Section § 1203.50

Explanation
이 장의 공식 명칭은 '석유 및 가스 유치권법'입니다.

Section § 1203.51

Explanation

이 조항은 석유 및 가스 임차권과 관련된 특정 법률 장에서 사용되는 주요 용어들을 정의합니다. 이 조항은 '인', '소유자', '계약' 등이 무엇으로 간주되는지 등을 설명합니다. 예를 들어, '소유자'는 석유 또는 가스 임차권에 대한 이해관계를 가진 모든 사람을 의미하며, '계약'은 서면, 구두 또는 묵시적인 모든 종류의 합의를 지칭할 수 있습니다. 또한 '자재', '노동', '용역', '시추'와 같은 용어들도 임차권에서의 작업과 관련된 구체적인 의미로 정의됩니다.

문맥상 달리 요구되지 않는 한, 본 조에 명시된 정의는 본 장의 해석을 규율한다.
(a)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(a) “인”은 개인, 법인, 회사, 합명회사, 유한책임회사 또는 조합을 의미한다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(b) “소유자”는 석유 또는 가스 목적의 임차권에 대한 법적 또는 형평법적 소유권 또는 양쪽에 어떠한 이해관계를 보유하는 자 또는 그 대리인을 의미하며, 미이행 계약에 따른 구매자, 관리인 및 수탁자를 포함한다.
(c)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(c) “계약”은 서면 또는 구두, 명시적 또는 묵시적, 또는 부분적으로 명시적이고 부분적으로 묵시적인, 또는 미이행 또는 이행된, 또는 부분적으로 미이행되고 부분적으로 이행된 계약을 의미한다.
(d)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(d) “자재”는 모든 자재, 기계, 설비, 건물, 구조물, 케이싱, 탱크, 파이프라인, 도구, 비트 또는 기타 장비나 공급품을 의미하나, 리그 또는 호이스트 또는 그 필수 구성 부품(와이어 라인 제외)은 포함하지 않는다.
(e)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(e) “노동”은 임금에 대한 대가로 수행된 작업을 의미한다.
(f)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(f) “용역”은 노동을 제외하고 수행된 작업을 의미하며, 자재의 운반을 포함하고, 자재의 제공 여부와는 무관하다.
(g)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(g) “제공하다”는 판매하거나 임대하는 것을 의미한다.
(h)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(h) “시추”는 시추, 굴착, 발파, 어뢰 발사, 천공, 파쇄, 시험, 로깅, 산처리, 시멘팅, 완료 또는 수리를 의미한다.
(i)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(i) “운영”은 임차권에서 수행되는 모든 작업으로서, 석유 또는 가스 생산과 관련되거나 이에 필요한 작업, 즉 개발 또는 채굴 공정을 통한 작업 모두를 의미한다.
(j)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(j) “건설”은 건설, 유지보수, 운영 또는 수리를 의미하며, 즉 개발 또는 채굴 공정을 통한 작업 모두를 포함한다.
(k)CA 민사 소송법 Code § 1203.51(k) “원도급업자”는 섹션 1203.52에 따라 유치권이 규정된 자를 의미한다.

Section § 1203.52

Explanation

석유 또는 가스 임차권에 대해 노동, 재료 또는 서비스를 제공하는 계약에 따라 일하는 경우, 귀하는 대금을 지급받기 위해 담보권 청구를 제기할 수 있습니다. 이 청구는 유정이 생산되지 않거나 재료가 최종 유정의 일부가 아니더라도 적용됩니다. 귀하는 작업 또는 재료를 제공한 시점으로부터 6개월 이내에 이 청구를 제기해야 합니다. 청구에는 운송비 및 이자와 같은 비용도 포함할 수 있습니다.

석유 또는 가스 목적의 임차권 소유자와의 계약에 따라, 해당 임차권 내 석유 또는 가스정의 시추 또는 운영에 사용되거나 고용된, 또는 사용되거나 고용될 목적으로 제공된 노동, 재료 또는 서비스를 수행하거나 제공하는 모든 사람, 또는 그렇게 사용되거나 고용된 재료의 건설, 조립 또는 수리에 사용되거나 고용된, 또는 사용되거나 고용될 목적으로 제공된 재료를 제공하는 모든 사람은, 생산정이 확보되었는지 여부와 관계없이, 그리고 해당 재료가 완성된 석유 또는 가스정에 통합되거나 그 일부가 되는지 여부와 관계없이, 본 장에 따라 담보권을 가질 자격이 있다. 이 담보권은 섹션 (1203.58)에 규정된 바와 같이 담보권 진술서 기록일로부터 6개월 이내에 수행된 그러한 노동, 또는 제공된 재료나 서비스에 대해 그에게 지급될 금액에 대한 것이며, 이에 관련된 운송 및 주행 요금, 그리고 해당 금액이 지급될 예정이었던 날짜로부터의 이자를 포함하되 이에 국한되지 않는다.

