Section § 62505

Explanation

이 법은 둘 이상의 지방 정부가 저렴한 주택 수요를 해결하기 위해 지역 주택 당국을 설립할 수 있도록 허용합니다. 이 주택 당국은 이를 설립하는 지방 정부와는 독립적이며, 특정 지방 정부 재편성 법률의 영향을 받지 않습니다. 주요 역할은 다양한 소득 수준을 위한 저렴한 주택 프로젝트에 자금을 지원하고 돕는 것이며, 여기에는 새로운 주택 개발 지원과 기존 주택 보존이 포함됩니다. 목표는 특히 저소득 가구를 위한 지역의 현재 및 미래 주택 수요를 충족시키는 것입니다.

(a)Copy CA 정부 Code § 62505(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 62505(a)(1) 섹션 62505.1에 규정된 경우를 제외하고, 둘 이상의 지방 정부는 이 편에 따라 지역 주택 당국을 설립할 수 있다.
(2)CA 정부 Code § 62505(a)(2) 해당 당국은 섹션 62506에 따라 설립된 이사회에 의해 운영된다.
(b)CA 정부 Code § 62505(b) 해당 당국은 해당 당국을 설립하는 지방 정부와는 별개의 법인이어야 한다.
(c)CA 정부 Code § 62505(c) 해당 당국의 설립 및 관할 구역 경계는 2000년 코르테세-녹스-헤르츠버그 지방 정부 재편성법 (Division 3 (commencing with Section 56000) of Title 5)의 적용을 받지 않는다.
(d)CA 정부 Code § 62505(d) 당국의 목적은 지역 차원에서 저렴한 주택 개발을 위한 자금을 조달, 관리, 배분하고 기술 지원을 제공하는 것이며, 이는 신축 및 기존 주택 보존을 포함하여 임대 및 자가 소유 주택을 포함한 다양한 소득 및 주택 유형을 지원하기 위함이다. 입법부의 의도는 당국이 해당 지역이 극저소득, 초저소득, 저소득 및 중간 소득 가구를 위한 기존 및 예상되는 주택 수요를 수용하고 충족하도록 돕고, 섹션 65584의 세분 (d)의 목표를 증진하는 것이다.

Section § 62505.1

Explanation
이 법은 베이 지역 주택 금융 당국이나 로스앤젤레스 카운티 저렴한 주택 솔루션 기관의 관할 내에 있는 기관들은 이 특정 장에 따라 만들어진 지역 주택 당국에 참여할 수 없다고 명시합니다.

Section § 62506

Explanation

이 법은 기관 이사회의 구성과 운영 방식을 설명합니다. 이사회는 회원 시, 특별구 또는 카운티에서 선출된 최소 3명의 공무원으로 구성되어야 하며, 이들은 서비스하는 인구에 비례하여 선출됩니다. 매년 이사회는 구성원 중에서 의장과 부의장을 선출합니다. 이사회 구성원은 참석하는 회의당 최대 $100를 받을 수 있으며, 한 달에 두 번의 유급 회의로 제한되지만, 원할 경우 이 지급을 포기할 수 있습니다.

구성원은 2년 임기로 봉사하며, 공석은 해당 회원 기관이 남은 임기 동안 채웁니다. 이사회 구성원은 랄프 M. 브라운 법 및 정치 개혁법을 포함한 특정 주 법률을 준수해야 합니다. 기관은 홍보 활동을 통해 대중과 소통하고, 각 계획 또는 제안에 대해 최소 한 번의 공개 회의를 개최하며, 대중이 업데이트 및 통지를 요청할 수 있는 방법을 제공해야 합니다.

