직업 면허위반 및 벌칙
Section § 18058
Section § 18058.1
Section § 18058.5
이 법은 면허를 신청할 때 가짜 이름이나 등록되지 않은 이름을 사용하거나, 신청서에 고의로 거짓말을 하거나 중요한 정보를 숨기는 것을 불법으로 규정합니다.
Section § 18059
이 법은 제조 주택, 이동 주택 또는 상업용 코치의 세금, 수수료 및 등록과 관련된 여러 가지 행위를 불법으로 규정합니다. 첫째, 소유권 또는 등록을 신청할 때 가짜 이름을 사용하거나 허위 진술을 할 수 없습니다. 둘째, 소유권 또는 등록을 다른 사람에게 이전해야 하는 경우, 이를 적절하고 신속하게 처리해야 합니다. 마지막으로, 세입 및 조세법 또는 특정 규정에 명시된 관련 규칙이나 조건을 위반하는 것이 금지됩니다.
Section § 18059.5
이 법은 조립식 주택이나 이동식 주택과 관련된 구매 서류, 예치금, 에스크로 및 판매 관행에 대한 규칙을 위반하는 것을 불법으로 규정합니다.
또한 에스크로 회사나 매매되는 이동식 주택에 재정적 이해관계가 있는 사람에게 고의로 허위 정보를 제공하거나 진실을 숨기는 것도 위법입니다.
Section § 18060
이 법은 기업이 특별 허가증이나 판매 보고서를 잘못 사용하거나, 부서에 부도난 대금을 제출하거나, 사업 소유권이나 직원 변동 사항을 10일 이내에 부서에 알리지 않는 것을 불법으로 규정합니다.
Section § 18060.5
이 법은 조립식 주택, 이동식 주택 및 상업용 모듈러 사업에서 금지된 관행을 설명합니다. 도난당한 유닛과 관련된 활동에 참여하거나 관련 규정을 위반하는 것은 불법입니다. 거래에서 누군가를 속여 재정적 손해를 입히는 것은 안 되며, 적절한 동의 없이 이러한 주택을 이동시키는 것도 금지됩니다. 판매 가격에 특정 비용을 부당하게 포함시키거나, 판매세 납부를 소홀히 하거나, 직원을 효과적으로 감독하지 못하는 것은 위법입니다. 이 주택들의 연식을 허위로 표시하거나 다른 사람에게 그렇게 하도록 영향을 미치는 것은 금지됩니다. 또한, 판매자는 판매 거래 시 제안 및 수수료에 대한 특정 세부 정보를 서면으로 공개해야 하며, 이 정보가 전달되고 문서화되는 방식에 대한 엄격한 규칙이 있습니다.
Section § 18061
Section § 18061.5
이 법은 제조 주택, 이동 주택 및 상업용 코치와 관련된 여러 행위를 불법으로 규정합니다. 이러한 주택과 관련된 규칙을 고의로 위반하거나 관련 당국의 명령에 즉시 따르지 않는 것은 위법입니다. 또한, 합의 계약 조건을 무시하거나 면허 취득을 방해하는 조건을 허용해서는 안 됩니다. 면허를 빌려주거나 오용하는 것은 금지되며, 유효한 면허처럼 보이도록 면허를 복제하는 것도 금지됩니다. 무면허 개인이 판매를 주선하도록 허용해서는 안 되며, 요구받을 경우 정지되거나 취소된 면허 또는 판매 보고서를 반납해야 합니다.
Section § 18061.6
이 법은 신규 조립식 주택, 이동식 주택 또는 상업용 모듈러를 판매하는 딜러가 광고 및 구매자에게 유닛의 이전 사용 이력과 특정 세부 정보를 알리는 방식에 있어 어느 정도 유연성을 허용합니다. 일반적으로 이러한 유닛은 모델 또는 전시용으로 사용되었는지 명확히 명시해야 합니다. 이 법은 해당 공지를 유닛 외부에 눈에 띄게 게시하고, 구매 계약서에 구매자의 서명을 받아 이 정보를 확인하도록 합니다.
광고의 경우, 유닛이 3년 미만인 경우 제조 연도를 포함할 필요가 없다고 명시합니다. 마지막으로, 모델명은 구매자가 서명한 구매 계약서에 눈에 띄게 포함되어 있다면 광고에 포함될 필요가 없습니다.
