(a)Copy CA 정부 Code § 52201(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 52201(a)(1) 도시, 카운티 또는 통합시는 경제적 기회 창출을 촉진하기 위해 재산을 취득할 수 있다. 도시, 카운티 또는 통합시는 경제적 기회를 창출하기 위해 재산을 매각하거나 임대할 수 있다. 해당 취득, 매각 또는 임대는 공개 청문회 후 입법 기관의 결의에 의해 먼저 승인되어야 한다. 청문회 시간 및 장소에 대한 통지는 청문회 이전에 섹션 6066에 명시된 바와 같이, 지역사회 내 일반 배포 신문에 최소 2주 연속으로 주 1회 이상 게재되어야 한다.
(2)CA 정부 Code § 52201(a)(2) 도시, 카운티 또는 통합시는 본 섹션에 의해 의무화된 청문회 첫 번째 통지 게재 시점까지, 복사 비용을 초과하지 않는 비용으로 대중의 열람 및 복사를 위해 보고서를 제공해야 한다. 이 보고서에는 다음 두 가지가 모두 포함되어야 한다:
(A)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(A) 제안된 취득, 매각 또는 임대 사본.
(B)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(B) 다음 모든 사항을 설명하고 명시하는 요약:
(i)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(B)(i) 토지 취득 비용, 정리 비용, 이전 비용, 도시, 카운티 또는 통합시가 제공할 개선 비용, 그리고 해당 계약 자금 조달을 위한 대출 또는 채권에 대한 예상 이자를 포함하여 도시, 카운티 또는 통합시에 대한 계약 비용.
(ii)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(B)(ii) 재산의 매각 또는 임대의 경우, 종합 계획 또는 구역 설정에 따라 허용되는 최고 및 최선의 용도로 결정된, 양도 또는 임대될 권리의 추정 가치.
(iii)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(B)(iii) 재산의 매각 또는 임대의 경우, 매각 또는 임대에 의해 요구되는 용도 및 조건, 약정, 개발 비용으로 결정된, 양도 또는 임대될 권리의 추정 가치. 임대 기간 동안 임대인이 지불해야 할 임대료의 구매 가격 또는 현재 가치. 만약 매각 가격 또는 총 임대료가 최고 및 최선의 용도로 결정된, 양도 또는 임대될 권리의 공정 시장 가치보다 낮은 경우, 도시, 카운티 또는 통합시는 요약의 일부로 그 차이에 대한 이유를 설명해야 한다.
(iv)CA 정부 Code § 52201(a)(2)(B)(iv) 해당 재산의 취득, 매각 또는 임대가 경제적 기회 창출에 어떻게 도움이 될 것인지에 대한 설명과, 이 설명을 작성하는 데 의존한 모든 뒷받침 사실 및 자료에 대한 참조.
(b)CA 정부 Code § 52201(b) 취득, 매각 또는 임대를 승인하는 결의는 입법 기관이 해당 목적을 위해 조례로 3분의 2 찬성표를 규정하지 않는 한 과반수 찬성표로 채택되어야 하며, 해당 재산의 취득, 매각 또는 임대가 경제적 기회 창출에 도움이 될 것이라는 판단을 포함해야 한다. 재산의 매각 또는 임대의 경우, 결의는 다음 중 하나의 판단도 포함해야 한다:
(1)CA 정부 Code § 52201(b)(1) 대가는 최고 및 최선의 용도에서의 공정 시장 가치보다 적지 않다.
(2)CA 정부 Code § 52201(b)(2) 대가는 매각 또는 임대에 의해 승인된 용도 및 약정, 조건, 개발 비용에서의 공정 재사용 가치보다 적지 않다.
(c)CA 정부 Code § 52201(c) 본 섹션의 조항은 도시 소유 재산을 처분하기 위해 법률에 의해 도시에 부여된 다른 권한에 대한 대안이다.
