Pagkukuwenta - Pananalapi - Batas Sibil - CA

Section § 5500

Bagian ini mengharuskan dewan untuk melakukan tinjauan keuangan menyeluruh setiap bulan. Mereka harus memeriksa kondisi terkini rekening operasional dan cadangan asosiasi, melihat bagaimana pendapatan dan pengeluaran aktual sesuai dengan anggaran, memeriksa laporan bank, dan melihat catatan keuangan terperinci seperti daftar cek dan buku besar.

Kecuali jika dokumen pengatur menetapkan standar yang lebih ketat, dewan harus melakukan semua hal berikut:

(a) Meninjau, setiap bulan, rekonsiliasi terkini dari rekening operasional asosiasi.

(b) Meninjau, setiap bulan, rekonsiliasi terkini dari rekening cadangan asosiasi.

(c) Meninjau, setiap bulan, pendapatan dan pengeluaran operasional aktual tahun berjalan dibandingkan dengan anggaran tahun berjalan.

(d) Meninjau, setiap bulan, laporan rekening terbaru yang disiapkan oleh lembaga keuangan tempat asosiasi memiliki rekening operasional dan cadangannya.

(e) Meninjau, setiap bulan, laporan pendapatan dan pengeluaran untuk rekening operasional dan cadangan asosiasi.

(f) Meninjau, setiap bulan, daftar cek, buku besar bulanan, dan laporan piutang iuran yang menunggak.

tinjauan keuangan rekening operasional rekening cadangan ...

Section § 5501

Ky ligj shpjegon se anëtarët e bordit mund të përmbushin detyrimet e tyre të rishikimit duke shqyrtuar dokumentet dhe deklaratat e nevojshme vetë ose me një komitet. Megjithatë, ata duhet të konfirmojnë këtë rishikim në mbledhjen e ardhshme të bordit, dhe ai duhet të dokumentohet në procesverbalin e mbledhjes.

rishikim i bordit rishikim nga anëtari individual rishikim nga nënkomiteti ...

Section § 5502

Undang-undang ini menyatakan bahwa untuk asosiasi pemilik rumah di California, uang tidak dapat ditransfer dari rekening cadangan atau operasional tanpa persetujuan tertulis dari dewan. Namun, transfer kecil diizinkan tanpa persetujuan jika jumlahnya di bawah batas tertentu. Untuk asosiasi dengan 50 properti atau kurang, transfer harus di bawah $5,000 atau 5% dari perkiraan pendapatan anggaran tahunan, mana yang lebih kecil. Untuk asosiasi yang lebih besar (51 properti atau lebih), transfer harus di bawah $10,000 atau 5% dari perkiraan pendapatan, mana yang lebih kecil. Aturan-aturan ini berlaku di samping persyaratan hukum lain yang harus mereka patuhi.

(a) Meskipun ada undang-undang lain, transfer tidak boleh diizinkan dari rekening cadangan atau operasional asosiasi tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari dewan asosiasi kecuali jumlah transfer kurang dari yang berikut:

(1) Yang lebih kecil antara lima ribu dolar ($5,000) atau 5 persen dari perkiraan pendapatan dalam anggaran operasional tahunan, untuk asosiasi dengan 50 atau kurang kepentingan terpisah.

(2) Yang lebih kecil antara sepuluh ribu dolar ($10,000) atau 5 persen dari perkiraan pendapatan dalam anggaran operasional tahunan, untuk asosiasi dengan 51 atau lebih kepentingan terpisah.

(b) Bagian ini berlaku di samping persyaratan lain yang berlaku dari bagian ini.

asosiasi pemilik rumah rekening cadangan rekening operasional ...