Section § 35250

Explanation
이 법은 주차 구역을 만드는 방법을 설명합니다. 주차 구역을 만들려면 부동산 소유자들이 서명한 청원이 필요합니다. 이 소유자들은 제안된 구역 내 전체 부동산 평가액의 최소 51%와 전체 토지 면적의 51%를 차지해야 합니다.

Section § 35251

Explanation

이 법은 새로운 주차 구역을 설정하기 위한 청원서에 포함되어야 할 내용을 설명합니다. 청원서에는 구역의 경계와 취득될 주차 공간 및 공공 진출입로에 대한 일반적인 설명이 포함되어야 합니다. 또한 해당 지역에 대한 제안된 개선 사항을 상세히 설명하고, 특허 도시가 아닌 한 36년 이내의 재산세 평가 제한을 명시해야 합니다. 특허 도시에는 다른 규칙이 적용됩니다. 나아가, 개선 비용 및 채권과 같은 이러한 프로젝트에 대한 시의 재정적 기여를 명시해야 합니다. 마지막으로, 해당되는 경우, 청원서에는 주차 미터가 어디에 설치될지, 얼마나 오랫동안 유지될지, 그리고 수익이 어떻게 사용될지에 대한 정보가 포함되어야 합니다.

청원서에는 다음 사항이 포함되어야 한다:
(a)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(a) 제안된 구역의 경계에 대한 일반적인 설명.
(b)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(b) 취득할 것으로 제안된 주차 공간에 대한 일반적인 설명.
(c)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(c) 주차 공간으로의 진입 또는 진출을 위해 취득할 것으로 제안된 모든 공공 도로에 대한 일반적인 설명.
(d)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(d) 제안된 주차 공간, 취득할 것으로 제안된 공공 도로, 또는 제안된 주차 공간으로의 진입 또는 진출을 제공할 기존 공공 도로에 대해 이루어지거나 건설될 개선 사항에 대한 일반적인 진술.
(e)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(e) 본 조항에서 허용하는 목적을 위해 구역 내 과세 대상 부동산에 부과될 수 있는 종가세 평가에 대한 시간 및 세율 제한. 시간 제한은 채권 발행일로부터 36년을 초과할 수 없으며, 세율 제한은 평가액 100달러당 75센트 ($0.75)를 초과할 수 없다.
이 세율 제한은 특허 도시 내의 어떤 구역에도 적용되지 않는다. 청원서에는 특허 도시 내의 주차 구역에 부과될 최대 세율이 포함되어야 한다.
(f)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(f) 청원서에 의해 제안된 취득 및 개선 비용과 경비, 본 절차에 따른 부대 비용 지불, 채권 및 그 이자 지불을 위한 준비금 설정, 또는 구역과 관련된 기타 목적을 위해 시가 기여할 것으로 제안된 금액.
(g)CA 도로 및 고속도로 Code § 35251(g) 구역 내에서 시가 주차 미터를 설치 및 유지하거나 계속 유지할 것으로 제안된 공공 도로에 대한 일반적인 진술. 이 주차 미터의 순수익은 본 조항에 명시된 목적 중 어느 하나에 할당 및 담보될 것이며, 시가 미터를 유지하기로 동의할 것으로 제안된 기간(채권 발행일로부터 측정)도 포함된다. 만약 순수익의 특정 금액, 비율 또는 일부만 할당 및 담보될 것으로 제안된 경우, 해당 금액, 비율 또는 일부는 일반적으로 정의되어야 한다.

Section § 35252

Explanation
이 조항은 청원서가 입법 기관 서기 사무실에 제출되어야 한다고 명시합니다.

Section § 35253

Explanation
청원서가 제출되면, 입법기관의 서기는 자격 있는 개인들로부터 충분한 유효 서명이 있는지 확인합니다. 만약 충분하다면, 서기는 입법기관에 해당 청원서가 유효함을 확인해 줍니다.

