Ang bahaging ito ay tatawagin, at maaaring banggitin, bilang ang Batas sa Pagsunod sa Pamantayan ng Accessibility na Kaugnay sa Konstruksyon. Sa kabila ng anumang iba pang probisyon ng batas, ang mga probisyon ng bahaging ito ay sasaklaw sa anumang claim sa accessibility na kaugnay sa konstruksyon, ayon sa kahulugan sa bahaging ito, kabilang, ngunit hindi limitado sa, anumang claim na inihain sa ilalim ng Seksyon 51, 54, 54.1, o 55.
Part 2.52
Section § 55.51
Ang batas na ito ay tinatawag na Batas sa Pagsunod sa Pamantayan ng Accessibility na Kaugnay sa Konstruksyon. Ito ay sumasaklaw sa anumang legal na claim tungkol sa mga isyu sa accessibility sa mga gusali o konstruksyon, kahit na may iba pang batas na maaaring nagsasaad ng iba. Kabilang dito ang mga claim sa ilalim ng mga partikular na seksyon ng karapatang sibil na may kaugnayan sa kapansanan at pag-access.
Accessibility na kaugnay sa konstruksyon Mga claim sa accessibility Mga legal na claim Mga pamantayan sa accessibility Mga gusali at konstruksyon Pag-access para sa may kapansanan Seksyon 51 Seksyon 54 Seksyon 54.1 Seksyon 55 Karapatang sibil Batas sa pagsunod Pagsunod sa accessibility Pag-access sa gusali Karapatan ng may kapansanan
Section § 55.52
Esta sección explica definiciones importantes relacionadas con reclamos legales sobre la accesibilidad de lugares públicos en California. Define términos como 'reclamo de accesibilidad relacionado con la construcción', que se refiere a demandas sobre problemas de accesibilidad en lugares públicos. También describe qué es un 'Especialista Certificado en Acceso' (CASp) y cómo un sitio puede ser evaluado por ellos para cumplir con los estándares de accesibilidad. Además, aclara lo que significa que un sitio 'cumpla con los estándares aplicables' y qué es un 'demandado calificado' en estos casos. Estas definiciones son cruciales para entender cómo proceder legalmente con reclamos relacionados con la accesibilidad bajo la ley estatal y federal.
(a)CA Batas Sibil Code § 55.52(a) Para los propósitos de esta parte, se aplican las siguientes definiciones:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(1) “Reclamo de accesibilidad relacionado con la construcción” significa cualquier reclamo civil en una acción civil con respecto a un lugar de alojamiento público, incluyendo, pero no limitado a, un reclamo presentado bajo la Sección 51, 54, 54.1, o 55, basado total o parcialmente en una supuesta violación de cualquier estándar de accesibilidad relacionado con la construcción, según se define en el párrafo (6).
(2)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(2) “Solicitud de suspensión y conferencia de evaluación temprana” significa una solicitud que debe presentarse ante el tribunal y que cumple con los requisitos de la subdivisión (c) de la Sección 55.54.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(3) “Especialista certificado en acceso” o “CASp” significa cualquier persona que ha sido certificada conforme a la Sección 4459.5 del Código de Gobierno.
(4)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(4) “Cumple con los estándares aplicables” significa que el sitio fue inspeccionado por un CASp y se determinó que cumple con todos los estándares de accesibilidad relacionados con la construcción aplicables conforme al párrafo (1) de la subdivisión (a) de la Sección 55.53. Un sitio que es “inspeccionado por un CASp” en o antes de la fecha de entrada en vigor de las enmiendas realizadas a esta sección por el Proyecto de Ley del Senado 1186 de la Sesión Regular 2011–12 de la Legislatura significa que el sitio “cumple con los estándares aplicables.”
(5)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(5) “Inspeccionado por un CASp” significa que el sitio fue inspeccionado por un CASp y está pendiente una determinación por parte del CASp de que el sitio cumple con los estándares de accesibilidad relacionados con la construcción aplicables conforme al párrafo (2) de la subdivisión (a) de la Sección 55.53. Un sitio que está “pendiente de determinación por CASp” en o antes de la fecha de entrada en vigor de las enmiendas realizadas a esta sección por el Proyecto de Ley del Senado 1186 de la Sesión Regular 2011–12 de la Legislatura significa que el sitio fue “inspeccionado por un CASp.”
(6)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(6) “Estándar de accesibilidad relacionado con la construcción” significa una disposición, estándar o regulación bajo la ley estatal o federal que requiere el cumplimiento de estándares para hacer que las nuevas construcciones y las instalaciones existentes sean accesibles para personas con discapacidades, incluyendo, pero no limitado a, cualquier disposición, estándar o regulación establecida en la Sección 51, 54, 54.1, o 55 de este código, la Sección 19955.5 del Código de Salud y Seguridad, el Código de Estándares de Construcción de California (Título
24 del Código de Regulaciones de California), la Ley federal de Estadounidenses con Discapacidades de 1990 (Public Law 101-336; 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.), y las Guías de Accesibilidad de la Ley federal de Estadounidenses con Discapacidades (Appendix A to Part 36 of Title 28 of the Code of Federal Regulations).
(7)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(7) “Lugar de alojamiento público” tiene el mismo significado que “alojamiento público,” según lo establecido en Section 12181(7) of Title 42 of the United States Code y las regulaciones federales adoptadas conforme a esa sección.
(8)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(8) “Demandado calificado” significa un demandado en una acción que incluye un reclamo de accesibilidad relacionado con la construcción que se presenta contra un lugar de alojamiento público que cumplió con los requisitos de “cumple con los estándares aplicables” o “inspeccionado por un CASp” antes de la fecha en que el demandado fue notificado con la citación y la demanda en esa acción. Para ser un demandado calificado, no se requiere que el demandado haya sido la parte que contrató a un CASp, siempre y cuando la base de la supuesta responsabilidad del demandado sea un reclamo de accesibilidad relacionado con la construcción. Para determinar si un demandado es un demandado calificado, el tribunal no necesita hacer una determinación de que el lugar de alojamiento público cumple con todos los estándares de accesibilidad relacionados con la construcción aplicables como cuestión de derecho. El tribunal solo necesita determinar que el lugar de alojamiento público tiene un estado de “cumple con los estándares aplicables” o “inspeccionado por un CASp.”
(9)CA Batas Sibil Code § 55.52(a)(9) “Sitio” significa un lugar de alojamiento público.
(b)CA Batas Sibil Code § 55.52(b) A menos que se indique lo contrario, los términos utilizados en esta parte relacionados con el procedimiento civil tienen los mismos significados que esos términos tienen en el Código de Procedimiento Civil.
accesibilidad relacionada con la construcción Especialista Certificado en Acceso CASp alojamiento público cumplimiento de accesibilidad regulaciones de la ADA estándares de construcción demandado calificado estándares de accesibilidad conferencia de evaluación temprana acceso para discapacitados cumplimiento de construcción inspección de CASp reclamo de accesibilidad Ley de Estadounidenses con Discapacidades
Section § 55.53
Bagian ini menguraikan tugas dan persyaratan bagi Spesialis Akses Bersertifikat (CASp) saat memeriksa lokasi untuk kepatuhan terhadap standar aksesibilitas terkait konstruksi. Mereka harus memberikan laporan terperinci setelah inspeksi, yang menunjukkan apakah lokasi tersebut memenuhi standar atau memerlukan koreksi. Bisnis memiliki kewajiban khusus untuk menampilkan pemberitahuan dan mengajukan dokumen saat inspeksi selesai. Ini juga menetapkan peran lembaga lokal dalam mempertahankan spesialis bersertifikat dan mengelola permintaan konsultasi. Selain itu, ini merinci proses penerbitan dan pengelolaan sertifikat inspeksi akses disabilitas. Terakhir, ini menyoroti bahwa menyewa CASp bersifat sukarela bagi pemilik properti dan penyewa.
