(a)Copy CA 정부 Code § 66452.6(a)
(1)Copy CA 정부 Code § 66452.6(a)(1) 승인되거나 조건부 승인된 잠정 지도는 승인 또는 조건부 승인 후 24개월이 지나면 만료되거나, 지방 조례에 의해 규정될 수 있는 추가 기간(추가 24개월을 초과하지 않는 범위 내)이 지나면 만료됩니다. 그러나 토지 분할자가 잠정 지도의 재산 경계 외부에서 공공 시설의 건설, 개선 또는 건설/개선 자금 조달을 위해 23만 6천 7백 90달러 ($236,790) 이상을 지출해야 하는 경우(분할될 재산의 경계에 인접하고 해당 재산의 개발과 합리적으로 관련된 공공 통행권 개선은 제외), Section 66456.1에 의해 승인된 최종 지도의 각 제출은 본 조항에 명시된 바와 같이 승인되거나 조건부 승인된 잠정 지도의 만료일을 만료일 또는 이전에 제출된 최종 지도의 날짜 중 더 늦은 날짜로부터 48개월 연장합니다. 이러한 연장은 잠정 지도를 승인 또는 조건부 승인일로부터 10년 이상 연장할 수 없습니다. 그러나 Division 1, Chapter 4, Article 2.5 (Section 65864부터 시작)에 의해 승인된 개발 협약의 적용을 받는 재산에 대한 잠정 지도는 협약에 명시된 기간 동안 연장될 수 있지만, 협약의 기간을 초과할 수 없습니다. 제출될 수 있는 단계별 최종 지도의 수는 잠정 지도의 승인 또는 조건부 승인 시점에 자문 기관에 의해 결정됩니다.
(2)CA 정부 Code § 66452.6(a)(2) 2012년 1월 1일부터 시작하여 매년, 23만 6천 7백 90달러 ($236,790)의 금액은 주 배정 위원회가 1월 회의에서 결정한 바와 같이 B급 건설에 대한 주 전체 비용 지수에 명시된 인플레이션 조정에 따라 법률에 의해 매년 증가합니다. 각 연간 조정의 발효일은 3월 1일입니다. 조정된 금액은 조정 발효일 이후에 신청서가 접수된 잠정 지도 및 권리 부여 잠정 지도에 적용됩니다.
(3)CA 정부 Code § 66452.6(a)(3) 본 항에서 사용된 “공공 시설”은 교통 통제, 도로, 고속도로, 자유도로, 교량, 고가도로, 입체 교차로, 홍수 통제 또는 우수 배수 시설, 하수 시설, 수도 시설 및 조명 시설을 포함합니다.
(b)Copy CA 정부 Code § 66452.6(b)
(1)Copy CA 정부 Code § 66452.6(b)(1) (a)항에 명시된 기간은 (e)항에 따라 부여된 모든 연장을 포함하여, 잠정 지도 승인 후 부과된 개발 유예가 존재하는 기간을 포함하지 않습니다. 그러나 유예 기간은 5년을 초과할 수 없습니다.
(2)Copy CA 정부 Code § 66452.6(b)(2)
(1)Copy CA 정부 Code § 66452.6(b)(2)(1)항에 명시된 기간은 최대 3년까지 연장되지만, 토지 분할자가 개발 유예의 존재 또는 잠정 지도에 대한 적용을 주장하고, 잠정 지도를 승인하거나 조건부 승인한 지방 기관이 이를 부인하는 소송이 진행 중인 동안에는 어떤 경우에도 1992년 1월 1일을 초과할 수 없습니다.
(3)CA 정부 Code § 66452.6(b)(3) 개발 유예가 종료되면, 지도는 유예가 부과될 당시 지도에 남아 있던 기간과 동일한 기간 동안 유효합니다. 그러나 남은 기간이 120일 미만인 경우, 지도는 유예 종료 후 120일 동안 유효합니다.
(c)Copy CA 정부 Code § 66452.6(c)
(a)Copy CA 정부 Code § 66452.6(c)(a)항에 명시된 기간은 (e)항에 따라 부여된 모든 연장을 포함하여, 본 조항에 따라 지방 기관이 기간의 정지를 승인하는 경우, 잠정 지도의 승인 또는 조건부 승인과 관련된 소송이 관할 법원에 계류 중이거나 계류 중이었던 기간을 포함하지 않습니다. 소송의 최초 청원서 또는 소장이 지방 기관에 송달된 후, 토지 분할자는 지방 기관의 채택된 절차에 따라 지방 기관에 정지를 신청할 수 있습니다. 신청서를 접수한 후 40일 이내에, 지방 기관은 해당 기간을 최대 5년까지 정지시키거나 요청된 정지를 거부해야 합니다. 지방 기관은 조례를 통해 요청 검토 절차를 수립할 수 있으며, 이는 통지 및 청문회 요건, 항소 절차 및 기타 행정 요건을 포함하되 이에 국한되지 않습니다.
