Section § 17200

Explanation
이 법에 따르면, 캘리포니아에서는 사업 거래에서 에스크로 대리인으로 활동하려면, 정식으로 설립되고 위원회로부터 허가를 받은 법인이어야만 합니다. 개인이나 허가받지 않은 단체는 이 역할을 할 수 없습니다.

Section § 17200.8

Explanation
이 법은 에스크로 대리인 법인이 각 사무실에 경험이 풍부한 직원을 두도록 요구합니다. 본점에는 최소 5년의 책임 있는 에스크로 경험을 가진 사람이 한 명 이상 있어야 하며, 지점에는 최소 4년의 경험을 가진 사람이 필요합니다. 교육으로 이 경험 중 1년을 대체할 수 있습니다. 동산을 다루는 인터넷 에스크로 대리인의 경우, 대면 경험 요건은 적용되지 않습니다. 대신, 이 대리인들은 영업 시간 동안 각 사업장에 에스크로 법률 및 회계에 대해 잘 아는 사람을 두어야 합니다. 인터넷 에스크로 대리인은 또한 회계 및 에스크로 업무와 관련된 일일 영업 시간을 커미셔너에게 알려야 합니다.

Section § 17201

Explanation

이 법은 신청인의 선서에 의해 확인되는 서면 형식의 에스크로 대리인 면허 신청 절차를 설명합니다. 중요하게도, 위원장은 전자 기록 및 서명을 수락하기 위한 규칙을 정할 수 있지만, 그렇게 할 의무는 없습니다. 전자 기록에는 신청서, 재무제표, 통지 및 관련 서신이 포함될 수 있습니다. 전자 서명은 기록에 연결된 전자 기호나 소리로, 서명 의도를 나타내는 것으로 정의됩니다. 이 법은 또한 금융보호혁신국이 전자 제출 방식을 사용해왔으며, 자원이 허용하는 한 그 사용을 계속 확대하는 것을 목표로 한다는 점을 인정합니다.

(a)CA 금융 Code § 17201(a) 에스크로 대리인 면허 신청은 서면으로 위원장이 정하는 양식에 따라야 한다. 신청서는 신청인의 선서에 의해 확인되어야 한다.
(b)CA 금융 Code § 17201(b) 다른 법률에도 불구하고, 위원장은 규칙 또는 명령으로 전자 기록 또는 전자 서명을 수락할 수 있는 상황을 규정할 수 있다. 본 조항은 위원장에게 전자 기록 또는 전자 서명을 수락하도록 요구하지 않는다.
(c)CA 금융 Code § 17201(c) 본 조항의 목적상, 다음 용어는 다음 의미를 가진다:
(1)CA 금융 Code § 17201(c)(1) “전자 기록”이란 최초 면허 신청서 또는 해당 면허 신청서의 중대한 변경, 그리고 전자적 수단으로 생성, 발생, 전송, 통신, 수신 또는 저장된 기타 모든 기록을 의미한다. “전자 기록”에는 다음의 모든 사항이 포함되지만 이에 국한되지 않는다:
(A)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(A) 모든 명령, 면허, 동의 또는 기타 권한을 위해 제출된 신청서, 수정안, 보충서 및 증거물.
(B)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(B) 재무제표, 보고서 또는 광고.
(C)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(C) 명령, 면허, 동의 또는 기타 권한.
(D)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(D) 모든 신청, 등록, 명령, 면허, 동의 또는 기타 권한과 관련하여 공청회 통지, 고발 및 쟁점 진술서.
(E)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(E) 심리관의 제안된 결정 및 위원장의 결정.
(F)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(F) 심리 속기록 및 기록과 직접적으로 관련된 당사자와 위원장 간의 서신.
(G)CA 금융 Code § 17201(c)(1)(G) 보도 자료, 뉴스레터, 해석적 의견, 결정 또는 특정 판결.
(H)Copy CA 금융 Code § 17201(c)(1)(H)
(A)Copy CA 금융 Code § 17201(c)(1)(H)(A)부터 (G)까지의 소항목에 나열된 모든 문서와 직접적으로 관련된 당사자와 위원장 간의 서신.
(2)CA 금융 Code § 17201(c)(2) “전자 서명”이란 전자 기록에 첨부되거나 논리적으로 연결된 전자적 소리, 기호 또는 과정으로서, 전자 기록에 서명할 의도를 가진 사람이 실행하거나 채택한 것을 의미한다.
(d)CA 금융 Code § 17201(d) 의회는 금융보호혁신국(Department of Financial Protection and Innovation)이 전자적으로 제출된 기록을 수락하는 방법을 지속적으로 시행해왔음을 발견하고 선언하며, 예산, 자원 및 장비가 해당 목표를 달성하는 데 사용 가능해지는 한, 전자 제출의 사용을 가능한 범위 내에서 계속 확대하도록 권장된다.

