지도의 정정 및 개정 - 절차 - 정부 - CA

Section § 66469

최종 지도나 필지 지도가 일단 기록되면, 특정 오류나 누락이 있을 경우 수정될 수 있습니다. 측정, 거리, 설명의 오류, 누락된 세부 사항, 기념물 수정 등에 대해 변경이 허용됩니다. 수정은 부동산 소유자에게 부담을 주거나 재산권에 영향을 미쳐서는 안 됩니다. 필지 번호나 도로명 오류와 같이 재산권에 영향을 미치지 않는 특정 수정에 대해서는 카운티 측량사나 도시 엔지니어의 승인이 필요합니다. 지도 자체에서 확인할 수 없는 변경 사항은 오류에 포함되지 않습니다.

카운티 등기소에 최종 지도 또는 필지 지도가 제출된 후, 다음 목적 중 어느 하나를 위해 정정 증명서 또는 수정 지도를 통해 수정될 수 있습니다:

(a) 그 위에 표시된 경로 또는 거리의 오류를 수정하기 위해.

(b) 그로부터 누락된 경로 또는 거리를 표시하기 위해.

(d) 기념물 설치 책임이 있는 엔지니어 또는 측량사의 사망, 장애, 은퇴 또는 교체 후에 설치된 기념물을 표시하기 위해.

(e) 위치나 특성이 변경되었거나, 원래 잘못된 위치에 표시되었거나, 특성이 부정확하게 표시된 기념물의 올바른 위치 또는 특성을 표시하기 위해.

(f) 섹션 66434.2에 따라 제출 또는 기록된 추가 정보를 수정하기 위해, 단, 해당 수정이 현재 부동산의 소유권자에게 추가적인 부담을 주지 않고, 기록된 지도에 반영된 부동산에 대한 어떠한 권리, 소유권 또는 이익도 변경하지 않는 경우에 한합니다.

(g) 카운티 측량사 또는 도시 엔지니어의 승인을 받은 다른 유형의 지도 오류 또는 누락을 수정하기 위해, 단, 해당 오류 또는 누락이 어떠한 재산권에도 영향을 미치지 않는 경우에 한하며, 여기에는 필지 번호, 면적, 도로명, 인접 기록 지도의 식별 등이 포함되나 이에 국한되지 않습니다.

본 섹션에서 사용된 "오류"는 최종 지도 또는 필지 지도에 표시된 데이터로부터 오류를 확인할 수 없는 경로 또는 거리의 변경을 포함하지 않습니다.

최종 지도 수정 필지 지도 정정 정정 증명서 ...

Section § 66470

기록된 지도에 오류가 있거나 변경이 필요한 경우, 등록된 토목 기사 또는 면허 있는 토지 측량사가 정정 지도나 정정 증명서를 준비할 수 있습니다. 이 문서는 정정 사항을 자세히 설명하고, 이에 영향을 받는 현재 부동산 소유자들을 명시합니다. 공식적으로 기록되면, 인증된 사본은 카운티 측량사나 기술자에게 보내지며, 이들은 이러한 정정 사항의 색인을 보관합니다.

카운티 등기 담당관은 이 색인을 유지하는 데 추가 수수료를 부과할 수 있지만, 이 수수료는 기록 수수료보다 많을 수 없습니다. 또한, 해당 부동산이 시 내에 있는 경우, 시 기술자는 카운티에 정정 사항 사본을 요청할 수 있습니다.

수정 지도 또는 정정 증명서는 등록된 토목 기사 또는 면허 있는 토지 측량사가 작성하고 서명해야 한다. 수정 지도는 최종 지도인 경우 섹션 66434의 요건을 준수해야 하며, 필지 지도인 경우 섹션 66445의 (a)부터 (d)까지, 그리고 (f)부터 (i)까지의 세분 요건을 준수해야 한다. 수정 지도 또는 정정 증명서에는 이루어진 정정 사항이 상세히 명시되어야 하며, 원본 기록된 지도의 제출 또는 기록일 기준으로 정정 또는 누락으로 영향을 받는 부동산의 소유권자 이름이 표시되어야 한다. 정정 증명서가 기록되면, 카운티 등기 담당관은 기록 후 60일 이내에 인증된 사본을 카운티 측량사 또는 카운티 기술자에게 송부해야 하며, 이들은 기록된 정정 증명서의 색인을 유지해야 한다.

