이 조항은 공동이해개발(콘도 단지와 같은)의 수리 및 유지보수 책임을 명시합니다. 일반적으로 협회는 공용 구역을 관리하고, 개별 소유주는 개발 단지의 규약에 달리 명시되지 않는 한 자신의 유닛을 관리합니다. 가스나 수도와 같은 유틸리티가 작동을 멈추고 그 문제가 공용 구역에서 시작된 경우, 협회가 이를 수리해야 합니다. 협회는 14일 이내에 이러한 수리를 시작해야 하며, 필요한 경우 비용을 충당하기 위해 대출을 받을 수 있고, 긴급 부과금에 대해 회원들에게 통지해야 합니다. 수리 기간 동안의 임시 거주 비용은 소유주가 부담해야 합니다. 또한, 이 조항은 이사들에게 개인적인 책임을 지우지 않으며, 자연재해와 같은 비상사태에는 적용되지 않을 수 있습니다.

이 법은 주택 소유주 협회나 그 대리인이 살충제를 사용하려 할 경우, 거주자들에게 통지해야 한다고 규정합니다. 특히, 영향을 받는 세대의 소유주와 세입자에게, 그리고 살충제가 인접 세대로 퍼질 수 있는 경우 인접 세대에도 알려야 합니다. 이는 살포 최소 48시간 전에 이루어져야 합니다. 통지서에는 방제 대상 해충, 살충제 브랜드, 건강 경고, 잠정적인 살포 일정에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 긴급 상황에서는 살포 후 즉시 통지하는 것이 허용됩니다. 통지는 우편, 직접 전달 또는 전자적 방식으로 이루어질 수 있으며, 동의가 있으면 즉시 살충제를 사용할 수 있습니다. 제공된 모든 통지는 협회 이사회 회의록에 기록되어야 합니다.

이 법은 다양한 주거 형태에서 목재 파괴 해충으로 손상된 구역을 수리하고 관리할 책임이 누구에게 있는지 설명합니다. 공동 아파트, 콘도 또는 협동조합 프로젝트에서는 규칙에 달리 명시되지 않는 한 주택 소유자 협회가 일반적으로 담당합니다. 그러나 계획 개발에서는 각 부동산 소유자가 자신의 유닛에 대한 책임이 있으며, 주택 소유자 협회가 과반수 승인을 받아 인수를 결정하고 특별 부과금을 통해 소유자에게 비용을 청구할 수 있습니다.

이 법은 주택 소유자 협회 회원이 자신의 전용으로 지정된 전화 배선(유닛 내부 및 외부 모두)을 유지보수하기 위해 공용 구역에 들어갈 수 있도록 허용합니다. 협회의 허가가 필요하지만, 협회는 타당한 이유 없이는 접근을 거부할 수 없습니다. 또한 협회는 배선 유지보수 방법과 장소에 대해 합리적인 조건을 정할 수 있습니다.