Section § 1203.53

Explanation

이 법은 석유 또는 가스 임차권과 관련된 유치권이 어떤 재산에 적용될 수 있는지를 설명합니다. 이는 작업이 수행된 임차권에 대한 권리를 포함하며, 이전의 로열티 이익 및 유사한 청구에는 영향을 미치지 않습니다. 또한 시추 또는 유정 운영에 사용된 자재 및 설비, 그리고 유정 자체와 생산된 석유 또는 가스도 포함합니다. 단, 작업 시작 전에 명시된 대로 타인이 소유한 이익은 제외됩니다.

제1203.52조에 따라 설정된 유치권은 다음 범위에 미친다:
(a)CA 민사 소송법 Code § 1203.53(a) 자재 또는 용역이 제공되었거나 노무가 수행된 석유 또는 가스 목적의 임차권과 그에 속하는 부속물. 단, 유치권이 주장되는 자재 또는 용역이 최초로 제공되거나 노무가 최초로 수행된 날짜 이전에 기록된 문서에 의해 설정된 모든 로열티 이익, 초과 로열티 이익 및 생산 대금은 제외한다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1203.53(b) 해당 임차권의 소유자가 소유하며 그 위에 위치한 석유 또는 가스정의 시추 또는 운영에 사용되거나 고용된, 또는 사용되거나 고용될 목적으로 제공된 모든 자재 및 설비.
(c)CA 민사 소송법 Code § 1203.53(c) 해당 임차권에 위치한 모든 석유 또는 가스정과 그로부터 생산된 석유 또는 가스 및 그 수익금. 단, 유치권이 주장되는 자재 또는 용역이 최초로 제공되거나 노무가 최초로 수행된 날짜 이전에 기록된 문서에 의해 설정된 로열티 이익, 초과 로열티 이익 및 생산 대금의 소유자가 소유하는 해당 이익은 제외한다.

Section § 1203.54

Explanation

하도급업자로서 원도급업자를 위해 노무를 제공하거나 자재 또는 용역을 공급하는 경우, 선취특권을 주장할 수 있습니다. 이는 원도급업자와 마찬가지로, 작업한 재산에 대해 법적으로 우선적인 권리를 가질 수 있다는 의미입니다. 이 권리는 유정이나 가스정 프로젝트에 사용된 자재 및 설비에도 적용됩니다.

원도급업자 아래의 하도급업자로서 또는 원도급업자나 원도급업자 아래의 하도급업자를 위하여 또는 그들에게 계약에 따라 노무를 제공하거나 자재 또는 용역을 공급하는 자는 누구든지 원도급업자의 선취특권이 설정될 수 있는 모든 재산에 대해 원도급업자와 동일한 범위 내에서 선취특권을 가질 자격이 있다. 그리고 본 조항에 규정된 선취특권은 해당 노무가 제공되거나 자재 또는 용역이 공급된 원도급업자 또는 하도급업자가 소유하는 모든 자재 및 설비로서, 해당 유정 또는 가스정의 시추 또는 운영에 사용되거나 고용된, 또는 사용되거나 고용될 목적으로 공급된 것에 대해서도 추가적으로 확대되어 설정된다.

Section § 1203.55

Explanation
이 조항은 재산에 대한 법적 청구권인 유치권이 임대된 재산에 설정되었고 그 임대가 상실되더라도, 임대가 상실되기 전에 설치된 모든 자재, 설비 또는 개량물에 대해서는 유치권이 여전히 유효하다고 명시합니다. 마찬가지로, 유치권이 아직 완전한 법적 소유권이 되지 않았거나 아직 발생하지 않은 조건에 따라 달라지는 권리에 설정된 경우에도, 문제가 발생하기 전에 해당 자재와 설비에 유치권이 설정되었다면 유치권은 유효하게 유지됩니다.

Section § 1203.56

Explanation

이 법은 유치권(빚에 대한 담보로 재산에 걸리는 법적 권리)이 언제 발생하고 다른 청구권보다 어떻게 우선하는지를 설명합니다. 유치권은 귀하의 재산에 자재나 서비스가 처음 제공되거나 노무가 처음 수행된 날에 시작됩니다. 섹션 (1203.58)의 특정 요건을 준수하면, 이 유치권은 원래 유치권이 시작된 후에 귀하의 재산에 설정되는 다른 모든 청구권이나 유치권보다 우선권을 가집니다.

