Section § 80

Explanation

이 법은 캘리포니아에서 재산 평가액의 기준연도 가치를 감액하기 위한 신청 절차와 제한 사항을 설명합니다. 본질적으로, 이는 재산세 계산의 기초가 되는 기준연도 가치에 대해 재산 소유자가 언제, 어떻게 이의를 제기하거나 조정을 요청할 수 있는지를 상세히 설명합니다.

이의신청된 1975년 평가액의 경우, 지역 또는 주 위원회나 법원이 정한 기준연도 가치는 최종적인 것으로 간주됩니다. 특정 조건이나 조항에 따라 결정된 가치에 대해서는 관련 평가일 이후의 정규 신청 기간을 포함하여 특정 기간 내에 이의신청을 제출해야 합니다. 이러한 절차를 통해 가치가 결정되면, 일반적으로 향후 평가에 대해 최종적인 것으로 간주됩니다.

이의신청이 성공하면 감액은 현재 및 미래의 평가 연도에 적용됩니다. 또한 본 조항은 특정 조건에서 명부에 새로 등재된 가치에 대한 이의신청도 허용합니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 80(a) 현재 지역 명부에 등재된 평가액의 기준연도 가치 감액 신청은 Section 1603 또는 Section 1840에 명시된 바와 같이 해당 연도의 정규 신청 기간 동안 제출될 수 있으며, 다음 제한 사항에 따른다:
(1)CA 수익 및 과세 Code § 80(a)(1) 지역 균형 위원회 또는 주 균형 위원회에 의해, 최초로 또는 법원의 환송에 따라, 또는 법원에 의해 결정된 기준연도 가치는 이의신청된 모든 1975년 평가액에 대한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다.
(2)CA 수익 및 과세 Code § 80(a)(2) Section 110.1 (a)항 (1)호에 따라 결정된 기준연도 가치는 1980년 담보권 설정일 이후의 정규 신청 기간까지 균형 조정 신청이 제출되지 않는 한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다. 일단 신청이 제출되면, 해당 신청에 따라 결정된 기준연도 가치는 해당 평가액에 대한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다.
(3)CA 수익 및 과세 Code § 80(a)(3) Section 110.1 (a)항 (2)호에 따라 결정된 기준연도 가치는 평가액이 평가 명부에 등재된 연도의 정규 균형 조정 기간 동안 또는 그 이후 3년 중 어느 해에 균형 조정 신청이 제출되지 않는 한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다. 일단 신청이 제출되면, 해당 신청에 따라 결정된 기준연도 가치는 해당 평가액에 대한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다.
(4)CA 수익 및 과세 Code § 80(a)(4) Section 51.5에 따라 결정된 기준연도 가치는 오류가 수정된 연도의 적절한 균형 조정 기간 동안 또는 그 이후 3년 중 어느 해에 균형 조정 신청이 제출되지 않는 한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다. 일단 신청이 제출되면, 해당 신청에 따라 결정된 기준연도 가치는 해당 평가액에 대한 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다.
(5)CA 수익 및 과세 Code § 80(a)(5) 본 조항에 따른 이의신청의 결과로 이루어진 평가액 감액은 이의신청이 제기된 평가 연도에 적용되며 그 이후로 장래에 적용된다.
(b)CA 수익 및 과세 Code § 80(b) 본 조항은 Section 51에 따라 새로운 가치가 명부에 등재된 경우 이의신청서 제출을 금지하지 않는다.
(c)CA 수익 및 과세 Code § 80(c) Section 620 또는 Section 1605에 따라 제출된 균형 조정 신청은 결정되면 본 조항에 명시된 바와 동일한 방식으로 기준연도 가치로 최종적으로 추정된다.

Section § 81

Explanation
이 조항은 부동산 소유자가 자신의 부동산 평가액이 1975년 가치를 기준으로 하지 않았을 경우, 해당 평가액에 이의를 제기할 수 있도록 합니다. 균등화 절차 중에 소유자는 현재 평가에 대한 정확한 기준 연도 가치를 주장할 수 있지만, 제80조라는 다른 법률 조항에 따라 제한이 있습니다.

Section § 82

Explanation
신축 건물을 짓고 있는데, 아직 공사 중인 상태에서 그 건물의 평가액을 줄이고 싶다면, 해당 연도의 정규 신청 기간에 신청할 수 있습니다. 공사가 완료된 경우에는, 평가가 이루어진 해의 균등화 기간 동안 또는 그 후 3년 이내에 기준 연도 가치 감액을 요청할 수 있습니다.