이 법은 피고가 응답하지 않을 때 법원이 소송에서 원고에게 어떤 구제나 해결책을 제공할 수 있는지 설명합니다. 사건이 다툼이 있는 쟁점을 포함하는 경우가 아니라면, 구제는 원고가 원래 요청한 것보다 많을 수 없습니다. 그러나 제한적 민사 사건에서는 법원이 정해진 재정적 한도를 초과하는 구제, 특별히 허용되지 않는 한 영구적 금지 명령, 부동산 소유권에 대한 결정, 또는 일부 종류의 선언적 구제와 같은 특정 유형의 구제를 허용할 수 없습니다.

저당권이나 신탁 증서를 통해 부동산을 매각한 후 빚진 돈을 받기 위해 소송을 제기하려는 경우, 소송을 제기하는 사람은 소장에 총 채무액, 매각 가격, 그리고 매각 당시 부동산의 가치를 자세히 기재해야 합니다. 재판 전에 어느 한쪽 당사자가 요청하면 법원은 공식 감정인을 임명하여 부동산 가치를 평가하게 할 수 있습니다. 판사는 감정인의 보수를 결정하며, 이 비용은 해당 지역의 유사 서비스 비용을 넘지 않는 합리적인 수준이어야 합니다. 법원은 총 채무액에서 부동산의 시장 가치를 뺀 금액 이하로만 판결을 내릴 수 있으며, 이러한 소송은 매각 후 3개월 이내에 제기해야 합니다. 부동산이 무가치해지지 않는 한, 부동산이 먼저 매각된 후에야 판결이 내려질 수 있습니다.

이 법은 기본적으로 주택이나 부동산을 구매하는 데 사용된 대출금을 갚지 못할 경우, 대출기관이 해당 부동산을 매각하여 얻는 금액 이상으로 채무자에게 추가 금액을 요구할 수 없다는 내용입니다. 이는 부동산 구매에 직접 사용된 대출과 특정 재융자 대출에 적용됩니다. 하지만, 이 보호는 원래 대출 금액을 초과하여 새로 빌린 돈에는 적용되지 않습니다. 또한, 대출을 보증했거나 다른 담보를 제공한 사람들은 여전히 책임을 져야 할 수 있습니다. 이 규정들은 2013년 1월 1일 이후에 체결된 계약에만 적용됩니다.

이 법은 저당권이나 신탁 증서가 법원을 통해 압류될 경우, 대출을 받은 채무자가 압류 절차를 처리하는 수탁자나 변호사의 합리적인 수수료를 부담해야 할 수 있다고 설명합니다. 또한, 필요한 공고를 발행, 등기, 우편 발송, 게시하는 데 드는 실제 비용과 소송 보증 및 소송 관련 비용도 지불해야 합니다. 이러한 비용은 저당권이나 신탁 증서에 다른 금액이 명시되지 않는 한 법원이 결정합니다.

캘리포니아에서는 부동산이 압류(대출금 상환을 위한 부동산 매각)를 통해 매각될 경우, 대출 기관은 해당 부동산 매각 대금이 대출 원금을 전부 충당하지 못하더라도, 매각 대금 이상의 추가 금액을 요구할 수 없습니다. 하지만 이 규칙은 대출을 보증한 사람들에게는 적용되지 않으며, 이들은 여전히 채무에 대한 책임이 있을 수 있습니다. 또한, 공공사업체 관련 대출이나 규제 대상 채권과 같은 특정 대출은 이 규칙의 영향을 받지 않으며, 추가적인 재정적 책임이 발생할 수 있습니다.

이 법은 주택을 담보 대출금보다 낮은 가격에 팔고 은행이 이에 서면으로 동의하면, 그 차액을 갚을 필요가 없다고 명시합니다. 이는 최대 4개 유닛의 주택에 적용됩니다. 하지만 사기나 훼손이 관련된 경우, 은행은 배상을 청구할 수 있습니다. 또한 은행은 매매에 동의하는 대가로 추가 수수료를 부과할 수 없습니다. 만약 주택이 특정 유형의 사업체 소유이거나, 특정 금융 거래 또는 공공사업 운영과 관련되어 있다면 이 규칙은 적용되지 않습니다. 또한 이러한 보호 조치를 포기하려는 어떠한 합의도 무효입니다.

