공공 도로 또는 장소의 일부에 접한 토지 또는 토지 일부의 소유자는 해당 도로 또는 장소가 개선되었거나 인접 부동산의 경계선과 도로 경계선 사이의 구역이 공원 또는 주차 공간으로 유지되는 경우, 보도가 사람이나 재산을 위험에 빠뜨리지 않고 해당 시설 또는 구역의 사용에 있어 공중의 편의를 방해하지 않는 상태로 모든 보도를 유지 관리해야 한다. 단, 소유자 외의 다른 사람이 법률 또는 해당 시 당국에 의해 그에게 부여된 허가 또는 권리에 따라 해당 보도 내, 위, 따라, 또는 관련하여 생성하거나 유지 관리하는 조건은 제외하며, 그러한 사람들도 그와 관련하여 유사한 의무를 진다.
보도 유지보수보수
Section § 5610
캘리포니아에서 공공 도로 옆에 부동산을 소유하고 있다면, 당신은 당신의 부동산 앞 보도를 안전하고 양호한 상태로 유지하여 누구에게도 해를 끼치거나 공공 사용을 방해하지 않도록 해야 합니다. 다른 사람이 합법적인 허가로 문제를 일으킨 경우가 아니라면 당신이 책임이 있습니다.
보도 유지보수 부동산 소유주 책임 공공 도로 안전
Section § 5611
인도가 파손되었거나 재건축 중이어서 사람들이 사용하기에 위험하거나 불편한 경우, 도로 관리 담당자는 해당 인도에 접한 건물주에게 이를 수리하도록 알려야 합니다.
보도 수리 위험한 보도 도로 관리 책임자
Section § 5612
이 법은 부동산 소유자나 점유자에게 보도를 수리하도록 통지하는 방법을 설명합니다. 통지는 직접 전달하거나, 시 재산세 기록 또는 서기 사무실 기록에 따라 점유자나 소유자의 최종 주소지로 선불 우편을 발송하여 전달할 수 있습니다.
보도 수리 통지 부동산 소유자 통지 직접 전달
Section § 5613
이 조항은 보수 필요한 보도에 대해 부동산 소유주에게 통지하는 절차를 설명합니다. 첫 번째 통지서가 우편으로 발송되면, 도로 관리관은 해당 부동산에 크고 눈에 띄는 카드를 게시해야 합니다. 만약 부동산에 카드가 게시되지 않았다면, 첫 번째 통지서 발송 후 7일에서 10일 이내에 “두 번째 통지”라고 표시된 두 번째 서면 통지서를 보내야 합니다. 이 두 번째 통지서에는 동일한 정보가 포함되지만, 섹션 5614에 명시된 것 이상으로 수리 기한을 연장하지는 않습니다.
보도 수리 통지 도로 관리관 부동산 소유주 통지
Section § 5614
이 법은 부동산 소유자에게 필요한 수리에 대해 통지하는 절차를 설명합니다. 통지서에는 해야 할 작업, 수행 방법, 사용해야 할 재료가 자세히 명시되어야 합니다. 소유자가 2주 이내에 수리를 시작하고 계속하지 않으면, 도로 관리관이 작업을 수행할 수 있습니다. 수리 비용은 해당 부동산에 대한 유치권이 되며, 이는 소유자가 이 수리 비용을 정부에 빚지게 된다는 의미입니다.
수리 통지 부동산 수리 도로 관리관
Section § 5614.1
이 법은 입법 기관이 법의 특정 부분에 따라 채권을 발행하고 부과금을 징수할 수 있도록 허용합니다. 만약 입법 기관이 이를 선택한다면, 필요한 수리에 대한 통지서에는 이 채권이 미납된 부과금에 대한 담보 역할을 할 것이라는 정보가 포함되어야 합니다. 채권은 최대 6년에 걸쳐 상환될 수 있으며, 부과될 수 있는 최고 이자율(연 7%를 초과할 수 없으며 6개월마다 지급됨)에 대한 명시가 포함되어야 합니다.
채권 발행 미납 부과금 담보 수리 통지
Section § 5615
통지 후 보도가 즉시 수리되지 않으면, 도로 관리관이 이를 수리할 것입니다. 재산 소유자는 관리관에게 자신의 재산 앞 보도의 다른 부분도 수리해 달라고 요청할 수 있습니다. 소유자는 이 요청을 서면으로 해야 합니다. 이 수리 비용은 향후 수리 비용에 대한 통지, 청문회 및 부과금에 포함될 것입니다.
