특정 용도를 위해 토지수용권으로 재산을 취득할 권한이 있는 자는, 제안된 용도가 현재 존재하거나 장래에 합리적으로 존재할 것으로 예상되는 공공용의 계속을 부당하게 방해하거나 저해하지 않는 경우, 해당 용도를 위해 공공용으로 전용된 재산을 취득하기 위해 토지수용권을 행사할 수 있다. 본 조항에 따라 재산을 취득하려는 경우, 소장 및 필요한 경우 수용 필요 결의는 본 조항을 명시적으로 언급해야 한다.
수용권겸용 수용
Section § 1240.510
이 법은 특정 목적을 위해 토지수용권(특정 기관이 공공용으로 사유지를 매입할 수 있도록 하는 법적 권한)을 사용하여 사유지를 취득할 권한이 있는 자가 이미 공공 목적으로 사용 중인 재산도 취득할 수 있다고 명시합니다. 그러나 이는 의도된 새로운 용도가 해당 재산의 현재 또는 장래 예상되는 용도를 크게 방해하거나 지장을 주지 않는 경우에만 가능합니다. 또한, 그러한 재산을 취득하기 위해 제출되는 모든 법적 서류에는 이 특정 법 조항이 명시적으로 언급되어야 합니다.
토지수용권 재산 취득 공공용
Section § 1240.520
이 법은 정부가 재산을 수용하려는 시도에 누군가가 이의를 제기하는 상황에서 누가 무엇을 입증해야 하는지 설명합니다. 먼저, 당신의 재산이 수용되는 당사자라면, 당신의 재산이 이미 공공 목적으로 사용되고 있음을 보여주어야 합니다. 만약 당신이 성공한다면, 정부는 당신의 재산에 대한 계획된 사용이 법의 다른 부분에 명시된 규칙에 부합함을 입증해야 합니다.
재산 전용 공공용 피고 이의 제기
Section § 1240.530
이 법은 특정 조건 하에 공공 용도로 재산이 수용될 때 발생하는 상황을 다룹니다. 먼저, 관련 당사자들은 재산이 어떻게 사용될지, 어떤 조건으로 사용될지에 대해 합의를 시도해야 합니다. 합의에 이르지 못하면, 법원이 이 조건들을 결정합니다. 법원이 제안된 재산 사용이 특정 법적 요건을 충족하지 못한다고 판단하면, 해당 요건을 충족하는 새로운 조건들을 설정할 수 있습니다. 또한, 재산 사용 방식에 중대한 변경을 초래하지 않는 한, 재산상의 구조물에 대한 필요한 이전 또는 철거는 법원에 의해 명령될 수 있습니다. 구조물을 이전하거나 철거하는 데 드는 모든 비용은 재산을 수용하는 당사자가 지불해야 합니다.
(a)CA 민사 소송법 Code § 1240.530(a) 섹션 1240.510에 따라 재산이 수용되는 경우, 당사자들은 재산이 수용되는 조건과 각 당사자에 의한 그 사용 방식 및 범위에 대해 합의를 해야 한다. 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고, 당사자들이 합의에 이르지 못하는 경우, 법원은 재산이 수용되는 조건과 각 당사자에 의한 그 사용 방식 및 범위를 정해야 한다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1240.530(b) 법원이 원고가 제안한 방식의 사용이 섹션 1240.510의 요건을 충족하지 못한다고 판단하는 경우, 법원은 재산이 수용될 수 있는 조건들을 정함으로써 섹션 1240.510의 요건이 충족될 수 있는지 여부를 추가로 결정해야 한다. 법원이 섹션 1240.510의 요건이 그렇게 충족될 수 있다고 판단하는 경우, 법원은 원고가 그러한 조건으로 재산을 수용하는 것을 허용하고 각 당사자에 의한 그 사용 방식 및 범위를 규정해야 한다.
(c)CA 민사 소송법 Code § 1240.530(c) 이 조항에 따라 재산이 수용되는 경우, 법원은 그러한 철거 또는 이전이 재산이 전용되는 용도의 중대한 변경을 요구하지 않는다면, 필요한 구조물 또는 개량물의 철거 또는 이전을 명령할 수 있다. 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고, 이전 또는 철거로 인해 발생하는 모든 비용 및 손해는 원고가 지불해야 한다.
재산 수용 합의 조건 법원 조건 결정