Section § 43760

Explanation
이 법 조항은 단순히 1909년 투자채권법이라고 불릴 수 있다고 명시하고 있습니다.

Section § 43761

Explanation

이 법은 공공의 이익에 부합하는 경우 시가 채권을 통해 부채를 지는 것을 허용합니다. 시는 자신이 발행했거나, 시 내의 구역이 발행했거나 구역을 위해 발행된 채권, 또는 도로 공사 및 공공 개선을 위해 발행된 채권을 취득할 수 있습니다. 이러한 채권은 1915년 개선 채권법 및 1925년 취득 및 개선법과 같은 특정 법률에 따라 진행되는 프로젝트와도 관련될 수 있습니다.

공공의 이익 또는 필요가 요구될 때마다, 모든 시는 채권을 취득하기 위해 채권 부채를 부담할 수 있다:
(a)CA 정부 Code § 43761(a) 시가 발행한 것.
(b)CA 정부 Code § 43761(b) 시 내의 모든 구역이 발행했거나 모든 구역을 위해 발행된 것.
(c)CA 정부 Code § 43761(c) 시 내의 도로 공사 또는 기타 공공 개선을 위해, 해당 공사 또는 개선을 위해 부과된 평가액을 나타내거나 그에 의해 담보되는 채권의 발행 또는 도로 공사 또는 기타 공공 개선의 수행을 규정하는 모든 법률에 따라 발행된 것. 여기에는 1915년 개선 채권법(Improvement Bond Act of 1915) 및 1925년 취득 및 개선법(Acquisition and Improvement Act of 1925)에 따라 발행된 채권이 포함된다.

Section § 43762

Explanation

이 캘리포니아 법은 일반 개선 기금에서 채권이나 투자를 취득하는 이유를 설명합니다. 그 목표에는 시의 공공 개선 사업을 돕는 것, 구역세 증가를 관리하거나 방지하는 것, 구역 부채를 줄이는 것, 연체된 시세를 징수하는 것, 그리고 재산을 과세 대장에 다시 올려 세금이 부과되도록 하는 것이 포함됩니다.

입법부가 이 조항을 채택함에 있어 의도하는 바는 일반 개선 기금의 채권 또는 투자 취득이 다음 목적 중 전부 또는 일부를 위한 것이어야 한다는 것이다:
(a)CA 정부 Code § 43762(a) 시에 필요한 공공 개선 사업의 수행을 지원하거나 촉진하는 것.
(b)CA 정부 Code § 43762(b) 어떠한 구역으로부터든 시의 일반 세입을 손상시킬 수 있는 구역세 또는 부과금의 증가를 제한하거나 방지하는 것.
(c)CA 정부 Code § 43762(c) 채권으로 표시되거나 채권을 담보하는 구역 부채 또는 부과금을 줄이는 수단을 제공하는 것.
(d)CA 정부 Code § 43762(d) 체납된 시세 징수를 확보하는 것.
(e)CA 정부 Code § 43762(e) 해당 재산에 대해 시세가 징수될 수 있도록 재산을 과세 대장에 복원하는 것.

Section § 43763

Explanation
이 조항은 이 조항에 따라 발행되는 모든 채권이 같은 장의 제1조에 명시된 절차를 따라야 한다고 명시하고 있습니다. 본질적으로, 이는 이러한 채권을 발행하는 데 표준화된 방법이 있다는 것을 의미합니다.

Section § 43764

Explanation
이 법은 어떤 공공 사업을 할지 주민 투표(선거)를 결정할 때, 그 사업이 얼마나 들지 예상 비용을 미리 알릴 필요가 없다고 설명합니다.

Section § 43765

Explanation

이 법 조항은 기존 채권을 매입하기 위해 새로운 채권을 발행할 때 조례에 필요한 요건을 설명합니다. 구체적으로, 어떤 채권을 취득하는지, 해당 채권의 총 부채 금액, 그리고 그 채권에 대해 지불할 수 있는 최고 가격을 포함해야 합니다. 이 가격은 명시된 한도를 초과해서는 안 됩니다.

