Batas Sibil Code § 8104(a) Kontraktor utama atau subkontraktor pada pekerjaan perbaikan yang diatur oleh bagian ini yang mempekerjakan pekerja dan gagal membayar kompensasi penuh yang menjadi hak pekerja, termasuk setiap pembayaran pemberi kerja yang dijelaskan dalam Bagian 1773.1 dari Kode Tenaga Kerja dan peraturan pelaksanaannya, selambat-lambatnya pada tanggal kompensasi tersebut menjadi menunggak, harus memberikan pemberitahuan kepada pekerja, perwakilan serikat pekerja (jika ada), pemberi pinjaman konstruksi atau pemberi pinjaman konstruksi yang dianggap (jika ada), dan pemilik atau pemilik yang dianggap, yang mencakup semua informasi berikut, selain informasi yang disyaratkan oleh Bagian 8102:
(1)CA Batas Sibil Code § 8104(a)(1) Nama dan alamat pekerja, dan setiap orang atau entitas yang dijelaskan dalam subbagian (b) Bagian 8024 kepada siapa pembayaran pemberi kerja harus dibayarkan.
(2)CA Batas Sibil Code § 8104(a)(2) Jumlah total jam kerja normal dan lembur yang dikerjakan oleh pekerja pada setiap pekerjaan.
(3)CA Batas Sibil Code § 8104(a)(3) Jumlah yang kemudian telah jatuh tempo dan terutang.
(b)CA Batas Sibil Code § 8104(b) Kegagalan untuk memberikan pemberitahuan yang disyaratkan oleh subbagian (a) merupakan dasar untuk tindakan disipliner berdasarkan Undang-Undang Lisensi Negara Kontraktor, Bab 9 (dimulai dengan Bagian 7000) Divisi 3 dari Kode Bisnis dan Profesi.
kontraktor utama subkontraktor pekerjaan perbaikan
Section § 8106
Undang-undang ini menjelaskan berbagai cara Anda dapat memberikan pemberitahuan resmi kepada seseorang, kecuali jika undang-undang lain menyatakan sebaliknya. Anda dapat menyerahkannya secara pribadi, mengirimkannya melalui pos mengikuti instruksi khusus di bagian lain, atau meninggalkannya di lokasi mereka dan mengirimkan salinannya melalui pos, menggunakan metode yang mirip dengan penyerahan surat panggilan hukum.
Melainkan jika diperuntukkan lain oleh undang-undang, pemberitahuan berdasarkan bagian ini harus diberikan dengan salah satu cara berikut:
(a)CA Batas Sibil Code § 8106(a) Penyerahan pribadi.
(b)CA Batas Sibil Code § 8106(b) Surat dengan cara yang diatur dalam Bagian 8110.
(c)CA Batas Sibil Code § 8106(c) Meninggalkan pemberitahuan dan mengirimkan salinannya melalui pos dengan cara yang diatur dalam Bagian 415.20 dari Kitab Undang-Undang Hukum Acara Perdata untuk penyerahan surat panggilan dan gugatan dalam suatu tindakan perdata.
penyerahan pemberitahuan resmi penyerahan pribadi prosedur surat
Section § 8108
Undang-undang ini menjelaskan cara memberitahukan dengan benar orang-orang yang terlibat dalam proyek konstruksi, seperti pemilik, entitas publik, pemberi pinjaman konstruksi, kontraktor, subkontraktor, penggugat, dan penjamin. Pemberitahuan harus dikirim ke alamat tertentu, seperti yang tertera pada perjanjian, izin, atau catatan resmi. Setiap jenis penerima memiliki tempat tertentu di mana mereka harus menerima pemberitahuan. Misalnya, entitas publik harus menerima pemberitahuan di kantor mereka atau alamat yang ditentukan, sementara alamat pemberi pinjaman konstruksi ditemukan dalam perjanjian pinjaman atau akta kepercayaan.
Kecuali jika ditentukan lain oleh bagian ini, pemberitahuan berdasarkan bagian ini harus diberikan kepada orang yang akan diberitahukan di tempat tinggal orang tersebut, tempat usaha orang tersebut, atau di salah satu alamat berikut:
(a)CA Batas Sibil Code § 8108(a) Jika orang yang akan diberitahukan adalah pemilik selain entitas publik, alamat pemilik yang tertera pada kontrak langsung, izin bangunan, atau akta kepercayaan konstruksi.