(a)CA Batas Sibil Code § 55.53(a) Untuk tujuan bagian ini, seorang spesialis akses bersertifikat harus, setelah selesainya inspeksi suatu lokasi, mematuhi hal-hal berikut:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(1) Untuk lokasi yang memenuhi standar yang berlaku, jika CASp menentukan lokasi tersebut memenuhi semua standar aksesibilitas terkait konstruksi yang berlaku, CASp harus memberikan laporan inspeksi tertulis kepada pihak yang meminta yang mencakup kedua hal berikut:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(1)(A) Identifikasi dan deskripsi struktur dan area lokasi yang diperiksa.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(1)(B) Pernyataan yang ditandatangani dan diberi tanggal yang mencakup kedua hal berikut:
(i)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(1)(B)(i) Pernyataan bahwa, menurut pendapat CASp, struktur dan area lokasi yang diperiksa memenuhi standar aksesibilitas terkait konstruksi. Pernyataan tersebut harus dengan jelas menunjukkan apakah penentuan CASp mencakup penilaian penghapusan hambatan yang mudah dicapai.
(ii)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(1)(B)(ii) Jika koreksi dilakukan sebagai hasil inspeksi CASp, daftar item semua koreksi dan tanggal penyelesaian.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2) Untuk lokasi yang diperiksa oleh CASp, jika CASp menentukan bahwa koreksi diperlukan pada lokasi agar lokasi tersebut memenuhi semua standar aksesibilitas terkait konstruksi yang berlaku, CASp harus memberikan laporan inspeksi tertulis yang ditandatangani dan diberi tanggal kepada pihak yang meminta yang mencakup semua hal berikut:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2)(A) Identifikasi dan deskripsi struktur dan area lokasi yang diperiksa.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2)(B) Tanggal inspeksi.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2)(C) Pernyataan bahwa, menurut pendapat CASp, struktur dan area lokasi yang diperiksa memerlukan koreksi untuk memenuhi standar aksesibilitas terkait konstruksi. Pernyataan ini harus dengan jelas menunjukkan apakah penentuan CASp mencakup penilaian penghapusan hambatan yang mudah dicapai.
(D)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2)(D) Identifikasi dan deskripsi struktur atau area lokasi yang memerlukan koreksi dan koreksi yang diperlukan.
(E)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(2)(E) Jadwal penyelesaian untuk setiap koreksi dalam jangka waktu yang wajar.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(3) CASp harus memberikan, dalam waktu 30 hari sejak tanggal inspeksi bisnis yang memenuhi ketentuan sub-paragraf (A) dari paragraf (3) dari sub-divisi (g) Bagian 55.56, salinan laporan yang disiapkan sesuai dengan sub-paragraf tersebut kepada bisnis.
(4)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(4) CASp harus mengajukan, dalam waktu 10 hari setelah memeriksa bisnis sesuai dengan sub-paragraf (A) dari paragraf (3) dari sub-divisi (g) Bagian 55.56, pemberitahuan kepada Arsitek Negara untuk dicantumkan di situs web Arsitek Negara, sebagaimana diatur oleh sub-divisi (d) Bagian 4459.7 dari Kode Pemerintahan, yang menunjukkan bahwa CASp telah memeriksa bisnis tersebut, nama dan alamat bisnis, tanggal pengajuan, tanggal inspeksi bisnis, nama dan nomor lisensi CASp, dan deskripsi struktur atau area yang diperiksa oleh CASp.
(5)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(5) CASp harus menempelkan pemberitahuan yang dijelaskan dalam paragraf (4), dalam bentuk yang ditentukan oleh Arsitek Negara, di lokasi yang mencolok dalam jarak lima kaki dari semua pintu masuk publik ke gedung pada tanggal inspeksi dan menginstruksikan bisnis untuk tetap menempelkannya sampai salah satu dari hal berikut yang lebih awal:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(5)(A) Seratus dua puluh hari setelah tanggal inspeksi.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.53(a)(5)(B) Tanggal ketika semua pelanggaran terkait konstruksi di struktur atau area yang diperiksa oleh CASp telah diperbaiki.
(b)CA Batas Sibil Code § 55.53(b) Untuk tujuan bagian ini, dalam menentukan apakah lokasi memenuhi standar aksesibilitas terkait konstruksi yang berlaku ketika ada konflik atau perbedaan antara ketentuan, standar, atau peraturan negara bagian dan federal, ketentuan, standar, atau peraturan negara bagian akan berlaku kecuali ketentuan, standar, atau peraturan federal lebih melindungi hak aksesibilitas.
(c)CA Batas Sibil Code § 55.53(c) Setiap CASp yang melakukan inspeksi tempat akomodasi publik harus, setelah menyelesaikan inspeksi lokasi, memberikan pemberitahuan berikut kepada pemilik bangunan atau penyewa yang meminta inspeksi, yang akan disediakan oleh Arsitek Negara sebagai formulir di situs web Arsitek Negara:
ANDA DISARANKAN UNTUK MENYIMPAN DALAM CATATAN ANDA SETIAP LAPORAN INSPEKSI TERTULIS DAN DOKUMENTASI LAINNYA MENGENAI LOKASI PROPERTI ANDA YANG DIBERIKAN KEPADA ANDA OLEH SPESIALIS AKSES BERSERTIFIKAT.
JIKA ANDA MENJADI TERGUGAT DALAM GUGATAN HUKUM YANG MENCAKUP KLAIM MENGENAI LOKASI YANG DIPERIKSA OLEH SPESIALIS AKSES BERSERTIFIKAT, ANDA MUNGKIN BERHAK ATAS PENANGGUHAN PENGADILAN (PERINTAH UNTUK SEMENTARA MENGHENTIKAN GUGATAN APAPUN) ATAS KLAIM TERSEBUT DAN KONFERENSI EVALUASI AWAL.
PARA SOLICITAR LA SUSPENSIÓN Y LA CONFERENCIA DE EVALUACIÓN TEMPRANA, DEBERÁ VERIFICAR QUE UN ESPECIALISTA CERTIFICADO EN ACCESIBILIDAD HA INSPECCIONADO EL SITIO QUE ES OBJETO DE LA RECLAMACIÓN. TAMBIÉN SE LE REQUERIRÁ QUE PROPORCIONE AL TRIBUNAL Y AL DEMANDANTE UNA COPIA DE UN INFORME DE INSPECCIÓN ESCRITO POR EL ESPECIALISTA CERTIFICADO EN ACCESIBILIDAD, SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LA SECCIÓN 55.54 DEL CÓDIGO CIVIL. EL FORMULARIO DE SOLICITUD E INFORMACIÓN SOBRE CÓMO SOLICITAR UNA SUSPENSIÓN Y CONFERENCIA DE EVALUACIÓN TEMPRANA SE PUEDEN OBTENER EN www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm.
USTED TIENE DERECHO A SOLICITAR, A UN ESPECIALISTA CERTIFICADO EN ACCESIBILIDAD QUE HAYA REALIZADO UNA INSPECCIÓN DE SU PROPIEDAD, UN INFORME DE INSPECCIÓN ESCRITO Y OTRA DOCUMENTACIÓN SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LA SECCIÓN 55.53 DEL CÓDIGO CIVIL. TAMBIÉN TIENE DERECHO A SOLICITAR LA EMISIÓN DE UN CERTIFICADO DE INSPECCIÓN DE ACCESIBILIDAD PARA DISCAPACITADOS, EL CUAL PUEDE PUBLICAR EN SU PROPIEDAD.