이 장에서 규정하는 유치권은 이 장의 규정에 따라 유치권이 주장되는 최초의 자재 또는 서비스 제공일 또는 최초의 노무 제공일에 발생한다. 섹션 (1203.58)의 규정을 준수하는 경우, 해당 유치권은 본 조항에서 규정하는 유치권이 발생하는 날짜 이후에 이 장에 따라 유치권이 부여되는 재산에 부과되거나 설정될 수 있는 다른 모든 권원, 부담, 유치권 또는 저당권보다 우선한다.

Section § 1203.57

Explanation
이 법은 본 장에 따라 동일한 재산에 여러 청구권(유치권)이 제기될 경우, 해당 재산에 노무를 제공한 사람들의 청구권을 제외하고는 이들이 동등하게 취급된다고 명시합니다. 이러한 노무 관련 청구권은 다른 모든 청구권보다 우선순위를 가집니다.

Section § 1203.58

Explanation

만약 귀하가 유치권(빚진 돈에 대해 재산에 대한 법적 청구와 같은 것)을 주장하려면, 해당 재산이 위치한 카운티 등기소에 상세한 진술서를 등기해야 합니다. 이 진술서에는 귀하가 청구하는 금액과 제공한 노무 또는 자재의 세부 사항이 포함되어야 합니다. 또한 재산 소유자, 귀하의 이름과 주소, 그리고 해당되는 경우 귀하의 서비스를 직접 받은 사람의 이름도 기재해야 합니다. 중요한 것은, 이 문서를 유효하게 하려면 작업이 완료된 날짜로부터 6개월 이내에 제출해야 한다는 것입니다.

본 장에 따라 유치권을 주장하는 모든 사람은 해당 임차권 또는 그 일부가 위치한 카운티의 카운티 등기소에 다음 사항을 명시한 확인된 진술서를 등기해야 한다: 청구 금액 및 그 항목들, 노무가 수행되었거나 자재 또는 용역이 제공된 날짜, 알려진 경우 임차권 소유자의 이름, 청구인의 이름 및 우편 주소, 임차권에 대한 설명, 그리고 청구인이 섹션 (1203.54)에 따른 청구인인 경우, 노무가 즉시 수행되었거나 자재 또는 용역이 즉시 제공된 사람의 이름. 유치권 진술서는 청구인의 노무가 수행되었거나 자재 또는 용역이 제공된 날짜로부터 6개월 이내에 등기되어야 해당 노무, 자재 또는 용역에 대해 유효하다.

Section § 1203.59

Explanation

이 법은 누군가 석유나 가스에 대해 유치권(법적 청구)을 주장하는 경우, 구매자가 서면 통지를 받을 때까지 구매자에게 영향을 미치지 않는다고 규정합니다. 통지에는 청구인의 정보, 유치권 금액, 그리고 해당 재산에 대한 설명이 포함되어야 합니다. 구매자는 통지를 직접 받거나 내용증명우편으로 받아야 하며, 청구가 해결되었다는 서면 증명을 받을 때까지 유치권 금액만큼 석유나 가스 대금 지급을 보류해야 합니다. 유치권을 주장하는 사람은 유치권이 상환되었음을 10일 이내에 구매자에게 알려야 합니다.

이 장의 다른 규정에도 불구하고, 이 장에 따라 주장되는 유치권이 석유 또는 가스 또는 석유 또는 가스 판매 수익금에 미치는 범위 내에서는, 해당 청구에 대한 서면 통지가 해당 구매자에게 전달될 때까지 어떠한 석유 또는 가스 구매자에게도 효력이 발생하지 않는다. 해당 통지에는 청구인의 이름, 주소, 유치권이 주장되는 금액, 그리고 유치권이 주장되는 임차권에 대한 설명이 명시되어야 한다. 해당 통지는 구매자에게 직접 전달되거나 등기우편 또는 내용증명우편으로 전달되어야 한다. 해당 통지를 수령하면 구매자는 청구가 지급되었음을 서면으로 통지할 때까지 주장된 유치권 금액 범위 내에서 해당 석유 또는 가스 생산분에 대한 지급을 보류해야 한다. 구매자가 그렇게 보류한 자금은 압류 시 유치권 판결금 지급에 사용되어야 한다. 유치권 청구인은 10일 이내에 청구가 지급되었음을 서면으로 통지해야 한다.

