Section § 66499.21

Explanation
이 법은 세분화된 토지가 있는 카운티의 고등법원이 해당 세분화된 토지에서 부동산의 일부를 제외하기로 결정할 수 있다고 명시합니다. 법원은 또한 세분화된 토지의 공식 지도를 변경하거나 무효화할 수 있습니다. 이 과정은 법에 명시된 특정 절차를 따라야 합니다.

Section § 66499.22

Explanation

세분화 구역에서 특정 부동산을 제외하는 절차를 시작하려면, 해당 부동산이 위치한 카운티의 측량사 사무실과 카운티 감독관 위원회 서기 사무실에 청원서를 제출해야 합니다. 청원서에는 기록된 지도나 측량에 따른 부동산의 정확한 설명, (알려진 범위 내에서) 해당 지역 내 모든 부동산 소유자의 이름과 주소, 그리고 제외를 원하는 이유가 포함되어야 합니다. 또한, 청원서는 해당 지역 총 면적의 최소 3분의 2를 소유한 부동산 소유자들에 의해 서명되어야 합니다.

제외 절차는 해당 세분화 구역 또는 제외하고자 하는 그 일부가 위치한 카운티의 카운티 측량사 사무실과 감독관 위원회 서기 사무실에 청원서를 제출함으로써 시작되어야 한다. 청원서는 기록된 지도 또는 정확한 측량에 의거하여 제외하고자 하는 부동산을 정확하고 명확하게 기술해야 하며, 청원인에게 알려진 바에 따르면 해당 세분화 구역 또는 제외하고자 하는 그 일부 내의 모든 부동산 소유자의 이름과 주소를 명시해야 하고, 요청된 제외 사유를 명시해야 한다. 청원서는 제외하고자 하는 부동산 총 면적의 최소 3분의 2를 소유한 자들에 의해 서명되고 확인되어야 한다.

Section § 66499.23

Explanation
이 법 조항은 세분 구역의 경계를 변경하기 위한 청원서에 무엇을 포함해야 하는지 설명합니다. 변경 후 세분 구역이 어떻게 보이는지 보여주는 새로운 지도를 제출해야 합니다. 지도는 제외된 지역을 명확하게 표시하고 각 구역의 크기를 제공해야 합니다. 기존 데이터를 사용하여 이 지도를 만들 수 있다면, 새로운 현장 측량을 할 필요가 없습니다. 또한, 카운티 측량사가 지도를 승인하면, 다른 엔지니어 또는 측량사의 진술서가 필요하지 않습니다.

Section § 66499.24

Explanation
누군가 부동산 관련 청원서를 제출하면, 해당 부동산이 있는 카운티의 판사는 법원 서기에게 그 청원서를 알리도록 명령합니다. 이 공지는 지역 신문에 매주 게재하거나, 신문이 없는 경우 눈에 띄는 장소에 게시해야 하며, 최소 5주 동안 계속되어야 합니다. 만약 부동산이 신문이 없는 도시에 있다면, 그 도시의 주요 장소에 공지를 게시해야 합니다. 공지에는 청원서의 내용이 설명되어야 하며, 공지 기간이 끝날 때까지 사람들이 서면으로 이의를 제기할 수 있음을 알려야 합니다. 이 기간이 지나면, 공지를 했다는 증거를 법원에 제출해야 합니다.

Section § 66499.25

Explanation
아무도 이의를 제기하지 않으면, 법원은 추가 통지 없이 청원을 심리할 수 있습니다. 만약 청원인들이 부동산을 제외하는 것이 필요하다는 설득력 있는 증거를 제시하고, 그들이 해당 부동산의 3분의 2를 소유하고 있으며, 합리적인 반대가 없다면, 법원은 그 부동산을 제외하기로 결정할 수 있습니다. 그 후 법원은 공식 지도를 변경하도록 명령하고 그 결정을 기록할 수 있습니다.

Section § 66499.26

Explanation
이 법은 법원에서 청원에 대해 누군가 이의를 제기했을 때 어떤 일이 일어나는지 설명합니다. 법원이 그 이의를 중요하다고 판단하면, 법원은 그 이의를 듣고 필요하다면 절차를 연기할 수 있습니다. 법원은 청원을 제기한 사람들과 이의를 제기한 사람들 모두에게 일정 변경에 대해 알릴 것입니다.

Section § 66499.27

Explanation
이 법은 부동산이 지도에서 제외되거나 기록된 지도가 변경되거나 무효화되더라도 해당 지도에 표시된 공공 도로 또는 고속도로에는 영향을 미치지 않는다고 명시합니다. 도로와 고속도로는 이러한 변경에 영향을 받지 않고 그대로 유지됩니다.

Section § 66499.28

Explanation
법원 결정으로 기록된 지도가 변경되거나 취소되거나, 특정 부동산이 제외되는 경우, 그 결정의 인증 사본을 해당 부동산이 있는 카운티 등기소에 제출해야 합니다. 등기소에서는 해당 지도에 변경 또는 취소 사실과 함께 법원 결정의 날짜와 참조 정보를 기재할 것입니다.

Section § 66499.29

Explanation
이 법 조항은 부동산과 관련하여 법원 판결이 기록될 때 어떤 절차가 필요한지 설명합니다. 구체적으로, 새 지도의 인증 등본은 카운티 등기소와 지방 기관에 제출되어야 합니다. 일단 제출되면, 이 지도는 부동산 재평가를 위한 공식적인 참고 자료로 사용될 것입니다.