Pagkolekta Ng Pagtatasa - Mga Pagtatasa At Pagkolekta Ng Pagtatasa - Batas Sibil - CA

Section § 6820

Bagian ini menjelaskan bahwa setelah 30 hari pencatatan hak gadai atas properti karena penilaian yang belum dibayar, hak gadai tersebut dapat ditegakkan melalui berbagai cara hukum, seperti penjualan oleh pengadilan atau penjualan oleh wali amanat. Ini juga menjelaskan bahwa tidak ada batasan untuk memulihkan utang dari pemilik properti, dan asosiasi dapat menerima akta sebagai pengganti proses penyitaan.

(a) Kecuali jika diperuntukkan lain dalam artikel ini, setelah berakhirnya 30 hari sejak pencatatan hak gadai yang dibuat sesuai dengan Bagian 6814, hak gadai tersebut dapat ditegakkan dengan cara apa pun yang diizinkan oleh hukum, termasuk penjualan oleh pengadilan, penjualan oleh wali amanat yang ditunjuk dalam pemberitahuan penilaian tunggakan, atau penjualan oleh wali amanat yang diganti sesuai dengan Bagian 2934a.

(b) Tidak ada dalam Pasal 2 (dimulai dengan Bagian 6808) atau dalam subbagian (a) Bagian 726 dari Kitab Undang-Undang Hukum Acara Perdata yang melarang tindakan terhadap pemilik kepentingan terpisah untuk memulihkan jumlah yang untuknya hak gadai dibuat sesuai dengan Pasal 2 (dimulai dengan Bagian 6808) atau melarang asosiasi untuk mengambil akta sebagai pengganti penyitaan.

penegakan hak gadai hak gadai properti penjualan pengadilan ...

Section § 6822

This_tl law_tl explains_tl the_tl process_tl for_tl a_tl trustee_tl conducting_tl a_tl property_tl sale_tl when_tl someone_tl defaults_tl on_tl their_tl mortgage_tl. It_tl must_tl follow_tl existing_tl procedures_tl for_tl mortgage_tl sales_tl. Additionally,_tl the_tl property_tl association_tl must_tl notify_tl the_tl property_tl owner_tl or_tl their_tl chosen_tl legal_tl representative_tl if_tl a_tl default_tl occurs_tl. The_tl notice_tl is_tl served_tl like_tl a_tl court_tl summons_tl. Owners_tl can_tl officially_tl appoint_tl someone_tl to_tl receive_tl legal_tl documents_tl on_tl their_tl behalf_tl. The_tl trustee’s_tl fees_tl are_tl limited_tl by_tl specific_tl sections_tl of_tl the_tl law,_tl and_tl these_tl fees_tl include_tl the_tl cost_tl of_tl notifying_tl about_tl the_tl default_tl.

(a) Any_tl sale_tl by_tl the_tl trustee_tl shall_tl be_tl conducted_tl in_tl accordance_tl with_tl Sections 2924, 2924b, and_tl 2924c applicable_tl to_tl the_tl exercise_tl of_tl powers_tl of_tl sale_tl in_tl mortgages_tl and_tl deeds_tl of_tl trust_tl.

(b) In_tl addition_tl to_tl the_tl requirements_tl of_tl Section 2924, the_tl association_tl shall_tl serve_tl a_tl notice_tl of_tl default_tl on_tl the_tl person_tl named_tl as_tl the_tl owner_tl of_tl the_tl separate_tl interest_tl in_tl the_tl association’s_tl records_tl or,_tl if_tl that_tl person_tl has_tl designated_tl a_tl legal_tl representative_tl pursuant_tl to_tl this_tl subdivision,_tl on_tl that_tl legal_tl representative_tl. Service_tl shall_tl be_tl in_tl accordance_tl with_tl the_tl manner_tl of_tl service_tl of_tl summons_tl in_tl Article 3 (commencing_tl with_tl Section 415.10) of_tl Chapter 4 of_tl Title 5 of_tl Part 2 of_tl the_tl Code_tl of_tl Civil_tl Procedure_tl. An_tl owner_tl may_tl designate_tl a_tl legal_tl representative_tl in_tl a_tl writing_tl that_tl is_tl mailed_tl to_tl the_tl association_tl in_tl a_tl manner_tl that_tl indicates_tl that_tl the_tl association_tl has_tl received_tl it_tl.