(d)Copy CA Batas Sibil Code § 55.53(d)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.53(d)(1) A partir del 1 de julio de 2010, una agencia local deberá emplear o contratar al menos un inspector de edificios que sea un especialista certificado en accesibilidad. El especialista certificado en accesibilidad proporcionará asesoramiento a la agencia local, a los solicitantes de permisos y a los miembros del público sobre el cumplimiento de las normas estatales de accesibilidad relacionadas con la construcción con respecto a las inspecciones de un lugar de alojamiento público que se relacionen con la obtención de permisos, la revisión de planos o la nueva construcción, incluyendo, entre otros, las inspecciones relacionadas con mejoras de inquilinos que puedan afectar el acceso. Si una agencia local emplea o contrata a dos o más especialistas certificados en accesibilidad para cumplir con esta subdivisión, al menos la mitad de los especialistas certificados en accesibilidad deberán ser inspectores de edificios que sean especialistas certificados en accesibilidad.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.53(d)(2) A partir del 1 de enero de 2014, una agencia local deberá emplear o contratar un número suficiente de inspectores de edificios que sean especialistas certificados en accesibilidad para llevar a cabo servicios de permisos y revisión de planos para verificar el cumplimiento de las normas estatales de accesibilidad relacionadas con la construcción por parte de un lugar de alojamiento público con respecto a la nueva construcción, incluyendo, entre otros, proyectos relacionados con mejoras de inquilinos que puedan afectar el acceso. Si una agencia local emplea o contrata a dos o más especialistas certificados en accesibilidad para cumplir con esta subdivisión, al menos la mitad de los especialistas certificados en accesibilidad deberán ser inspectores de edificios que sean especialistas certificados en accesibilidad.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.53(d)(3) Si un solicitante de permiso o un miembro del público solicita asesoramiento de un especialista certificado en accesibilidad, la agencia local podrá cobrar una cantidad limitada a una tarifa horaria razonable, cuya estimación se proporcionará previa solicitud antes de la consulta. Un gobierno local podrá, además, cobrar o aumentar las tarifas de permisos, revisión de planos o inspección en la medida necesaria para compensar los costos de cumplimiento de esta subdivisión. Cualquier ingreso generado por una tarifa horaria u otra tarifa o aumento de tarifa bajo esta subdivisión se utilizará únicamente para compensar los costos incurridos para cumplir con esta subdivisión. Una inspección CASp de conformidad con la subdivisión (a) realizada por un inspector de edificios que sea un especialista certificado en accesibilidad se tratará por igual a efectos legales y probatorios que una inspección realizada por un CASp privado. Nada de lo dispuesto en esta subdivisión impedirá que los solicitantes de permisos o cualquier otra persona con un interés legal en la propiedad contraten a un CASp privado en cualquier momento.
(e)Copy CA Batas Sibil Code § 55.53(e)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.53(e)(1) Todo CASp que complete una inspección de un lugar de alojamiento público deberá, previa determinación de que el sitio cumple con las normas aplicables de conformidad con el párrafo (1) de la subdivisión (a) o es inspeccionado por un CASp de conformidad con el párrafo (2) de la subdivisión (a), proporcionar al propietario del edificio o al inquilino que solicite la inspección un certificado numerado de inspección de accesibilidad para discapacitados que indique que el sitio ha sido inspeccionado por un especialista certificado en accesibilidad. El certificado de inspección de accesibilidad para discapacitados deberá estar fechado y firmado por el inspector CASp, y deberá contener el nombre y el número de licencia del inspector. Tras la emisión de un certificado, el CASp registrará la emisión del certificado numerado, el nombre y la dirección del destinatario, y el tipo de informe emitido de conformidad con la subdivisión (a) en un libro de registro que el CASp deberá mantener para tal fin.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.53(e)(2) A partir del 1 de marzo de 2009, el Arquitecto del Estado pondrá a disposición para su compra por cualquier departamento de construcción local o CASp certificados de inspección de accesibilidad para discapacitados numerados secuencialmente que estén impresos con una marca de agua u otra característica para disuadir la falsificación y que cumplan con los requisitos de información especificados en la subdivisión (a).
(3)CA Batas Sibil Code § 55.53(e)(3) El certificado de inspección de accesibilidad para discapacitados podrá publicarse en las instalaciones del lugar de alojamiento público, a menos que, después de la fecha de inspección, el sitio inspeccionado haya sido modificado o se haya iniciado una construcción para modificar el sitio inspeccionado de una manera que pueda afectar el cumplimiento de las normas de accesibilidad relacionadas con la construcción.
(f)CA Batas Sibil Code § 55.53(f) Tidak ada dalam bagian ini atau undang-undang lain yang dimaksudkan untuk mewajibkan pemilik properti atau penyewa untuk menyewa CASp. Pilihan pemilik properti atau penyewa untuk tidak menyewa CASp tidak dapat diterima sebagai bukti kurangnya niat orang tersebut untuk mematuhi hukum.
Spesialis Akses Bersertifikat standar aksesibilitas laporan inspeksi penghapusan hambatan koreksi diperlukan Arsitek Negara sertifikat akses disabilitas akomodasi publik kepatuhan konstruksi persyaratan lembaga lokal biaya konsultasi layanan perizinan tugas CASp perlindungan hukum pemberitahuan inspeksi
Section § 55.54
Undang-undang ini menguraikan prosedur untuk menangani gugatan aksesibilitas terkait konstruksi. Jika suatu bisnis digugat karena tidak memenuhi standar akses, mereka dapat meminta penangguhan sementara (atau 'stay') atas gugatan tersebut dan konferensi evaluasi awal. Ini sangat relevan jika lokasi tersebut baru-baru ini diperiksa oleh Spesialis Akses Bersertifikat atau jika bisnis tersebut adalah usaha kecil. Undang-undang ini bertujuan untuk mendorong koreksi pelanggaran dengan cepat, dengan potensi pengurangan denda bagi bisnis yang segera memperbaiki masalah. Ini memberikan langkah-langkah spesifik untuk mengajukan penangguhan dan merinci bukti serta pernyataan apa yang diperlukan. Diskusi selama konferensi evaluasi dimaksudkan untuk membantu menyelesaikan kasus dan dilindungi di bawah undang-undang kerahasiaan.
(a)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(a)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(a)(1) Seorang pengacara yang menyebabkan surat panggilan dan gugatan disampaikan dalam suatu tindakan yang mencakup klaim aksesibilitas terkait konstruksi, termasuk, namun tidak terbatas pada, klaim yang diajukan berdasarkan Bagian 51, 54, 54.1, atau 55, harus, pada saat yang sama, menyebabkan disampaikan salinan formulir aplikasi yang ditentukan dalam subdivisi (c) dan salinan pemberitahuan berikut,
termasuk, hingga 1 Januari 2013, teks dalam kurung siku, kepada tergugat pada dokumen terpisah yang harus disampaikan bersama surat panggilan dan gugatan:
PEMBERITAHUAN PENASIHAT KEPADA TERGUGAT
ANDA MUNGKIN BERHAK MEMINTA PENANGGUHAN PENGADILAN (PERINTAH YANG SEMENTARA MENGHENTIKAN GUGATAN APAPUN) DAN KONFERENSI EVALUASI AWAL DALAM GUGATAN INI DAN MUNGKIN DIKENAKAN GANTI RUGI HUKUM YANG DIKURANGI JIKA ANDA MEMENUHI KONDISI TERTENTU.
Jika klaim aksesibilitas terkait konstruksi berkaitan dengan lokasi yang memiliki laporan inspeksi Spesialis Akses Bersertifikat (CASp) untuk lokasi tersebut, atau ke lokasi di mana konstruksi baru atau perbaikan disetujui setelah 1 Januari 2008, oleh proses izin bangunan dan inspeksi lokal, Anda dapat mengajukan permintaan segera untuk
penangguhan pengadilan dan konferensi evaluasi awal dalam klaim aksesibilitas terkait konstruksi dengan mengajukan formulir aplikasi terlampir ke pengadilan. Anda mungkin berhak atas penangguhan pengadilan dan konferensi evaluasi awal mengenai klaim aksesibilitas hanya jika SEMUA pernyataan dalam formulir aplikasi yang berlaku untuk Anda adalah benar.
SELANJUTNYA, jika Anda adalah tergugat yang dijelaskan di atas (dengan laporan inspeksi CASp atau dengan konstruksi baru setelah 1 Januari 2008), dan, sejauh pengetahuan terbaik Anda, tidak ada modifikasi atau perubahan yang diselesaikan atau dimulai sejak laporan CASp atau persetujuan departemen bangunan atas konstruksi atau perbaikan baru yang memengaruhi kepatuhan terhadap standar aksesibilitas terkait konstruksi sehubungan dengan klaim penggugat, kewajiban Anda untuk ganti rugi hukum minimum dapat dikurangi menjadi $1.000 untuk setiap pelanggaran, kecuali pelanggaran tersebut disengaja, dan jika semua pelanggaran aksesibilitas terkait konstruksi
yang menimbulkan klaim dikoreksi dalam waktu 60 hari setelah menerima gugatan ini.