Section § 17202

Explanation

에스크로 대리인으로 신청하려면 위원장에게 25,000달러의 보증금을 예치해야 합니다. 면허를 취득한 후에는 보증금을 유지해야 하며, 그 금액은 전년도 평균 신탁 기금 의무액에 따라 달라집니다. 작년 의무액의 150%가 250,000달러 이하이면 보증금은 25,000달러로 유지됩니다. 의무액이 250,001달러에서 500,000달러 사이이면 보증금은 35,000달러로 증가합니다. 의무액이 500,000달러를 초과하면 보증금은 50,000달러입니다. 이 보증금은 주정부와 보증금 채무자에 대해 유효한 청구권을 가진 모든 사람을 보호하는 데 도움이 됩니다. 보증금 대신 취소 불능 신용장을 사용할 수 있습니다. 1986년 1월 1일 이전에 면허를 받은 에스크로 대리인은 1986년 7월 1일까지 이 요건을 충족해야 했습니다.

(a)CA 금융 Code § 17202(a) 에스크로 대리인 면허 신청서를 제출할 때, 신청인은 위원장이 만족할 만한 최소 2만 5천 달러(25,000달러)의 보증금을 위원장에게 예치해야 한다. 그 후, 면허 소지자는 다음 금액의 위원장이 만족할 만한 보증금을 유지해야 한다: (1) 전년도 평균 연간 신탁 기금 의무액의 150퍼센트(제17348조에 따라 계산됨)가 25만 달러(250,000달러) 이하인 경우 2만 5천 달러(25,000달러); (2) 전년도 평균 연간 신탁 기금 의무액의 150퍼센트(제17348조에 따라 계산됨)가 최소 25만 1달러(250,001달러) 이상 50만 달러(500,000달러) 이하인 경우 3만 5천 달러(35,000달러); 또는 (3) 전년도 평균 연간 신탁 기금 의무액의 150퍼센트(제17348조에 따라 계산됨)가 50만 1달러(500,001달러) 이상인 경우 5만 달러(50,000달러). 해당 보증금은 주정부의 사용을 위해 그리고 본 조항의 규정에 따라 보증금 채무자에 대해 소송 사유가 있는 모든 사람을 위해 주정부에 귀속된다. 본 조항에 따라 요구되는 보증금 대신 제공된 예치금은 제17210조를 준수하기 위한 목적으로 신청인 또는 면허 소지자의 자산으로 간주되지 않는다. 신청인 또는 면허 소지자는 보증금 대신 위원장이 승인한 취소 불능 신용장을 취득할 수 있다.
(b)CA 금융 Code § 17202(b) 1986년 1월 1일 이전에 면허를 받은 에스크로 대리인은 1986년 7월 1일 이전에 (a)항의 요건을 준수해야 한다.

Section § 17202.1

Explanation
에스크로 대리인 면허를 신청하거나 이미 가지고 있다면, 일반적인 보증금 대신 현금 보증금을 제공할 수 있습니다. 이 현금 보증금은 법에서 요구하는 금액과 동일해야 하며, 위원에게 예치되어야 합니다. 이 돈은 은행 계좌나 캘리포니아에서 보험에 가입되고 승인된 특정 투자 증서 형태로 보관될 수 있습니다. 위원은 이 자금을 해제하기로 결정할 때까지 통제권을 유지하며, 이 자금이 보관되어 있는 동안에는 신청자나 면허 소지자의 자산으로 간주되지 않습니다.

Section § 17203

Explanation

이 법은 에스크로 대리인이 보증금을 갖도록 요구하는데, 이는 그들이 모든 규칙과 규정을 따르고 자금을 책임감 있게 처리할 것을 약속하는 일종의 보험입니다. 이 보증금은 그들이 주 또는 개인에게 빚진 모든 돈, 즉 보전관리 또는 청산 관련 비용을 지불하도록 보장합니다. 재정적 부족분이 발생하더라도, 신탁 자금은 청산 비용을 충당하기 위한 자산으로 간주되지 않습니다. 보증금의 보험 회사는 위원장 또는 보전관리인에게 최대 책임액을 지불함으로써 추가 의무에서 벗어날 수 있으며, 이로써 추가적인 재정적 의무에서 해방됩니다.

