이 부분에 따라 부과된 평가액의 징수는 시의회가 평가액 부과 결의안에서 정한 시기와 방식으로 이루어져야 한다. 부동산에 부과된 평가액은 종가세 재산세와 동일한 시기와 방식으로 징수될 수 있으며, 동일한 유치권 우선순위와 연체료를 규정할 수 있다. 이 부분에 따라 부과된 평가액에 대한 모든 연체금에는 이자와 연체료가 부과될 수 있다.
재산 및 사업 개선 지구법사정
Section § 36631
이 법은 시의회가 부동산에 부과되는 특정 평가액(부담금)을 어떻게 징수해야 하는지 설명합니다. 이러한 평가액은 재산세와 동일한 시기와 방식으로 징수될 수 있으며, 제때 납부되지 않을 경우 재산세와 동일한 우선순위와 연체료가 적용될 수 있습니다. 만약 사람들이 정해진 시기에 평가액을 납부하지 않으면, 추가 수수료와 이자가 부과될 수 있습니다.
부동산 평가액 징수 방법 시의회 결의안
Section § 36632
이 조항은 시가 개선 및 활동으로부터 부동산과 사업체가 얼마나 혜택을 받는지에 따라 해당 부동산과 사업체에 평가액이나 수수료를 부과할 수 있다고 명시합니다. 시는 각 부동산과 사업체가 받는 혜택의 정도를 파악하기 위해 분류할 수 있습니다.
하지만 주택과 농지는 이러한 개선으로부터 혜택을 받지 않는 것으로 간주되어 이러한 평가액을 지불할 필요가 없습니다.
(a)CA 도로 및 고속도로 Code § 36632(a) 이 부분에 따라 부동산에 부과되는 평가액은 재산 및 사업 개선 지구 내의 해당 부동산에 대한 추정되는 혜택을 기준으로 부과되어야 한다. 시의회는 이 부분에 따라 제공되는 개선 및 활동으로 인한 부동산 혜택을 결정하기 위한 목적으로 부동산을 분류할 수 있다.
(b)CA 도로 및 고속도로 Code § 36632(b) 이 부분에 따라 사업체에 부과되는 평가액은 재산 및 사업 개선 지구 내의 해당 사업체에 대한 추정되는 혜택을 기준으로 부과되어야 한다. 시의회는 이 부분에 따라 제공되는 개선 및 활동으로 인한 사업체 혜택을 결정하기 위한 목적으로 사업체를 분류할 수 있다.
(c)CA 도로 및 고속도로 Code § 36632(c) 오직 주거용으로만 구역 지정된 부동산 또는 농업용으로 구역 지정된 부동산은 이러한 평가액을 통해 자금이 조달되는 개선 및 서비스로부터 혜택을 받지 않는 것으로 최종적으로 추정되며, 이 부분에 따른 어떠한 평가액도 부과되지 않는다.
부동산 평가액 사업 개선 지구 추정 혜택
Section § 36633
이 법은 이 부분에 따라 이루어진 평가에 이의를 제기하려면 평가에 대한 결의안이 채택된 후 30일 이내에 법적 절차를 시작해야 한다고 명시합니다. 사건에서 최종 결정이 내려지고 항소하고 싶다면, 그 결정이 내려진 후 30일 이내에 항소해야 합니다.
평가 이의 제기 기한 30일 이의 제기 기간 결의안 채택
Section § 36634
이 법은 시의회가 도시 서비스의 표준 수준을 정하는 계약을 체결하여, 재산 및 사업 개선 지구가 생성된 후에도 이러한 서비스가 유지되도록 보장할 수 있도록 합니다.
시의회 계약 기준 서비스 계약 서비스 수준
Section § 36635
이 조항은 소유주 협회가 언제든지 시의회에 관리 지구 계획을 변경해 달라고 요청할 수 있도록 허용합니다. 하지만, 모든 변경은 본 장에 명시된 규칙들을 따라야 합니다.
소유주 협회는 언제든지 시의회에 관리 지구 계획의 수정을 요청할 수 있다. 관리 지구 계획의 어떠한 수정도 본 장에 따라 이루어져야 한다.
소유주 협회 시의회 관리 지구 계획 수정
Section § 36636
이 법 조항은 캘리포니아 시의회가 소유주 협회의 요청이 있을 경우 관리 지구 계획을 변경할 수 있지만, 먼저 공청회를 개최해야 한다고 설명합니다. 만약 계획 변경에 새로운 또는 더 높은 부과금이 포함된다면, 추가적인 규칙을 따라야 합니다. 또한, 시의회는 공청회 전에 지역 신문에 공고를 게재하고 영향을 받는 사업주나 부동산 소유주에게 상세 정보를 우편으로 보내야 합니다. 공청회는 계획된 변경 사항을 발표한 후 90일 이내에 열려야 합니다.
관리 지구 계획 수정 공청회 요건 부과금 징수
