Section § 58900

Explanation
이 법은 관리 당국이 부동산에 영향을 미치는 제안을 결정하기 전에 모든 부동산 소유자가 통지를 받도록 보장합니다.

Section § 58901

Explanation

이 조항은 새로운 구역을 만들거나 기존 구역의 경계를 변경하는 것에 관한 이 장에서 사용되는 용어들의 정의를 제공합니다. "제안"은 구역을 만들거나 변경하기 위한 모든 계획을 말합니다. "감독 기관"은 시의회나 감독 위원회와 같이 이러한 변경 사항을 처리할 책임이 있는 정부 기관입니다. "구역"은 다른 조항에서 언급된 경우를 제외하고 모든 세금, 평가 또는 기타 구역을 의미합니다. "서기"는 이 감독 기관의 서기 또는 비서이며, "주요 법률"은 구역의 형성 또는 경계 변경을 규율하는 법률 자체입니다.

이 장에서 사용되는 용어는 문맥상 달리 요구되지 않는 한 다음을 의미한다:
(a)CA 정부 Code § 58901(a) "제안"이란 새로운 구역의 형성 또는 기존 구역의 경계 변경에 대한 모든 제안을 의미한다.
(b)CA 정부 Code § 58901(b) "감독 기관"이란 새로운 구역의 형성 또는 기존 구역의 경계 변경 절차에 따라 조치하도록 법률에 의해 권한을 부여받은 감독 위원회, 시의회 또는 통치 기관을 의미한다.
(c)CA 정부 Code § 58901(c) "구역"이란 제58902조에 달리 규정된 경우를 제외하고 모든 세금, 평가 또는 기타 구역을 의미한다.
(d)CA 정부 Code § 58901(d) "서기"란 감독 기관의 서기 또는 비서를 의미한다.
(e)CA 정부 Code § 58901(e) "주요 법률"이란 구역의 생성 또는 경계 변경을 규정하는 법률을 의미한다.

Section § 58902

Explanation
이 법은 모든 지구에 적용되지만, 몇 가지 예외가 있습니다. 관련된 모든 부동산 소유자가 변경에 동의하는 경우, 지구 경계 변경에는 적용되지 않습니다. 또한 광역 상수도 지구 또는 입체 교차 지구를 형성하거나 변경하는 것에도 적용되지 않습니다.

Section § 58903

Explanation
어떤 제안서가 제출되거나 접수되면, 감독 당국은 이 장에 명시된 대로 그것에 대해 통지해야 합니다.

Section § 58904

Explanation

이 조항은 제안서를 제출할 때 통지에 어떤 정보가 포함되어야 하는지 자세히 설명합니다. 통지에는 제안서의 내용, 관련 지역에 대한 일반적인 설명이나 지도, 그리고 법률에 따라 공청회가 필요한 경우 첫 공청회가 언제 어디서 열릴지 명시해야 합니다. 또는 감독 기관이 언제 어디서 제안서를 처음 검토할지 명시해야 합니다.

제안서 제출 또는 기타 제출 통지에는 해당 제안서가 작성된 법률에 명시된 사항이 포함되어야 한다. 그 대신, 제안서 제출 또는 기타 제출 통지에 다음 사항이 포함되어 있으면 충분하다:
(a)CA 정부 Code § 58904(a) 제안서의 성격.
(b)CA 정부 Code § 58904(b) 제안서에 포함된 지역의 일반적인 설명 또는 지도.
(c)CA 정부 Code § 58904(c) 다른 법률 조항에 의해 제안서에 대한 공청회가 개최되어야 하는 경우, 제안서에 대한 첫 공청회의 시간과 장소, 또는 감독 기관이 제안서에 대한 초기 조치를 취할 시간과 장소.

Section § 58905

Explanation

부동산을 소유하고 있다면, 매년 카운티 재산세 평가관에게 귀하의 이름, 주소, 부동산 세부 정보가 포함된 진술서를 제출할 수 있습니다. 또한 귀하의 부동산에 영향을 미칠 수 있는 모든 계획에 대한 우편 통지를 받을 것을 요청할 수 있습니다. 이 요청은 제출한 해에만 유효하며, 수수료는 $1.50입니다. 이 진술서 사본을 관련 감독 기관에 보내야 합니다. 그렇지 않으면 그들은 귀하의 요청을 고려하지 않을 것입니다.