에스크로 대리인의 보증금은 면허 소지자가 이 부문의 규정 및 이 부문 하에 위원장이 제정한 모든 규칙을 성실히 준수하고 따를 것을 조건으로 한다. 보증금은 면허 소지자가 수령한 모든 자금을 정직하고 성실하게 사용하고, 이 부문 하의 모든 의무와 약속을 성실하고 정직하게 이행하며, 위원장 또는 수탁인에 의한 보전관리 또는 청산 비용을 포함하여 이 부문의 규정에 따라 주 또는 해당 개인에게 지급해야 할 모든 금액을 주 및 모든 개인에게 지급할 것을 조건으로 한다. 보증금에 따른 주채무자와 보증인의 책임을 결정할 때, 신탁으로 보관된 에스크로 자금 및 신탁의 부족분을 복구하기 위해 회수된 자금은 청산 비용 평가 대상인 청산 자산으로 간주되지 않는다. 보증금에 따른 보증인은 주 또는 주채무자에 대해 소송 원인을 가진 사람들에게 지급하는 대신, 위원장 또는 챕터 6 (commencing with Section 17621)에 따라 위원장이 임명한 보전관리인에게 그 책임의 전액을 지급할 수 있으며, 그러한 지급 시 보증인은 보증금에 따른 추가 책임에서 완전히 해제된다.

Section § 17203.1

Explanation

이 조항은 에스크로 대리인의 임원, 이사, 수탁자, 직원 등 모든 주요 인력이 대리인의 자금이나 유가증권을 다루기 전에 보증을 제공해야 한다고 규정합니다. 이 보증은 직원의 행동으로 인해 에스크로 대리인이 겪을 수 있는 재정적 손실로부터 에스크로 대리인을 보호하는 역할을 합니다. 위원장은 보증의 총액과 보증인 승인을 포함하여 보증 요건에 대한 규칙을 정합니다. 이 보증은 위원장 사무실에 제출되어야 하며, 책임은 보증 금액으로 제한됩니다. 또한, 위원장은 필요하다고 판단될 경우 추가 보증을 요구할 수 있습니다.

(a)CA 금융 Code § 17203.1(a) 에스크로 대리인의 모든 임원, 이사, 수탁자 및 직원(보상 여부와 관계없이), 에스크로 대리인 소유의 또는 에스크로 대리인이 직무를 정상적으로 수행하는 과정에서 소유하고 있는 금전 또는 유가증권에 접근할 수 있는 자, 또는 직무를 정상적으로 수행하는 과정에서 에스크로 대리인 또는 에스크로 대리인의 신탁 자금에 대해 수표를 발행하는 자는 직무를 시작하기 전과 직위 및 고용의 전체 기간 및 그 이후의 모든 기간 동안 에스크로 대리인에게 금전 또는 재산 손실에 대해 에스크로 대리인을 면책하는 보증을 제공해야 한다. 어떠한 임원, 이사, 수탁자 또는 직원도 해당 직무를 수행하기 위한 자격에 관하여 위원장이 채택하는 규칙을 준수하기 전에는 직무를 시작하거나 금전 또는 유가증권에 접근하거나 에스크로 대리인 또는 에스크로 대리인의 신탁 자금에 대해 수표를 발행할 수 없다.
위원장은 보증의 총액과 보증 기간을 규정해야 한다. 보증에 대한 보증인의 충분성은 항상 위원장의 승인을 받아야 한다. 보증은 위원장의 사무실에 제출되어야 한다. 모든 청구에 대한 보증인의 총 책임은 어떠한 경우에도 보증의 벌금액을 초과할 수 없다.
(b)CA 금융 Code § 17203.1(b) 위원장은 언제든지 현재 유효한 보증이 어떠한 이유로든 불충분하다고 판단하는 경우 추가 보증 또는 보증인을 제출하도록 요구할 수 있다.

Section § 17205

Explanation

누군가 에스크로 대리인의 보증서와 관련하여 소송을 제기하려면, 문제가 발생한 날로부터 2년 이내에 해야 합니다. 2년이 지나면 소송을 제기할 수 없습니다.

불만을 제기하는 행위 또는 불이행이 발생한 때로부터 2년이 경과한 후에는 어떠한 사람도 에스크로 대리인의 보증서에 근거한 소송을 제기할 수 없다.

Section § 17206

Explanation
이 법은 에스크로 대리인의 보증금에 대해 소송이 제기되면 위원회는 새로운 보증금 제출을 요구할 수 있다고 명시합니다. 원래 보증금에서 돈이 회수되면 면허 보유자는 즉시 새로운 보증금을 받아야 합니다. 원래 보증금에서 회수된 후 10일 이내 또는 위원회가 요청한 후 10일 이내에 새로운 보증금을 제출하지 않으면 면허를 잃을 수 있습니다.

Section § 17207

Explanation

이 법은 캘리포니아 커미셔너가 에스크로 대리인에게 부과할 수 있는 수수료와 부과금을 설명합니다. 에스크로 대리인 면허를 신청할 때, 첫 번째 사무실에는 625달러, 추가 사무실에는 425달러의 수수료가 있습니다. 대리인이 면허증 재발급이 필요한 경우 2달러가 듭니다. 신청서 조사 비용은 사무실당 100달러입니다. 청문회가 열리면 대리인은 실제 비용을 지불해야 합니다.