(a)CA 정부 Code § 62506(a) 기관은 최소 3명의 이사로 구성된 이사회에 의해 운영된다. 모든 이사는 기관의 회원인 시, 특별구 또는 카운티를 대표하는 선출직 공무원이어야 한다. 기관은 회원 시, 특별구 또는 카운티가 서비스하는 인구에 비례하여 기관의 회원인 각 시, 특별구 또는 카운티가 임명한 구성원으로 구성된다.
(b)CA 정부 Code § 62506(b) 이사회는 매년 첫 회의에서 그 구성원 중에서 의장과 부의장을 선출해야 한다.
(c)Copy CA 정부 Code § 62506(c)
(1)Copy CA 정부 Code § 62506(c)(1) 기관 이사회 구성원은 구성원이 참석하는 각 이사회 회의에 대해 일당을 받을 수 있다. 기관 이사회는 구성원의 참석에 대한 일당 금액을 정해야 하지만, 그 금액은 회의당 백 달러 ($100)를 초과할 수 없다. 구성원은 한 달에 두 번 이상의 회의에 대해 지급을 받을 수 없다.
(2)CA 정부 Code § 62506(c)(2) 구성원은 이 항에 의해 승인된 일당 지급을 포기할 수 있다.
(d)Copy CA 정부 Code § 62506(d)
(1)Copy CA 정부 Code § 62506(d)(1) 이사회 구성원은 2년 임기로 봉사한다.
(2)CA 정부 Code § 62506(d)(2) 이사회에 공석이 발생하면, 대표 시, 특별구 또는 카운티가 지정한 대로 개인이 공석을 채워야 한다. 이 소항에 따른 공석 충원 임명은 공석이 된 직책의 남은 임기 동안만 유효하다.
(e)Copy CA 정부 Code § 62506(e)
(1)Copy CA 정부 Code § 62506(e)(1) 이사회 구성원은 Title 5, Division 2, Part 1, Chapter 2의 Article 2.4 (Section 53234부터 시작)의 적용을 받는다.
(2)CA 정부 Code § 62506(e)(2) 기관은 랄프 M. 브라운 법 (Title 5, Division 2, Part 1, Chapter 9 (Section 54950부터 시작)), 캘리포니아 공공 기록법 (Title 1, Division 10 (Section 7920.000부터 시작)), 그리고 1974년 정치 개혁법 (Title 9 (Section 81000부터 시작))의 적용을 받는다.
(f)CA 정부 Code § 62506(f) 기관은 대중 참여 절차에 참여해야 하며, 여기에는 다음이 포함된다:
(1)CA 정부 Code § 62506(f)(1) 계획 과정에서 광범위한 이해관계자 그룹의 적극적인 참여를 장려하기 위한 홍보 노력. 여기에는 저렴한 주택 및 노숙자 옹호자, 주택 금융 기관의 관할 구역 내에서 보건 및 안전법 Division 24, Part 2, Chapter 1의 Article 1 (Section 34200부터 시작)에 따라 설립된 모든 공공 주택 기관, 비영리 개발자, 이웃 및 지역 사회 단체, 환경 옹호자, 형평성 단체, 주택 건설업자 대표, 그리고 사업 단체를 포함하되 이에 국한되지 않는다.
(2)CA 정부 Code § 62506(f)(2) 기관이 고려 중인 관련 계획 또는 제안에 대해 최소 한 번의 공개 회의 개최. 기관은 그러한 회의를 대중에게 편리한 시간과 장소에서 개최해야 한다. 기관은 고려 중인 각 계획 또는 제안을 기관 이사회가 조치를 취하기 최소 30일 전에 기관 이사회 회의 안건에 올려 논의해야 한다.
(3)CA 정부 Code § 62506(f)(3) 대중 구성원이 기관 통지, 정보 및 업데이트를 받기 위한 단일 요청을 제공할 수 있도록 하는 절차.

Section § 62507

Explanation

권한 이사회는 당국 내에서 질서를 관리하고 유지하는 데 필요한 규칙을 만들고 시행할 권한이 있습니다. 이들은 결의안을 통과시킴으로써 결정을 내리고 조치를 취할 수 있습니다. 각 이사회 구성원은 지역 주민, 재산 소유자 및 공공의 이익을 우선시하여 독립적인 판단으로 결정을 내려야 합니다.