Section § 18062
이 법은 딜러가 네 가지 특정 활동에 참여하는 것을 불법으로 규정합니다. 첫째, 명확한 종료일이 없는 리스팅 계약을 체결할 수 없습니다. 둘째, 계약이 서명되기 전에 어떠한 지불금이나 이익도 숨겨서는 안 됩니다. 단, 딜러와 금융 기관 간의 사적인 거래는 공개할 필요가 없습니다. 셋째, 딜러가 다른 사람을 위해 판매하는 물건을 직접 구매하려는 경우, 판매자에게 자신이 얻을 이익이 얼마인지 서면으로 알리고 동의를 받아야 합니다. 마지막으로, 딜러는 제조 주택이나 이동 주택과 같이 판매하는 품목에 대해 알고 있는 모든 부채나 유치권을 공개해야 합니다.
Section § 18062.2
이 캘리포니아 법은 이동 주택 딜러가 따라야 할 규칙을 명시합니다. 딜러는 공식 사업장을 유지해야 하며, 면허가 눈에 띄게 게시된 면허 있는 판매원만 고용할 수 있습니다. 딜러는 적절한 지분 없이 다른 사람이 자신의 면허를 사용하거나 추가 사업장을 운영하도록 허용할 수 없습니다. 주택 판매 광고 시에는 일련번호와 총 가격을 포함해야 하며, 판매세 및 등록비와 같은 특정 수수료만 제외할 수 있습니다. 딜러 서류 준비 수수료는 정부 수수료로 잘못 표시되거나 20달러를 초과해서는 안 됩니다. 딜러는 광고된 가격으로 판매해야 하며, 단, 기간 제한이 명시된 경우는 예외입니다. 면허 없는 제조업체의 신규 주택을 판매하거나, 공원 내 주택 판매 시 특정 민법 조항을 위반하는 것은 불법입니다. 또한, 판매원의 면허는 사업장 내에서 대중에게 잘 보이도록 게시되어야 하며, 고용이 종료되면 면허는 판매원에게 반환되어야 합니다.
Section § 18062.5
이 법은 제조업자나 유통업자가 딜러에게 주문하지 않은 제품을 받거나 판촉 캠페인 비용을 지불하는 것과 같은 특정 행위를 하도록 압력을 가하는 것을 불법으로 규정합니다. 딜러는 원하지 않는 특정 이동 주택이나 부품을 받도록 강요받을 수 없습니다. 제조업자는 또한 유효한 위반 사항을 통지하는 경우를 제외하고, 계약을 종료하겠다고 위협함으로써 딜러에게 판촉 활동을 하거나 계약을 변경하도록 할 수 없습니다.
Section § 18062.8
이 법은 제조 주택, 이동 주택 또는 상업용 코치의 제조업자나 유통업자가 딜러들과 특정 불공정 사업 관행에 참여하는 것을 금지합니다. 그들은 제품이 인도 가능하다고 광고된 경우 적시에 제품을 인도해야 하지만, 통제할 수 없는 지연에 대해서는 처벌받지 않습니다.
제조업자는 딜러십의 자본 구조, 임원진 변경 또는 판매를 동의 없이 강요하거나 막을 수 없으며, 동의를 부당하게 보류할 수도 없습니다. 그들은 딜러가 공정한 보상을 받는 것을 막을 수 없고, 자금이나 혜택을 오용할 수 없으며, 딜러에게 불공정한 면제에 동의하도록 요구하거나 예상치 못한 가격 인상을 부과할 수 없습니다. 환불 정책은 딜러들 사이에서 공정해야 합니다.
그들은 특정 조건 하에서가 아니라면 딜러들과 경쟁해서는 안 되며, 보증과 관련하여 프랜차이즈 가맹점들 간에 차별해서도 안 됩니다. 또한, 그들은 재판매를 위해 무허가자에게 판매할 수 없으며, 직원들의 판매 활동을 감독하지 못해서도 안 됩니다.
Section § 18062.9
이 법은 조립식 주택 제조업체가 특정 계약자 및 비영리 단체에 특정 조건 하에 직접 판매할 수 있도록 허용합니다. 첫째, 제조업체는 연간 최소 5채의 주택을 판매하고, 이를 건축 현장으로 배송하며, 단일 세분 구역 내 기초 위에 설치하는 경우 면허를 가진 일반 계약자에게 판매할 수 있습니다. 둘째, 제조업체는 연간 최소 5채의 주택을 판매하고, 저소득 및 중간 소득 가구를 위한 저렴한 주택을 제공하도록 고안된 정부 자금 지원 프로젝트의 일부로 현장에 주택을 배송 및 설치하는 경우, 커뮤니티 주택 개발 기관으로 분류된 비영리 단체에 판매할 수 있습니다.