JUGA, jika bisnis Anda telah menerima gugatan yang diajukan oleh penggugat frekuensi tinggi, sebagaimana didefinisikan dalam subdivisi (b) Bagian 425.55 dari Kode Prosedur Perdata, yang menegaskan klaim aksesibilitas terkait konstruksi, termasuk, namun tidak terbatas pada, klaim yang diajukan berdasarkan Bagian 51, 54, 54.1, atau 55 dari Kode Sipil, Anda juga mungkin berhak atas penangguhan pengadilan dan konferensi evaluasi awal. Jika Anda memilih untuk meminta penangguhan dan konferensi evaluasi awal, Anda juga dapat meminta untuk bertemu langsung dengan penggugat dan penasihat hukum untuk kedua belah pihak, serta para ahli jika para pihak memilih demikian, di lokasi yang bersangkutan tidak lebih dari 30 hari setelah penerbitan perintah pengadilan untuk bersama-sama memeriksa bagian-bagian lokasi yang bersangkutan dan meninjau kondisi apa pun yang diklaim merupakan pelanggaran standar aksesibilitas terkait konstruksi.
SELAIN ITU, jika bisnis Anda adalah usaha kecil yang, selama tiga tahun sebelumnya, atau keberadaan bisnis jika kurang dari tiga tahun, mempekerjakan rata-rata 25 karyawan atau kurang selama periode waktu tersebut dan memenuhi kriteria penerimaan kotor yang ditentukan, Anda juga mungkin berhak atas penangguhan pengadilan dan konferensi evaluasi awal dan ganti rugi hukum minimum Anda untuk setiap klaim dapat dikurangi menjadi $2.000 untuk setiap pelanggaran, kecuali pelanggaran tersebut disengaja, dan jika semua dugaan pelanggaran aksesibilitas terkait konstruksi dikoreksi dalam waktu 30 hari setelah menerima gugatan.
Jika Anda berencana untuk mengoreksi pelanggaran yang menimbulkan klaim, Anda harus mengambil gambar dan pengukuran atau tindakan serupa untuk mendokumentasikan kondisi penghalang fisik yang diklaim menjadi dasar pelanggaran
sebelum melakukan tindakan korektif apa pun jika pengadilan perlu melihat kondisi penghalang sebelum dikoreksi.
Pengadilan akan menjadwalkan konferensi untuk diadakan dalam waktu 70 hari setelah Anda mengajukan formulir aplikasi terlampir.
[Jika Anda bukan tergugat dengan laporan inspeksi CASp, sampai formulir diadopsi oleh Dewan Yudisial, Anda dapat menggunakan formulir terlampir jika Anda memodifikasi formulir tersebut dan melengkapinya dengan pernyataan Anda yang menyatakan salah satu dari berikut ini:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.54(1) Hingga 1 Januari 2018, bahwa konstruksi baru atau perbaikan lokasi pada atau setelah 1 Januari 2008, dan sebelum 1 Januari 2016, disetujui sesuai dengan izin bangunan lokal dan proses inspeksi; bahwa, sejauh pengetahuan terbaik Anda, tidak ada modifikasi atau perubahan yang diselesaikan
atau dimulai sejak persetujuan departemen bangunan yang memengaruhi kepatuhan terhadap standar aksesibilitas terkait konstruksi sehubungan dengan klaim penggugat; dan bahwa semua pelanggaran yang menimbulkan klaim telah dikoreksi, atau akan dikoreksi dalam waktu 60 hari setelah gugatan disampaikan.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(2) Que la nueva construcción o mejora del sitio pasó la inspección de un inspector del departamento de construcción local que es un especialista certificado en acceso; que, a su leal saber y entender, no se han completado ni iniciado modificaciones o alteraciones desde la aprobación de esa inspección que hayan afectado el cumplimiento de las normas de accesibilidad relacionadas con la construcción con respecto a la reclamación del demandante; y que todas las infracciones que dieron origen a la reclamación han sido corregidas, o serán corregidas dentro de los 60 días siguientes a la notificación de la demanda.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(3) Que su negocio es una pequeña empresa con 25 empleados o menos y cumple con los criterios de ingresos brutos establecidos en la Sección 55.56 del Código Civil, y que todas las infracciones que dieron origen a la reclamación han sido corregidas, o serán corregidas dentro de los 30 días siguientes a la notificación de la demanda.]
El tribunal también emitirá una suspensión inmediata de los procedimientos a menos que el demandante haya obtenido una orden de restricción temporal en la reclamación de accesibilidad relacionada con la construcción. Puede obtener una copia del formulario de solicitud, las instrucciones de presentación y información adicional sobre la suspensión y la conferencia de evaluación temprana a través del sitio web del Consejo Judicial en www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm.
Puede presentar la solicitud después de que se le notifique una citación y demanda, pero a más tardar en su primera alegación o comparecencia judicial en este caso, que vence dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la citación y demanda. Si no presenta la solicitud, aún deberá presentar su respuesta a la demanda dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la citación y demanda para impugnarla. Puede obtener más información sobre cómo representarse a sí mismo y cómo presentar una respuesta sin contratar a un abogado en www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm.
Puede presentar la solicitud sin la asistencia de un abogado, pero puede ser en su mejor interés buscar inmediatamente la asistencia de un abogado con experiencia en leyes de acceso para personas con discapacidad cuando reciba una citación y demanda. Puede hacer una oferta para resolver el caso, y puede ser en su interés poner esa oferta por escrito para que pueda ser considerada bajo la Sección 55.55 del Código Civil.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(2) Un abogado que presente un Aviso de Sustitución de Abogado para comparecer como abogado de un demandante que, actuando por derecho propio, había presentado previamente una demanda en una acción que incluye una reclamación de accesibilidad relacionada con la construcción, incluyendo, pero no limitado a, una reclamación presentada bajo la Sección 51, 54, 54.1 o 55, deberá, al mismo tiempo, hacer que se entregue una copia del formulario de solicitud especificado en la subdivisión (c) y una copia del aviso especificado en el párrafo (1) al demandado en páginas separadas que se adjuntarán al Aviso de Sustitución de Abogado.
(b)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(b)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(1) No obstante cualquier otra ley, al ser notificado con una citación y demanda que afirme una reclamación de accesibilidad relacionada con la construcción, incluyendo, pero no limitado a, una reclamación presentada bajo la Sección 51, 54, 54.1 o 55, un demandado calificado, u otro demandado según se define en el párrafo (2), podrá presentar una solicitud de suspensión judicial y conferencia de evaluación temprana en los procedimientos de esa reclamación antes o simultáneamente con la alegación de respuesta de ese demandado u otra comparecencia inicial en la acción que incluye la reclamación. Si ese demandado presentó una solicitud oportuna de suspensión y conferencia de evaluación temprana antes de que venciera una alegación de respuesta, el período para presentar una alegación de respuesta se suspenderá hasta que se levante la suspensión. Cualquier alegación de respuesta presentada simultáneamente con una solicitud de suspensión y conferencia de evaluación temprana podrá ser modificada sin perjuicio, y el período para presentar esa modificación se suspenderá hasta que se levante la suspensión.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(2) Esta subdivisión también se aplicará a un demandado si se aplica cualquiera de los siguientes:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(2)(A) Hasta el 1 de enero de 2018, la nueva construcción o mejora del sitio a partir del 1 de enero de 2008 y antes del 1 de enero de 2016, fue aprobada de conformidad con el proceso local de permiso de construcción e inspección, y el demandado declara con la solicitud que, a su leal saber y entender, no se han completado ni iniciado modificaciones o alteraciones desde esa aprobación que hayan afectado el cumplimiento de las normas de accesibilidad relacionadas con la construcción con respecto a la reclamación del demandante, y que todas las infracciones han sido corregidas, o serán corregidas dentro de los 60 días siguientes a la notificación de la demanda.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(2)(B) Ang bagong konstruksyon o pagpapabuti ng site ay inaprubahan ng isang lokal na inspektor ng departamento ng pampublikong gusali na isang sertipikadong espesyalista sa pag-access, at idinedeklara ng akusado sa aplikasyon na, sa abot ng kaalaman ng akusado, walang mga pagbabago o pagbabago na natapos o sinimulan mula nang pag-apruba na iyon na nakaapekto sa pagsunod sa mga pamantayan sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon hinggil sa paghahabol ng naghahabol, at na ang lahat ng mga paglabag ay naitama na, o itatama sa loob ng 60 araw mula sa pagtanggap ng reklamo.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(2)(C) Ang akusado ay isang maliit na negosyo na inilarawan sa subdivision (f) ng Seksyon 55.56, at idinedeklara ng akusado sa aplikasyon na ang lahat ng mga paglabag ay naitama na, o itatama sa loob ng 30 araw mula sa pagtanggap ng reklamo.
