이 조항은 이 장을 이해하기 위한 용어들을 정의합니다. '채무 증서'는 약속어음이나 유가증권과 같은 금융 상품을 말합니다. '장관'은 비즈니스, 소비자 서비스 및 주택부 장관이며, '대리인'은 법규 준수와 관련된 부서장입니다. '담보 문서'는 차용인이 거주하거나 거주할 예정인 4개 이하의 주거용 유닛이 있는 주거용 부동산의 자금 조달에 사용되는 저당, 신탁 증서 또는 유사한 계약을 의미합니다.

이 법은 변동 이자율 모기지에 대한 요건을 설명합니다. 이자율이나 월별 상환액이 변경될 때는 차용인의 상환 능력을 고려해야 한다고 명시하고 있습니다. 이러한 변경 사항은 모기지 문서에 명확하게 설명되어야 합니다. 이자율이 변경되기 전에 대출 기관은 차용인에게 새로운 이자율 및 상환액 변경과 같은 특정 세부 사항을 통지해야 합니다. 차용인은 벌금 없이 대출금을 조기 상환할 수 있으며, 이자율이나 상환액이 변경되더라도 추가 수수료가 부과될 수 없습니다. 이자율 변경은 특정 지수를 따라야 합니다. 월별 상환액이 이자를 충당하지 못하는 경우 차용인은 통지를 받아야 하며, 서명하기 전에 모기지의 성격과 비용에 대한 완전한 공개를 받아야 합니다.

이 법은 변동금리 주택 담보 대출을 제공하는 대출 기관이 잠재적 차용인에게 이러한 유형의 대출에 대한 연방준비제도이사회 안내서 사본을 제공하도록 요구합니다. 이는 차용인이 요청할 때 또는 대출 기관이 서면 대출 정보를 처음 제공할 때 이루어져야 합니다. 대출 기관이 이 규칙을 따르지 않으면 법정에 소환될 수 있으며, 손해 배상, 소송 비용 및 변호사 수임료를 지불해야 할 수도 있습니다. 이미 특정 연방 공개 규칙을 따르는 대출 기관은 다른 필수 공개를 할 때와 동시에 안내서를 공유함으로써 이러한 주(州) 요건을 충족할 수 있으며, 이 정보를 사무실에서도 이용할 수 있도록 해야 합니다.