(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 5832(a)
(1)Copy CA 수익 및 과세 Code § 5832(a)(1) 신청 시, 카운티 세금 징수관은 세금 완납 증명서 또는 조건부 세금 완납 증명서를 발급해야 한다.
(2)CA 수익 및 과세 Code § 5832(a)(2) 발급된 세금 완납 증명서는 중고 조립식 주택의 등록을 허용하고 감사관이 정할 수 있는 기타 목적으로 사용되어야 한다. 이 증명서는 카운티 세금 징수관이 지방 재산세가 부과되지 않았거나 부과될 가능성이 없다고 판단하거나, 해당 지방 재산세가 등록 보류 또는 등록 이전을 요구하지 않는 방식으로 납부되었거나 납부될 예정임을 나타낼 수 있다.
(3)CA 수익 및 과세 Code § 5832(a)(3) 발급된 조건부 세금 완납 증명서는 카운티 세금 징수관이 세금 채무가 존재하고, 납부해야 할 금액 및 추가 세금 채무가 발생하기 전에 해당 금액을 납부할 수 있는 최종 날짜를 확인했음을 나타내야 한다. 이 증명서는 감사관이 정할 수 있는 어떠한 형태라도 가능하며, 감사관이 정할 수 있는 조건에 따라 등록 해제 또는 허가 발급을 위해 작성, 발급 및 수락되어야 한다.
(b)CA 수익 및 과세 Code § 5832(b) 조건부 세금 완납 증명서 또는 세금 완납 증명서에 대한 서면 요청을 받은 날로부터 5영업일 이내에 카운티 세금 징수관은 세금 채무가 없음을 보여주는 조건부 세금 완납 증명서 또는 세금 완납 증명서를 요청하는 에스크로 담당자에게 전달해야 한다. 세금 완납 증명서 또는 조건부 세금 완납 증명서의 최종 납부 기한이 발급일로부터 30일 이내에 만료되는 경우, 발급일로부터 최소 30일 이후의 최종 납부 기한을 갖는 추가 조건부 세금 완납 증명서 또는 세금 완납 증명서를 작성해야 한다. 세금 징수관은 이전에 발급된 세금 완납 증명서 또는 조건부 세금 완납 증명서가 소유권 이전일 이전에 만료되지 않는 한 증명서 발급에 대한 수수료를 부과해서는 안 된다. 해당 조립식 주택에 대한 후속 증명서 발급 수수료는 해당 증명서의 준비 및 처리 실제 비용과 동일한 금액이어야 한다.
(c)CA 수익 및 과세 Code § 5832(c) 세금 징수관이 요청이 우편으로 발송된 날로부터 30일 이내에 요청을 이행하지 않는 경우, 에스크로 담당자는 건강 및 안전법(Health and Safety Code) 제18035조 (m)항의 규정에 따라 에스크로를 종료할 수 있다.
(d)CA 수익 및 과세 Code § 5832(d) 세금 징수관이 특정 기간 내에 세금 완납 증명서 또는 조건부 세금 완납 증명서를 발급하도록 요구하는 법률 조항에도 불구하고, 카운티에 등록되지 않은 조립식 주택에 대해 건강 및 안전법(Health and Safety Code) 제18035조에 따라 에스크로 정보 요청이 이루어지는 경우, 세금 징수관은 감정평가사가 조립식 주택의 가치를 결정하고 감사관이 세금 채무를 산정하는 데 필요한 영업일 수를 부여받아야 한다.
(e)CA 수익 및 과세 Code § 5832(e) 감사관의 요구 사항에 반하는 방식으로 세금 완납 증명서 또는 조건부 증명서를 발급, 변경, 위조 또는 사용하는 행위는 경범죄에 해당한다.
(f)Copy CA 수익 및 과세 Code § 5832(f)
(1)Copy CA 수익 및 과세 Code § 5832(f)(1) 2021년 1월 1일 이전에, 건강 및 안전법(Health and Safety Code) 제18116.1조 (d)항 (4)호 (A)소항에 명시된 조건부 소유권 이전을 가진 자는 세금 징수관에게 세금 채무 증명서 또는 세금 완납 증명서 발급을 신청할 수 있다. 카운티 세금 징수관은 해당인이 조건부 소유권 이전에 명시된 판매일로부터 합리적으로 부과된 세금을 가산금이나 이자 없이 납부하고, 2017년 1월 1일 이전 1년 동안의 금액을 초과하지 않는 경우 세금 채무 증명서를 발급해야 한다.
(2)CA 수익 및 과세 Code § 5832(f)(2) 세금 완납 증명서 또는 채무 증명서 발급 시, 신청인은 모든 지방 재산세 목적상 등기부상 소유자로 등재되며, 해당 주택은 (1)항에 따라 발급된 증명서에 명시된 세금, 가산금 또는 이자에 근거한 유치권 또는 압류의 대상이 되지 않는다. 세금 징수관은 감정평가사 및 기타 카운티 기관에 변경 사항을 통지해야 한다.
(3)CA 수익 및 과세 Code § 5832(f)(3) 이 항은 신청인 외의 다른 소유자가 판매일 이전에 미납으로 인해 발생하는 가산금 및 이자를 포함한 세금 채무를 면제하거나, 카운티 세금 징수관이 판매일 이전에 발생한 체납 세금, 가산금 또는 이자를 신청인 외의 다른 소유자로부터 징수하는 것을 금지하지 않는다.