채권이 발행되어 미상환 채권을 취득하려는 경우, 조례는 일반적으로 다음을 명시해야 한다:
(a)CA 정부 Code § 43765(a) 매입하거나 취득할 채권.
(b)CA 정부 Code § 43765(b) 해당 채권의 총 원금액.
(c)CA 정부 Code § 43765(c) 해당 채권에 대해 지급될 제안된 최대 매입 가격. 최대 매입 가격은 명시된 금액을 초과해서는 안 된다.

Section § 43766

Explanation
이 법은 채권의 이자율이 채권의 전체 기간 동안 변동될 수 있도록 허용합니다. 이자율은 균일할 필요가 없으며, 여러 이자 지급 기간에 따라 달라질 수 있습니다.

Section § 43767

Explanation
이 법 조항은 채권이 최소한 액면가로 판매되어야 한다고 명시합니다. 또한, 채권은 기존 채권과 교환될 수 있는데, 단, 교환은 액면가로 이루어져야 하며 기존 채권의 가격이 선거 공고 시 정해진 최고 가격을 초과하지 않아야 합니다.

Section § 43768

Explanation
이 법 조항은 채권을 교환할 때, 취득하는 채권에 발생한 이자를 새로 발행되는 채권에 발생하는 이자와 상쇄할 수 있다고 설명합니다. 만약 채권을 매입하는 경우에는 교환일까지 발생한 이자를 지급할 수 있습니다.

Section § 43769

Explanation
이 법은 이 조항에 따라 발행된 채권이 같은 장의 제1조에 명시된 절차에 따라 상환되고 지급되어야 한다고 설명합니다.

Section § 43770

Explanation
이 법 조항은 채권 상환을 위한 세금이 일반적으로 제1조의 규칙에 따라 징수되지만, 채권이 만기 시 한 번에 모두 상환될 예정인 경우에는 예외가 적용됨을 설명합니다.

Section § 43771

Explanation
이 법은 시 정부가 채권 판매로 얻은 자금을 '일반 개선 기금'이라는 별도의 계좌에 보관하도록 요구합니다. 이 자금은 시가 발행한 채권이나 도로, 하수도와 같은 시 개선을 위한 채권에 투자되고 재투자되어야 합니다. 시는 이 채권에서 원금과 이자를 징수하여 이 기금으로 다시 귀속시켜야 합니다.

Section § 43772

Explanation
이 법은 시가 특정 기존 채권을 매입하거나 매입 자금을 조달하기 위해 새로운 채권을 발행하는 경우, 그 새로운 채권은 오직 그 특정 목적을 위해서만 사용될 수 있다고 명시합니다. 또한, 이러한 채권 거래에서 남거나 받은 모든 돈은 새로운 채권의 원금과 이자를 갚는 데 사용되어야 합니다.

Section § 43773

Explanation
이 법은 입법 기관이 적절하다고 판단할 때마다 채권을 매각할 수 있도록 허용합니다. 하지만, 처음 지불했던 가격보다 낮은 가격으로 팔 수는 없습니다.

Section § 43774

Explanation
채권이 판매되면, 판매로 얻은 돈과 발생한 이자는 일반 개선 기금으로 들어갑니다. 이 돈은 더 많은 채권에 재투자되거나, 재투자가 허용되지 않는 경우 해당 채권의 원금과 이자를 갚는 데 사용될 수 있습니다.

Section § 43775

Explanation

이 조항은 시의 입법 기관이 미납 세금 또는 부과금으로 인해 발생한 채권 상환금 중 기한이 지난 금액을 연간 세금 또는 부과금 부과액에 포함할지 여부를 결정할 수 있도록 합니다. 시는 또한 예상되는 미래의 미납 세금을 이 부과액에 포함하지 않기로 선택할 수 있습니다. 매년, 그들은 연체 상황에 따라 얼마를 포함하거나 생략할지 유연하게 결정할 수 있습니다. 세금 또는 부과금은 채권이 원래 발행된 법률에 따라 부과되어야 하지만, 필요한 경우 총 연간 금액을 조정할 수 있습니다.