(D)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(2)(D) Ang akusado ay isang negosyo na pinagsilbihan ng isang reklamo na inihain ng isang madalas na naghahabla, gaya ng tinukoy sa subdivision (b) ng Seksyon 425.55 ng Code of Civil Procedure, na nagpapahayag ng isang paghahabol sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon, kabilang, ngunit hindi limitado sa, isang paghahabol na dinala sa ilalim ng Seksyon 51, 54, 54.1, o 55.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(b)(3) Sa kabila ng anumang iba pang batas, kung ang naghahabol ay kumilos nang in propria persona sa paghahain ng isang reklamo na naglalaman ng isang paghahabol sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon, kabilang, ngunit hindi limitado sa, isang paghahabol na dinala sa ilalim ng Seksyon 51, 54, 54.1, o 55, ang isang kwalipikadong akusado, o isang akusado na inilarawan ng talata (2), na pinagsilbihan ng isang Abiso ng Pagpapalit ng Abogado ay magkakaroon ng 30 araw upang maghain ng aplikasyon para sa isang pagpapahinto at isang maagang kumperensya sa pagsusuri. Ang aplikasyon ay maaaring ihain bago o pagkatapos ng paghahain ng akusado ng isang tumutugong pleading o iba pang paunang paglitaw sa aksyon na naglalaman ng paghahabol, maliban na ang isang aplikasyon ay hindi maaaring ihain sa isang paghahabol kung saan ang isang maagang kumperensya sa pagsusuri o kumperensya sa pag-aayos ay naganap na sa paghahabol.
(c)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(c)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(1) Ang isang aplikasyon para sa isang maagang kumperensya sa pagsusuri at pagpapahinto ng isang kwalipikadong akusado ay dapat magsama ng isang nilagdaang deklarasyon na nagsasaad ng parehong sumusunod:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(1)(A) Ang site na tinukoy sa reklamo ay na-CASp-inspeksyon o nakakatugon sa mga naaangkop na pamantayan, o nakabinbin ang pagtukoy ng CASp o na-inspeksyon na ng isang CASp, at kung ang site ay na-CASp-inspeksyon o nakakatugon sa mga naaangkop na pamantayan, walang mga pagbabago na natapos o sinimulan mula sa petsa ng inspeksyon na maaaring makaapekto sa pagsunod sa mga pamantayan sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon sa abot ng kaalaman ng akusado.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(1)(B) Isang ulat ng inspeksyon na nauugnay sa site ay inilabas ng isang CASp. Ang ulat ng inspeksyon ay ibibigay sa korte at sa naghahabol nang hindi bababa sa 15 araw bago ang petsa ng korte na itinakda para sa maagang kumperensya sa pagsusuri.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(2) Ang isang aplikasyon para sa isang maagang kumperensya sa pagsusuri at pagpapahinto ng isang akusado na inilarawan ng subparagraph (A) ng talata (2) ng subdivision (b), na maaaring ihain hanggang Enero 1, 2018, ay dapat magsama ng isang nilagdaang deklarasyon na nagsasaad ng lahat ng sumusunod:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(2)(A) Ang bagong konstruksyon o pagpapabuti ng site ay inaprubahan alinsunod sa lokal na proseso ng permit sa gusali at inspeksyon noong o pagkatapos ng Enero 1, 2008, at bago ang Enero 1, 2016.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(2)(B) Sa abot ng kaalaman ng akusado, walang mga pagbabago o pagbabago na natapos o sinimulan mula nang pag-apruba na iyon na nakaapekto sa pagsunod sa mga pamantayan sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon hinggil sa paghahabol ng naghahabol.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(2)(C) Ang lahat ng mga paglabag na may kaugnayan sa konstruksyon na nagbigay-daan sa paghahabol ay naitama na, o itatama sa loob ng 60 araw mula sa pagtanggap ng akusado ng reklamo.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(3) Ang isang aplikasyon para sa isang maagang kumperensya sa pagsusuri at pagpapahinto ng isang akusado na inilarawan sa subparagraph (B) ng talata (2) ng subdivision (b) ay dapat magsama ng isang nilagdaang deklarasyon na nagsasaad ng lahat ng sumusunod:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(3)(A) Ang bagong konstruksyon o pagpapabuti ng site ay inaprubahan ng isang lokal na inspektor ng departamento ng gusali na isang sertipikadong espesyalista sa pag-access.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(3)(B) Sa abot ng kaalaman ng akusado, walang mga pagbabago o pagbabago na natapos o sinimulan mula nang pag-apruba na iyon na nakaapekto sa pagsunod sa mga pamantayan sa pagiging naa-access na may kaugnayan sa konstruksyon hinggil sa paghahabol ng naghahabol.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(3)(C) Ang lahat ng mga paglabag na may kaugnayan sa konstruksyon na nagbigay-daan sa paghahabol ay naitama na, o itatama sa loob ng 60 araw mula sa pagtanggap ng akusado ng reklamo.
(4)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(4) Ang isang aplikasyon para sa isang maagang kumperensya sa pagsusuri at pagpapahinto ng isang akusado na inilarawan ng subparagraph (C) ng talata (2) ng subdivision (b) ay dapat magsama ng mga materyales na nakalista sa mga talata (5) at (6) ng subdivision na ito, at dapat magsama ng isang nilagdaang deklarasyon na nagsasaad ng parehong sumusunod:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(4)(A) Terdakwa adalah usaha kecil yang mempekerjakan 25 karyawan atau kurang dan memenuhi kriteria kelayakan penerimaan kotor yang diatur dalam paragraf (2) dari subdivisi (f) Bagian 55.56.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(4)(B) Semua pelanggaran terkait konstruksi yang menimbulkan klaim telah diperbaiki, atau akan diperbaiki dalam waktu 30 hari sejak gugatan disampaikan kepada terdakwa.
(5)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(5) Permohonan untuk konferensi evaluasi awal dan penundaan oleh terdakwa usaha kecil berdasarkan paragraf (4) harus mencakup bukti yang menunjukkan perbaikan semua pelanggaran dalam waktu 30 hari sejak gugatan disampaikan dan disampaikan kepada penggugat bersama dengan jawaban, kecuali permohonan diajukan sebelum penyelesaian perbaikan. Dalam hal tersebut, bukti harus diberikan kepada pengadilan dan disampaikan kepada penggugat dalam waktu 10 hari sejak perintah pengadilan sebagaimana diatur dalam paragraf (4) dari subdivisi (d). Paragraf ini tidak boleh ditafsirkan untuk memperpanjang waktu yang diizinkan berdasarkan subdivisi (f) Bagian 55.56 untuk melakukan perbaikan.
(6)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(6) Permohonan untuk konferensi evaluasi awal dan penundaan oleh terdakwa usaha kecil berdasarkan paragraf (4) juga harus mencakup kedua hal berikut, yang merupakan dokumen rahasia yang diajukan hanya kepada pengadilan dan tidak disampaikan atau tersedia bagi penggugat:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(6)(A) Bukti jumlah karyawan terdakwa, sebagaimana ditunjukkan oleh formulir laporan upah yang diajukan kepada Departemen Pengembangan Ketenagakerjaan.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(6)(B) Bukti rata-rata penerimaan kotor terdakwa selama tiga tahun sebelumnya, atau selama keberadaan usaha jika kurang dari tiga tahun, sebagaimana ditunjukkan oleh dokumen pajak federal atau negara bagian.