Section § 35253.1

Explanation
청원서에 자격 있는 서명이 충분하지 않으면, 서기는 입법 기관에 청원서가 미완료 상태임을 알립니다. 이런 경우, 다음 3개월 동안 추가 서명을 제출할 수 있습니다. 입법 기관이 추가 시간을 줄 수도 있지만, 처음 불완전하다고 통보한 날로부터 6개월을 넘지 않아야 합니다.

Section § 35253.2

Explanation
이 법 조항은 청원서와 추가 청원서가 가장 최근의 재산세 평가 목록을 기준으로 충분한 서명을 받았다면, 서기가 그 청원서가 유효하다는 것을 입법 기관에 공식적으로 확인해 주어야 한다고 설명합니다. 일단 이렇게 확인되면, 서명 수에 대해서는 더 이상 문제를 제기할 수 없으며 최종적인 것으로 간주됩니다.

Section § 35253.3

Explanation

이 법 조항은 제안된 구역 내 토지 소유자가 법적 무능력으로 인해 청원서에 서명할 수 없거나, 청원서가 제출되기 전에 토지 소유권을 상실한 경우, 다른 사람이 그들을 대신하여 서명할 수 있다고 설명합니다. 이 대리 서명자는 후견인이나 유언 집행자와 같은 법정 대리인이거나, 해당 토지에 대한 법적 또는 실질적 소유권을 가진 승계인이어야 합니다. 서명하는 사람은 서기에게 자신이 적절한 법적 권한이나 이해관계를 가지고 있음을 서면으로 증명해야 합니다.

최종 균등화된 재산세 평가 목록에 제안된 구역 내 토지 소유자로 등재된 자가 법적 무능력으로 인해 서명할 수 없거나, 청원서 또는 보충 청원서가 서기에게 제출되기 전에 해당 토지의 전부 또는 일부에 대한 소유권을 상실하는 경우, 해당 청원서 또는 보충 청원서는 해당 소유자의 법정 대리인(이하 지정됨) 또는 기타 이해관계 승계인이 서명할 수 있다. 해당 소유자 외의 다른 사람이 서명한 모든 청원서에는 서기에게 만족스러운 서면 증거가 첨부되어야 하며, 그 서면 증거는 서명자가
(a)CA 도로 및 고속도로 Code § 35253.3(a) 법정 대리인의 경우, 해당 소유자의 재산에 대해 정식으로 임명된 후견인, 유언 집행자 또는 재산 관리인임을 증명하거나,
(b)CA 도로 및 고속도로 Code § 35253.3(b) 기타 이해관계 승계인의 경우, 해당 토지에 대한 법적 소유권을 보유하거나 실질적 소유권을 가지고 있음을 증명해야 한다.

Section § 35253.4

Explanation
토지 및 그 위에 있는 건물의 가치가 과세평가대장에 기재되어 있지 않은 경우, 서기는 평가관에게 추정 가치를 요청할 수 있습니다. 이 추정 가치는 인증 목적을 위한 공식 가치로 사용됩니다.

Section § 35254

Explanation
만약 어떤 청원이 시가 돈을 기부해야 한다고 제안한다면, 시의 통치 기관은 그 청원을 거부하거나, 그것을 진행하기로 결정하기 전에 청원에 언급된 금액 이상을 기부하기로 동의해야 합니다.

Section § 35255

Explanation
이 법은 초기 진술이나 결의안에 특정 기여금액이 명시되어 있더라도, 시가 채권을 발행하기 전이든 후든 프로젝트에 추가 자금을 기여할 수 있다고 명시합니다. 또한, 시는 관련 부대 비용을 부담할 수 있습니다.

Section § 35256

Explanation
이 법 조항은 만약 어떤 청원이 시가 특정 구역에 주차 미터를 설치하거나 계속 유지해야 한다고 제안할 경우, 시의 입법 기관은 공식적인 결정을 내리기 전에 이 제안을 거부하거나 동의해야 한다고 명시합니다. 그들은 주차 미터를 설치하거나 유지하는 것이 공공의 최선의 이익과 필요에 부합한다고 판단할 때만 동의할 수 있습니다.