시가 해당 지구 내 토지의 평가액에 따라 전부 또는 부분적으로 부과된 세금 또는 부과금으로 지급되는 지구 채권을 소유하는 동안, 입법 기관은 연체로 인해 기한이 지나 미지급된 원금 및 이자 지급을 위한 어떠한 금액도 해당 채권의 원금 및 이자 지급을 위해 부과될 연간 세금 또는 부과금 금액에서 생략할 수 있다. 또한 예상되는 연체에 대한 어떠한 금액도 제한하거나 생략할 수 있다. 입법 기관은 매년 그러한 생략에 대해 재량권을 행사할 수 있다. 세금 또는 부과금은 취득한 채권이 발행된 법률에 따라 부과되어야 하지만, 연간 부과금의 총액은 본 조항에 규정된 바와 같이 제한될 수 있다.

Section § 43776

Explanation

이 법은 정부의 입법 기관이 채권을 액면가보다 낮은 가격으로 매입한 후, 해당 채권의 원금 채무액을 법으로 정하는 새로운 금액으로 줄일 수 있도록 허용합니다. 하지만, 새로운 총액은 채권 매입에 지불한 금액보다 적어서는 안 됩니다.

채권이 액면가 미만으로 취득될 때, 입법 기관은 자신이 취득하여 보유한 발행물의 총 원금액을 조례로 정해질 총 원금액으로 줄일 수 있다. 해당 발행물의 감축된 총 원금액은 입법 기관이 취득한 해당 발행물의 총 원금액에 대한 총 매입 가격보다 액면가 기준으로 적어서는 아니 된다.

Section § 43777

Explanation
이 법은 채권에 관한 조례가 다른 조례와 마찬가지로 주민투표를 통해 이의를 제기받을 수 있다고 명시합니다. 해당 조례는 관련된 채권에 대한 여러 세부 사항을 명시해야 합니다. 여기에는 감축될 채권, 이 채권의 원래 총액, 이 채권에 대해 지불된 금액, 그리고 채권 총액 중 얼마가 감축될 것인지가 포함됩니다. 또한 취소될 특정 채권, 그 번호, 액면가, 만기일, 그리고 언제 어디서 이 취소가 이루어질 것인지에 대한 세부 정보도 필요합니다.

Section § 43778

Explanation

이 법 조항은 채권이 정해진 시간과 장소에서 공개적으로 취소되어야 한다고 규정합니다. 시 서기는 그 후 취소된 채권에 대한 세부 정보(채권을 식별할 수 있는 정보와 취소 날짜 포함)를 입법 기관의 회의록에 기록해야 합니다.

정해진 시간과 장소에서 채권은 공개적으로 취소되어야 하며, 시 서기는 입법 기관의 회의록에 해당 채권을 식별하기에 충분한 취소된 채권 기록과 그 취소의 사실 및 날짜를 기재해야 한다.

Section § 43779

Explanation
이 법은 1915년 개선 채권법에 따라 발행된 채권이 취소되면, 지방 정부는 관련 부과금의 원금 총액을 조정해야 한다고 명시합니다. 새로운 총액은 취소되지 않고 아직 미지급된 채권의 원금 총액과 일치해야 합니다.

Section § 43780

Explanation
이 법은 필요한 경우 특정 부과금의 일부를 취소하여 감액할 수 있도록 합니다. 입법 기관은 이러한 취소 절차를 마련할 책임이 있습니다. 취소되지 않은 부과금 부분은 여전히 유효하며, 부과금과 채권이 처음 발행되었을 때의 원래 규정에 따라 징수되어야 합니다.

