Theo quy định trong chương này, “nền tảng lưu trú” có nghĩa là một thị trường được tạo ra với mục đích chính là tạo điều kiện cho việc cho thuê một đơn vị nhà ở được cung cấp để ở cho mục đích du lịch hoặc tạm thời để nhận thù lao cho người cung cấp đơn vị đó, và nhà điều hành nền tảng lưu trú thu được doanh thu, bao gồm phí đặt phòng hoặc doanh thu quảng cáo, từ việc cung cấp hoặc duy trì thị trường đó. “Tạo điều kiện” bao gồm, nhưng không giới hạn ở, hành vi cho phép người cung cấp đơn vị nhà ở cung cấp hoặc quảng cáo đơn vị nhà ở đó trên trang web Internet do nhà điều hành cung cấp hoặc duy trì.
Chapter 22.3
Section § 22590
Luật này định nghĩa 'nền tảng lưu trú' là một thị trường trực tuyến chủ yếu dùng để cho thuê nhà hoặc căn hộ cho khách du lịch hoặc khách thuê ngắn hạn, nơi công ty điều hành thị trường này kiếm tiền thông qua phí đặt phòng hoặc phí quảng cáo. Việc tạo điều kiện cho thuê bao gồm việc cho phép chủ sở hữu tài sản đăng hoặc quảng cáo tài sản của họ trên trang web của nền tảng.
nền tảng lưu trú thị trường cho thuê đơn vị nhà ở sử dụng cho mục đích du lịch sử dụng tạm thời thù lao phí đặt phòng doanh thu quảng cáo trang web Internet chủ sở hữu tài sản cho thuê ngắn hạn quảng cáo trực tuyến đăng tin đơn vị nhà ở chỗ ở du lịch thị trường trực tuyến
Section § 22592
Se você está pensando em alugar uma parte da sua casa ou apartamento em uma plataforma de aluguel de curta duração e você é um inquilino, certifique-se de verificar seu contrato de aluguel ou conversar com seu proprietário, pois isso pode não ser permitido e pode levar ao despejo. Além disso, verifique novamente sua apólice de seguro para garantir que ela cubra quaisquer incidentes que possam ocorrer durante o aluguel, como lesões ou danos à propriedade, já que as listagens podem afetar sua cobertura de seguro.
Uma plataforma de hospedagem deverá fornecer o seguinte aviso a um ofertante que lista uma residência para aluguel de curta duração na plataforma de hospedagem:
(a)CA Negosyo at Propesyon Code § 22592(a) Se você é um inquilino que está listando um quarto, casa, casa móvel, condomínio ou apartamento, por favor, consulte seu contrato de aluguel ou arrendamento, ou entre em contato com seu proprietário, antes de listar a propriedade para determinar se seu arrendamento ou contrato contém restrições que limitariam sua capacidade de listar seu quarto, casa, casa móvel, condomínio ou apartamento. Listar seu quarto, casa, casa móvel, condomínio ou apartamento pode ser uma violação do seu arrendamento ou contrato, e pode resultar em ação legal contra você por seu proprietário, incluindo possível despejo.
(b)CA Negosyo at Propesyon Code § 22592(b) Você deve revisar quaisquer restrições de cobertura em sua apólice de seguro de proprietários ou inquilinos relacionadas a atividades de aluguel de curta duração para garantir que haja cobertura de seguro apropriada no caso de uma pessoa sofrer uma lesão ou perda pela qual você seja responsável, uma pessoa danificar ou causar perda à sua propriedade pessoal ou real, ou uma reclamação ou processo ser feito contra você ou surgir de outra forma de atividades relacionadas a esta plataforma de hospedagem.
aluguel de curta duração restrições de inquilino contrato de aluguel violação de arrendamento aprovação do proprietário risco de despejo seguro de proprietários seguro de inquilinos cobertura de seguro danos à propriedade responsabilidade plataforma de hospedagem atividades de aluguel de curta duração reclamações de lesões perda de propriedade real
Section § 22594
Hukum ini mewajibkan bahwa setiap pemberitahuan yang disyaratkan oleh bagian lain harus ditampilkan dalam ukuran font setidaknya sebesar teks standar di situs web hosting. Pemberitahuan tersebut harus ditampilkan tepat sebelum seseorang mencantumkan properti di situs tersebut. Selain itu, orang yang mencantumkan properti harus mengonfirmasi bahwa mereka telah membaca pemberitahuan tersebut dengan berinteraksi dengan situs web, seperti mencentang kotak atau mengeklik tombol, sebelum melanjutkan.
(a)CA Negosyo at Propesyon Code § 22594(a) Pemberitahuan yang diwajibkan oleh Bagian 22592 harus dalam ukuran font yang sama dengan atau lebih besar dari 100 persen dari ukuran font standar paragraf lain di situs web Internet platform hosting atau sama dengan ukuran font default di situs web Internet platform hosting.
(b)CA Negosyo at Propesyon Code § 22594(b) Pemberitahuan harus diberikan segera sebelum penawar mencantumkan setiap properti riil di situs web Internet platform hosting, dan harus mewajibkan penawar untuk berinteraksi dengan situs web Internet platform hosting untuk secara tegas mengakui bahwa ia telah membaca pemberitahuan tersebut. Pengakuan tegas ini dapat dicapai dengan menyertakan pernyataan dalam pemberitahuan yang dijelaskan dalam Bagian 22592 bahwa penawar mengakui telah membaca pemberitahuan ini sebelum melanjutkan untuk mencantumkan properti riil dengan situs web Internet platform hosting.
platform hosting internet persyaratan ukuran font daftar properti pengakuan tegas interaksi pengguna membaca pemberitahuan properti riil pemberitahuan situs web konfirmasi daftar platform online