Section § 1203.60

Explanation

누군가 재산에 유치권을 설정했다면, 소유주, 임대인 또는 관련 계약자는 대신 보증서를 기록할 수 있습니다. 이 보증서는 유치권 가치의 150%를 보장해야 하며, 유치권자에게 지급될 수 있어야 합니다. 이는 재산 소유주가 서명하고 보증 회사(surety company)의 보증을 받아야 합니다. 일단 기록되면, 이 보증서는 법적 청구에서 해당 재산을 대신하는 역할을 합니다. 유치권자는 이 보증서에 대해 소송을 제기할 수 있는 특정 기간이 있으며, 여러 청구가 개별적으로 제기될 수 있습니다.

(a)CA 민사 소송법 Code § 1203.60(a) 이 장의 규정에 따라 유치권 또는 유치권이 주장되거나 기록될 때마다, 유치권 또는 유치권이 주장되는 재산의 임대인 또는 소유자, 또는 그러한 유치권 또는 유치권이 주장되는 계약자 또는 하도급업자, 또는 그들 중 어느 한쪽은 본 규정에 따라 재산이 위치한 카운티의 카운티 등기소에 보증서를 기록할 수 있다. 해당 보증서는 유치권 또는 유치권이 주장되는 재산을 명시해야 하며, 그 유치권 또는 유치권을 식별하기에 충분한 방식으로 언급해야 하고, 언급된 주장된 유치권 또는 유치권 금액의 150퍼센트에 해당하는 금액이어야 하며, 이를 주장하는 당사자에게 지급되어야 한다. 해당 보증서는 이를 기록하는 당사자가 주채무자로서 서명하고 그러한 보증서를 발행할 권한이 있는 법인 보증인이 보증인으로서 서명해야 하며, 해당 유치권이 그러한 재산에 대한 유치권으로 입증될 경우, 주채무자와 보증인이 명시된 채권자 또는 그들의 양수인에게 그들이 주장하는 유치권 금액과 모든 비용을 지급할 것을 실질적인 조건으로 해야 한다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1203.60(b) 해당 보증서는 기록될 때, 해당 보증서에 언급된 유치권 주장이 제기된 재산을 대체한다. 1203.61조에 규정된 기간 내에는 언제든지 그러한 유치권을 주장하는 누구든지 해당 보증서에 대해 소송을 제기할 수 있으나, 해당 기간이 만료된 후에는 해당 보증서에 대해 어떠한 소송도 제기될 수 없다. 해당 보증서에 대한 하나의 소송이 그에 따른 구제책을 소진시키지 않으며, 그러나 그 안에 명시된 각 채권자 또는 채권자의 양수인은 관할권이 있는 모든 법원에서 별도의 소송을 제기할 수 있다.

Section § 1203.61

Explanation

이 법은 유치권을 어떻게 집행해야 하는지 설명합니다. 유치권을 집행하기 위한 법적 조치는 유치권을 등기한 날로부터 180일 이내에 시작해야 합니다. 만약 이 기간 내에 신용을 제공하고 이를 문서화하면, 유치권은 신용 만료 후 180일까지 유지될 수 있지만, 작업 완료 후 1년을 초과할 수는 없습니다. 만약 유치권 관련 소송을 2년 이내에 재판으로 진행하지 않으면, 법원은 소송을 기각할 수 있습니다. 소송이 기각되거나 유치권이 존재하지 않는다고 판결되면, 이는 유치권이 처음부터 없었던 것과 같습니다. 180일 기간이 지난 후에 해당 부동산을 구매하거나 대출을 받는 사람의 경우, 구매자나 대출자의 권리가 확립되기 전에 신용 제공이나 유치권 연장이 공식적으로 등기되지 않았다면, 그러한 연장은 효력이 없습니다.

(a)CA 민사 소송법 Code § 1203.61(a) 이 장에 따라 제공되는 모든 유치권은 민법 제4편 제6부 제2장 제4장 (제8400조부터 시작)에 규정된 방식과 동일하게 집행되어야 한다. 소송은 유치권 등기 시점으로부터 180일 이내에 제기되어야 한다. 만약 신용이 제공되고 그 사실 및 조건에 대한 통지가 유치권 등기 이후 및 180일 기간 만료 이전에 카운티 등기소에 제출된 경우, 해당 유치권은 신용 만료 후 180일까지 효력을 유지한다. 그러나 작업 완료 시점으로부터 1년보다 긴 기간 동안 신용을 제공하기로 한 어떠한 합의로 인해서도 유치권이 효력을 유지하지는 않는다. 유치권 집행 절차가 개시 후 2년 이내에 재판으로 진행되지 않는 경우, 법원은 소송 진행 불이행을 이유로 재량에 따라 소송을 기각할 수 있으며, 모든 경우에 소송의 기각 (명시적으로 불이익 없이(각하)라고 명시되지 않는 한) 또는 유치권이 존재하지 않는다는 소송 판결은 유치권의 취소 및 기록 말소와 동일하다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1203.61(b) 유치권 등기 후 180일 기간 만료 이후에 권리를 취득한 유상 및 선의의 구매자 또는 담보권자에 대하여, 신용 제공 또는 유치권 연장 또는 유치권 집행 기간 연장은 구매자 또는 담보권자의 권리 취득 이전에 카운티 등기소에 기록을 위해 제출된 통지 또는 합의로 입증되지 않는 한 효력이 없다.