(7)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(7) Permohonan untuk konferensi evaluasi awal dan penundaan oleh terdakwa yang dijelaskan oleh sub-paragraf (D) dari paragraf (2) dari subdivisi (b) harus mencakup deklarasi yang ditandatangani bahwa terdakwa telah menerima gugatan yang diajukan oleh penggugat frekuensi tinggi, sebagaimana didefinisikan dalam subdivisi (b) Bagian 425.55 dari Kode Prosedur Perdata, yang menegaskan klaim aksesibilitas terkait konstruksi, termasuk, namun tidak terbatas pada, klaim yang diajukan berdasarkan Bagian 51, 54, 54.1, atau 55.
(8)CA Batas Sibil Code § 55.54(c)(8) Formulir permintaan dan pemberitahuan sementara berikut dapat digunakan dan diajukan oleh terdakwa yang memenuhi syarat sampai formulir diadopsi oleh Dewan Yudisial untuk tujuan tersebut sesuai dengan subdivisi (l):
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
PEMBERITAHUAN TEKS TIDAK LENGKAP: Formulir yang berkaitan dengan
Penundaan Proses dan Konferensi Evaluasi Awal
muncul dalam undang-undang yang telah diterbitkan.
Lihat Bagian 4, Bab 755 (hlm. 23–25), Undang-Undang Tahun 2015.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
(9)CA Batas Sibil Code § 55.54(9) Formulir sementara dan setiap formulir pengganti Dewan Yudisial harus mencakup deklarasi terdakwa tentang bukti penyampaian permohonan, pemberitahuan perintah pengadilan, dan perintah pengadilan sesuai dengan subdivisi (d).
(d)CA Batas Sibil Code § 55.54(d) Setelah pengajuan permohonan penundaan dan konferensi evaluasi awal oleh terdakwa yang memenuhi syarat, atau terdakwa yang dijelaskan oleh paragraf (2) dari subdivisi (b), pengadilan harus segera mengeluarkan perintah yang melakukan semua hal berikut:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(1) Memberikan penundaan proses selama 90 hari sehubungan dengan klaim aksesibilitas terkait konstruksi, kecuali penggugat telah memperoleh bantuan perintah sementara yang masih berlaku untuk klaim aksesibilitas terkait konstruksi.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(2) Menjadwalkan konferensi evaluasi awal wajib untuk tanggal sesegera mungkin dari tanggal perintah, tetapi tidak lebih dari 70 hari setelah penerbitan perintah, dan tidak lebih awal dari 50 hari setelah pengajuan permintaan.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(3) Memerintahkan para pihak, dan setiap orang lain yang wewenangnya diperlukan untuk bernegosiasi dan mencapai penyelesaian, untuk hadir secara langsung pada waktu yang ditetapkan untuk konferensi. Kehadiran oleh penasihat hukum tidak akan memenuhi persyaratan bahwa para pihak atau mereka yang memiliki wewenang negosiasi dan penyelesaian harus hadir secara pribadi, dengan ketentuan, bagaimanapun, bahwa pengadilan dapat mengizinkan pihak yang tidak dapat hadir secara langsung karena disabilitasnya untuk berpartisipasi dalam sidang melalui telepon atau sarana alternatif lainnya atau melalui perwakilan yang berwenang untuk menyelesaikan kasus tersebut.
(4)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(4)
(A)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(4)(A) Memerintahkan terdakwa yang memenuhi syarat untuk mengajukan kepada pengadilan dan menyampaikan kepada penggugat salinan laporan inspeksi CASp yang relevan setidaknya 15 hari sebelum tanggal konferensi. Laporan inspeksi CASp bersifat rahasia dan hanya tersedia sebagaimana diatur dalam paragraf (5) dari subdivisi ini dan dalam paragraf (4) dari subdivisi (e).
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(4)(A)(B) Mengarahkan tergugat yang dijelaskan oleh sub-paragraf (A) atau (B) dari paragraf (2) dari sub-divisi (b) yang telah mengajukan deklarasi yang menyatakan bahwa pelanggaran atau pelanggaran telah diperbaiki, atau akan diperbaiki dalam waktu 60 hari sejak diterimanya pengaduan untuk mengajukan kepada pengadilan dan melayani penggugat bukti yang menunjukkan perbaikan pelanggaran atau pelanggaran dalam waktu 10 hari kalender setelah selesainya perbaikan.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(4)(A)(C) Mengarahkan tergugat yang dijelaskan oleh sub-paragraf (C) dari paragraf (2) dari sub-divisi (b) yang telah mengajukan deklarasi yang menyatakan bahwa pelanggaran atau pelanggaran telah diperbaiki, atau akan diperbaiki dalam waktu 30 hari sejak diterimanya pengaduan untuk mengajukan kepada pengadilan dan melayani penggugat dalam waktu 10 hari setelah dikeluarkannya perintah pengadilan bukti perbaikan pelanggaran atau pelanggaran, jika bukti yang menunjukkan perbaikan tersebut belum diajukan sebelumnya bersama permohonan dan dilayani kepada penggugat.
(5)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(5) Mengarahkan para pihak bahwa laporan inspeksi CASp hanya dapat diungkapkan kepada pengadilan, para pihak dalam gugatan, pengacara para pihak, individu-individu yang dipekerjakan atau dipertahankan oleh pengacara untuk membantu dalam litigasi, dan perwakilan asuransi atau pihak lain yang terlibat dalam evaluasi dan penyelesaian kasus.
(6)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(6) Jika tergugat memintanya, mengarahkan para pihak bahwa selambat-lambatnya 30 hari setelah dikeluarkannya perintah pengadilan, para pihak dan penasihat hukum mereka, didampingi oleh ahli mereka jika para pihak memilih demikian, harus bertemu langsung di lokasi yang bersangkutan. Mereka harus bersama-sama memeriksa bagian-bagian dari lokasi yang bersangkutan, dan harus meninjau setiap masalah programatik atau kebijakan, yang diklaim merupakan pelanggaran standar aksesibilitas terkait konstruksi. Pengadilan dapat mengizinkan penggugat yang tidak dapat bertemu langsung di lokasi yang bersangkutan untuk dibebaskan dari partisipasi dalam kunjungan lokasi atau untuk berpartisipasi melalui telepon atau sarana alternatif lainnya karena alasan yang baik. Penggugat atau penasihat hukum penggugat tidak diwajibkan, tetapi dapat setuju, untuk menghadiri lebih dari satu pertemuan lokasi secara langsung. Inspeksi lokasi sesuai dengan paragraf ini tidak akan mempengaruhi hak para pihak untuk melakukan penemuan bukti yang sesuai.
(7)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(7) Mengarahkan penggugat untuk mengajukan kepada pengadilan dan melayani tergugat setidaknya 15 hari sebelum tanggal konferensi sebuah pernyataan yang mencakup, sejauh yang diketahui secara wajar, untuk digunakan semata-mata untuk tujuan konferensi evaluasi awal, semua hal berikut:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(7)(A) Daftar terperinci kondisi spesifik di lokasi yang bersangkutan yang menjadi dasar klaim pelanggaran standar aksesibilitas terkait konstruksi dalam gugatan penggugat.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(7)(B) Jumlah kerugian yang diklaim.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(7)(C) Jumlah biaya pengacara dan biaya yang telah dikeluarkan hingga saat ini, jika ada, yang diklaim.
(D)CA Batas Sibil Code § 55.54(d)(7)(D) Setiap tuntutan penyelesaian kasus secara keseluruhan.
(e)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(e)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(1) Pihak yang gagal mematuhi perintah pengadilan dapat dikenakan sanksi pengadilan atas kebijaksanaan pengadilan.
(2)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(2)
(A)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(2)(A) Pengadilan harus mencabut penundaan ketika tergugat gagal mengajukan dan melayani laporan inspeksi CASp sebelum konferensi evaluasi awal dan juga gagal menyerahkan laporan pada saat konferensi evaluasi awal, kecuali tergugat menunjukkan alasan yang baik untuk kegagalan tersebut.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(2)(A)(B) Pengadilan harus mencabut penundaan ketika tergugat yang dijelaskan oleh paragraf (2) dari sub-divisi (b) telah gagal mengajukan dan melayani bukti yang menunjukkan perbaikan pelanggaran atau pelanggaran sebagaimana diwajibkan oleh hukum.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(3) Pengadilan dapat mencabut penundaan pada akhir konferensi evaluasi awal setelah penggugat menunjukkan alasan yang baik. Alasan yang baik dapat mencakup kegagalan tergugat untuk membuat kemajuan yang wajar dan tepat waktu menuju penyelesaian perbaikan yang dicatat oleh CASp.
