Section § 32371

Explanation
세금을 내야 하는데 납부를 미루면, 세무 당국은 당신의 재산을 압류하여 공개 경매로 팔 수 있습니다. 이는 당신이 빚진 세금과 압류 및 매각에 따른 벌금 및 비용을 충당하기 위함입니다.

Section § 32372

Explanation

이 법은 미납 세금으로 인한 재산 매각 통지가 매각 최소 20일 전까지 납세자 및 해당 재산에 기록된 이해관계를 가진 모든 사람에게 전달되어야 한다고 규정합니다. 이 통지는 직접 전달되거나 마지막으로 알려진 주소로 우편 발송되어야 하며, 지역 신문에 공고되어야 합니다. 또한, 통지는 시 또는 카운티의 공공장소와 해당 재산 자체에 게시되어야 합니다. 통지에는 재산에 대한 세부 정보, 미납 금액, 납세자의 이름, 그리고 매각일까지 채무가 청산되지 않으면 재산이 매각될 것이라는 경고가 포함되어야 합니다.

매각 통지 및 그 시기와 장소는 매각 예정일 최소 20일 전까지 체납 납세자 및 해당 재산에 대한 기록상 이해관계를 가진 모든 사람에게 다음 방식에 따라 통지되어야 한다: 통지는 납세자 또는 다른 사람에게 이 주(州) 내의 그의 마지막으로 알려진 거주지 또는 사업장으로 주소 지정된 봉투에 넣어 직접 송달되거나 발송되어야 한다. 통지는 정부법전 Section 6063에 따라, 재산 또는 그 일부가 시(市)에 위치하는 경우 해당 시(市)에서 발행되는 일반 배포 신문에, 또는 그렇지 않은 경우 재산 또는 그 일부가 위치하는 카운티에서 발행되는 일반 배포 신문에 공고되어야 한다. 통지는 또한 다음 두 가지 방식으로 게시되어야 한다:
(a)CA 수익 및 과세 Code § 32372(a) 재산에 대한 이해관계가 시(市)에서 매각될 경우 해당 시(市) 내의 한 공공장소, 또는 시(市)에서 매각되지 않을 경우 재산에 대한 이해관계가 매각될 카운티 내의 한 공공장소.
(b)CA 수익 및 과세 Code § 32372(b) 재산상의 한 눈에 띄는 장소.
통지에는 매각될 재산의 설명, 세금, 이자, 벌금 및 비용을 포함한 미납 금액 명세, 납세자의 이름, 그리고 통지에 명시된 매각 시점까지 미납 금액이 지불되지 않으면, 해당 재산 또는 필요한 만큼의 재산이 법률 및 통지에 따라 매각될 것이라는 추가 진술이 포함되어야 한다.

Section § 32373

Explanation

이 법은 위원회나 그 대리인이 재산을 매각할 때의 절차를 설명합니다. 매각 시, 재산은 법적 요건과 사전에 공지된 내용에 따라 판매됩니다. 위원회는 구매자에게 동산에 대한 매매 증서와 부동산에 대한 등기 증서를 발급하여, 구매자가 해당 재산의 정식 소유자가 되도록 합니다. 만약 팔리지 않은 재산이 있다면, 그 재산은 매각 장소에 그대로 둘 수 있지만, 이에 따른 모든 책임은 납세자 본인에게 있습니다.

매각 시, 해당 재산은 법률 및 통지에 따라 위원회 또는 그 공인된 대리인에 의해 매각되어야 하며, 위원회는 구매자에게 동산에 대한 매매 증서와 매각된 모든 부동산에 대한 등기 증서를 교부해야 한다. 매매 증서 또는 등기 증서는 구매자에게 소유권을 귀속시킨다. 압류된 재산 중 미매각 부분은 납세자의 위험 부담으로 매각 장소에 남겨질 수 있다.

Section § 32374

Explanation

국가가 매각을 통해 납세자가 내야 할 면허세, 벌금, 비용보다 더 많은 돈을 받으면, 그 초과 금액은 납세자에게 돌려줍니다. 만약 다른 사람이 매각 전에 해당 재산에 대한 권리를 주장하면, 법원이 누가 정당하게 돈을 받아야 할지 결정할 때까지 초과 금액은 보류됩니다. 납세자가 영수증을 제공할 수 없는 경우, 초과 금액은 납세자나 그 상속인을 위해 주 감사원장이 신탁으로 보관하게 됩니다.

매각 시 수령한 금액이 납세자가 주에 납부해야 할 모든 면허세, 벌금 및 비용의 금액을 초과하는 경우, 위원회는 그 초과분을 그에게 반환하고 그의 영수증을 받아야 한다. 해당 재산에 대한 이해관계 또는 유치권을 가진 자가 매각 전에 위원회에 자신의 이해관계 통지를 제출하는 경우, 위원회는 관할 법원에 의해 해당 재산에 대한 각 당사자의 권리 결정이 있을 때까지 초과분을 보류해야 한다. 어떤 이유로든 납세자의 영수증을 받을 수 없는 경우, 위원회는 초과 금액을 소유자를 위한 수탁자로서 감사원장에게 예치해야 하며, 이는 납세자, 그의 상속인, 승계인 또는 양수인의 명령에 따른다.