(b)CA Batas Sibil Code § 8108(b) Jika orang yang akan diberitahukan adalah entitas publik, kantor entitas publik atau alamat lain yang ditentukan oleh entitas publik dalam kontrak atau di tempat lain untuk penyampaian pemberitahuan, dokumen, dan surat-surat lainnya.
(c)CA Batas Sibil Code § 8108(c) Jika orang yang akan diberitahukan adalah pemberi pinjaman konstruksi, alamat pemberi pinjaman konstruksi yang tertera pada perjanjian pinjaman konstruksi atau akta kepercayaan konstruksi.
(d)CA Batas Sibil Code § 8108(d) Jika orang yang akan diberitahukan adalah kontraktor langsung atau subkontraktor, alamat kontraktor yang tertera pada izin bangunan, pada kontrak kontraktor, atau pada catatan Dewan Lisensi Negara Kontraktor.
(e)CA Batas Sibil Code § 8108(e) Jika orang yang akan diberitahukan adalah penggugat, alamat penggugat yang tertera pada kontrak penggugat, pemberitahuan awal, klaim hak gadai, pemberitahuan penghentian pembayaran, atau klaim terhadap obligasi pembayaran, atau pada catatan Dewan Lisensi Negara Kontraktor.
(f)CA Batas Sibil Code § 8108(f) Jika orang yang akan diberitahukan adalah penjamin pada obligasi, alamat penjamin yang tertera pada obligasi untuk penyampaian pemberitahuan, dokumen, dan surat-surat lainnya, atau pada catatan Departemen Asuransi.
persyaratan pemberitahuan proyek konstruksi pemberitahuan pemilik
Section § 8110
Jika Anda diwajibkan untuk mengirim pemberitahuan melalui pos sesuai dengan undang-undang ini, Anda umumnya perlu menggunakan pos tercatat, pos bersertifikat, pos kilat, atau layanan pengiriman semalam.
pemberitahuan melalui pos pos tercatat pos bersertifikat
Section § 8114
Cualquier aviso que deba publicarse según esta parte de la ley tiene que estar claramente visible en el lugar donde se exige su publicación.
publicación de avisos ubicación visible requisitos de exhibición
Section § 8116
Undang-undang ini menjelaskan kapan suatu pemberitahuan secara resmi dianggap telah diberikan. Untuk penyerahan langsung, itu adalah saat dokumen diserahkan. Jika dikirim melalui pos atau layanan ekspres, itu resmi setelah dimasukkan ke dalam kotak surat atau diserahkan kepada kurir. Ketika pemberitahuan ditinggalkan dan salinannya dikirim melalui pos, itu dianggap diberikan lima hari setelah pengiriman melalui pos. Untuk pemberitahuan yang dipajang secara publik, itu segera setelah ditempelkan. Terakhir, jika dicatat dalam catatan resmi kabupaten, itu adalah saat diajukan di sana.
Pemberitahuan berdasarkan bagian ini lengkap dan dianggap telah diberikan pada waktu-waktu berikut:
(a)CA Batas Sibil Code § 8116(a) Jika diberikan secara langsung, saat diserahkan.
(b)CA Batas Sibil Code § 8116(b) Jika diberikan melalui pos, saat dimasukkan ke dalam pos atau dengan penyedia layanan ekspres dengan cara yang diatur dalam Bagian 1013 dari Kitab Undang-Undang Hukum Acara Perdata.
(c)CA Batas Sibil Code § 8116(c) Jika diberikan dengan meninggalkan pemberitahuan dan mengirimkan salinannya melalui pos dengan cara yang diatur dalam Bagian 415.20 dari Kitab Undang-Undang Hukum Acara Perdata untuk penyerahan surat panggilan dalam gugatan perdata, lima hari setelah pengiriman melalui pos.
(d)CA Batas Sibil Code § 8116(d) Jika diberikan melalui penempelan, saat dipajang.
(e)CA Batas Sibil Code § 8116(e) Jika diberikan melalui pencatatan, saat dicatat di kantor pencatat kabupaten.
penyelesaian pemberitahuan penyerahan langsung pengiriman pemberitahuan melalui pos
Section § 8118
Bagian ini menjelaskan cara membuktikan bahwa Anda telah memberikan pemberitahuan kepada seseorang sesuai dengan yang disyaratkan oleh hukum. Anda perlu memberikan deklarasi yang mencakup jenis pemberitahuan, kapan dan bagaimana pemberitahuan itu diberikan, serta kepada siapa. Jika Anda mengirim pemberitahuan melalui pos, Anda harus menyertakan bukti seperti tanda terima pembayaran untuk pos tercatat atau bersertifikat, atau catatan pelacakan yang menunjukkan pengiriman atau percobaan pengiriman.