Section § 35257

Explanation
지방 정부는 주차장 사업에 관한 청원을 승인하거나 거부해야 합니다. 만약 승인된다면, 정부는 엔지니어 또는 유사한 전문가에게 보고서를 작성하도록 지시해야 합니다. 이 보고서에는 사업 및 관련 절차에 대한 비용 추정치, 제안된 주차장에서 예상되는 연간 수입 및 지출, 사업과 연계된 주차 미터에서 예상되는 순수입, 그리고 사업이 계획된 지역의 총 재산 가치가 포함되어야 합니다.

Section § 35258

Explanation

이 법은 시가 주차 구역을 만들고자 할 때 결의안에 무엇이 포함되어야 하는지를 설명합니다. 결의안에는 구역의 이름, 경계, 제안된 개선 사항, 그리고 비용 추정치 및 채권 세부 사항과 같은 재정적 측면이 상세히 명시되어야 합니다. 또한 시가 얼마나 기여할지, 세금 평가액, 그리고 주차 미터 설치 및 유지 보수에 대한 세부 사항(수익 사용 방법 포함)도 명시해야 합니다. 나아가, 공청회 시간과 장소, 그리고 이의를 제기할 수 있는 장소도 명시해야 합니다. 모든 정보는 시 서기 사무실에서 열람 가능한 관련 보고서를 참조해야 합니다.

보고서 제출 시, 입법 기관은 주차 구역을 형성하려는 의도를 선언하는 결의안을 채택할 수 있다. 그 결의안은 실질적으로 다음을 포함해야 한다:
(a)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(a) 제안된 구역의 명칭.
(b)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(b) 그 경계에 대한 설명. 이 설명은 일반적일 수 있으며, 입법 기관 서기 사무실에 보관된 지도를 참조할 수 있으며, 그 지도는 제안된 구역의 경계를 보여주고 모든 세부 사항에 대해 적용된다.
(c)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(c) 청원에 의해 제안된 취득 및 개선 사항에 대한 일반적인 설명. 이 설명은 일반적인 용어로 작성될 수 있으며, 수행될 예정인 사항에 대한 추가 설명을 위해 서기 사무실에 보관된 지도, 계획 또는 스케치를 참조할 수 있다.
(d)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(d) 보고서에 명시된 바와 같이, 제안된 구역 내 부동산의 비용, 경비 및 수익 추정치, 그리고 평가액.
(e)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(e) 청원에 의해 제안되고 입법 기관이 동의한 시가 기여할 금액.
(f)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(f) 발행될 예정인 채권 금액의 추정치, 채권의 최장 만기 연수, 그리고 연 7퍼센트를 초과하지 않는 범위 내에서 지급될 최고 이자율.
(g)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(g) 이 부분에서 허용하는 목적을 위해 구역 내 과세 대상 부동산에 부과될 수 있는 모든 종가세 평가에 대한 청원에 명시된 시간 및 세율 제한.
(h)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(h) 청원에 의해 제안된 바와 같이, 시가 주차 미터를 설치 및 유지하거나 계속 유지할 구역 내 공공 도로에 대한 일반적인 진술. 그 순수익은 이 부분에 명시된 목적 중 어느 하나에 할당되고 담보로 제공되며, 시가 미터를 유지하기로 동의할 기간(채권 발행일로부터 측정). 만약 순수익의 일부만 그렇게 할당되고 담보로 제공될 것이 제안된다면, 그 부분은 일반적으로 정의되어야 한다.
(i)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(i) 제안된 구역 형성에 대한 두 번의 공청회 시간 및 장소, 그리고 이의를 제기할 수 있는 기간 및 장소.
(j)CA 도로 및 고속도로 Code § 35258(j) 결의안은 서기 사무실에 보관된 보고서를 참조해야 한다.

