Section § 37905

Explanation

이 법은 2000년 코르테세-녹스-헤르츠버그 지방 정부 재편성법에 따라 새로운 지구가 어떻게 설립될 수 있는지 설명하지만, 특정 예외가 있습니다. 2019년 1월 1일 이전에, 토지 소유자의 10% 또는 해당 카운티 내의 지방 기관이 청원이나 결의안을 통해 설립 절차를 시작할 수 있었습니다.

'토지 소유자'는 제안된 지구 내 토지에 대한 소유권을 가진 사람으로 정의되며, 지상권이나 완전 소유권 미만의 권리를 가진 사람은 포함되지 않습니다. 후견인이나 신탁 및 법인의 임원과 같은 법정 대리인은 토지 소유자를 대신하여 행동할 수 있습니다.

청원이나 결의안이 성공하면, 지구 설립 여부를 결정하기 위해 지구 내 토지 소유자들의 투표가 실시됩니다. 각 토지 소유자는 소유한 토지의 양과 관계없이 한 표를 가지며, 공동 소유 토지는 총 한 표로 계산됩니다. 서면 권한 없이는 대리 투표가 허용되지 않습니다.

과반수가 찬성하면 지구가 설립됩니다. 파소 로블레스 분지 수자원 지구의 설립에는 일반적인 이의 제기 조항이 적용되지 않으며, 이는 설립을 위해 선거가 필수적임을 나타냅니다.

설립 절차는 2000년 코르테세-녹스-헤르츠버그 지방 정부 재편성법(정부법전 제5편 (제56000조부터 시작하는) 제3부)을 준수해야 하며, 다음 조항들은 예외로 한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 37905(a) 2019년 1월 1일 또는 그 이전에, 토지 소유자의 10퍼센트가 지구 설립을 청원할 수 있거나, 카운티 및 샌루이스오비스포 카운티 홍수 통제 및 수자원 보존 지구를 포함한 해당 카운티 내의 관련 지방 기관이 결의안으로 지구 설립을 신청할 수 있으며, 이는 다음 정의에 따른다:
(1)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(1) "토지 소유자"란 카운티 감정평가사가 작성한 최종 재산세 대장에 표시된 바와 같이 제안된 지구의 경계 내에 있는 토지에 대한 소유권을 보유한 모든 사람 또는 카운티 감정평가사가 작성한 최종 재산세 대장에 표시된 바와 같이 제안된 지구의 경계 내에 있는 토지에 대한 소유권을 보유한 토지 소유자의 법정 대리인을 의미한다.
(2)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(2) "토지 소유자"에는 지상권 또는 완전 소유권 미만의 권리(모든 종류의 임차권을 포함)를 보유한 개인, 합명회사, 법인 또는 공공 기관은 포함되지 않는다.
(3)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3) "법정 대리인"이란 다음 중 하나를 의미한다:
(A)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(A) 토지 소유권자의 재산에 대해 정식으로 임명되어 활동하는 후견인, 유언 집행자 또는 관리인.
(B)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B) 다음 중 하나:
(i)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B)(i) 소유권자가 신탁인 경우, 해당 신탁의 수탁자는 신탁을 대표하여 투표할 수 있다.
(ii)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B)(ii) 소유권자가 법인인 경우, 사장, 부사장, 비서 또는 기타 정식으로 지정된 임원은 해당 법인을 대표하여 투표할 수 있다.
(iii)CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B)(iii) 소유권자가 유한 책임 회사인 경우, 모든 관리 구성원은 해당 유한 책임 회사를 대표하여 투표할 수 있다.
(iv)Copy CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B)(iv)
(i)Copy CA 물 관리법 Code § 37905(a)(3)(B)(iv)(i)부터 (iii)까지의 조항에 열거되지 않은 법인의 관리 책임이 있는 임원 또는 파트너는 해당 법인을 대표하여 투표할 수 있다.
(b)CA 물 관리법 Code § 37905(b) 토지 소유자의 청원 또는 관련 지방 기관의 신청 결의안이 성공한 후, 지구를 설립할 것인지 여부에 관하여 토지 소유자들 사이에서 선거가 실시되어야 한다.
(c)CA 물 관리법 Code § 37905(c) 지구 설립을 위한 청원 및 지구 설립 여부에 대한 투표 목적상, 다음이 적용된다:
(1)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(1) 본 조항에서 정의된 토지 소유자인 각 유권자는 청원 사항에 대해 한 표, 그리고 지구 설립을 위한 선거 사항에 대해 한 표를 행사할 수 있다. 토지의 여러 필지를 전부 또는 일부 소유하더라도 어떤 유권자도 한 표 이상을 행사할 권리를 갖지 못한다.
(2)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(2) 공동으로 소유된 토지의 경우, 소유자들은 총 한 표를 얻는다. 본 조항의 어떤 내용도 한 부동산의 여러 소유자가 한 표 이상을 얻는다는 것을 나타내는 것으로 해석되어서는 안 된다.
(3)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(3) 세입 및 조세법전 제25105조에 정의된 바와 같이 동일한 공동 지배 집단의 구성원인 토지 소유자가, 또는 캘리포니아 규정집 제18편 제25106.5조 (b)항 (3)호에 정의된 바와 같이 통합 보고 집단의 구성원인 경우, 또는 지구 내의 다른 토지 소유자와 공동 소유 관계에 있는 경우, 공동 지배 집단 또는 통합 보고 집단의 모든 구성원은 본 항의 목적상 단일 토지 소유자로 간주된다.
(4)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(4) 지구 내 토지에 대한 소유권을 보유한 각 공공 기관은 한 표를 행사할 권리가 있다.
(5)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(5) 어떤 사람도 해당 투표를 행사할 권한이 선거 관리 위원회에 인지되고 제출된 문서로 입증되지 않는 한 대리 투표를 할 수 없다.
(6)CA 물 관리법 Code § 37905(c)(6) 선거 결과에 따라 선거에서 행사된 투표의 과반수가 지구 설립에 찬성한 경우, 지구 설립은 완료된다.
(d)CA 물 관리법 Code § 37905(d) 파소 로블레스 분지 수자원 지구를 설립하기 위해 선거가 필요하다는 점을 인식하여, 지구 설립과 관련된 2000년 코르테세-녹스-헤르츠버그 재편성법의 이의 제기 조항은 적용되지 않는다.