Section § 25650

Explanation

매년, 조세평형위원회로서의 업무를 마친 후 15일 이내에, 각 지구의 이사회는 해당 지구 내 토지에 연간 부과금을 책정해야 합니다. 이는 모든 미상환 채권의 이자 및 원금 상환액을 충당할 충분한 자금을 확보하기 위함입니다. 여기에는 다음 회계연도 말 이전에 지급 기한이 도래하는 이자 및 원금 상환액과 아직 발행되지 않은 채권에 대해 예상되는 이자가 포함됩니다. 하지만 법률에 따라 이러한 채권 부채를 상환할 다른 방법이 있는 경우, 이사회는 이 부과금을 부과할 필요가 없습니다.

각 지구는 이사회에 의해 매년 조세평형위원회로서의 회기가 종료된 후 15일 이내에 지구 내 토지에 연간 부과금을 부과해야 하며, 다음의 모든 금액을 충당하기에 충분한 액수여야 한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 25650(a) 지구의 모든 미상환 채권에 대해 지급 기한이 도래했거나 도래할 이자, 그리고 이사회가 승인되었으나 아직 판매되지 않은 지구 채권에 대해 지급 기한이 도래할 것이라고 믿는 이자. 이 모든 것은 각각 다음 회계연도 종료 이전에 해당한다.
(b)CA 물 관리법 Code § 25650(b) 다음 회계연도 종료 이전에 만기가 도래했거나 도래할 지구의 모든 채권 원금.
채권 원금 및 이자 지급을 위해 법률이 허용하는 바에 따라 다른 조치가 마련된 경우, 본 조항에 따른 원금 및 이자 부과금은 부과할 필요가 없다.

Section § 25651

Explanation
기존 부채를 갚기 위한 채권(상환채권) 등 특정 유형의 채권에 대해 정기적으로 돈을 갚는 계획이 있다면, 매년 예산에서 이 목적을 위해 특정 금액을 따로 확보해야 합니다. 여기에는 이자를 지급하고 궁극적으로 대출 원금을 갚는 것이 포함되며, 때로는 '상환 기금'이라는 저축 계좌에 돈을 넣는 방식도 사용됩니다. 매년 따로 확보하는 금액은 다른 곳에 이미 여유 자금이 있다면 조정될 수 있습니다. 본질적으로 이 법은 이러한 채권에 대한 필요한 지급이 매년 계획되고 충당되도록 보장합니다.

Section § 25652

Explanation

이 조항은 매년 지구가 다음 해의 특정 비용을 충당하기 위해 충분한 금액을 징수해야 한다고 설명합니다. 여기에는 재산 임대료나 계약금, 관개용수 양수에 필요한 전력 또는 연료 계약금, 기한이 된 모든 지불 명령서, 그리고 법적 판결로 확정된 지구의 모든 채무가 포함됩니다.

연간 부과금에는 다음의 모든 비용을 지불하기에 충분한 징수액이 포함되어야 한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 25652(a) 지구(district)가 임대 또는 계약에 따라 취득한 재산에 대한 임대료 또는 요금으로 인해 다음 회계연도 마감 전까지 지구에 기한이 되었거나 기한이 될 금액.
(b)CA 물 관리법 Code § 25652(b) 지구 내 관개용수 양수를 위한 전력 또는 연료 계약으로 인해 다음 회계연도 마감 전까지 지구에 기한이 되었거나 기한이 될 금액으로서, 해당 전력 또는 연료 비용 지불이 다른 방식으로 마련되지 않은 경우.
(c)CA 물 관리법 Code § 25652(c) 다음 회계연도 마감 전까지 기한이 되었거나 기한이 될 지구의 모든 미결 지불 명령서.
(d)CA 물 관리법 Code § 25652(d) 판결로 확정된 지구의 모든 의무.

Section § 25653

Explanation

이 법은 이사회가 지구의 여러 비용을 충당하기 위한 연간 부과금을 결정할 수 있도록 합니다.

