Section § 11921

Explanation

이 법은 이 부분에 해당하는 세금이 모기지나 유치권처럼 빚을 담보하는 데 쓰이는 서류에는 붙지 않는다는 내용입니다.

이 부분에 따라 부과되는 어떠한 세금도 채무를 담보하기 위해 작성된 서면 증서에는 적용되지 않는다.

Section § 11922

Explanation
이 법은 미국 정부나 그 기관, 주, 준주 또는 그 하위 구역이 재산을 취득할 때, 그 과정에서 특정 세금을 납부할 필요가 없다고 규정합니다.

Section § 11923

Explanation

이 법은 특정 세금이 구조조정 또는 조정의 일환으로 양도 증서(재산 이전을 위한 법적 문서)를 작성, 교부 또는 제출하는 과정에 적용되는 것을 면제합니다. 이러한 상황에는 연방 파산법에 따라 확정된 구조조정, 철도 회사 또는 기타 회사와 관련된 형평법상 수탁 관리 절차에서 승인된 구조조정, 그리고 조직의 정체성, 형태 또는 위치가 단순히 변경되는 경우가 포함됩니다. 이 면제는 양도 증서가 구조조정 또는 조정일로부터 5년 이내에 이루어지는 경우에만 적용됩니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 11923(a) 이 부분에 따라 부과되는 모든 세금은 다음 중 어느 하나에 해당하는 구조조정 또는 조정 계획을 발효시키기 위한 양도 증서의 작성, 교부 또는 제출에는 적용되지 아니한다:
(1)CA 수익 및 과세 Code § 11923(a)(1) 개정된 연방 파산법에 따라 확정된 것.
(2)CA 수익 및 과세 Code § 11923(a)(2) 개정된 미국 법전 제11편 제101조에 정의된 바와 같이 철도 회사와 관련된 법원의 형평법상 수탁 관리 절차에서 승인된 것.
(3)CA 수익 및 과세 Code § 11923(a)(3) 개정된 미국 법전 제11편 제101조에 정의된 바와 같이 회사와 관련된 법원의 형평법상 수탁 관리 절차에서 승인된 것.
(4)CA 수익 및 과세 Code § 11923(a)(4) 단순히 정체성, 형태 또는 조직 장소의 변경이 이루어지는 것.
(b)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11923(b)
(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11923(b)(a)항은 양도 증서 또는 양도 서류의 작성, 교부 또는 제출이 확정, 승인 또는 변경일로부터 5년 이내에 이루어지는 경우에만 적용된다.

Section § 11924

Explanation

이 법은 증권거래위원회(SEC)가 1935년 공공사업지주회사법에 따라 재산 이전을 명령하는 경우, 해당 이전에 대해 특정 세금을 낼 필요가 없다고 말합니다. 하지만 조건이 있습니다. SEC 명령은 해당 이전이 필요하다고 명시해야 하고, 어떤 재산이 이전되어야 하는지 구체적으로 명시해야 하며, 이전은 명령이 요구하는 대로 이루어져야 합니다.

이 부분에 따라 부과되는 모든 세금은 1954년 국세법 제1083조 (a)항에 정의된 바와 같이 증권거래위원회(Securities and Exchange Commission)의 명령을 이행하기 위한 양도 증서의 작성 또는 교부에는 적용되지 않는다. 단, 다음의 경우에 한한다—
(a)CA 수익 및 과세 Code § 11924(a) 해당 양도가 이루어지는 증권거래위원회의 명령이 1935년 공공사업지주회사법(Public Utility Holding Company Act of 1935)과 관련된 미국법전 제15편 제79k조의 규정을 이행하기 위해 해당 양도가 필요하거나 적절하다고 명시하고;
(b)CA 수익 및 과세 Code § 11924(b) 해당 명령이 양도하도록 명령된 재산을 명시하며;
(c)CA 수익 및 과세 Code § 11924(c) 해당 양도가 해당 명령에 따라 이루어지는 경우.

