재정 조항일반 규정
Section § 55500
Section § 55501
이 법은 구역 이사회가 수도 서비스에 대한 요금을 정하고 징수할 수 있도록 합니다. 이 요금으로 모인 돈은 구역의 운영 비용을 충당하는 데 도움이 되며, 세금 수입을 대신하거나 함께 사용할 수 있습니다.
이사회는 매년 8월 10일까지 구역이 필지 정보와 금액을 제공하면, 이 요금을 연간 군세 고지서를 통해 징수할 수도 있습니다. 이 요금은 군세와 마찬가지로 부동산에 대한 유치권이 됩니다. 연체료는 군세 연체료와 비슷하게 부과될 수 있습니다. 만약 세금이 연체되기 전에 부동산이 팔리거나 유효한 선순위 유치권이 설정된 경우, 이 수도 요금 유치권은 해당 부동산에 영향을 미치지 않고 별도로 징수됩니다.
군세 고지서에 포함될 경우, 수도 요금과 연체료는 가능한 한 다른 세금과 별도로 표시되어야 합니다.
Section § 55501.1
수도 요금이 최소 60일 이상 미납된 경우, 카운티에서 특별 재산세 부과금으로 징수할 수 있습니다. 매년 연체된 요금에 대한 보고서가 작성되며, 재산 소유자가 문제에 대해 논의할 수 있는 청문회가 열립니다. 청문회 후, 해당 요금은 재산세와 유사하게 귀하의 재산에 대한 유치권이 됩니다. 이 유치권은 미납 시 벌금 및 재산 매각 가능성을 포함하여 일반 재산세와 동일한 방식으로 징수될 수 있습니다. 그러나 재산이 선의로 대가를 지불한 사람에게 판매된 경우, 유치권은 해당 재산에 발생하지 않고 별도로 징수됩니다. 이 과정은 다른 징수 방법 외에 추가적인 것이며, 수도 구역이 이사회에 의해 운영되는 경우 지역 공무원의 동의가 필요합니다.
Section § 55501.5
이 법은 지구가 특정 지역에 물을 사용할 수 있도록 제공하는 것에 대해, 실제로 물을 사용하지 않더라도 요금을 부과할 수 있도록 합니다. 이 요금은 토지의 면적이나 전면(frontage)을 기준으로 할 수 있으며, 토지 이용 방식이나 물의 이용 가능량에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 특별히 명시된 경우가 아니라면 에이커당 30달러를 초과할 수 없습니다. 이 요금을 처음 설정할 때 정해진 절차를 올바르게 따랐다면, 지구는 매년 동일한 요율을 유지할 수 있지만, 새로운 요금 부과나 인상된 요금에 대해서는 공고와 청문회가 필요합니다.
이 요금은 인플레이션에 따라 매년 인상될 수 있습니다. 상업적인 광물 채취 작업을 위해 자연 수원만 사용하는 토지는 이 요금에서 면제됩니다. 지구는 이 요금을 카운티 세금 고지서를 통해 징수할 수 있으며, 제때 납부되지 않으면 유치권이 됩니다. 가능한 경우, 이 요금은 세금 고지서에 다른 세금과 별도로 표시됩니다.
Section § 55502
Section § 55502.1
Section § 55503
Section § 55503.5
Section § 55503.6
Section § 55504
Section § 55505
Section § 55506
Section § 55507
이 법은 지구가 하수도 서비스 사용 여부와 관계없이 부동산에 대한 대기 요금을 부과할 수 있도록 허용합니다. 최대 요금은 주거용 필지의 경우 연간 30달러, 비주거용 필지의 경우 에이커당 30달러이며, 특정 정부 절차를 통해 더 높은 요금이 정당화되는 경우는 예외입니다. 이 법은 또한 이러한 요금이 어떻게 계속 부과되고, 징수되며, 카운티 세금 고지서의 일부가 될 수 있는지에 대해 설명합니다. 연체 시에는 카운티 세금과 유사한 벌금이 부과됩니다. 세금 납부 기한 이전에 부동산이 매각되거나 담보로 설정된 경우, 미납 요금에 대한 부동산 유치권은 발생하지 않습니다.