(a)CA 정부 Code § 62507(a) 권한 이사회는 당국을 통치하고, 질서를 유지하며, 업무를 처리하는 데 필요한 규칙 및 규정을 제정하고 시행할 수 있다.
(b)CA 정부 Code § 62507(b) 본 편에 의해 당국에 부여된 권한과 의무를 행사함에 있어, 권한 이사회는 결의로써 행동할 수 있다.
(c)CA 정부 Code § 62507(c) 권한 이사회 구성원은 본 편의 의도와 목적을 증진함에 있어 주민, 재산 소유자 및 공공의 이익을 위하여 독립적인 판단을 행사해야 한다.

Section § 62508

Explanation
이 조항은 권한 이사회가 언제 어디서 회의를 개최해야 하는지 상세히 설명합니다. 첫 회의는 해당 권한을 설립한 지방 정부의 관할 구역 내에서 개최되어야 합니다. 그 이후에는 이사회가 향후 회의의 시간과 장소를 결정할 수 있지만, 이 회의들 또한 해당 지방 정부의 관할 구역 내에서 열려야 합니다.

Section § 62509

Explanation

유권자들이 주택 관련 특정 투표 안건을 승인한 지 5년 후, 검토가 실시되어야 합니다. 이 검토는 해당 안건이 어떻게 이행되었는지 평가할 것입니다. 여기에는 자금이 어떻게 사용되었는지, 다양한 소득 수준을 위해 생성되거나 유지된 저렴한 주택 단위의 수, 그리고 제공된 세입자 보호 서비스가 분석됩니다.

유권자들이 섹션 62521에 따라 최초의 투표 안건을 승인한 지 5년 후, 해당 기관은 그 안건의 이행을 검토해야 한다. 그 검토에는 다음 사항이 포함되어야 한다:
(a)CA 정부 Code § 62509(a) 현재까지의 지출 분석.
(b)CA 정부 Code § 62509(b) 다양한 가구 소득 수준에서 생산 및 보존된 저렴한 주택 단위의 수.
(c)CA 정부 Code § 62509(c) 제공된 세입자 보호 서비스 분석.

Section § 62510

Explanation

이 조항은 저렴한 주택 금융, 개발 및 관리에 전문성을 갖춘 자문위원회 구성을 요구합니다. 위원회는 자금 지원 지침을 개발하고 관련 주택 정책을 이행하는 데 도움을 줍니다. 인구가 20만 명을 초과하는 카운티는 9명의 위원으로 구성된 위원회를 두어야 하며, 20만 명 이하인 카운티는 5명의 위원으로 구성된 위원회를 두어야 합니다. 또한, 특정 지역 주택 기관은 원할 경우 이 위원회에 참여할 수 있습니다. 위원회는 이사회에 조언과 권고를 제공하며, 직무를 수행하기 위해 필요에 따라 회의를 개최합니다.

(a)Copy CA 정부 Code § 62510(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 62510(a)(1) 이사회는 저렴한 주택 금융, 개발 및 관리 분야, 즉 임대 및 자가 소유 저렴한 주택 분야에 지식과 경험을 갖춘 자문위원회를 구성해야 한다. 자문위원회는 자금 지원 지침 개발 및 본 법규의 전반적인 이행을 지원해야 한다.
(2)CA 정부 Code § 62510(a)(2) 주택 금융 기관의 관할 구역 내에 초기 'moving to work' 기관이 있는 경우, 해당 기관은 자문위원회의 대표가 될 권리가 있으나, 의무는 없다.
(b)Copy CA 정부 Code § 62510(b)
(1)Copy CA 정부 Code § 62510(b)(1) 인구가 200,000명을 초과하는 카운티에 위치한 기관의 경우, 자문위원회는 9명의 대표로 구성되어야 한다.
(2)CA 정부 Code § 62510(b)(2) 인구가 200,000명 이하인 카운티에 위치한 기관의 경우, 자문위원회는 5명의 대표로 구성되어야 한다.
(c)CA 정부 Code § 62510(c) 본 법규의 조항에 따라, 자문위원회는 이사회에 자문을 제공하고 권고를 해야 한다. 자문위원회는 그들의 역할과 책임을 이행하기 위해 필요에 따라 회의를 개최해야 한다.