(c) The_tl fees_tl of_tl a_tl trustee_tl may_tl not_tl exceed_tl the_tl amounts_tl prescribed_tl in_tl Sections 2924c and_tl 2924d, plus_tl the_tl cost_tl of_tl service_tl for_tl the_tl notice_tl of_tl default_tl pursuant_tl to_tl subdivision (b)_tl.

trustee_tl sale_tl notice_tl of_tl default_tl legal_tl representative_tl ...

Section § 6824

Seksyen undang-undang tu nerangka kemaya gerempung empu rumah (HOA) ulih ngena lien ba reta kaban. Enti kaban, temuai sida, tauka penyewa ngerusak palan enggau perengka guna besai, HOA ulih minta bayar ari kaban nya kena nutup belanja ngemanahka, lalu caj tu ulih nyadi lien ba reta sida, engka ngujungka reta nya dijual enti dokumen perintah ngemendarka. Tang, enti HOA ngena ukum ketegal ngelanggar atur (kelimpah ari bayar laun), ukum tu enda ulih dikumbai lien baka nya.

(a) Caj monetari ti ditetapka gerempung nyadi chara nganti rugi gerempung ketegal belanja ti ditanggung gerempung ba pengawa ngemanahka utai ti rusak ba palan enggau perengka guna besai ti dibai kaban tauka temuai tauka penyewa kaban nya engka nyadi lien ngagai penguntung bukai kaban nya ti ulih dikuatkuasaka nengah chara nyual penguntung nya nitihka Seksyen 2924, 2924b, enggau 2924c, enti kuasa ngena lien nya udah ditetapka dalam dokumen perintah.

(b) Ukum monetari ti ditetapka gerempung nyadi atur disiplin ketegal kaban gagal nitihka dokumen perintah, kelimpah ari bayar laun, enda ulih dikumbai tauka dipejalai dalam dokumen perintah nyadi taksiran ti engka nyadi lien ngagai penguntung bukai kaban nya ti ulih dikuatkuasaka nengah chara nyual penguntung nya nitihka Seksyen 2924, 2924b, enggau 2924c.

gerempung empu rumah caj monetari kerusakan palan besai ...

Section § 6826

Ang batas na ito ay nagsasaad na ang isang asosasyon (tulad ng asosasyon ng may-ari ng bahay) ay hindi maaaring ipamigay o ilipat ang karapatan nitong mangolekta ng mga bayarin o pagbabayad, o upang harapin ang mga lien, sa ibang partido. Ang tanging eksepsyon ay kung ginagawa nila ito sa isang bangko o nagpapahiram bilang kolateral para sa isang pautang. Gayunpaman, kung ang isang dating miyembro ay may utang, maaari pa ring ilipat ng asosasyon ang mga utang na iyon sa isang ikatlong partido upang makatulong sa koleksyon.

(a) Ang isang asosasyon ay hindi maaaring kusang-loob na magtalaga o magsangla ng karapatan ng asosasyon na mangolekta ng mga bayarin o pagtatasa, o upang ipatupad o isara ang isang lien sa isang ikatlong partido, maliban kung ang pagtatalaga o pagsangla ay ginawa sa isang institusyong pinansyal o nagpapahiram na may tsarter o lisensya sa ilalim ng pederal o batas ng estado, kapag kumikilos sa loob ng saklaw ng tsarter o lisensya na iyon, bilang seguridad para sa isang pautang na nakuha ng asosasyon.

(b) Walang anuman sa subdibisyon (a) ang naghihigpit sa karapatan o kakayahan ng isang asosasyon na magtalaga ng anumang hindi nabayarang obligasyon ng isang dating miyembro sa isang ikatlong partido para sa layunin ng koleksyon.

karapatan ng asosasyon mangolekta ng bayarin pagtatasa ...

Section § 6828

This law section states that liens (which are legal claims on property) made on or after January 1, 2014, are subject to the rules outlined in this article. If the lien was made before January 1, 2014, then the older laws that were in place at the time the lien was created will apply instead.

(a) Except as otherwise provided, this article applies to a lien created on or after January 1, 2014.

(b) A lien created before January 1, 2014, is governed by the law in existence at the time the lien was created.

liens January 1 2014 ...