첫째, 지구 기반 시설의 특정 부분을 교체하거나 재건축하기 위한 감가상각 기금으로 돈을 따로 마련할 수 있습니다.

둘째, 지구 내 총 토지 가치의 최대 4%까지 다음 해의 유지보수 및 운영 비용으로 부과될 수 있습니다.

셋째, 다른 지구의 필요를 위해 추가 4%가 부과될 수 있습니다.

마지막으로, 토지 평가액의 최대 1%까지 채권 기금으로 들어가 지구 채권을 다시 매입하거나 다가오는 채권 상환을 준비하는 데 사용될 수 있습니다.

연간 부과금에는 다음 중 전부 또는 일부를 충당하기에 충분한 부과금이 포함될 수 있다:
(a)CA 물 관리법 Code § 25653(a) 이사회가 그 사업의 특정 단위의 교체 또는 재건축을 위한 감가상각 기금에 필요하다고 결정하는 금액.
(b)CA 물 관리법 Code § 25653(b) 이사회가 필요하다고 결정하는 금액으로서, 최신 균등화된 평가액에 따른 토지의 총 가치의 4퍼센트를 초과하지 않으며, 달리 규정되지 않은, 다음 역년 동안 지구의 유지보수 및 운영 비용을 지불하기 위한 금액.
(c)CA 물 관리법 Code § 25653(c) 이사회가 최신 균등화된 평가액에 따른 토지의 총 가치의 4퍼센트를 초과하지 않는 다른 지구 목적을 위해 부과금으로 충당해야 한다고 결정하는 금액.
(d)CA 물 관리법 Code § 25653(d) 이사회가 채권 기금에 납입하는 것이 적절하다고 판단하는 토지의 총 평가액의 1퍼센트를 초과하지 않는 금액으로서, 아직 만기가 도래하지 않은 지구 채권의 매입에 사용되거나 또는 만기가 도래하는 채권을 지불하기 위한 기금에 납입하기 위한 금액.

Section § 25654

Explanation
이 법은 지구가 설립된 후에 기존 지구에 추가된 토지에 대해 연간 평가액이나 부과금을 부과할 수 있도록 합니다. 이 부과금은 새로 편입된 토지에 대한 재정적 의무가 발생할 때 이를 충당하기 위한 것입니다.

Section § 25655

Explanation

이 법은 지구가 다음 해 활동 자금을 조달하기 위해 재산세 대신 또는 재산세에 더하여 특정 요금으로 벌어들인 돈을 사용할 수 있도록 허용합니다. 이 요금은 섹션 22280이라는 다른 규정에 따라 정해지고 징수됩니다.

지구는 지구 목적을 위한 연간 부과금 징수 전부 또는 일부 대신, 섹션 22280에 따라 지구가 정하고 징수할 수 있는 요금으로부터 다음 회계연도 이전 또는 그 기간 동안 발생한 수익을 사용할 수 있다.

Section § 25656

Explanation

개선 지구 또는 배수 지구 내 토지에 대한 연간 부과금을 책정할 때, 이사회는 해당 부과금에 두 가지를 추가해야 합니다. 첫째, 이전의 개선 지구 또는 배수 지구 부과금으로 인해 해당 연도에 납부해야 할 할부금입니다. 둘째, 이사회가 다음 연도 동안 해당 지구의 사업 운영에 필요하다고 판단하는 추가 금액입니다.

연간 부과금을 부과할 때, 이사회는 모든 지구 내의 개선 지구 또는 배수 지구 내 토지에 대한 연간 부과금에 다음을 추가해야 한다:
(a)CA 물 관리법 Code § 25656(a) 이 부문의 제7부 제1장 또는 제2장 또는 제6.5부에 따라 부과된 개선 지구 또는 배수 지구 부과금으로 인해 해당 연도에 토지가 부담해야 할 할부금(있는 경우).
(b)CA 물 관리법 Code § 25656(b) 다음 연도 동안 개선 지구 또는 배수 지구 내 또는 이를 위한 사업 운영에 필요하다고 이사회가 간주할 수 있는 금액.