에스크로 대리인은 또한 매년 5월 30일까지 통지되는 연간 면허 수수료를 사무실당 최대 7,215달러까지 지불합니다. 늦게 지불하면 벌금이 부과되며, 6월 30일까지 지불하지 않으면 대리인의 면허가 정지되거나 취소될 위험이 있습니다. 특정 조사에는 50달러, 특정 서류 제출에는 최대 25달러의 수수료가 있습니다.

집행 비용이 예산을 초과하는 경우, 사무실당 최대 1,000달러의 특별 부과금이 부과될 수 있습니다. 특별 부과금의 지연 납부는 면허 수수료 지연 납부와 유사한 벌금으로 이어질 수 있습니다.

The commissioner shall charge and collect the following fees and assessments:
(a)CA 금융 Code § 17207(a) For filing an application for an escrow agent’s license, six hundred twenty-five dollars ($625) for the first office or location and four hundred twenty-five dollars ($425) for each additional office or location.
(b)CA 금융 Code § 17207(b) For filing an application for a duplicate of an escrow agent’s license lost, stolen, or destroyed, or for replacement, upon a satisfactory showing of the loss, theft, destruction, or surrender of certificate for replacement, two dollars ($2).
(c)CA 금융 Code § 17207(c) For investigation services in connection with each application, one hundred dollars ($100), and for investigation services in connection with each additional office application, one hundred dollars ($100).
(d)CA 금융 Code § 17207(d) For holding a hearing in connection with the application, as set forth under Section 17209.2, the actual costs experienced in each particular instance.
(e)Copy CA 금융 Code § 17207(e)
(1)Copy CA 금융 Code § 17207(e)(1) Each escrow agent shall pay to the commissioner for the support of this division for the ensuing year, plus a deficit or less a surplus actually incurred during the prior two fiscal years, an annual license fee not to exceed seven thousand two hundred fifteen dollars ($7,215) for each office or location.
(2)CA 금융 Code § 17207(e)(2) On or before May 30 in each year, the commissioner shall notify each escrow agent by mail of the amount of the annual license fee levied against it, and that the payment of the invoice is payable by the escrow agent within 30 days after receipt of notification by the commissioner.
(3)CA 금융 Code § 17207(e)(3) If payment is not made within 30 days, the commissioner may assess and collect a penalty, in addition to the annual license fee, of 10 percent of the fee for each month or part of a month that the payment is delayed or withheld.
(4)CA 금융 Code § 17207(e)(4) If an escrow agent fails to pay the amount due on or before the June 30 following the day upon which payment is due, the commissioner may by order summarily suspend or revoke the certificate issued to the company.
(5)CA 금융 Code § 17207(e)(5) If, after an order is made pursuant to paragraph (4), a request for a hearing is filed in writing and a hearing is not held within 60 days thereafter, the order is deemed rescinded as of its effective date. During any period when its certificate is revoked or suspended, a company shall not conduct business pursuant to this division, except as may be permitted by order of the commissioner. However, the revocation, suspension, or surrender of a certificate shall not affect the powers of the commissioner as provided in this division.
(f)CA 금융 Code § 17207(f) Fifty dollars ($50) for investigation services in connection with each application for qualification of any person under Section 17200.8, other than investigation services under subdivision (c) of this section.
(g)CA 금융 Code § 17207(g) A fee not to exceed twenty-five dollars ($25) for the filing of a notice or report required by rules adopted pursuant to subdivision (a) or Section 17203.1.
(h)Copy CA 금융 Code § 17207(h)
(1)Copy CA 금융 Code § 17207(h)(1) If costs and expenses associated with the enforcement of this division, including overhead, are or will be incurred by the commissioner during the year for which the annual license fee is levied, and that will or could result in the commissioner’s incurring of costs and expenses, including overhead, in excess of the costs and expenses, including overhead, budgeted for expenditure for the year in which the annual license fee is levied, then the commissioner may levy a special assessment on each escrow agent for each office or location in an amount estimated to pay for the actual costs and expenses associated with the enforcement of this division, including overhead, in an amount not to exceed one thousand dollars ($1,000) for each office or location. The commissioner shall notify each escrow agent by mail of the amount of the special assessment levied against it, and that payment of the special assessment is payable by the escrow agent within 60 days of receipt of notification by the commissioner. The funds received from the special assessment shall be deposited into the Financial Protection Fund and shall be used only for the purposes for which the special assessment is made.
(2)CA 금융 Code § 17207(h)(2) If payment is not made within 60 days, the commissioner may assess and collect a penalty, in addition to the special assessment, of 10 percent of the special assessment for each month or part of a month that the payment is delayed or withheld. If an escrow agent fails to pay the special assessment on or before 60 days following the day upon which payment is due, the commissioner may by order summarily suspend or revoke the certificate issued to the company. If an order is made under this subdivision, the provisions of paragraph (5) of subdivision (e) shall apply.