(4)CA Batas Sibil Code § 55.54(e)(4) Laporan inspeksi CASp yang diajukan dan dilayani sesuai dengan sub-divisi (d) harus tetap bersifat rahasia selama penundaan dan akan terus bersifat rahasia hingga penyelesaian klaim, baik melalui penolakan, penyelesaian, atau putusan akhir, kecuali ada alasan yang baik yang ditunjukkan oleh pihak mana pun. Alasan yang baik dapat mencakup kegagalan tergugat untuk membuat kemajuan yang wajar dan tepat waktu menuju penyelesaian perbaikan yang dicatat oleh CASp. Kerahasiaan laporan inspeksi akan berakhir setelah penyelesaian klaim, kecuali pemilik laporan memperoleh perintah pengadilan sesuai dengan Aturan Pengadilan California untuk menyegel catatan.
(f)CA Batas Sibil Code § 55.54(f) Semua diskusi pada konferensi evaluasi awal harus tunduk pada Bagian 1152 dari Kode Bukti. Adalah maksud Legislatif bahwa tujuan konferensi evaluasi harus mencakup, tetapi tidak terbatas pada, evaluasi semua hal berikut, sebagaimana berlaku:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.54(f)(1) Utrum reus ius habeat ad moram 90 dierum pro quibusdam vel omnibus quaestionibus in causa identificatis, ut reus qualificatus.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(f)(2) Conditio praesens loci et status cuiuslibet consilii correctionum, inclusis utrum reus qualificatus correxerit vel velit corrigere violationes allegatas, et temporis spatium ad hoc faciendum.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(f)(3) Utrum subdivisio (f) Sectionis 55.56 applicabilis sit causae, et utrum omnes violationes quae ad querelam ducunt correctae sint intra tempora specificata.
(4)CA Batas Sibil Code § 55.54(f)(4) Utrum causa,
inclusa quavis petitione pro damnis vel remedio injunctivo, componi possit in toto vel in parte.
(5)CA Batas Sibil Code § 55.54(f)(5) Utrum partes alias informationes communicare debeant quae primam aestimationem et resolutionem controversiae faciliorem reddere possint.
(g)CA Batas Sibil Code § 55.54(g) Nihil in hac sectione impedit quamlibet partem quominus offerat ad componendum secundum Sectionem 998 Codicis Procedurae Civilis.
(h)CA Batas Sibil Code § 55.54(h) Pro querela quae involvit reum qualificatum, sicut provisum est in paragrapho (1) subdivisionis (b), curia potest additas conferentias statuere et moram 90 dierum prorogare ob causam iustam demonstratam, sed non ultra unam additam prorogationem 90 dierum.
(i)CA Batas Sibil Code § 55.54(i) Conferentiae primae aestimationis per iudicem vel commissarium curiae superioris, vel per officialem curiae conferentiae primae aestimationis, peragentur. Commissarius non erit qualificatus ad peragendas conferentias primae aestimationis secundum hanc subdivisionem nisi acceperit institutionem de requisitis accessibilitatis pro personis cum impedimentis impositis a lege foederali Americans with Disabilities Act of 1990 (Lex Publica 101-336; 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.), legibus civitatis quae regunt accessum ad facultates publicas, et regulis foederalibus et civitatis adoptatis secundum illas leges. Ad proposita huius subdivisionis, “officialis curiae conferentiae primae aestimationis” significat advocatum a curia conductum qui accepit institutionem de requisitis accessibilitatis pro personis cum impedimentis impositis a lege foederali Americans with Disabilities Act of 1990, legibus civitatis quae regunt accessum ad facultates publicas, et regulis foederalibus et civitatis adoptatis secundum illas leges. Advocati in hoc munere servientes etiam a curia ad alios usus non ad haec procedendi pertinentibus adhiberi possunt.
(j)CA Batas Sibil Code § 55.54(j) Nihil in hac parte censebitur facere aliquem relationem inspectionis,
opinionem, declarationem, vel aliam inventionem vel conclusionem CASp obligatoriam curiae, vel ullo modo abrogare ultimam auctoritatem curiae ad faciendas omnes inventiones facti et iuris opportunas. Relatio inspectionis CASp et quaelibet opinio, declaratio, inventio, vel conclusio in ea dabitur pondus quod iudex facti dignum invenerit.
(k)CA Batas Sibil Code § 55.54(k) Nihil in hac parte interpretari debet ad invalidandum vel limitandum aliquem standardum accessibilitatis constructionis Californiae qui maiorem vel aequalem protectionem praebet iuribus personarum cum impedimentis quam quae praebetur a lege foederali Americans with Disabilities Act (Lex Publica 101-336; 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.) et regulis foederalibus secundum illam legem adoptatis.
(l)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(l)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(1) Consilium Iudiciale, ante diem 1 Ianuarii 2013, praeparare et in suo situ interretiali publicare debet instructiones et
formam ad usum rei qualificati, vel alterius rei descripti a paragrapho (2) subdivisionis (b), ad interponendam applicationem pro mora et conferentia primae aestimationis sicut provisum est in subdivisionibus (b) et (c), formam pro notitia curiae de mora et conferentia primae aestimationis, et quascumque alias formas opportunas ad implementandas provisiones ad conferentias primae aestimationis pertinentes. Donec illae formae adoptentur, Consilium Iudiciale in suo situ interretiali publicabit formas provisionales in subdivisione (c) expositas.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(2) Donec adoptio formarum sicut provisum est in paragrapho (1), forma applicationis provisionalis adhiberi potest a reo descripto a paragrapho (2) subdivisionis (b).
(3)CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(3) Loco provisionum specificatarum in numero 3 paginae 1 formae applicationis expositae in paragrapho (7) subdivisionis (c), applicatio includet unam ex sequentibus
declarationibus rei de fundamento applicationis, ut sequitur:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(3)(A) Quod omnia sequentia applicantur reo descripto a subparagrapho (A) paragraphi (2) subdivisionis (b):
(i)CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(3)(A)(i) Nova constructio vel emendatio loci approbata est secundum processum licentiae aedificandi localis et inspectionis die vel post diem 1 Ianuarii 2008, et ante diem 1 Ianuarii 2016.
(ii)CA Batas Sibil Code § 55.54(l)(3)(A)(ii) Ad optimam scientiam rei, nullae modificationes vel alterationes perfectae vel inceptae sunt post illam approbationem quae affecerunt conformitatem cum standardis accessibilitatis constructionis ad querelam querentis pertinentibus.
klaim aksesibilitas terkait konstruksi Spesialis Akses Bersertifikat penangguhan pengadilan konferensi evaluasi awal kriteria usaha kecil ganti rugi hukum yang dikurangi penggantian penasihat hukum penggugat frekuensi tinggi koreksi pelanggaran kerahasiaan laporan inspeksi izin bangunan lokal petugas konferensi evaluasi awal perintah injungsi sementara Undang-Undang Penyandang Disabilitas Amerika negosiasi penyelesaian
Section § 55.545
Bu yasa, inşaatla ilgili erişilebilirlik iddiası ortaya çıktığında yapılması gereken zorunlu bir değerlendirme toplantısının nasıl işleyeceğini anlatır. Eğer bir davalı erken değerlendirme toplantısı için uygun değilse veya bunu kullanmak istemezse, bu zorunlu incelemeyi talep edebilir; ya da davalı talep etmezse davacı da talep edebilir. Toplantıdan önce her iki tarafın da, sorunla ilgili koşullar ve maliyetler gibi ayrıntılı beyanlar sunması gerekir. Ana amaç, davayı değerlendirmek, olası düzeltmeleri konuşmak ve uzlaşma seçeneklerini düşünmektir. Mahkeme, taraflar kurallara uymazsa cezalar uygulayabilir ve gerekirse ek toplantılar düzenleyebilir.