카운티 등기 담당관은 정정 증명서 기록에 대해 부과되는 수수료 외에, 기록된 정정 증명서의 색인을 유지하는 비용에 대한 보상으로 카운티 측량사 또는 카운티 기술자에게 송부될 수수료를 부과할 수 있다. 이 추가 수수료의 금액은 정정 증명서 기록에 대해 부과되는 수수료를 초과하지 않아야 한다.

지도에 의해 영향을 받는 재산이 시 내에 위치한 경우, 카운티 등기 담당관은 시 기술자의 요청 시 기록된 정정 증명서 사본을 시 기술자에게 제공해야 한다.

수정 지도 정정 증명서 등록된 토목 기사 ...

Section § 66471

이 법은 부동산 분할에 대한 수정 지도 또는 정정 증명서를 검토하고 승인하는 절차를 규정합니다. 분할이 비법인 지역에 있는 경우, 카운티 측량사가 이 문서를 확인하고 증명하는 업무를 담당하며, 시 내에 있는 경우 시 측량사 또는 엔지니어가 처리합니다. 정정 증명서의 경우, 특정 섹션을 준수하는지 검토하고 확인하는 데 20영업일이 주어집니다. 변경이 필요한 경우, 동일한 기간 내에 제출자에게 명확한 수정 지침과 함께 통보해야 합니다. 수정이 완료되고 재제출된 후, 문서를 승인하고 등기를 위해 보내는 데 10영업일이 주어집니다.

(a) 분할이 비법인 지역에 있는 경우, 카운티 측량사는 수정 지도 또는 정정 증명서를 검토하고, 변경 사항이 섹션 66469에 명시된 내용에 한정되는 경우, 수정 지도 또는 정정 증명서에 이 사실을 증명해야 합니다. 분할이 시 내에 있는 경우, 이러한 검토 및 증명은 시 측량사 또는 시 엔지니어에 의해 이루어져야 합니다.

(b) 정정 증명서에 관하여, 카운티 측량사, 시 측량사 또는 시 엔지니어는 섹션 66469 및 66470 준수 여부를 확인하기 위해 정정 증명서를 검토하고, 자신의 검토 및 증명 진술을 기재하며, 등기를 위해 카운티 등기소장에게 제출하는 데 20영업일이 주어집니다. 제출된 정정 증명서가 섹션 66469 및 66470을 준수하지 못하는 경우, 카운티 측량사, 시 측량사 또는 시 엔지니어는 동일한 20영업일 이내에 제출자에게 이를 반환해야 하며, 섹션 66469 및 66470의 요구 사항에 부합하도록 필요한 변경 사항에 대한 서면 진술을 첨부해야 합니다. 정정 증명서를 제출한 면허 있는 토지 측량사 또는 등록된 토목 기사는 섹션 66469 및 66470에 따라 변경 사항을 적용한 후 정정 증명서를 승인을 위해 카운티 측량사, 시 측량사 또는 시 엔지니어에게 재제출할 수 있습니다. 카운티 측량사, 시 측량사 또는 시 엔지니어는 정정 증명서의 재제출 및 승인 후 10영업일 이내에 이를 등기를 위해 카운티 등기소장에게 제출해야 합니다.

분할 수정 수정 지도 검토 정정 증명서 ...

Section § 66472

카운티 또는 시 측량사나 엔지니어에 의해 지도나 정정 증명서가 업데이트되면, 원본이 제출되었던 카운티 등기소에 제출해야 합니다. 그러면 등기소는 원본 지도에 있는 부동산 소유자의 이름과 새로운 구획 지정을 포함하여 색인을 업데이트합니다. 이 과정이 완료되면, 원본 지도는 자동으로 정정된 것으로 간주되며, 이러한 변경 사항들은 마치 원래 지도에 포함되어 있었던 것처럼 효력을 가집니다.

수정 지도 정정 증명서 카운티 측량사 ...

Section § 66472.1

이 법은 이미 기록된 최종 지도나 필지 지도에 대해 정정 증명서나 수정 지도를 통해 변경을 허용합니다. 단, 지방 정부가 지방 조례로 이를 허용해야 합니다. 이러한 변경은 상황이 바뀌어 원래의 조건이 더 이상 필요 없거나 적절하지 않게 되었을 때만 가능하며, 수정 사항이 부동산 소유자에게 새로운 부담을 주거나 지도에 표시된 어떠한 권리나 이익도 변경하지 않아야 합니다. 제안된 모든 변경 사항은 특정 법적 기준에 부합해야 하며, 해당 수정 사항에만 초점을 맞춘 공청회에서 논의되어야 합니다.

최종 지도 수정 필지 지도 개정 정정 증명서 ...