Section § 17208

Explanation
위원장이 징수하는 모든 돈은 주 재무부에 예치되어 주 법인 기금에 귀속되어야 합니다. 이 돈은 이 부문의 규칙을 관리하고 집행하는 데 특별히 사용됩니다.

Section § 17209

Explanation

에스크로 대리인 면허를 받으려면, 임원이 서명한 신청서를 작성하고, 정관 및 내규와 같은 주요 서류를 첨부하며, 상세한 정보를 제공해야 합니다. 팀 구성원의 이름과 주소를 기재하고, 첫 해 재무 계획을 예측하며, 감사된 재무제표를 제출하고, 주요 자격 있는 개인을 식별해야 합니다. 또한 어떤 종류의 에스크로 사업을 운영할 것인지 명시하고, 위원장이 요구할 수 있는 다른 질문에도 답변해야 합니다.

주주 및 주요 참여자에게는 지문 제출을 포함한 신원 확인 절차가 필요합니다. 이 지문은 법무부와 FBI에서 범죄 기록 여부를 확인합니다. 만약 어떤 사람의 배경이 법적 기준을 충족하지 못하면, 6개월 이내에 이를 해결해야 하며, 그렇지 않으면 신청이 거부될 수 있습니다. 하지만 특정 조항에 따라 등록된 일반 직원은 이 신원 확인 절차에서 면제될 수 있습니다. 지문 확인 처리 비용을 충당하기 위한 수수료가 부과됩니다.

에스크로 대리인 면허 신청서는 신청인의 권한 있는 임원이 서명하고 확인해야 하며, 해당 신청서에는 정관의 공증된 사본과 제안된 면허 취득자의 내규 사본이 첨부되어야 한다. 신청서에는 다음 사항이 명시되어야 한다:
(a)CA 금융 Code § 17209(a) 설립자, 이사 및 임원의 성명과 주소.
(b)CA 금융 Code § 17209(b) 제안된 첫 해 운영의 예상 수입 및 지출에 대한 항목별 명세서.
(c)CA 금융 Code § 17209(c) 섹션 17210 준수를 보여주는 감사된 재무제표.
(d)CA 금융 Code § 17209(d) 섹션 17200.8의 요건을 충족하는 사람(들)의 성명과 주소, 그리고 해당 사람들의 자격을 뒷받침하는 진술서.
(e)CA 금융 Code § 17209(e) 면허가 요청되는 사업의 종류.
(f)CA 금융 Code § 17209(f) 위원장이 요구할 수 있는 기타 사항.
(g)CA 금융 Code § 17209(g) 위원장에게 제출되는 에스크로 대리인 면허 신청서에는 위원장이 정하는 바에 따라 모든 주주, 이사, 임원, 수탁자, 관리자 및 에스크로 대리인으로부터 직간접적으로 보상을 받는 에스크로 사업 참여자(섹션 17414.1의 (d)항 및 섹션 17419에 따라 서류를 제출하는 통상적인 직원은 제외)에 대한 완성된 신원 진술서 및 설문지가 포함되어야 하며, (h)항에 따라 해당 인물들의 지문 및 관련 정보도 포함되어야 한다. 위원장은 본 조항에 따라 접수된 정보 중 어느 하나라도 어떤 사람의 고용, 참여 또는 소유권이 섹션 17414.1을 위반함을 보여주는 경우 신청인에게 서면으로 통지해야 하며, 에스크로 대리인은 해당 사람의 고용 또는 이익을 거부해야 한다. 결함 통지 후 6개월 이내에 결함을 제거하도록 신청서가 만족스럽게 수정되지 않으면, 신청서는 즉시 거부된다. 섹션 17419에 따라 고용 신청서를 제출해야 하는 사람은 본 섹션에 명시된 신원 진술서 및 설문지를 제출할 필요가 없다.
(h)Copy CA 금융 Code § 17209(h)
(1)Copy CA 금융 Code § 17209(h)(1) 지문 이미지 및 관련 정보는 주 또는 연방 유죄 판결 기록, 주 또는 연방 체포 기록의 존재 및 내용, 그리고 법무부가 해당인이 재판 또는 항소 계류 중 보석 또는 자진 출두로 자유로움을 확인하는 주 또는 연방 체포 기록의 존재 및 내용에 대한 정보를 얻기 위해 법무부가 정하는 방식에 따라 위원장이 법무부에 제출해야 한다.
(2)CA 금융 Code § 17209(h)(2) 접수 시, 법무부는 본 섹션에 따라 위원장으로부터 받은 연방 요약 범죄 기록 정보 요청을 연방수사국에 전달해야 한다. 법무부는 연방수사국으로부터 반환된 정보를 검토하고 형법 섹션 11105의 (p)항에 따라 위원장에게 응답을 취합하여 배포해야 한다.
(3)CA 금융 Code § 17209(h)(3) 위원장은 형법 섹션 11105.2에 따라 제공되는 후속 체포 통지 서비스를 법무부에 요청해야 한다.
(4)CA 금융 Code § 17209(h)(4) 법무부는 본 항에 따른 요청 처리 비용을 충당하기에 충분한 수수료를 부과해야 한다.

