이 법은 어떤 사람이 다른 사람에게 부동산을 주거나 넘겨주면, 그 거래는 최종적인 것이 되어 부동산을 넘겨준 사람이나 그로부터 나중에 권리를 주장하려는 어떤 사람도 이의를 제기할 수 없다는 것을 의미합니다. 단, 부동산을 정직하게 구매하거나 권리를 얻고 대가를 지불했으며, 그 권리 주장이 공식적으로 가장 먼저 등기된 경우에만 예외가 적용됩니다.

이 법 조항은 어떤 문서가 부동산 소유권을 부여한다고 주장하지만 특정 조건 하에서만 그러한 경우, 새로운 소유자는 그 조건들이 충족되어야만 해당 부동산을 취득하게 된다는 것을 명시합니다.

이 법은 누군가가 소유권을 이전하는 부동산 양도 서류에 '부여(grant)'라는 단어를 사용할 때, 명시적으로 다르게 명시되지 않는 한 특정 약속들이 자동으로 포함된다고 명시합니다. 첫째, 이는 판매자가 이전에 해당 부동산을 다른 누구에게도 팔지 않았다는 것을 의미합니다. 둘째, 이는 해당 부동산이 그들로 인해 발생한 어떠한 숨겨진 부담이나 청구로부터도 자유롭다는 것을 주장합니다. 이러한 약속들은 법적 구속력이 있으며, 마치 계약서에 명시적으로 작성된 것처럼 강제할 수 있습니다.

이 법 조항은 포괄적 담보권이 설정된 세분화된 토지를 판매하거나 임대하기 전에, 판매자 또는 임대인이 구매자 또는 임차인에게 해당 담보권으로 인한 압류의 잠재적 위험에 대해 알려야 한다고 규정합니다. 구매자 또는 임차인은 이 위험을 인지한다는 통지에 서명해야 합니다. '세분화'는 콘도미니엄 프로젝트 및 주택 협동조합을 포함하여 판매 또는 임대를 위해 분할된, 개량되었거나 개량되지 않은 모든 토지를 의미합니다. 이 통지에 서명하지 않더라도 판매 또는 임대는 유효하지만, 이러한 규칙을 따르지 않으면 벌금 및 손해배상 책임과 함께 변호사 수임료가 발생할 수 있습니다.

콘도와 같이 개조된 주거용 유닛을 판매하기 전에, 판매자는 구매자에게 주요 문제점을 알려주거나, 적절한 검사 후 아무런 문제도 발견하지 못했음을 진술해야 합니다. 주요 시스템에는 지붕, 배관, 전기 등이 포함됩니다. 만약 구매자가 구매 계약에 동의한 후에 이러한 공개를 받게 되면, 계약을 철회할 수 있는 짧은 기간이 주어집니다. 이 규칙을 따르지 않는 사람은 그로 인해 발생한 손해에 대해 배상해야 할 수도 있습니다. 하지만 이러한 절차가 생략되었다고 해서 판매 자체가 자동으로 무효가 되는 것은 아닙니다. 또한 이 요구사항은 다른 법적 공개 의무를 대체하지 않습니다.