Section § 35260

Explanation
이 법은 입법기관의 서기가 해당 구역 내 부동산에 이해관계가 있는 주택 소유자 및 다른 사람들에게 결의안 사본을 우편 요금 선불로 보내도록 요구합니다. 우편 발송은 최신 재산세 명부의 주소와 서기에게 제출된 추가 주소를 기반으로 합니다.

Section § 35261

Explanation
이 법은 결의안 사본을 우편으로 발송하는 과정에서 실수나 오류가 발생하거나, 누군가 그 사본을 받지 못하더라도, 관련 절차의 적법성이나 유효성에는 영향을 미치지 않는다는 내용입니다.

Section § 35262

Explanation
새로운 주차 구역을 만드는 것이나 그와 관련된 어떤 것(예: 해당 구역이 포함하는 토지, 이루어질 개선 사항, 발행될 채권 등)에 대해 우려가 있다면 서면으로 이의를 제기할 수 있습니다. 단, 청문회가 시작되기 전에 입법부 서기에게 제출해야 합니다.

Section § 35263

Explanation
이 법은 청문회에서 입법 기관이 제출된 모든 이의 제기나 항의를 듣고 이에 대해 결정해야 한다고 설명합니다.

Section § 35264

Explanation
이 법은 구역 설정에 대한 이의 제기가 있을 때 어떤 일이 발생하는지 설명합니다. 만약 구역 내 부동산 소유자 중 절반 이상이 (부동산 가치를 기준으로) 이의 제기를 제출하고 이를 철회하지 않으면, 입법 기관은 그 이의 제기를 받아들여야 합니다. 이는 구역을 만들려는 노력이 중단되어야 하며, 원래의 구역 설정 요청에 따라 더 이상 어떤 조치도 취할 수 없다는 의미입니다.

Section § 35265

Explanation
이의 제기를 제출했다면, 청문회가 끝나기 전에 서명된 서면 통지를 서기에게 보내서 이를 철회하고 취소할 수 있습니다.

Section § 35266

Explanation
어떤 절차가 다수 이의 제기로 인해 중단되면, 같은 목적의 새로운 신청은 1년 동안 다시 할 수 없습니다. 하지만, 사업 내용을 변경하면 언제든지 새로운 신청을 제출할 수 있습니다.

Section § 35267

Explanation
입법 기관은 필요할 때마다 청문회 일정을 변경할 수 있는 유연성을 가지고 있습니다.

Section § 35268

Explanation
청문회에서 입법 기관은 적절하다고 판단할 경우 제안된 구역의 경계를 변경할 수 있습니다. 하지만 프로젝트로부터 혜택을 받지 못할 지역을 추가하거나, 혜택을 받을 지역을 제외할 수는 없습니다. 기본적으로, 프로젝트로 인해 이득을 얻을 지역만 포함되도록 하는 것이 목표입니다.

Section § 35269

Explanation
이 법은 공청회 중에 의회가 제안된 프로젝트나 개선 사항을 변경할 수 있다고 명시합니다. 하지만 어떤 수정 사항을 결정하기 전에, 의회는 시 엔지니어 또는 다른 자격을 갖춘 사람으로부터 변경 사항이 원래의 추정치와 데이터에 어떻게 영향을 미칠지를 보여주는 업데이트된 보고서를 받아야 합니다.

Section § 35269.5

Explanation
입법 기관이 제안된 지구의 경계를 변경하거나 취득 또는 개선할 계획을 조정하려는 경우, 섹션 35270부터 35273에 명시된 특정 절차를 따라야 합니다. 또한, 이러한 변경에 대한 어떠한 불만 사항이라도 처리하기 위해 공청회를 계속 진행해야 합니다.