Section § 18063
이 법은 이동주택이나 조립식 주택 판매에 관련된 영업사원이 몇 가지 행동을 하는 것을 불법으로 규정합니다. 첫째, 영업사원은 딜러에게 고용될 때 자신의 영업사원 면허나 90일 증명서를 제출해야 합니다. 또한, 주소 변경이 있을 경우 5일 이내에 서면으로 해당 부서에 보고해야 합니다. 딜러에게 공식적으로 고용되어 부서에 보고되지 않은 상태에서 영업사원으로 일하거나 일하려고 시도하는 것도 위법입니다. 나아가, 특정 민법 조항을 위반해서는 안 됩니다. 마지막으로, 영업사원이 이동주택 단지의 소유주, 관리자 또는 그 대리인으로서 해당 단지 내에서 판매될 주택의 영업사원 역할을 할 경우, 해당 판매에 적용되는 특정 규정을 고의로 위반해서는 안 됩니다.
Section § 18064
Section § 18064.2
국장이 어떤 사람이 특정 규정을 위반하고 있다고 판단하면, 국장은 그 사람이 무엇을 잘못했는지 상세히 설명하며 즉시 중단하라는 명령을 내릴 수 있습니다. 그 사람은 명령에 이의를 제기하기 위해 30일 이내에 청문회를 요청할 수 있습니다. 청문회를 요청하면, 양측이 연기에 동의하지 않는 한 30일 이내에 개최되어야 합니다. 청문회가 제때 열리지 않으면 명령은 취소됩니다. 만약 그 사람이 30일 이내에 청문회를 요청하지 않으면, 그 명령은 최종적인 것이 되어 법원에서 이의를 제기할 수 없습니다.
Section § 18064.5
이 조항은 국장이 면허 소지자에 대한 고발을 해결할 수 있도록 합니다. 이는 면허 소지자가 동의하는 경우, 청문회 없이 벌칙에 합의하는 '합의된 벌칙'을 협상하는 방식입니다. 만약 위반이 사기나 대중에게 해를 끼치는 경우가 아니라면, 국장은 추가 청문회나 항소 없이 정해진 일정에 따라 금전적 벌금을 부과할 수 있습니다. 하지만 개인에게 사기나 피해가 발생한 경우, 합의에는 해당 손해에 대한 보상이 포함되어야 합니다. 모든 합의는 관련 당사자들이 서명하고 공식적으로 제출되어야 합니다. 만약 면허 소지자가 합의를 지키지 않으면, 합의는 무효가 되고 추가 조치가 취해질 수 있습니다. 각 위반에 대한 벌금은 위반 행위의 심각성에 따라 최대 500달러까지 부과될 수 있습니다.
Section § 18065
이 법은 사업체의 면허나 허가가 추가 조치 없이 취소되는 조건을 설명합니다. 첫째, 사업체가 부서에 통지 없이 폐업하거나 이전하는 경우 면허가 취소됩니다. 둘째, 면허 소지자가 어떤 이유로든 자발적으로 또는 비자발적으로 면허를 포기하면 취소됩니다. 그러나 면허 반납이나 사업 중단이 면허 취소 절차로부터 보호해 주지는 않습니다. 이러한 취소 이력은 관련자들의 향후 면허 취득에 영향을 미칠 수 있습니다. 셋째, 면허 소지자로 지정된 사람이 변경되면 면허가 취소됩니다. 넷째, 사업체의 법인 설립 인가가 정지되거나 취소되면 면허가 취소됩니다. 다섯째, 면허 만료일 이전에 갱신하지 않으면 취소됩니다. 마지막으로, 수표 등으로 면허 수수료를 납부했는데 지급이 거부되고 만료일까지 현금 등으로 해결되지 않으면 면허가 취소됩니다.
Section § 18065.5
이 법은 사업 허가가 특정 시나 군과 같은 특정 지역에서만 취소되거나 정지될 수 있다고 명시합니다.
또한 취소는 사업 운영의 특정 부분에만 적용되거나 특정 허가 소지자에게만 적용될 수 있습니다.
Section § 18066
면허가 정지되거나, 만료되거나, 취소되었더라도, 해당 면허를 취소하거나 정지하는 절차는 여전히 진행될 수 있습니다. 이 절차의 결과는 동일인에게 미래의 면허가 부여될지 여부에 영향을 미칠 수 있습니다.