미납된 평가액 때문에 지구에 재산을 잃었다면, 아직 공식적인 증서가 교부되지 않았다면 매각일로부터 3년 이내에 그 재산을 되찾을 수 있습니다. 이를 위해, 원래 매각 가격에 연 9%의 이자를 더하여 지불해야 하며, 월 최소 0.75%가 적용됩니다. 또한, 매각 이후에 부과된 새로운 평가액과 벌금도 연 9%의 이자와 함께 지불해야 합니다. 추가로, 매각 및 환매 증명서에 대한 등기 수수료와 모든 공고 비용도 부담해야 합니다. '환매권자'는 원래 재산을 소유했던 사람 또는 그 승계인을 말합니다.

이 법은 미납된 부과금 때문에 재산이 매각되었고 3년 이내에 원래 소유주가 되찾지 못했다면, 지방 당국이 공식적으로 소유권을 주장할 수 있다고 설명합니다. 이 과정은 공식적인 결정이 내려지고 적절한 통지가 이루어지면 징수관이 지구에 증서를 전달하는 것을 포함합니다. 증서가 등기되면, 원래 소유주가 재산을 되찾을 기회는 사라집니다.

이 조항은 미납 평가액으로 인해 구역에 매각된 재산에 대한 징수관 증서 교부 전에 공고를 게시해야 하는 요건을 설명합니다. 공고는 증서 교부 전 45일에서 60일 사이에 게시되어야 하며, 공고일, 재산 매각 후 경과 시간, 이사회가 징수관 증서를 요청했다는 진술 등 주요 세부 정보를 포함해야 합니다. 또한 환매 절차와 환매가 완료되지 않을 경우의 영향을 설명하고, 증서가 집행될 날짜와 시간을 제공하며, 추가 정보를 제공할 담당 공무원의 연락처를 포함해야 합니다. 기타 필요한 세부 정보로는 재산 설명, 재산 환매에 필요한 금액, 그리고 체납 평가 연도가 있습니다.

요구되는 대로 통지가 발행되면, 부동산을 되찾기 위해 지불해야 할 금액에 일부 추가 비용이 더해집니다. 이러한 추가 비용에는 통지 발행 비용과 부동산 소유권 및 이해관계를 상세히 설명하는 문서인 토지대장 보증서를 얻는 비용이 포함됩니다.

이 조항은 수자원 지구가 미납된 부과금으로 인해 재산을 매각할 때 징수관 증서에 무엇이 포함되어야 하는지 설명합니다. 증서에는 매각일이 명시되어야 하며, 허용된 기간 내에 아무도 해당 재산을 되찾지(환매하지) 않았음을 확인해야 합니다. 이 조항은 문서의 양식을 제공하며, 여기에는 재산 설명이 포함되고 징수관이 해당 재산을 지구에 양도한다는 내용이 명시됩니다. 이 문서는 지구 징수관이 서명하고 인장을 찍어야 합니다.

이 법은 재산이 징수관 증서를 통해 매각되면, 지구는 특정 세금 관련 유치권을 제외하고 다른 모든 청구로부터 자유롭게 그 재산에 대한 완전한 소유권을 얻는다고 명시합니다. 만약 그 재산이 미국 또는 주에 의해 소유된 경우, 그 증서는 점유권의 증거가 됩니다. 지구는 그 재산을 매각하거나 임대할 수 있으며, 이는 지구의 최선의 결과를 보장하기 위한 의사결정 과정을 거쳐야 합니다. 모든 매각은 매각 조건을 문서화하는 결의에 의해 승인되어야 합니다.

캘리포니아에서는 증서, 임대차 또는 옵션과 같은 합의나 거래가 무효이거나 결함이 있다고 주장하는 경우, 이를 증명할 책임은 당신에게 있습니다. 당신은 그것이 무효이거나 불규칙하다고 믿는 구체적인 이유를 명확하게 밝혀야 합니다.