이 캘리포니아 법은 소유자가 작업 시작 전에 서면 계약서와 계약 금액의 최소 절반에 해당하는 지급 보증서를 제출하는 경우, 지급 관련 분쟁 발생 시 법원이 소유자에게 청구할 수 있는 금액을 제한할 수 있다고 설명합니다. 대신, 필요한 경우, 소유자가 원래 계약에 따라 지급하기로 되어 있던 금액보다 더 많은 금액을 빚지고 있다면, 법원은 계약자와 그들의 보증서가 그 차액을 지급하도록 명령할 수 있습니다.

이 법은 제8600조가 적용되더라도, 소유자가 계약자에게 이행 보증서나 지급 보증서와 같은 특정 종류의 재정적 보증을 안전장치로 요구할 수 있다고 말합니다. 이러한 보증서는 계약자가 약속대로 작업을 완료하거나 계약에 따라 지불해야 할 모든 금액을 지불하도록 보장합니다.

은행이나 유사 대출 기관이 건설 프로젝트 자금 대출 조건으로 지급 보증 채권을 요구하고 이를 서면으로 수락했다면, 해당 채권이 인가된 보험사에 의해 발행된 경우, 나중에 채권을 이유로 대출을 거부할 수 없습니다. 이는 은행, 저축 대부 기관, 신용 협동조합 및 대출 자금 조달 사업에 관련된 모든 기관에 적용됩니다.

이 법 조항은 지급 보증 채권이 본질적으로 계약자나 하도급업자처럼 대금 청구권을 가진 모든 사람이 대금을 받을 수 있도록 보장하는 것임을 설명합니다. 이 채권은 보험 회사에 의해 보증됩니다. 채권은 부동산 소유자, 주 계약자 또는 하도급업자가 설정할 수 있습니다. 만약 누군가 대금을 받지 못했다면, 그들은 유치권(재산에 대한 법적 청구)을 집행하는 절차를 밟거나, 채권에 대해 직접 소송을 제기하여 돈을 받을 수 있습니다.

이 법은 직접 계약자에게 직접 작업을 제공했거나 직접 계약에 따라 하도급업체를 통해 작업을 수행한 경우가 아니라면, 계약자의 지급 보증 채권에 대해 청구할 수 없다고 명시합니다. 하지만 이 조항은 설계 전문가나 부동산에 재정적 이해관계가 있는 다른 사람들의 지급 정지 통지 권리에는 영향을 미치지 않습니다.

이 법은 건설이나 개선 공사가 완료되기 전에 지급 보증서가 등록된 경우, 공사 완료 후 6개월 이내에 그 보증서를 집행하기 위한 법적 조치를 시작해야 한다고 규정합니다.

지급 보증 채권에 대해 청구하려면, 먼저 예비 통지를 해야 합니다. 만약 그 통지를 하지 않았다면, 공사가 공식적으로 완료된 후 15일 이내에, 또는 공식적인 완공 통지가 기록되지 않았다면 75일 이내에 보증인과 채권 주채무자에게 통지하여 여전히 청구할 수 있습니다. 이 규칙은 계약자와 직접적인 계약 관계가 없는 사람들에게 적용되지만, 예외가 있습니다. 이러한 예외에는 모든 대금이 하도급업자에게 지급된 경우, 또는 하도급업자가 해지되고 (이의 제기된 금액을 제외하고) 전액 지급된 경우가 포함됩니다. 노동자에게는 다른 규칙이 적용되며, 이 규정은 2012년 7월 1일에 발효되었습니다.

이 법은 제8612조에 따라 주채무자나 보증인(예: 재정적 보증 약속을 한 사람)에게 통지를 보낼 때, 그 통지는 제8100조부터 시작하는 다른 규정들에서 정한 특정 요건들을 반드시 지켜야 한다고 설명합니다.