Section § 1203.62

Explanation
이 법은 이 장의 어떠한 내용도 작업, 재료 또는 서비스에 대해 돈을 받을 권리가 있는 사람이 자신에게 빚진 사람을 상대로 법적 조치를 취할 권리를 빼앗거나 변경하지 않을 것이라고 명시합니다.

Section § 1203.63

Explanation
이 법은 어떤 사람이 어음이나 추가 담보를 받는다고 해서, 양 당사자가 서면으로 명확하게 동의하지 않는 한, 그들이 가진 유치권이 자동으로 취소되지 않는다고 명시합니다. 마찬가지로, 어떤 사람이 유치권을 주장한다고 해서, 관련 당사자들이 서면으로 달리 명시하지 않는 한, 그들이 가질 수 있는 다른 권리나 담보를 자동으로 포기하는 것이 아닙니다.

Section § 1203.64

Explanation

이 조항은 유치권 청구(누군가 빚을 갚을 때까지 그 사람의 재산을 보유할 수 있는 법적 권리)가 있는 경우, 그 청구를 다른 사람에게 넘겨줄 수 있다고 설명합니다. 이를 '양도'라고 합니다. 청구를 양도하면, 이를 받은 사람은 원래 당신이 가졌던 모든 권리를 갖게 됩니다. 하지만 그 청구에 대해 법적으로 이의를 제기할 수 있는 사유(방어권)가 있다면, 그 방어권은 청구의 새로운 소유자에게도 여전히 적용됩니다.

이 장에 따른 모든 유치권 청구 및 그에 대한 회수 소송은 섹션 1203.58의 규정을 준수하는 경우 양도할 수 있으며, 양수인에게 본 조항에 명시된 모든 권리와 구제책을 귀속시키되, 그러한 양도가 이루어지지 않았을 경우 제기될 수 있었던 모든 방어권의 적용을 받는다.

Section § 1203.65

Explanation

이 법은 빚을 보장하기 위해 재산에 대한 권리 주장인 담보권이 본 장의 새로운 규정이 발효되기 전과 후에 어떻게 완성(정식으로 등록하여 효력을 갖추는 것)되고 집행되는지를 설명합니다. 만약 이 규정들 이전에 발생한 담보권이 있다면, 여기에 명시된 새로운 절차를 따라야 합니다. 이전 법률에 따라 완성되지 않은 담보권의 경우, 새로운 규정에 따라 완성할 수 있는 추가 시간이 주어집니다. 이전 규정에 따라 완성된 담보권의 유효성은 이전 규정에 따라 판단되지만, 그 집행은 가능한 한 새로운 지침을 따라야 합니다.

본 장에 따라 부여된 모든 담보권은 본 장의 발효일 이전 또는 이후에 발생했는지 여부와 관계없이 본 규정에 따라 완성되고 집행되어야 한다. 다만, 본 장의 발효일 이전에 시행 중이던 법령에 따라 부여되었으나 완성되지 않은 담보권으로서, 본 장이 존재하지 않았다면 해당 이전 법령에 따라 추후 완성될 수 있었던 담보권은, 섹션 1203.58에 따라 기록되어야 하는 담보권 진술서가 해당 법령에서 요구하는 기간 내 또는 본 장의 발효일로부터 2개월 이내(이 중 더 긴 기간)에 기록되는 경우 본 장의 규정에 따라 완성되고 집행될 수 있다. 또한, 본 장의 발효일 이전에 시행 중이던 법령의 요건에 따라 완성된 담보권의 유효성은 해당 이전 법령에 근거하여 결정되지만, 그 집행은 가능한 한 본 장의 규정에 따른다.

Section § 1203.66

Explanation
이 법은 이 장의 내용을 해석할 때, 이 규정에 따라 유치권을 가질 자격이 있는 모든 사람에게 유리하도록 너그럽게 해석해야 한다는 뜻입니다.