Section § 43781

Explanation
이 법은 시의 입법 기관이 채권의 유치권을 강제하는 것보다 공공의 이익에 더 좋다고 판단하면 지구 채권을 취소할 수 있도록 합니다. 이는 관련 조항에서 이전에 설명된 다른 절차에 대한 대안입니다.

Section § 43782

Explanation

시가 채권을 취소하기 전에, 시 조례(시 법률과 같은 것)를 통과시켜 몇 가지 특정 사항을 처리해야 합니다. 첫째, 채권 취소가 공공의 이익에 가장 부합한다고 결정해야 합니다. 다음으로, 어떤 채권 또는 그 중 어떤 부분이 취소되는지 명시해야 합니다. 마지막으로, 이 취소가 언제 어디서 이루어질지 시간과 장소를 정해야 합니다. 채권 취소 조례는 다른 시 법률과 마찬가지로 주민 투표에 부쳐질 수 있습니다.

취소를 명령하기 전에, 조례에 따라 입법 기관은 다음을 수행해야 한다:
(a)CA 정부 Code § 43782(a) 채권의 원금 및 이자의 전부 또는 일부를 취소함으로써 공공의 이익과 복리가 가장 잘 증진될 것이라고 결정한다.
(b)CA 정부 Code § 43782(b) 취소될 채권 발행 또는 취소 제안된 채권의 원금액, 번호 및 액면가를 지정한다(전부가 아닌 경우).
(c)CA 정부 Code § 43782(c) 제안된 취소의 시간과 장소를 정한다. 해당 조례는 시의 다른 조례와 마찬가지로 주민투표의 대상이 된다.

Section § 43783

Explanation
이 법은 채권이 취소될 예정일 때, 조례에 명시된 시간과 장소에서 공개적으로 취소되어야 한다고 규정합니다. 그 후 입법 기관은 해당 취소를 공식적으로 기록해야 합니다. 또한, 이 채권과 관련된 재산에 대한 모든 부과금과 유치권을 취소해야 하며, 여기에는 연체된 부과금, 이자, 벌금, 비용이 포함됩니다.

Section § 43784

Explanation
이 법은 시의 입법 기관이 일반 개선 기금의 채권을 부동산 소유자에게 판매할 수 있도록 합니다. 그 목적은 소유자들이 부동산을 상환하여 재산에 부과된 평가액을 정리하도록 돕는 것입니다. 하지만, 이 판매는 소유자가 동시에 부동산을 상환하고, 다가오는 시세를 제외한 모든 미지급 유치권이나 평가액을 해소하는 경우에만 유효합니다.

Section § 43785

Explanation
이 법은 지구에서 발행한 채권이 재산을 상환하는 데 사용될 경우, 해당 채권은 취소되고 소멸되어야 한다고 명시합니다. 또한, 재무관은 이러한 취소 및 소멸 기록이 시 기록에 제대로 기재되도록 할 책임이 있습니다.

Section § 43786

Explanation
이 법은 입법 기관이 채권 발행일로부터 20년 이내라면, 해당 채권이 언제 완전히 상환될지(만기가 될지) 결정할 수 있도록 합니다.

Section § 43787

Explanation
이 법은 채권의 만기가 한 번에 도래하도록 정해진 경우, 매년 세금을 부과해야 한다고 명시합니다. 이 세금은 이자 지급 기한이 되었을 때 이자를 충당하고, 채권이 만기될 때 채권의 전체 금액을 상환하기 위해 상환 기금이라고 불리는 돈을 따로 마련하는 데 사용됩니다.

Section § 43788

Explanation
이 법은 매년 채권의 원금을 갚기 위해 '감채 기금'이라는 특별 기금에 일정 금액을 따로 적립해야 한다고 규정합니다. 이 적립금은 채권의 총 원금액을 채권의 예정된 만기 연수로 나눈 금액보다 적어서는 안 됩니다.