이 조항은 부동산으로 담보되고 신용장으로도 보증된 대출의 경우, 신용장과 관련된 특정 행위가 특정 법적 조치나 위반으로 간주되지 않는다는 점을 설명합니다. 지급을 받을 권리가 있는 신용장의 수익자가 신용장을 사용하거나, 신용장을 제공한 발행인이 지급을 하거나 상환을 요구하더라도, 이러한 행위는 부동산 담보 자체에 대한 조치나 판결로 간주되지 않습니다. 이는 해당 부동산에 대한 압류 전후에 이루어졌는지 여부와 관계없이 적용됩니다.

이 조항은 대출 상황에서 신용장이 자연인과 관련되어 있고 특정 기준을 충족하는 경우 집행될 수 없음을 규정합니다. 이 기준에는 신용장이 대출 채무 불이행을 방지하기 위한 것이고, 대출이 차용인이 거주하거나 거주할 의도였던 1개에서 4개의 주택이 있는 부동산으로 담보되어 있으며, 신용장이 이 법이 발효된 후에 발행되었다는 내용이 포함됩니다.

이 법은 법원에서 민사 소송을 각하 또는 기각하는 규칙을 설명합니다. 원고는 재판이 시작되기 전에 소송을 취하할 수 있으며, 때로는 소송 비용 지불과 같은 조건이 붙을 수 있습니다. 법원은 당사자들이 재판에 출석하지 않거나 특정 절차적 상황에서 소송을 각하 또는 기각할 수 있는데, 이는 대개 '재소 금지 효력 없이(without prejudice)' 각하되어 해당 사건을 다시 제기할 수 있음을 의미합니다. 원고는 재판 전에 자신의 소송 또는 그 일부를 각하 또는 기각할 수 있지만, 재판이 시작되면 소송의 각하 또는 기각은 일반적으로 '재소 금지 효력과 함께(with prejudice)' 이루어져 해당 결정이 최종적인 것이 됩니다. 다만, 모든 관련 당사자가 다르게 동의하거나 법원이 정당한 사유를 인정하는 경우는 예외입니다. 이 조항은 또한 반소나 집단 소송이 있는 경우와 같은 몇 가지 예외 사항을 명시합니다. 중요하게도, 이 법은 소송을 각하 또는 기각하는 법원의 전반적인 권한을 제한하지 않습니다.

이 법은 피고가 '소송 기각 판결'을 요청할 수 있다고 설명합니다. 이 판결은 사건을 배심원에게 넘기지 않고 종결시키는 것을 의미하며, 원고가 모두 진술이나 증거를 제시한 후에야 요청할 수 있습니다. 만약 일부 쟁점에 대해서는 유효한 증거가 있지만 모든 쟁점에 대해서는 그렇지 않다면, 법원은 해당 쟁점에 대해서만 신청을 받아들이고 나머지 쟁점에 대해서는 소송을 계속 진행할 수 있습니다. 소송 기각 결정은 특별히 다르게 명시되지 않는 한, 해당 쟁점에 대한 최종 결정으로 간주됩니다. 상해 사건에서 피고에게 과실이 없다는 이유로 소송 기각이 받아들여진 경우, 다른 피고들은 재판 중에 해당 피고의 부재를 비난하거나 언급할 수 없습니다.

이 법은 다른 규칙에서 명시적으로 다루지 않는 모든 상황에서, 법원이 절차적 문제나 기술적인 사항보다는 사건의 실제 증거와 사실에 근거하여 판결을 내린다는 것을 의미합니다.

소액 민사 사건에서 피고에게 돈을 지급하라는 명령이 내려진 경우, 피고는 즉시 지급하거나 법원이 정한 지급 계획에 따라야 합니다. 법원은 이러한 지급 조건을 변경할 수 있으며, 정당한 사유가 있다면 할부 지급도 허용할 수 있고, 이는 변경을 요청하는 당사자가 처음에 출석하지 않았더라도 가능합니다. 지급 조건을 설정할 때, 법원은 재정적 면제를 결정하거나 채무자의 자산을 심사할 때 사용되는 요소들과 유사한 요소들을 고려할 것입니다.