(a)CA Batas Sibil Code § 8118(a) Bukti bahwa pemberitahuan telah diberikan kepada seseorang dengan cara yang disyaratkan oleh bagian ini harus dibuat melalui deklarasi bukti pemberitahuan yang menyatakan semua hal berikut:
(1)CA Batas Sibil Code § 8118(a)(1) Jenis atau deskripsi pemberitahuan yang diberikan.
(2)CA Batas Sibil Code § 8118(a)(2) Tanggal, tempat, dan cara pemberitahuan, serta fakta-fakta yang menunjukkan bahwa pemberitahuan diberikan dengan cara yang disyaratkan oleh undang-undang.
(3)CA Batas Sibil Code § 8118(a)(3) Nama dan alamat orang yang diberi pemberitahuan, dan, jika sesuai, jabatan atau kapasitas di mana orang tersebut diberi pemberitahuan.
(b)CA Batas Sibil Code § 8118(b) Jika pemberitahuan diberikan melalui pos, deklarasi tersebut harus disertai dengan salah satu dari hal berikut:
(1)CA Batas Sibil Code § 8118(b)(1) Dokumentasi yang disediakan oleh Layanan Pos Amerika Serikat yang menunjukkan bahwa pembayaran telah dilakukan untuk mengirim pemberitahuan menggunakan pos tercatat atau pos bersertifikat, atau pos ekspres.
(2)CA Batas Sibil Code § 8118(b)(2) Dokumentasi yang disediakan oleh penyedia layanan ekspres yang menunjukkan bahwa pembayaran telah dilakukan untuk mengirim pemberitahuan menggunakan layanan pengiriman semalam.
(3)CA Batas Sibil Code § 8118(b)(3) Tanda terima pengembalian, konfirmasi pengiriman, konfirmasi tanda tangan, catatan pelacakan, atau bukti pengiriman atau percobaan pengiriman lainnya yang disediakan oleh Layanan Pos Amerika Serikat, atau fotokopi catatan pengiriman dan tanda terima yang disimpan oleh Layanan Pos Amerika Serikat, yang menunjukkan tanggal pengiriman dan kepada siapa dikirim, atau jika terjadi kegagalan pengiriman, oleh amplop yang dikembalikan itu sendiri.
(4)CA Batas Sibil Code § 8118(b)(4) Catatan pelacakan atau dokumentasi lain yang disediakan oleh penyedia layanan ekspres yang menunjukkan pengiriman atau percobaan pengiriman pemberitahuan.
bukti pemberitahuan deklarasi pemberitahuan pos tercatat
Section § 8119
Hukum ini menjelaskan bagaimana pemberitahuan dan klaim terkait dengan konstruksi atau perbaikan di area umum dalam pengembangan perumahan, yang dikenal sebagai 'pengembangan kepentingan bersama,' harus ditangani. Dikatakan bahwa asosiasi pemilik rumah bertindak atas nama semua pemilik properti individu ketika pemberitahuan tersebut perlu dikirim atau klaim perlu diajukan. Jika ada persyaratan untuk memberitahu atau melayani pemilik area umum, ini dapat dilakukan dengan memberitahu asosiasi sebagai gantinya. Juga, ini menunjuk ke bagian lain untuk definisi istilah-istilah spesifik seperti 'asosiasi' dan 'pengembangan kepentingan bersama.'
(a)CA Batas Sibil Code § 8119(a) Sehubungan dengan pekerjaan perbaikan pada area umum dalam pengembangan kepentingan bersama: (1) Asosiasi dianggap sebagai agen pemilik kepentingan terpisah dalam pengembangan kepentingan bersama untuk semua pemberitahuan dan klaim yang disyaratkan oleh bagian ini. (2) Jika ada ketentuan dalam bagian ini yang mensyaratkan pengiriman atau penyampaian pemberitahuan atau klaim kepada atau pada pemilik properti area umum, pemberitahuan atau klaim tersebut dapat dikirimkan atau disampaikan kepada asosiasi.
(b)CA Batas Sibil Code § 8119(b) Untuk tujuan bagian ini, istilah “asosiasi,” “area umum,” “pengembangan kepentingan bersama,” dan “kepentingan terpisah” memiliki arti yang diberikan dalam Pasal 2 (dimulai dengan Bagian 4075) dari Bab 1 Bagian 5 dan Pasal 2 (dimulai dengan Bagian 6526) dari Bab 1 Bagian 5.3.
pekerjaan perbaikan area umum pengembangan kepentingan bersama
