Section § 1263.010

Explanation

이 법은 귀하의 재산이 수용되면 보상을 받을 수 있다고 명시합니다. 또한 다른 법률이 같은 손실에 대해 보상을 제공하더라도 한 번만 보상받을 수 있음을 분명히 합니다.

(a)CA 민사 소송법 Code § 1263.010(a) 수용으로 취득된 재산의 소유자는 이 장에 규정된 바에 따라 보상을 받을 권리가 있다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1263.010(b) 이 장의 어떠한 규정도 다른 법령에 따라 수용으로 취득된 재산의 소유자가 가질 수 있는 어떠한 권리에도 영향을 미치지 아니한다. 둘 이상의 법령이 동일한 손실에 대해 보상을 규정하는 어떠한 경우에도, 보상을 받을 권리가 있는 자는 해당 손실에 대해 한 번만 보상받을 수 있다.

Section § 1263.015

Explanation
정부가 토지 수용을 통해 귀하의 재산을 취득하는 경우, 정부와 보상금 지급 방식에 대해 합의할 수 있습니다. 이 합의는 최대 10년 동안 분할 지급을 포함할 수 있으며 이자가 포함될 수도 있습니다. 하지만 이자율은 특정 정부 채권 규정에서 허용하는 최고 이자율을 초과할 수 없습니다.

Section § 1263.020

Explanation
일반적으로, 보상을 받을 권리는 다른 법률이 달리 정하고 있지 않는 한, 법적 소장이 공식적으로 제출된 날부터 시작되는 것으로 간주됩니다.

Section § 1263.025

Explanation

정부 기관이 귀하의 재산을 매입하고자 하고 토지수용(eminent domain)을 언급했다면, 귀하가 독립적인 재산 감정평가사를 고용하는 데 최대 5,000달러까지 비용을 부담하겠다고 제안해야 합니다. 이 감정평가사는 공식적으로 면허를 소지해야 합니다. 이 법은 정부가 토지수용을 사용하려는 의사를 표명하거나 암시하는 경우, 또는 귀하의 재산을 취득하기 위해 결의안 통과와 같은 공식적인 절차를 밟은 경우에 적용됩니다.

(a)CA 민사 소송법 Code § 1263.025(a) 공공기관은 토지수용 위협 하에 매입을 제안하는 재산의 소유자가 의뢰한 독립적인 감정평가에 대한 합리적인 비용(5천 달러($5,000)를 초과하지 않는 범위 내에서)을 지불하겠다고, 해당 재산 매입 제안을 할 때 제안해야 한다. 독립적인 감정평가는 부동산 감정평가사 사무소(Office of Real Estate Appraisers)로부터 면허를 받은 감정평가사가 수행해야 한다.
(b)CA 민사 소송법 Code § 1263.025(b) 이 조항의 목적상, "토지수용 위협 하에" 재산을 매입하려는 제안은 다음 중 어느 하나에 따라 재산을 매입하려는 제안을 의미한다:
(1)CA 민사 소송법 Code § 1263.025(b)(1) 토지수용.
(2)CA 민사 소송법 Code § 1263.025(b)(2) 섹션 1240.040에 따라 해당 재산에 대한 필요 결의(resolution of necessity)가 채택된 후.
(3)CA 민사 소송법 Code § 1263.025(b)(3) 공공기관이 토지수용을 통해 해당 재산을 취득할 수 있다는 진술 후.