물건을 빌린 사람(임차인)이 물건을 부당하게 받지 않거나 대금을 지불하지 않으면, 계약을 위반한 것(채무불이행)으로 간주됩니다. 그러면 물건을 빌려준 사람(임대인)은 계약을 해지하거나, 물건을 되찾거나, 배송을 중단하거나, 물건을 팔거나, 손해배상이나 임대료를 청구하는 등 여러 가지 조치를 취할 수 있습니다. 임차인의 행동으로 인해 전체 계약의 가치가 손상되더라도 임대인은 이러한 구제책을 사용할 수 있습니다. 임대인이 모든 선택권을 다 사용하지 않더라도, 임차인의 채무불이행으로 인해 통상적으로 발생한 손실을 여전히 청구할 수 있습니다. 만약 계약의 가치가 임대인에게 크게 손상되지 않았다면, 특정 구제책만 추구할 수 있습니다. 어떤 경우든, 임대차 계약에 명시된 다른 구제책도 사용할 수 있습니다.

이 법은 임차인(물품을 빌리는 사람)이 임대차 계약을 따르지 않을 경우 임대인(물품을 빌려주는 사람)이 무엇을 할 수 있는지에 대해 설명합니다. 임차인이 계약을 이행하지 않으면, 임대인은 자신의 통제 하에 있는 물품을 임대차 계약에 특정하거나, 아직 완성되지 않았더라도 임대차를 위해 의도된 물품을 처분할 수 있습니다. 물품이 미완성 상태인 경우, 임대인은 손실을 줄이기 위해 가장 좋은 방법에 따라 물품을 완성하거나, 제조를 중단하고 부품이나 고철로 판매할 수 있습니다.

물품을 빌려주는 회사가 빌려간 사람이 빚을 갚을 수 없다는 것을 알게 되면, 그 물품을 넘겨주지 않을 수 있습니다. 만약 물품을 빌려간 사람이 계약을 어기면, 소유주는 자신의 물건을 되찾을 수 있습니다. 심지어 빌린 사람에게 물건을 쉽게 가져갈 수 있도록 한곳에 모아달라고 요청할 수도 있습니다. 소유주는 또한 물품의 사용을 막거나 그 자리에서 팔 수도 있지만, 이 과정은 평화롭게 진행되거나 법적 절차를 통해서만 가능합니다.

물품을 빌려주는 사람(임대인)이 물품을 빌리는 사람(임차인)이 더 이상 빚을 갚을 수 없다는 것을 알게 되면, 임대인은 해당 물품의 배송을 중단할 수 있습니다. 이는 임차인이 임대차 계약에 따라 지불하거나 약속한 것을 이행하지 않을 때도 마찬가지입니다. 임대인은 임차인이 물품을 받거나, 제3자가 임차인을 위해 물품을 보관하고 있음을 인정할 때까지 배송을 중단할 수 있습니다. 임대인은 배송 중단이 가능한 경우에만 배송 서비스에 통지해야 하며, 발생할 수 있는 모든 비용에 대해 책임이 있습니다. 하지만 배송 회사가 '비유통성 선하증권'이라는 특정 영수증을 발행했다면, 그들은 송하인 외의 다른 사람으로부터 받은 중단 명령에 따를 의무가 없습니다.

임차인이 임대차 계약을 따르지 않으면, 임대인은 해당 물품을 임대하거나, 팔거나, 다른 방법으로 처분할 수 있습니다. 임대인은 미지급된 임대료, 원래 계약과 새 계약 간의 미래 임대료 가치 차액, 그리고 부수적 손해를 청구할 수 있습니다. 임대인이 물품을 다른 방식으로 처분하는 경우에는 다른 규칙이 적용됩니다. 선의로 행동하는 새로운 구매자나 임차인은 원래 임대차 계약의 청구로부터 자유롭게 물품을 취득합니다. 임대인은 물품을 팔거나 임대하여 얻은 이익을 유지하며, 적법하게 거부하거나 승낙을 철회한 임차인은 자신의 담보권을 초과하는 금액이 있다면 임대인에게 정산해야 합니다.

물품을 임차한 사람이 리스 계약을 위반하면, 소유자(리스 제공자)는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 손해배상에는 물품 회수 또는 반환 시점까지의 미지급 임대료, 남은 리스 기간에 대한 가치 차액, 그리고 채무 불이행으로 인해 발생한 추가 비용이 포함됩니다. 만약 이 금액으로 소유자가 충분히 보상받지 못한다면, 합리적인 비용과 수령한 대금을 조정한, 채무 불이행으로 인해 상실된 잠재적 이익도 청구할 수 있습니다.

임차인이 임대차 의무를 이행하지 못하면, 임대인(물품을 임대해 주는 사람)은 손해배상으로 금전을 회수할 수 있습니다. 여기에는 미지급 임대료와 임차인의 채무불이행으로 인해 절약된 비용을 공제한 미래 임대료가 포함됩니다. 임대인은 물품을 보관하거나 판매할 수 있지만, 손해배상을 청구하기 전이나 임대차 기간이 끝나기 전에 판매하기로 결정하면, 임차인은 자신이 빚진 금액에 대해 판매 대금만큼 공제를 받을 수 있습니다. 임차인이 판결금을 지급하면, 물품이 이미 판매되지 않은 한, 남은 임대 기간 동안 임대된 물품을 사용하고 점유할 수 있습니다. 임대인이 임대료를 받을 자격이 없다고 하더라도, 임차인이 합의된 대로 물품을 수령하지 않은 것에 대한 손해배상을 여전히 받을 수 있습니다.

이 법은 제3자가 임대차 계약과 관련된 물품에 손해를 입힌 경우, 물품을 임대해 준 사람(임대인)과 물품을 임대한 사람(임차인) 모두 법적 조치를 취할 수 있다고 명시합니다. 임차인은 해당 물품에 대한 재정적 이해관계, 보험 보장, 또는 손실 위험을 부담하는 경우에 조치를 취할 수 있습니다. 또한, 손해가 발생했을 때 한 당사자가 손실 위험을 부담하지 않고 보상금 처리 방법에 대한 합의가 없는 경우, 그 당사자는 회수된 돈을 다른 당사자를 위한 수탁자로서 보관합니다. 임대인 또는 임차인 중 어느 한쪽은 상대방의 동의를 얻어 상대방을 대신하여 소송을 제기할 수 있습니다.

이 법은 세입자(임차인)가 합의된 의무를 이행하지 않을 경우, 소유주(임대인)는 세입자의 채무 불이행으로 인해 발생한 자신의 재산 가치에 대한 금전적 손실이나 손상을 보상받기 위해 배상을 요구할 수 있다고 말합니다.