Section § 17209.1

Explanation

면허 신청서와 필요한 수수료가 모두 접수되면, 국장은 해당 제안에 대한 모든 세부 사항을 신속하게 확인하고 조사해야 합니다. 여기에는 주주, 이사, 임원, 관리자의 배경, 사업장 위치, 그리고 예상 수입과 지출을 살펴보는 것이 포함됩니다.

적절하고 완전한 면허 신청서와 모든 필수 수수료를 접수하면, 국장은 즉시 해당 제안과 관련된 모든 사실을 심사하고 조사해야 하며, 여기에는 주주, 이사, 임원 및 관리자, 제안된 위치, 그리고 예상 수입 및 지출이 포함되나 이에 국한되지 않는다.

Section § 17209.2

Explanation
이 조항은 위원이 신청인이 청문회에 참석해야 할지 여부를 결정할 수 있도록 합니다. 청문회가 열린다면, 위원은 최소 10일 전에 신청인에게 통지서를 우편으로 보내야 합니다. 청문회 동안, 관심 있는 사람 누구나 해당 신청에 찬성하거나 반대하는 의견을 표명할 수 있습니다.

Section § 17209.3

Explanation

이 법은 국장이 에스크로 서비스와 관련된 여러 이유로 인가 신청을 거부할 수 있도록 합니다. 사업이 합법적인 에스크로 서비스 목적이 아니거나, 요청된 사업명이 기존 인가받은 자의 명칭과 충돌하는 경우 인가가 거부될 수 있습니다. 또한, 사업의 주요 인물이 최근 범죄 유죄 판결을 받았거나 부정직한 행위를 했거나, 충분한 경험이 없거나, 재정 계획이 부실한 경우에도 인가가 거부됩니다. 신청서에 허위 사실을 기재하거나 특정 규제 요건을 충족하지 못하는 경우에도 거부될 수 있습니다. 마지막으로, 특정 회원 자격 요건을 준수하지 못하는 것도 거부 사유가 됩니다.

The commissioner may refuse to issue any license being applied for, and shall refuse to issue any license being applied for if upon the commissioner’s examination and investigation, and after appropriate hearing, the commissioner finds any of the following:
(a)CA 금융 Code § 17209.3(a) That the corporation is to be formed for any business other than legitimate escrow agent services, or proposes to use a name that is misleading or in conflict with the name of an existing licensee.
(b)CA 금융 Code § 17209.3(b) That any incorporator, officer, or director of the applicant has, within the last 10 years, been (1) convicted of or pleaded nolo contendere to a crime, or (2) committed any act involving dishonesty, fraud, or deceit, which crime or act is substantially related to the qualifications, functions, or duties of a person engaged in business in accordance with the provisions of this division.
(c)CA 금융 Code § 17209.3(c) That there is no officer or manager possessing a minimum of five years of responsible escrow or joint control experience stationed or to be stationed at the main office of the corporation and that there is no officer, manager or employee possessing a minimum of four years of responsible escrow or joint control experience stationed or to be stationed at each branch.
(d)CA 금융 Code § 17209.3(d) That the proposed licensee’s financial program is unsound.
(e)CA 금융 Code § 17209.3(e) A false statement of a material fact has been made in the application for license.
(f)CA 금융 Code § 17209.3(f) The applicant, any officer, director, general partner, or incorporator of the applicant, or any person owning or controlling, directly or indirectly, 10 percent or more of the outstanding equity securities of the applicant has violated any provision of this division or the rules thereunder or any similar regulatory scheme of the State of California or a foreign jurisdiction.
(g)CA 금융 Code § 17209.3(g) The applicant has failed to comply with the Fidelity Corporation’s membership requirements set forth in subdivision (b) of Section 17312, in subdivision (a) of Section 17320, and in Sections 17331 and 17331.1.

Section § 17209.4

Explanation
이 법은 면허증에 면허 소지자가 에스크로 대리인인지 공동 관리 대리인인지 명확히 표시하도록 요구합니다. 이는 면허 소지자가 수행할 권한이 있는 특정 역할에 대한 투명성을 보장하기 위함입니다.

Section § 17210

Explanation

1986년 1월 1일 이후에 인가받은 에스크로 대리인이라면, 순자산 5만 달러를 보유해야 하며, 이 중 최소 2만 5천 달러는 부채를 초과하는 쉽게 현금화할 수 있는 자산이어야 합니다. 그 날짜 이전에 인가받았다면, 1986년 1만 달러에서 1993년까지 5만 달러로 순자산을 점진적으로 늘려야 하는 일정이 있었고, 이 역시 부채를 초과하는 유동 자산을 요구했습니다.

