도시는 시가 완전 소유권(fee)으로 소유하고 시에 의해 공공 공원 용도로 지정되거나 사용된 토지의 공공 공원으로서의 사용을 중단하고 포기할 수 있으며, 그 후 본 조항에 따라 해당 토지를 처분할 수 있다.
공원 폐지시가 지정한 공원
Section § 38440
이 법은 시가 완전 소유권을 가진 토지를 공공 공원으로 사용하는 것을 중단할 수 있도록 허용합니다. 시가 공원 사용을 중단하기로 결정하면, 이 조항에 명시된 특정 규칙에 따라 해당 토지를 매각하거나 다른 방식으로 처분할 수 있습니다.
시 토지 처분 공공 공원 사용 중단 공원 부지 포기
Section § 38441
지방 정부는 공원 옆에 있고 크기나 가치가 같거나 더 큰 사유지와 교환하여 공원 부지의 작은 부분을 내줄 수 있습니다. 이를 위해서는 먼저 계획을 발표하고 공청회를 열어야 하며, 그 교환이 공익에 도움이 된다고 결정하고, 해당 공원 부지를 현재 목적으로 사용하는 것을 중단한다는 공식적인 결정을 통과시켜야 합니다.
공원 부지 교환 입법 기관 인접 토지
Section § 38442
이 법 조항은 다른 특정 규칙에 해당하지 않는 한, 공공 토지의 사용을 중단하거나 포기하여 토지가 사유지로 되돌아가거나 시가 소유권을 잃게 되는 것을 허용하지 않는다고 명시하고 있습니다. 또한, 지방세 평가액을 통해 취득한 공원 부지는 사용이 중단될 수 없도록 보장합니다.
공공 토지 환원 사유지 소유권
Section § 38443
이 법은 시의회가 어떤 토지를 공공 공원으로 사용하는 것을 중단하고 싶다면, 먼저 그것이 공공의 이익에 부합한다는 결의안을 통과시켜야 한다고 설명합니다. 그 후, 시의회는 시 유권자들이 이 결정에 동의할지 여부를 결정하도록 특별 선거를 개최할 계획입니다.
공공 공원 중단 시의회 결의안 특별 선거
Section § 38444
이 법은 공원 부지에 관한 결의안에 특정 세부 사항이 포함되어야 한다고 규정합니다. 결의안에는 해당 부지를 정확하게 설명하고, 일반적으로 사용되는 공원 이름을 명시하며, 입법부가 공원에 대해 무엇을 할 계획인지 설명해야 합니다. 또한, 결의안 채택 후 30일에서 60일 이내에 대중이나 이해관계자들이 이의를 제기할 수 있는 정해진 시간과 장소가 있어야 합니다.
그 결의안은 다음을 포함해야 한다:
(a)CA 정부 Code § 38444(a) 해당 토지에 대한 정확한 설명을 포함해야 한다.
(b)CA 정부 Code § 38444(b) 해당 공원의 통상적인 명칭을 명시해야 한다.
(c)CA 정부 Code § 38444(c) 입법부가 해당 공원에 대해 제안하는 처분을 명시해야 한다.
(d)CA 정부 Code § 38444(d) 결의안 채택 후 30일 이상 60일 이내의 시간과, 대중 또는 특별한 이해관계인이 이의를 제기할 수 있는 장소를 정해야 한다.
공원 결의안 토지 설명 공원 통상 명칭
Section § 38445
도시 서기는 결의안이 지역 일간 신문에 두 번 공고되도록 해야 합니다. 일간 신문이 없는 경우, 주간 또는 격주간 지역 신문을 사용해야 합니다. 지역 신문이 없는 경우, 카운티 신문에 공고해야 합니다. 이 공고는 예정된 청문회 최소 20일 전에 완료되어야 합니다.
도시 서기 직무 결의안 공고 일간 신문
Section § 38446
이 법은 폐쇄가 고려되는 공원의 경계를 따라 최소 3개의 통지를 눈에 띄게 게시하도록 요구합니다. 이 통지들은 300피트 이내 간격으로 배치되어야 하며, 폐쇄에 대한 청문회 최소 20일 전에 게시되어야 합니다. 통지가 게시되지 않더라도, 그 절차는 무효화되거나 중단되지 않습니다.
공원 폐쇄 통지 공원 폐쇄 공공 공원 포기
Section § 38447
이 법은 공공 토지를 공원으로 사용하는 것을 중단하려는 계획에 대한 모든 통지문이 '공공 공원 용지 사용 중단 제안 통지'라는 명확한 제목을 가져야 한다고 규정합니다. 또한, 통지문에는 결정이 내려진 날짜와 결의안의 관련 세부 사항들이 포함되어야 합니다.
공공 공원 용지 사용 중단 통지 요건 결의안 세부 사항
Section § 38448
이 법은 이해관계인이 어떤 사안의 폐기나 중단 제안에 반대할 경우, 청문회 예정 시간 전에 서면으로 이의를 제기할 수 있도록 합니다. 이 이의 제기는 해당 입법 기관의 서기에게 제출되어야 합니다.
이의 제기 제출 청문회 반대 서면 이의
Section § 38449
이 조항은 예정된 청문회에서, 또는 청문회가 연기된 경우 나중에, 입법 기관이 제출된 모든 이의 제기를 듣고 결정해야 한다고 설명합니다.
청문회 연기된 입법 기관
Section § 38450
이 법은 공원 부지 변경에 대한 반대가 있을 경우, 그러한 반대를 무효화하려면 입법 기관의 3분의 2 다수결 투표가 필요하다고 설명합니다. 입법 기관은 공원의 여러 부분에 대한 반대를 받아들이거나 기각할 수 있습니다. 만약 반대가 기각되면, 입법 기관은 대중이 공원 부지의 현재 사용을 중단하고 포기할지 여부에 대해 투표하는 특별 선거를 조직할 수 있습니다.
이의 제기 3분의 2 투표 입법 기관
Section § 38451
대부분의 사람들이 그 제안에 찬성하면, 지방 정부는 이전에 공원 용도로 지정되었던 땅이 더 이상 그 목적으로 사용되지 않을 것이라고 명시하는 조례를 통과시켜야 합니다.
토지 용도 변경 공원 부지 포기 조례 채택
Section § 38452
만약 유권자의 절반 미만이 토지를 공원으로 사용하는 것을 중단하는 데 찬성한다면, 지방 정부는 해당 토지를 공원으로 사용하는 것을 다시 중단하려고 시도하기 전에 1년을 기다려야 합니다.
공원 사용 중단 유권자 승인 선거인 투표
Section § 38460
시가 특정 토지에 대한 조례를 제정하면, 그 토지는 시의 소유가 됩니다. 시는 해당 토지를 시의 목적에 더 이상 필요하지 않은 다른 시유 재산을 처분하는 것과 마찬가지로 팔거나 처분할 수 있습니다.
조례 시유 재산 처분 시의 목적