Section § 43789

Explanation
이 법에 따르면, 발행된 채권 전체가 한 번에 만기가 되어 상환될 예정인 경우, 해당 채권들은 정해진 만기일보다 일찍, 이자가 지급되는 날짜에 일련번호 순서대로 상환될 수 있습니다. 이때 상환 금액은 액면가와 그동안 발생한 이자만을 지급합니다.

Section § 43790

Explanation
이 법은 이 조항에 따라 발행된 채권이, 채권이 콜 가능하다고 명시하는 문구가 포함되어 있지 않는 한, 조기 상환될 수 없다고 설명합니다. '콜 가능'이란 약정된 만기일 이전에 채권을 다시 매입할 수 있다는 뜻입니다.

Section § 43791

Explanation

매년 예정된 이자 지급일 최소 (60)일 전에, 시는 '감채 기금'이라는 특별 기금에 채권을 매입할 충분한 돈이 있다면, 이 기금을 이용해 채권을 매입하기 위한 입찰을 요청해야 합니다. 시는 시내 신문에 (2)주 동안 주 (1)회 공고를 게재하여 이러한 초대를 알려야 하며, 원한다면 다른 신문에도 추가로 공고할 수 있습니다.

매년 최소 한 번, 이자 지급일로부터 (60)일 이내에, 감채 기금에 발행된 채권 중 하나 이상을 상환할 수 있는 충분한 가용 자금이 있는 경우, 입법 기관은 감채 기금이 조성된 채권의 시에 대한 매각을 위한 봉인된 제안을 요청해야 한다. 그 초대는 시에서 발행되는 신문에 (2)주 동안 주 (1)회 공고되어야 한다. 입법 기관은 다른 신문에 추가 공고를 제공할 수 있다.

Section § 43792

Explanation
이 법은 채권 상환 준비가 되면, 사용 가능한 금액과 상환 제안서가 언제 어디서 개봉될지를 명시하는 공개 발표가 있어야 한다고 규정합니다. 지정된 시간과 장소에서 제안서는 대중 앞에서 개봉됩니다. 정부는 적절하다고 판단하는 대로 모든 또는 일부 제안서를 거부할 수 있습니다.

Section § 43793

Explanation
이 법은 채권 매각 제안이 채권의 액면가와 발생한 이자보다 낮은 가격으로 제시될 때만 받아들여진다고 명시합니다. 만약 적절한 제안이 없거나, 채권 상환을 위해 준비된 자금을 모두 사용하기에 충분하지 않다면, 입법 기관은 사용 가능한 자금으로 미상환 채권을 순서대로 상환하기 시작할 것입니다.

Section § 43794

Explanation
시가 채권을 상환하기 위해 회수하는 경우, 널리 읽히는 지역 신문에 2주 연속으로 매주 한 번씩 이를 공고해야 합니다. 첫 공고는 채권 상환 예정일로부터 최소 30일 전에 이루어져야 합니다. 지정된 상환일에 채권은 액면가에 그날까지 발생한 이자를 더하여 매입될 것입니다.

Section § 43795

Explanation
채권이 상환을 위해 호출되었으나 상환일까지 제출되지 않으면, 다음 날 원금과 상환일까지의 이자를 갚을 충분한 돈이 특별 기금으로 들어갑니다. 상환일 이후부터 해당 채권은 더 이상 이자를 받지 못합니다.

Section § 43796

Explanation
이 조항은 채권을 발행하는 데 있어 대안적인 방법이 있음을 설명합니다. 일단 이 방법을 사용하기 시작하면, 이 특정 조항에 있는 모든 규칙을 따라야 합니다.

Section § 43797

Explanation
이 법 조항은 이 조항의 규칙들을 해석할 때, 그 규칙들이 달성하고자 하는 목표를 가장 잘 이룰 수 있는 방식으로 이해되어야 한다고 말합니다. 간단히 말해, 이 규칙들은 의도된 목적을 효과적으로 달성하기 위해 폭넓게 적용되어야 합니다.