유효한 등기 권원미행사 옵션

Section § 884.010

Explanation

이 법은 어떤 사람이 부동산을 매수할 권리(또는 옵션)를 가지고 있음을 보여주는 공식 문서가 있는 경우, 그 권리가 행사되지 않으면 기록상 만료된다고 명시합니다. 만료 시점은 세부 사항이 언제, 어떻게 기록되었는지에 따라 달라집니다. 만료일이 명확하다면, 옵션은 그 날짜로부터 6개월 후에 만료됩니다. 문서에 명확한 만료일이 없다면, 해당 문서가 처음 기록된 날로부터 6개월 후에 만료됩니다. 이 규정은 2013년 1월 1일부터 시행되었습니다.

등기된 문서가 부동산 매수 선택권을 생성하거나 추정적 통지를 제공하는 경우, 다음 기간 내에 행사 통지를 제공하거나 선택권을 연장하는 양도, 계약 또는 기타 문서가 등기되지 않으면 해당 선택권은 기록상 만료됩니다.
(a)CA 민법 Code § 884.010(a) 선택권의 만료일이 등기된 문서로부터 확인할 수 있는 경우, 해당 만료일로부터 6개월 후.
(b)CA 민법 Code § 884.010(b) 선택권의 만료일이 등기된 문서로부터 확인할 수 없거나 등기된 문서가 선택권에 만료일이 없음을 나타내는 경우, 선택권의 생성 또는 추정적 통지를 제공하는 문서가 등기된 날로부터 6개월 후.
(c)CA 민법 Code § 884.010(c) 본 조항은 2013년 1월 1일부터 시행됩니다.
부동산 매수 선택권 등기된 문서 추정적 통지 ...

Section § 884.020

Explanation
이 법은 부동산을 살 수 있는 선택권(옵션)의 공식 기록이 만료되면, 더 이상 그 옵션이나 관련 계약에 대해 누구에게도 알리지 않는다고 말합니다. 기본적으로, 옵션의 기록 기간이 끝나면, 대중에게 알려지는 한에서는 그 옵션이 존재하지 않았던 것과 같습니다.
매수 선택권 부동산 기록 만료 ...

Section § 884.030

Explanation

이 법은 부동산 매수 옵션과 해당 옵션이 언제 만료되는지에 대해 다룹니다. 특정 날짜 이전, 당일 또는 이후에 기록된 부동산 매수 옵션이 있는 경우, 이 법은 해당 옵션이 언제 공식적으로 만료되는지 설명합니다. 구체적으로, 법 시행일에 가깝게 만료될 예정이었던 옵션은 해당 날짜로부터 1년이 지나야 기록상 만료됩니다. 만료일이 없으며 법 시행 전에 기록된 옵션은 법 시행일로부터 5년 동안 기록상 유효하게 유지됩니다. 이 법은 사람들이 이미 더 이상 신경 쓰지 않게 된 기록된 옵션에는 영향을 미치지 않습니다.

(a)CA 민법 Code § 884.030(a) 이 섹션에 달리 규정된 경우를 제외하고, 본 장은 시행일에 부동산 매수 선택권을 생성하거나 추정적 통지를 제공하는 모든 등기된 문서에 적용되며, 이는 시행일 이전, 당일 또는 이후에 작성되거나 등기되었는지 여부를 불문한다.
(b)CA 민법 Code § 884.030(b) 본 장은 본 장의 시행일 이전 1년 이내, 시행일 당일 또는 시행일 이후 1년 이내에 그 조건에 따라 만료되는 선택권이 시행일로부터 1년이 경과하기 전까지 기록상 만료되도록 하지 아니한다.
(c)CA 민법 Code § 884.030(c) 본 장은 만료일이 명시되지 않았고 본 장의 시행일 이전에 등기된 선택권이 본 장의 시행일로부터 5년이 경과하기 전까지 기록상 만료되도록 하지 아니한다.
(d)CA 민법 Code § 884.030(d) 본 장의 어떠한 내용도 본 장의 시행일 이전에 이전 섹션 1213.5에 따라 어떤 사람에게도 통지로서의 효력을 상실했거나 선택권의 행사 또는 존재와 관련하여 어떤 사람에게도 조사를 요구하지 않게 된 등기된 문서에 영향을 미치지 아니한다.
부동산 매수 옵션 기록상 만료 추정적 통지 ...