(d)CA 정부 Code § 66452.6(d) 승인되거나 조건부 승인된 잠정 지도의 만료는 모든 절차를 종료하며, 새로운 잠정 지도를 먼저 처리하지 않고는 해당 잠정 지도에 포함된 부동산의 전부 또는 일부에 대한 최종 지도 또는 필지 지도를 입법 기관에 제출할 수 없다. 적시에 제출이 이루어지면, 처리, 승인 및 기록을 포함하되 이에 국한되지 않는 지방 기관의 후속 조치는 잠정 지도의 만료일 이후에도 합법적으로 발생할 수 있다. 카운티 측량사 또는 시 엔지니어에게 전달하는 것은 이 조항의 목적상 적시 제출로 간주된다.
(e)CA 정부 Code § 66452.6(e) 승인되거나 조건부 승인된 잠정 지도의 만료 전에 제출된 분할자의 신청에 따라, (a)항에 따라 지도가 만료되는 시점은 입법 기관 또는 잠정 지도를 승인하거나 조건부 승인할 권한이 있는 자문 기관에 의해 총 6년을 초과하지 않는 기간 또는 기간 동안 연장될 수 있다. 이 항에 명시된 연장 기간은 (a)항에 의해 제공된 기간에 추가된다. 승인되거나 조건부 승인된 잠정 지도의 만료 전에, 해당 지도를 연장하기 위한 분할자의 신청이 있으면, 지도는 60일 동안 또는 연장 신청이 승인되거나, 조건부 승인되거나, 거부될 때까지 자동으로 연장되며, 이 중 먼저 발생하는 시점까지이다. 자문 기관이 분할자의 연장 신청을 거부하는 경우, 분할자는 자문 기관이 연장을 거부한 후 15일 이내에 입법 기관에 항소할 수 있다.
(f)CA 정부 Code § 66452.6(f) 이 조항의 목적상, 개발 유예는 수도 또는 하수 유예, 또는 수도 및 하수 유예를 포함하며, 잠정 지도를 승인하거나 조건부 승인할 권한이 있는 공공 기관을 포함하여 토지 이용, 개발 또는 토지에 대한 서비스 제공을 규제하는 공공 기관의 다른 조치들도 포함하며, 이는 그 후 최종 지도 또는 필지 지도의 승인을 방지, 금지 또는 지연시킨다. 개발 유예는 또한 이 조항의 목적상 다음 중 어느 하나로 인해 시 또는 카운티가 부과한 조건을 충족할 수 없었던 기간 동안에도 존재하는 것으로 간주된다:
(1)CA 정부 Code § 66452.6(f)(1) 그 조건은 본질적으로 시 또는 카운티의 조치를 필요로 하는 것이었고, 시 또는 카운티가 필요한 조치를 취하지 않았거나, 자체적인 조치 또는 부작위로 인해 잠정 지도의 만료 전에 필요한 조치를 취하는 것이 방해되거나 지연된 경우.
(2)CA 정부 Code § 66452.6(f)(2) 그 조건은 잠정 지도를 승인하거나 조건부 승인한 시 또는 카운티 외의 다른 공공 기관으로부터 부동산 또는 부동산에 대한 어떠한 권리도 취득해야 하는 경우이며, 그 다른 공공 기관이 조건을 충족하는 데 필요한 부동산 권리를 양도하지 않거나 거부하는 경우. 그러나 이 항의 어떠한 내용도 공공 기관이 소유한 부동산에 대한 어떠한 권리도 양도하도록 요구하는 것으로 해석되어서는 안 된다. 이 항에 명시된 개발 유예는 해당 부동산 또는 그에 대한 권리를 소유하거나 통제하는 공공 기관이 해당 부동산 또는 권리를 양도하기를 거부할 수 있다는 증거가 공공 기록에 포함된 경우, 잠정 지도의 승인 또는 조건부 승인일 중 하나에 부과된 것으로 간주되거나, 또는 해당 부동산 또는 그에 대한 권리를 소유하거나 통제하는 공공 기관이 분할자로부터 해당 부동산 또는 권리를 공정 시장 가치로 구매하겠다는 제안을 받은 날 중 더 늦은 날에 부과된 것으로 간주된다. 이 항에 명시된 개발 유예는 (b)항에 명시된 최대 기간까지, 그러나 1992년 1월 1일 이후가 아닌 기간까지 잠정 지도를 연장하며, 해당 부동산 또는 그에 대한 권리를 소유하거나 통제하는 공공 기관이 실패 또는 거부의 이유와 관계없이 필요한 부동산 권리를 양도하지 않거나 거부하는 한 그러하다. 단, 공공 기관이 필요한 부동산 권리를 공정 시장 가치로 합리적인 시간과 방식으로 지불하여 양도하겠다는 기관에 구속력 있는 서면 제안 또는 약속을 공식적으로 하고 분할자에게 통보한 후 60일이 지나면 개발 유예는 종료된 것으로 간주된다.
