Section § 51890

Explanation

이 법은 토지 필지가 분할될 때 구역 부과금을 재배정하는 절차를 설명합니다. 세금이나 수수료가 부과된 구역 내의 토지가 더 작은 필지로 분할되면, 토지 소유자는 새로운 필지들 사이에 부과금이 공정하게 재분배되도록 서면으로 신청해야 합니다. 토지가 판매 목적으로 분할되는 경우, 토지를 분할하는 사람은 이 재평가를 요청해야 하며, 관련 비용은 그 사람이 부담해야 합니다.

부과금이 부과된 구역 내의 토지 필지가 분할될 때, 이사회는 분할된 필지 내의 토지 소유자 전부 또는 일부가 서명한 서면 신청에 따라, 각 소규모 필지에 부과금의 정당한 비율이 부과되도록 분할된 필지에 대한 부과금의 재배분을 지시하는 회의록 명령을 내린다.
구역 내의 필지가 사업 및 직업법(Business and Professions Code) 제4부 (Section 11000부터 시작) 제2부에 따라 판매 목적으로 세분될 때, 세분자는 해당 필지에 대한 구역의 부과금 재배분을 위해 이사회에 서면 신청을 해야 하며, 이사회는 본 조항에 규정된 방식에 따라 재배분을 진행해야 한다. 재배분 비용은 세분자가 부담해야 한다.

Section § 51891

Explanation
모든 토지 소유자가 어떤 것을 다르게 변경하거나 배분하기 위한 신청서에 서명하면, 그 변경은 회의록에 기록되는 즉시 공식적으로 확정됩니다.

Section § 51892

Explanation
토지 필지의 여러 부분에 걸쳐 요금을 재분배하려는 요청이 있고 모든 토지 소유자가 그 요청에 서명하지 않았다면, 이사회는 각 부분에 대한 요금을 보여주는 목록을 작성해야 합니다. 이 목록은 감독위원회 서기에게 제출되며, 재분배는 51230조부터 시작하는 특정 절차에 따라 감독위원회에 의해 승인되어야 합니다.

Section § 51892.5

Explanation
분할된 부동산에 대한 부과금 분할 방식 변경 요청이 없는 경우, 지구 서기는 해당 부과금을 새로운 소규모 필지들의 크기에 따라 배분하는 방법을 결정할 수 있습니다. 이 필지들의 소유자들은 변경 사항을 설명하는 서면 통지를 받게 되며, 어떤 소유자라도 10일 이내에 이사회 청문회를 요청하지 않으면 이 변경은 공식화됩니다. 청문회 요청이 없으면, 이사회가 승인하는 즉시 부과금 분할은 최종 확정됩니다. 청문회가 요청되면, 이사회는 할당을 결정하기 위해 청문회를 개최합니다. 이사회 결정은 10일 이내에 누군가 이의를 제기하지 않는 한 최종적이지만, 이의가 제기되면 이사회 결정은 감독관 이사회의 추가 승인을 받아야 합니다.

Section § 51893

Explanation
이 법은 이사회가 토지 분할 방식의 변경을 승인하기 전에, 각 토지 필지가 적절한 진출입로를 갖춰야 한다고 명시하고 있습니다.

Section § 51894

Explanation
이 법은 어떤 재산에 대한 평가가 재조정된 경우, 담당 이사회는 그 변경 사항을 평가 목록에 기록하고 이러한 변경 사항을 카운티 재무관에게 알려야 한다고 설명합니다.