Section § 30355

Explanation
세금을 제때 내지 않으면, 세무 당국은 그들의 재산을 압류하여 공개 경매로 팔 수 있습니다. 매각 대금은 미납 세금, 이자, 벌금, 그리고 재산을 압류하고 파는 데 드는 비용을 갚는 데 사용됩니다.

Section § 30356

Explanation

미납 채무로 인해 누군가의 재산을 매각하기 전에, 최소 20일 전에 서면 통지가 이루어져야 합니다. 이 통지는 채무 불이행자와 해당 재산에 기록상 이해관계가 있는 모든 사람에게 전달되어야 합니다. 직접 전달하거나 마지막으로 알려진 주소로 우편 발송할 수 있으며, 지역 신문에 공고되어야 합니다. 또한, 통지는 시 또는 카운티의 공공장소와 재산 자체의 눈에 띄는 곳에 게시되어야 합니다. 통지에는 재산에 대한 설명, 미납 금액, 그리고 매각일까지 지불되지 않으면 재산이 법률에 따라 매각될 것이라는 경고가 포함됩니다.

매각 및 그 시간과 장소에 대한 통지는 매각 예정일 최소 20일 전에 체납자 및 압류된 재산에 기록상 이해관계가 있는 모든 사람에게 서면으로 제공되어야 한다. 통지는 직접 송달되거나 해당인의 이 주 내 마지막으로 알려진 거주지 또는 사업장 주소가 기재된 봉투에 넣어 발송되어야 한다. 직접 송달되지 않는 경우, 통지는 우편 요금 선불로 미국 우편으로 발송되어야 한다. 통지는 정부법 6063조에 따라, 재산 또는 그 일부가 시에 위치한 경우 해당 시에서 발행되는 일반 배포 신문에, 그렇지 않은 경우 재산 또는 그 일부가 위치한 카운티에서 발행되는 일반 배포 신문에 공고되어야 한다. 통지는 또한 다음 두 가지 방식으로 게시되어야 한다:
(a)CA 수익 및 과세 Code § 30356(a) 재산에 대한 권리가 시에서 매각될 경우 해당 시의 한 곳의 공공장소에, 시에서 매각되지 않을 경우 재산에 대한 권리가 매각될 카운티의 한 곳의 공공장소에.
(b)CA 수익 및 과세 Code § 30356(b) 재산상의 한 눈에 띄는 장소에. 통지에는 매각될 재산의 설명, 세금, 벌금, 이자 및 비용을 포함한 미납 금액 명세, 해당인의 이름, 그리고 매각 통지에 정해진 시간까지 해당 금액이 지불되지 않는 한 재산 또는 필요한 만큼의 재산이 법률 및 통지에 따라 매각될 것이라는 추가 명세가 포함되어야 한다.

Section § 30357

Explanation
위원회나 그 대리인이 재산을 팔 때, 그들은 법과 주어진 통지를 따라야 합니다. 그들은 구매자에게 동산에 대한 매매 증서와 부동산에 대한 등기 증서를 줄 것이며, 이는 공식적으로 구매자에게 소유권을 이전하는 것입니다. 팔리지 않은 재산은 매각 장소에 남아 있을 수 있으며, 그 재산에 무슨 일이 생기면 납세자의 책임입니다.

Section § 30358

Explanation
매각 대금이 납세자가 주에 낼 세금보다 많으면, 그 초과 금액은 납세자에게 돌려줘야 하고, 납세자는 영수증을 제출해야 합니다. 만약 다른 사람이 해당 재산에 대한 권리나 유치권을 주장하며 매각 전에 위원회에 알리면, 위원회는 법원이 누가 그 돈을 받을 자격이 있는지 결정할 때까지 초과 금액을 보관해야 합니다. 납세자의 영수증을 받을 수 없는 경우, 초과 금액은 감사원장이 납세자나 그 승계인을 위한 수탁자로서 보관하게 됩니다.