보도 수리 재산 소유자 요청 도로 관리관
Section § 5616
도로 수리가 완료되면, 도로 관리국장은 부동산 소유자에게 수리 비용과 이 비용이 논의될 회의에 대해 알려야 합니다. 이 통지에는 회의 날짜, 시간, 장소와 같은 세부 정보가 포함되어야 합니다. 만약 부동산 소유자들이 비용에 대해 이의나 항의가 있다면, 이 회의에서 이를 제기할 수 있습니다. 또한, 수리 비용을 위해 채권이 발행되는 경우, 통지에는 관련 조항에서 요구하는 정보도 포함되어야 합니다.
수리 완료 시, 도로 관리국장은 본 조항에 명시된 수리 통지 방식에 따라 수리 비용에 대한 통지를 하도록 해야 하며, 해당 통지에는 입법 기관이 도로 관리국장의 수리 비용 보고를 청취하고 승인할 날짜, 시간 및 장소와 함께 해당 수리 비용에 대해 부과될 책임이 있는 부동산 소유자 및 기타 이해관계인이 제기할 수 있는 이의 또는 항의(있는 경우)가 명시되어야 한다. 채권이 발행될 경우, 통지에는 섹션 (5614.1)에 의해 요구되는 정보도 포함되어야 한다.
도로 수리 비용 부동산 소유자 통지 도로 관리국장
Section § 5617
도로 수리가 완료되면, 도로 관리국장은 지방 정부에 보고서를 제출해야 합니다. 이 보고서에는 어떤 수리가 이루어졌는지, 비용은 얼마인지, 관련된 부동산은 무엇인지, 그리고 이 비용을 충당하기 위해 각 부동산에 부과될 예정인 요금이 자세히 담겨 있습니다. 이 보고서는 여러 부동산에 대한 수리 내역을 포함할 수 있으며, 이 부동산들이 서로 붙어 있지 않아도 상관없습니다.
수리가 완료되면, 도로 관리국장은 이루어진 수리 내역, 수리 비용, 수리가 이루어진 해당 부동산에 대한 설명, 그리고 그 비용을 지불하기 위해 부과될 예정인 각 토지 또는 필지에 대한 부과금을 명시하는 보고서를 작성하여 입법 기관에 제출해야 한다. 그러한 보고서는 서로 인접해 있든 아니든 관계없이 여러 필지의 부동산에 대한 수리 내역을 포함할 수 있다.
도로 수리 도로 관리국장 입법 기관 보고서
Section § 5618
이 법은 지방 정부(입법 기관)가 필요한 도로 수리에 대한 도로 관리국장의 보고서를 검토하고 결정하는 절차를 설명합니다. 예정된 청문회 동안, 이러한 수리 비용을 지불해야 할 수도 있는 재산 소유자들은 이의를 제기할 수 있습니다. 이러한 우려를 들은 후, 입법 기관은 필요한 경우 보고서를 공식적으로 승인하기 전에 변경할 수 있습니다. 정부는 또한 필요한 경우 청문회를 재조정할 수 있습니다. 일단 결정이 내려지면, 그 결정은 최종적이며 이의를 제기할 수 없습니다.
청문회를 위해 정해진 날짜와 시간에 입법 기관은 도로 관리국장의 보고서를 심리하고 승인해야 하며, 해당 수리 작업에 대한 평가 대상이 될 수 있는 재산 소유자 및 기타 이해관계인이 제기할 수 있는 모든 이의 또는 항의도 함께 심리하고 승인해야 합니다. 이에 따라 입법 기관은 보고서에 대해 정당하다고 판단하는 수정, 정정 또는 변경을 할 수 있으며, 그 후 동의 또는 결의에 의해 제출된 보고서 또는 수정, 정정 또는 변경된 보고서는 확정됩니다. 입법 기관은 수시로 청문회를 연기할 수 있습니다. 제기될 수 있는 모든 항의와 이의에 대한 입법 기관의 결정은 최종적이고 구속력이 있습니다.
청문회 절차 도로 수리 재산 소유자 이의