헌법 제13조 (Section 14)에 따라 주(州)에서 평가한 재산을 포함하여 모든 부동산 소유자는 매 회계연도마다 카운티 재산세 평가관에게 자신의 이름, 주소, 소유 부동산의 설명을 기재하고 해당 부동산에 영향을 미치는 모든 제안에 대한 통지서를 해당 주소로 우편 발송해 달라는 요청과 함께 진술서를 제출할 권한이 부여됩니다. 해당 진술서 및 요청은 제출된 회계연도에만 유효합니다. 진술서 및 요청서 제출 수수료는 1달러 50센트 ($1.50)입니다. 부동산 소유자는 카운티 재산세 평가관에게 동일한 요청이 접수되어 있는 감독 기관의 서기에게 해당 진술서 및 요청서 사본을 제공해야 하며, 해당 감독 기관의 서기가 진술서 및 요청서 사본을 받지 않은 경우, 이 장은 해당 감독 기관의 조치에 대해 효력이 없습니다.

Section § 58906

Explanation
이 법은 제안서와 관련하여 재산 소유자에게 통지를 보내는 방법을 규정합니다. 다른 법률에서 요구하는 경우, 통지는 1종 우편으로 발송되어야 합니다. 그렇지 않은 경우, 서기는 통지를 요청한 재산 소유자에게 (엽서 또는 1종 우편으로) 통지를 발송해야 합니다. 이 통지는 제안서에 대한 첫 번째 청문회 또는 결정 최소 10일 전에 발송되어야 합니다. 서기는 통지 발송에 대한 증거를 제출할 수 있으며, 이는 발송이 완료되었다는 강력한 증거로 간주됩니다. 카운티 재산세 평가관을 통해 재산 소유자가 요청한 대로 통지를 발송하는 것은 이 법의 요구 사항을 충족하기에 충분합니다.

Section § 58907

Explanation

재산 소유주가 공청회나 초기 조치에 대해 받아야 할 통지를 받지 못했더라도, 해당 소유주가 사건 발생 후 30일 이내에 서면으로 이의를 제기하지 않는 한, 그 절차는 무효가 되지 않습니다. 이의 제기는 서명하고 선서한 후 감독 서기에게 제출해야 합니다. 30일이 지나면, 서기는 이의가 접수되었는지 여부를 명시하는 진술서를 제출할 수 있습니다. 이 진술서는 이의가 제때 제출되었는지에 대한 최종 증거가 됩니다. 유효한 이의가 제출되면, 감독 당국은 적절한 통지를 보냈는지 확인한 후 다른 공청회를 열거나 결정을 재고해야 합니다. 초기 조치와 관련된 모든 마감일은 이 절차를 준수하도록 보장하기 위해 연장됩니다.

감독 기관 서기가 본 장에서 요구하는 통지를 재산 소유자에게 발송하지 않아도, 해당 통지가 누락된 공청회 또는 최초 조치 후 30일 이내에 해당 소유자가 그 누락에 이의를 제기하지 않는 한, 어떠한 절차도 무효로 간주되지 않는다. 이의는 서면으로 작성되고, 해당 소유자 또는 그의 정당하게 위임받은 대리인이 서명하고 선서 하에 감독 당국 서기에게 제출되지 않는 한 고려되지 않는다. 해당 30일이 만료되면, 서기는 본 장에 따라 우편 통지를 받을 자격이 있으나 해당 통지를 받지 못한 재산 소유자가 본 조항에서 허용하는 이의를 제기했는지 여부를 명시하는 진술서를 제출할 수 있다. 서기의 진술서는 위에서 요구된 30일 기간 내에 이의가 제기되었는지 또는 제기되지 않았는지에 대한 결정적인 증거가 된다. 허용된 기간 내에 유효한 이의가 제기되면, 감독 당국은 본 장의 통지 조항 및 제안이 시작된 주된 법률을 준수한 후, 다른 공청회를 개최하거나 제안에 대한 최초 조치를 재고해야 한다. 최초 조치 또는 공청회 이후의 어떠한 절차를 취하기 위해 해당 주된 법률에 의해 허용된 시간은 본 장을 준수하는 데 필요할 수 있는 추가 시간 동안 연장된다.

Section § 58908

Explanation
이 법은 이 장의 규정들이 미래의 법률에 의해 변경되거나 무효화될 수 없다고 명시합니다. 다만, 새로운 법률이 이 장에 대한 변경을 구체적이고 명확하게 명시하는 경우는 예외입니다.