감독관은 일반적으로 또는 특정 사례에서 무엇이 유동 자산으로 간주되는지 결정할 수 있습니다. 지점을 운영하는 경우, 추가 순자산이 필요합니다. 첫 번째 지점에는 본점에 필요한 순자산의 50%를, 그리고 추가되는 각 지점에는 본점에 필요한 금액의 25%를 더 유지해야 합니다.

(a)CA 금융 Code § 17210(a) 1986년 1월 1일 이후에 인가된 에스크로 대리인은 항상 오만 달러($50,000)의 유형 순자산을 유지해야 하며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함되어야 한다.
(b)CA 금융 Code § 17210(b) 1986년 1월 1일 이전에 인가된 에스크로 대리인은 다음 일정에 따라 항상 유형 순자산을 유지해야 한다.
(1)CA 금융 Code § 17210(b)(1) 1986년 1월 1일부터 1986년 6월 30일까지 만 달러($10,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 만 달러($10,000)의 유동 자산이 포함된다.
(2)CA 금융 Code § 17210(b)(2) 1986년 7월 1일 현재 만오천 달러($15,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 만오천 달러($15,000)의 유동 자산이 포함된다.
(3)CA 금융 Code § 17210(b)(3) 1987년 7월 1일 현재 이만 달러($20,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만 달러($20,000)의 유동 자산이 포함된다.
(4)CA 금융 Code § 17210(b)(4) 1988년 7월 1일 현재 이만오천 달러($25,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(5)CA 금융 Code § 17210(b)(5) 1989년 7월 1일 현재 삼만 달러($30,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(6)CA 금융 Code § 17210(b)(6) 1990년 7월 1일 현재 삼만오천 달러($35,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(7)CA 금융 Code § 17210(b)(7) 1991년 7월 1일 현재 사만 달러($40,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(8)CA 금융 Code § 17210(b)(8) 1992년 7월 1일 현재 사만오천 달러($45,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(9)CA 금융 Code § 17210(b)(9) 1993년 7월 1일 현재 및 그 이후 오만 달러($50,000)이며, 여기에는 유동 부채를 초과하는 최소 이만오천 달러($25,000)의 유동 자산이 포함된다.
(c)CA 금융 Code § 17210(c) 위원(감독관)은 어떤 자산이 유동 자산을 구성하는지 규칙으로 정할 수 있으며, 개별 사례에서는 특정 서면 결정을 통해 특정 자산이 본 조항의 의미 내에서 유동 자산인지 여부를 결정할 수도 있다.
(d)CA 금융 Code § 17210(d) 인가된 지점의 경우, (a)항에서 요구하는 것 외에 (a)항에서 요구하는 유형 순자산의 50퍼센트에 해당하는 금액의 유형 순자산을 유지해야 한다. 다만, 하나 이상의 지점을 운영하거나 신청하는 인가받은 자는 첫 번째 지점 이후에 인가된 각 지점에 대해 (a)항에서 요구하는 금액의 최소 25퍼센트에 해당하는 추가 유형 순자산을 유지해야 한다.

Section § 17210.1

Explanation
이 법은 사업체가 운영되는 모든 장소에 면허증을 잘 보이게 게시해야 한다고 규정합니다.

Section § 17210.2

Explanation

이 법은 에스크로 대리인이 서비스에 대해 허위, 오해의 소지가 있거나 불완전한 정보를 공유하거나 홍보하는 것을 허용하지 않는다고 명시합니다. 또한, 특별히 허용되지 않는 한 캘리포니아 주의 감독을 받는다는 것을 암시하는 것도 금지합니다. 만약 면허를 언급할 경우, 캘리포니아 금융보호혁신국으로부터 면허를 받았음을 확인하는 특정 문구를 포함해야 합니다.

이 법은 위원에게 이러한 규칙을 위반하는 행위를 하는 사람을 중단시킬 권한을 부여합니다.

(a)CA 금융 Code § 17210.2(a) 어떠한 에스크로 대리인도 허위이거나, 오해를 불러일으키거나, 기만적이거나, 중요한 정보를 누락하거나, 해당 대리인이 캘리포니아 주 또는 그 어떤 부서나 공무원의 감독을 받는다고 언급하는 진술이나 표명을 어떠한 방식으로든 유포하거나, 유포하게 하거나, 유포를 허용해서는 안 된다.
(b)CA 금융 Code § 17210.2(b) 면허를 소지한 에스크로 대리인은 서면 또는 인쇄물 형태의 통신, 녹음된 전화 메시지 또는 라디오, 텔레비전 또는 유사한 통신 매체를 통한 통신에서 이 법에 따른 해당 법인의 면허를 언급할 때 다음 진술을 포함해야 한다: "이 에스크로 회사는 캘리포니아 금융보호혁신국 에스크로 면허 번호 ____를 보유하고 있습니다."
(c)CA 금융 Code § 17210.2(c) 위원은 위원이 이 조항의 위반이라고 판단하는 어떠한 행위에 대해서도 해당 당사자에게 중단을 명령할 수 있다.