Section § 35270

Explanation
이 법은 구역의 경계나 취득 및 개선 사항에 변경이 이루어지기 전에, 그러한 변경 의도에 대한 통지가 신문에 게재되어야 한다고 규정합니다. 통지가 게재된 후 대중은 최소 20일 동안 이의를 제기할 수 있습니다. 만약 변경이 구역에 더 많은 부동산을 추가하는 것을 포함한다면, 입법 기관의 서기는 이의를 논의하기 위한 청문회 최소 20일 전에 부동산 소유자 및 이해관계자들에게 통지 사본을 우편으로 보내야 합니다.

Section § 35271

Explanation

제안된 변경 사항에 대해 우려하는 바가 있다면, 예정된 청문회 전 언제든지 이의를 서면으로 작성하여 입법 기관의 서기에게 제출할 수 있습니다.

제안된 변경 사항에 대한 서면 이의는 해당 청문회 시간으로 정해진 시각 이전에 언제든지 이해관계인이 입법 기관의 서기에게 제출할 수 있습니다.

Section § 35272

Explanation
이 법은 제안된 변경 사항이 있을 때, 입법 기관이 정해진 시간이나 재조정된 청문회에서 어떠한 이의도 경청해야 한다고 명시합니다. 일단 결정을 내리면, 그 결정에 이의를 제기하거나 되돌릴 수 없습니다.

Section § 35272.5

Explanation
이 조항은 지구 경계가 변경될 때 지구 형성에 반대하는 이의 제기가 어떻게 계산되는지 설명합니다. 경계 변경으로 인해 재산이 제외되면, 해당 소유자의 이의 제기는 다수 이의 제기 수에 포함되지 않습니다. 하지만 재산이 지구 경계 내에 남아있거나 새로 추가된 경우, 해당 소유자의 이의 제기는 이의 제기 청문회 기한 전에 제출되면 계산에 포함됩니다.

Section § 35273

Explanation
이 법 조항은 주차 구역을 형성하는 절차를 설명합니다. 공청회 후 다수의 반대가 없고 다른 이의 제기가 모두 거부되면, 지방 정부는 공식적으로 주차 구역을 만들 수 있습니다. 그런 다음 어떤 취득 및 개선이 이루어질지 명시하는 조례를 통과시킬 수 있습니다.

Section § 35273.1

Explanation
입법 기관이 새로운 시설을 위한 구역을 만들기 전에, 몇 가지를 결정하기 위해 필요한 모든 정보를 수집해야 합니다. 그 시설에 대한 공공의 필요가 있는지, 그리고 제안된 구역이 그 시설을 필요로 하는 적절한 지역을 포함하는지 여부를 결정해야 합니다. 또한 그 구역 내의 재산이 시설로부터 혜택을 받을 것인지, 그리고 제안된 개선 사항이 사적 피해를 최소화하면서 공공의 이익을 위한 최적의 위치와 디자인인지도 확인해야 합니다.

Section § 35274

Explanation
이 법은 도시 내 주차 지구의 명명을 허용합니다. 이 지구들은 공식적으로 '____시의 주차 지구 번호 ____'라고 명명될 수 있습니다.

Section § 35275

Explanation
이 법은 이의나 항의가 있다면, 해당 장에 명시된 지정된 시기와 특정 규칙에 따라 제기해야 한다고 말합니다. 적절한 시기에 의견을 내지 않으면, 자발적으로 이의를 제기할 권리를 포기한 것과 같습니다. 또한, 청문회가 끝난 후에는 원래의 이의나 항의에 이전에 언급되지 않았던 어떠한 이유로도 절차에 이의를 제기할 수 없습니다.

Section § 35276

Explanation
이 법은 지구 설립과 관련된 절차에 이의를 제기하거나 공격하려면, 지구 설립을 선언하는 조례가 채택된 후 30일 이내에 법적 조치를 시작해야 한다고 말합니다. 만약 그 조례 이후에 이루어진 조치나 결정에 이의를 제기하고 싶다면, 해당 조치나 결정이 이루어진 날로부터 30일 이내에 법적 조치를 시작해야 합니다.