이 법은 지방 정부가 개발 프로젝트의 일환으로 개발자에게 하수관과 같이 더 크거나 더 긴 기반 시설을 건설하도록 요구할 수 있게 합니다. 이러한 시설은 새로운 개발지뿐만 아니라 주변 지역에도 혜택을 주어야 하며, 공공에 넘겨지거나 '기부채납'되어야 합니다. 예를 들어, 하수관은 새로운 개발지 밖에 있는 기존 하수 배출구까지 연결하기 위해 연장되어야 할 수도 있습니다.

이 조항은 지방 정부가 세분화 구역 외의 부동산에 도움이 되는 개선 사항의 비용을 관리할 수 있도록 합니다. 지방 정부는 이러한 개선 사항으로부터 혜택을 받는 사람들, 즉 다른 공공 기관을 포함하여 요금을 부과할 수 있습니다. 또한, 외부 부동산에 혜택을 주는 비용의 몫에 대해 개발자에게 보상하고, 해당 부동산에 부과하는 요금을 통해 이자(있는 경우)와 함께 이 비용을 회수할 수 있습니다. 마지막으로, 이러한 요금을 처리하기 위해 지역 혜택 구역을 설정할 수 있습니다.

이 법은 지방 정부 기관이 교량이나 주요 도로 건설로 인해 부동산이 이익을 얻는 경우, 해당 부동산 소유주에게 요금을 부과할 수 있는 특정 구역을 지정하도록 허용합니다. 이 요금으로 징수된 돈은 교량이나 도로를 건설하는 기관 또는 개발업자에게 지급됩니다. 또한, 정부 기관은 부동산이 건설로 인해 이익을 얻는다고 판단하는 경우 개발업자와 상환 계약을 체결할 수 있습니다.