(a)CA Batas Sibil Code § 55.545(a) Madde 55.54 uyarınca erken değerlendirme konferansı için uygun olmayan veya Madde 55.54 hükümlerinden vazgeçen bir davalı, zorunlu bir değerlendirme konferansı talep edebilir. Davacı, davalının cevap dilekçelerini sunarken bu talebi yapmaması halinde, davalının cevap dilekçelerini sunmasından itibaren 15 gün içinde bir başvuru yaparak zorunlu bir değerlendirme konferansı talep edebilir.
(b)CA Batas Sibil Code § 55.545(b) İnşaatla ilgili erişilebilirlik iddiası içeren bir dava dilekçesi ve celpname ile tebliğ edildiğinde, Madde 51, 54, 54.1 veya 55 uyarınca açılan bir dava dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, davalı, bu iddianın yargılamasında, davalının cevap dilekçesi veya davadaki diğer ilk görünüşü ile eş zamanlı olarak zorunlu değerlendirme konferansı için bir başvuru yapabilir. Zorunlu değerlendirme konferansı başvuru formu Yargı Konseyi tarafından geliştirilip fıkra (j) uyarınca İnternet sitesinde yayınlanana kadar, davalı, zorunlu değerlendirme konferansının takvime alınmasını, davalının cevap dilekçeleriyle birlikte sunulan ayrı bir başvuru ile talep edebilir.
(c)CA Batas Sibil Code § 55.545(c) Davalı veya davacı tarafından zorunlu değerlendirme konferansı için bir talep veya başvuru yapılması üzerine, mahkeme, talep veya başvuru tarihinden itibaren mümkün olan en kısa sürede, ancak hiçbir durumda talep veya başvuru tarihinden itibaren 180 günden geç olmamak ve talep veya başvuru tarihinden itibaren 120 günden erken olmamak üzere zorunlu bir değerlendirme konferansı belirleyecektir. Konferans tarihinin uzatılması için karşılıklı mutabakat üzerine, zorunlu değerlendirme konferansı 30 güne kadar uzatılabilir. Mahkemenin konferans bildirimi ayrıca aşağıdakilerin tümünü yapacaktır:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(1) Tarafları ve uzlaşma müzakeresi yapmak ve uzlaşmaya varmak için yetkisi gereken diğer kişileri, konferans için belirlenen zamanda şahsen hazır bulunmaya yönlendirmek. Vekil aracılığıyla katılım, tarafların veya müzakere ve uzlaşma yetkisine sahip olanların şahsen hazır bulunma gerekliliğini karşılamayacaktır. Ancak mahkeme, engeli nedeniyle şahsen katılamayan bir tarafın duruşmaya telefon veya diğer alternatif yollarla ya da davayı çözmeye yetkili bir temsilci aracılığıyla katılmasına izin verebilir.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(2) Davacıyı, zorunlu değerlendirme konferansı tarihinden en az 30 gün önce, yalnızca zorunlu değerlendirme konferansı amacıyla kullanılmak üzere, makul ölçüde bilindiği kadarıyla aşağıdakilerin tümünü içeren bir beyanı mahkemeye sunmaya ve davalıya tebliğ etmeye yönlendirmek:
(A)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(2)(A) Davacının şikayetinde inşaatla ilgili erişilebilirlik standartlarının ihlal edildiği iddialarının dayanağını oluşturan sahadaki belirli koşulların kalem kalem listesi.
(B)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(2)(B) Talep edilen tazminat miktarı.
(C)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(2)(C) Varsa, bugüne kadar yapılan ve talep edilen avukatlık ücretleri ve masrafları miktarı.
(D)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(2)(D) Davanın tamamının çözümü için herhangi bir uzlaşma talebi.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.545(c)(3) Davalıyı, zorunlu değerlendirme konferansı tarihinden en az 30 gün önce, davalı tarafından iddia edilen ihlalleri düzeltmek için üstlenilen veya üstlenilecek olan herhangi bir iyileştirici eylem veya iyileştirici düzeltme planını detaylandıran bir beyanı mahkemeye sunmaya ve davacıya tebliğ etmeye yönlendirmek.
(d)CA Batas Sibil Code § 55.545(d) Herhangi bir mahkeme kararına uymayan bir taraf, mahkemenin takdirine bağlı olarak mahkeme yaptırımına tabidir.
(e)CA Batas Sibil Code § 55.545(e) Zorunlu değerlendirme konferansındaki tüm görüşmeler Delil Kanunu'nun 1152. Maddesine tabi olacaktır. Yasama Meclisi'nin amacı, değerlendirme konferansının aşağıdakilerin tümünün değerlendirilmesini içermesi, ancak bunlarla sınırlı kalmamasıdır:
(1)CA Batas Sibil Code § 55.545(e)(1) Sahadaki mevcut durum ve herhangi bir düzeltme planının durumu, davalının iddia edilen ihlalleri düzeltip düzeltmediği veya düzeltmeye istekli olup olmadığı ve bunu yapmak için zaman çizelgesi.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.545(e)(2) Tazminat veya ihtiyati tedbir talebi dahil olmak üzere davanın tamamen veya kısmen çözüme kavuşturulup kavuşturulamayacağı.
(3)CA Batas Sibil Code § 55.545(e)(3) Tarafların, uyuşmazlığın değerlendirilmesini ve çözümünü kolaylaştırabilecek başka bilgiler paylaşıp paylaşmaması gerektiği.
(f)CA Batas Sibil Code § 55.545(f) Bu maddedeki hiçbir şey, herhangi bir tarafın Medeni Usul Kanunu'nun 998. Maddesi uyarınca uzlaşma teklifinde bulunmasını engellemez.
(g)CA Batas Sibil Code § 55.545(g) Mahkeme ek konferanslar planlayabilir.
(h)CA Batas Sibil Code § 55.545(h) Zorunlu değerlendirme konferansları, üst mahkeme yargıcı veya komiseri ya da Madde 55.54'ün fıkra (i)'sinde belirtildiği üzere bir mahkeme erken değerlendirme konferansı görevlisi tarafından yürütülecektir.
(i)CA Batas Sibil Code § 55.545(i) Sertifikalı erişim uzmanı tarafından hazırlanan bir denetim raporu davalı tarafından sunulursa, Madde 55.54'ün bu raporun kullanımı ve gizliliği ile ilgili hükümleri uygulanacaktır.
(j)Copy CA Batas Sibil Code § 55.545(j)
(1)Copy CA Batas Sibil Code § 55.545(j)(1) El Consejo Judicial deberá preparar y publicar en su sitio web de Internet instrucciones y un formulario para que una parte lo use para presentar una solicitud para una conferencia de evaluación obligatoria y un formulario para el aviso del tribunal de la conferencia de evaluación obligatoria. Hasta que se adopten esos formularios, una parte y el tribunal podrán usar un formulario ad hoc que cumpla con los requisitos de esta sección.
(2)CA Batas Sibil Code § 55.545(j)(2) El Consejo Judicial también deberá preparar y publicar en su sitio web de Internet instrucciones y páginas de portada para ayudar a los demandantes y demandados, respectivamente, a cumplir con sus responsabilidades de presentación bajo la subdivisión (c).
(k)CA Batas Sibil Code § 55.545(k) La conferencia de evaluación obligatoria podrá, a discreción del tribunal, programarse o combinarse con la conferencia de gestión de casos dentro del período de tiempo especificado en la subdivisión (c).
(l)CA Batas Sibil Code § 55.545(l) Esta sección no se aplicará a ninguna acción presentada por el Fiscal General, o por cualquier fiscal de distrito, abogado de la ciudad o asesor legal del condado.
(m)CA Batas Sibil Code § 55.545(m) Esta sección se aplicará únicamente a las reclamaciones presentadas a partir del 1 de enero de 2013. Nada en esta sección tiene la intención de afectar cualquier demanda presentada antes de esa fecha.
zorunlu değerlendirme konferansı inşaatla ilgili erişilebilirlik iddiası erken değerlendirme konferansı davacı sorumlulukları davalı sorumlulukları talep edilen tazminatlar iyileştirici eylem uzlaşma müzakeresi mahkeme yaptırımları dava değerlendirmesi erişilebilirlik standartları geçici form Yargı Konseyi talimatları denetim raporu üst mahkeme yargıcı
