절차필지 지도
Section § 66463
이 법은 캘리포니아의 지방 정부가 소구획 지도의 처리 및 승인을 어떻게 관리할 수 있는지 설명합니다. 규칙과 절차는 주로 지방 조례에 의해 결정되지만, 지도상의 기부에 대한 특정 조항이 언급됩니다. 지방 기관은 군 엔지니어 또는 측량사와 같은 지정된 공무원이 이러한 기부를 승인하거나 거부할 수 있도록 선택권을 가집니다. 입법 기관이 승인을 담당하는 경우, 최종 지도에 대한 절차가 적용됩니다. 또한 다른 조항에 명시된 바와 같이 잠정 및 비잠정 소구획 지도를 승인하는 데 엄격한 시간 제한이 있습니다.
Section § 66463.1
이 법은 승인되었거나 조건부 승인된 잠정 지도가 있는 경우, 해당 잠정 지도가 만료되기 전에 여러 개의 필지 지도를 제출할 수 있다고 명시합니다. 이는 두 가지 방법으로 할 수 있습니다. 잠정 지도를 제출할 때 자문 기관이나 지방 기관에 여러 필지 지도를 제출할 계획임을 서면으로 알리거나, 잠정 지도를 제출한 후 지방 기관과 여러 필지 지도를 제출하는 것에 동의하는 것입니다.
이 필지 지도의 수나 배치를 미리 명시할 필요는 없습니다. 잠정 지도의 일부에 대한 필지 지도를 제출하더라도 나머지 부분은 무효화되지 않습니다. 지방 기관은 여러 필지 지도를 제출할 때 합리적인 조건을 부과할 권한을 여전히 가집니다.
Section § 66463.5
이 법은 토지를 필지로 분할하는 데 필요한 잠정 지도의 만료 및 연장 규칙을 설명합니다. 처음에는 잠정 지도가 승인 후 24개월이 지나면 만료되지만, 지방 조례에 따라 최대 12개월까지 추가 연장될 수 있습니다. 만료되면 새로운 지도를 처리하지 않는 한 모든 절차가 중단됩니다. 분할 신청인은 만료 전에 연장을 신청할 수 있으며, 이는 지도의 유효 기간을 총 6년까지 연장할 수 있고, 신청 검토 중에는 자동으로 60일 연장됩니다. 자문 기관이 연장을 거부하면, 토지 소유자는 15일 이내에 입법 기관에 항소할 수 있습니다.
승인 후 개발 유예(예: 수도 또는 하수 문제)가 발생하면, 유예 기간 동안 정상적인 만료가 일시 중지되며, 이는 5년을 초과할 수 없습니다. 유예가 종료되면, 지도는 남은 기간 동안 또는 최소 120일 동안 유효합니다. 또한, 지방 기관이 기간 정지를 승인하는 경우, 소송이 진행되는 동안에도 만료 기간이 일시 중지될 수 있으며, 이는 최대 5년까지 지속될 수 있습니다.