Section § 11925

Explanation

이 법은 파트너십이나 세금 목적상 파트너십으로 간주되는 법인이 재산을 소유하고 있는 경우, 파트너십이 계속 존재하고 해당 재산을 소유하는 한, 파트너십 지분 양도 시 양도세가 부과되지 않는다고 명시합니다. 또한 파트너십이 해산될 경우, 해당 재산은 공정 시장 가치로 매각된 것으로 간주되지만, 해산과 관련된 이러한 양도에는 단 한 번의 세금만 부과될 수 있다고 설명합니다. 이 법은 또한 재산 소유권이 명의 형태만 변경되고 소유 지분 비율은 동일하게 유지되는 경우에는 세금이 부과되지 않는다고 명확히 합니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 11925(a) 연방 소득세 목적상 파트너십 또는 파트너십으로 취급되는 다른 법인이 보유한 부동산의 경우, 다음 두 가지 모두가 발생하는 경우, 해당 파트너십 또는 다른 법인의 지분 양도 또는 기타 사유로 인해 본 조항에 따라 어떠한 부과금도 부과되지 아니한다:
(1)CA 수익 및 과세 Code § 11925(a)(1) 해당 파트너십 또는 파트너십으로 취급되는 다른 법인이 1986년 국세법 제708조의 의미 내에서 계속되는 파트너십으로 간주되는 경우.
(2)CA 수익 및 과세 Code § 11925(a)(2) 계속되는 파트너십 또는 파트너십으로 취급되는 다른 법인이 해당 부동산을 계속 보유하는 경우.
(b)CA 수익 및 과세 Code § 11925(b) 1986년 국세법 제708조의 의미 내에서 연방 소득세 목적상 파트너십 또는 파트너십으로 취급되는 다른 법인의 해산이 있는 경우, 본 조항의 목적상, 해당 파트너십 또는 다른 법인은 해산 당시 해당 파트너십 또는 다른 법인이 보유한 모든 부동산을 공정 시장 가치(그 위에 남아있는 유치권 또는 담보의 가치는 제외)로 양도하는 증서를 집행한 것으로 취급된다.
(c)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11925(c)
(b)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11925(c)(b)항에 기술된 해산 및 그에 따른 양도로 인해, 해산 당시 파트너십 또는 파트너십으로 취급되는 다른 법인이 보유한 부동산에 대해 카운티, 시 및 카운티 또는 시에 의해 본 조항에 따라 부과되는 세금은 한 번을 초과할 수 없다.
(d)CA 수익 및 과세 Code § 11925(d) 개인 또는 개인들과 법인 간 또는 법인들 간의 양도로 인해 부동산 소유권 보유 방식의 변경만 발생하고, 해당 부동산에 대한 비례적 소유 지분(주식, 회원 지분, 파트너십 지분, 공동 소유 지분 등으로 표시되는지 여부와 관계없이)이 양도 직후 직간접적으로 동일하게 유지되는 경우에는 본 조항에 따라 어떠한 부과금도 부과되지 아니한다.

Section § 11926

Explanation
이 법은 압류 과정에서 채무자가 대출 기관이나 저당권자에게 제공하는 증서나 문서에는 부동산 양도세가 부과되지 않는다고 설명합니다. 단, 부동산 가치가 남은 채무와 압류 비용을 초과하는 경우는 예외입니다. 부동산 가치가 더 높으면 초과 금액에 대해 세금이 부과됩니다. 채무 금액과 관련 당사자의 신원 등 거래의 세부 사항은 세금 목적상 문서에 명확히 기재되거나 선서 진술서를 통해 명시되어야 합니다.

Section § 11927

Explanation

이 법 조항은 일반적으로 재산 이전 문서에 적용되는 세금이 배우자 간의 재산 이전이며, 이혼, 법적 별거, 혼인 무효 또는 유사한 법적 판결 이후 공동 재산 또는 준공동 재산을 분할하는 과정의 일부인 경우에는 적용되지 않는다고 명시합니다. 또한, 그러한 판결을 예상하여 배우자 간의 서면 합의에 따라 이루어진 이전도 포함되며, 이때 합의가 공식적으로 판결의 일부가 아니더라도 마찬가지입니다.

이 세금 면제를 받으려면 해당 문서에 배우자 중 한 명이 서명한, 이 면제 자격이 있음을 나타내는 진술이 포함되어야 합니다.

(a)CA 수익 및 과세 Code § 11927(a) 이 부분에 따라 부과되는 모든 세금은 혼인 해소 또는 법적 별거를 선고하는 판결, 무효 판결, 또는 가족법에 따라 내려진 다른 판결이나 명령에 의해 요구되는 공동 재산, 준공동 재산 또는 준혼인 재산의 분할을 이행할 목적으로 배우자 간에 공동 재산, 준공동 재산 또는 준혼인 재산 자산을 이전, 분할 또는 할당하려는 모든 증서, 문서 또는 기타 서면에 적용되지 않는다. 또는 그러한 판결이나 명령을 예상하여 체결된 배우자 간의 서면 합의에 의해서도 적용되지 않으며, 이때 서면 합의가 해당 판결이나 명령의 일부로 포함되었는지 여부는 관계없다.
(b)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11927(b)
(a)Copy CA 수익 및 과세 Code § 11927(b)(a)항에 규정된 면제를 받기 위해서는 해당 증서, 문서 또는 기타 서면에는 해당 증서, 문서 또는 기타 서면이 면제 대상임을 명시하는, 배우자 중 한 명이 서명한 서면 진술이 포함되어야 한다.

Section § 11928

Explanation
이 법은 캘리포니아 주나 그 산하 기관이 증서나 유사한 서류를 통해 부동산을 이전할 때, 구매자가 해당 부동산을 면제 기관에 즉시 다시 이전하기로 하는 합의가 있다면, 그러한 이전에 통상적으로 부과되는 세금을 낼 필요가 없다고 명시하고 있습니다.

Section § 11929

Explanation
이 법은 캘리포니아 주 또는 그 하위 부서나 기관이 비영리 법인에게 재산을 이전할 때 특정 세금이 부과되지 않는다고 명시합니다. 이는 해당 재산이 비영리 법인이 정부 기관을 위해 발행한 특정 채무에 의해 자금 조달되거나 재융자된 경우에만 적용됩니다.

Section § 11930

Explanation
이 법은 재산 이전이 생전 증여이거나 사망으로 인해 발생하는 경우, 재산을 이전하는 문서에 세금이 부과되지 않는다고 설명합니다. 이는 재산이 직접 증여되든, 수혜자를 위한 신탁으로 이전되든 마찬가지입니다.