Section § 17212.1

Explanation
에스크로 사업을 운영하는 경우, 회사 내 이사나 관리자 같은 중요한 인물의 변경 사항을 주 위원에게 알려야 합니다. 여기에는 해당 인물의 신원 정보, 작성된 설문지, 그리고 범죄 경력 조회를 위한 지문을 우편으로 보내는 것이 포함됩니다. 만약 어떤 사람이 이미 지문을 제출했다면, 요청받지 않는 한 다시 제출할 필요는 없습니다. 배경 조회를 통해 특정 규칙 위반이 드러나면, 해당 인물이 에스크로 자금을 다루거나 거래를 처리하는 것을 막아야 합니다. 이러한 규칙들은 기존의 다른 규정들 외에 추가되는 것입니다. 위원은 또한 필요하다고 판단될 때마다 추가 정보를 요청할 수 있습니다.

Section § 17213

Explanation

이 법은 에스크로 대리인이 법인 설립 서류에 기재된 이름으로 사업을 운영해야 한다고 명시합니다.

또한, 에스크로 대리인의 면허는 위원회의 승인 없이는 양도하거나 재할당할 수 없습니다. 여기에는 주식 매입이나 압류와 같은 간접적인 양도 방식도 포함됩니다. 에스크로 대리인이 주식 (10)% 이상을 양도할 계획이라면, 새로운 면허를 신청해야 합니다. 단, 양도가 이미 주식의 (10)% 이상을 소유하고 있는 기존 주주들 사이에서 이루어지는 경우는 예외입니다.

(a)CA 금융 Code § 17213(a) 에스크로 대리인은 위원회에 제출된 정관에 명시된 이름 외의 다른 이름으로 이 부문에 따라 사업을 영위해서는 안 된다.
(b)CA 금융 Code § 17213(b) 에스크로 대리인의 면허는 양도하거나 이전할 수 없다. 또한, 위원회의 동의 없이 주식 매입, 담보권 실행 또는 저당권 설정에 따른 압류, 또는 기타 수단을 통해 직간접적으로 전체적으로든 부분적으로든 어떠한 면허도 취득될 수 없다. 에스크로 대리인의 주식 (10)퍼센트 이상을 양도하기 전에, 에스크로 대리인은 섹션 (17201)에 따라 요구되는 새로운 면허 신청서를 제출해야 한다. 단, 에스크로 대리인의 주식 (10)퍼센트 이상 양도가 양도 전에 에스크로 대리인의 주식 (10)퍼센트 이상을 소유하고 있는 기존 주주가 다른 기존 주주에게 이루어지는 경우에는 에스크로 대리인이 새로운 면허 신청서를 제출할 필요는 없다.

Section § 17213.1

Explanation

에스크로 대리인이 사업장을 새로운 장소로 이전하려면, 이전하기 최소 30일 전에 위원장에게 통지하고 승인을 받아야 합니다. 위원장은 화재나 비상사태와 같은 예측 불가능한 사건으로 인한 이전의 경우 이 요건을 면제할 수 있습니다. 위원장은 요청을 받은 날로부터 30일 이내에 답변할 것입니다.

사업장이 5마일 이상 이전하고, 법인 주식의 50% 이상 양도로 인해 소유권 변경이 발생하는 경우, 대리인은 새로운 면허를 신청해야 합니다. 이는 이전이 새로운 면허 신청으로 간주되어 관련 수수료가 부과됨을 의미하며, 소유권 변경이 직계 가족 구성원과 관련된 경우에는 예외입니다.

(a)CA 금융 Code § 17213.1(a) 에스크로 대리인의 사업은 위원장의 사전 승인 없이 면허에 명시된 사업장 또는 주소에서 이전되어서는 안 되며, 어떠한 변경 의도에 대한 통지는 의도된 장소 변경일로부터 30일 이전에 위원장에게 전달되어야 한다. 단, 이전이 화재, 비상사태 또는 기타 재난으로 인해 발생한 경우 위원장은 30일 통지 요건을 면제할 수 있다. 위원장의 승인은 위원장이 요구할 수 있는 정보를 포함하는 면허 소지자의 요청을 위원장이 접수한 날로부터 30일 이내에 승인되거나 거부되어야 한다.
(b)CA 금융 Code § 17213.1(b) 면허를 받은 사업체가 5마일 이상 떨어진 곳으로 이전되고, 법인 주식의 50% 이상 양도로 인해 소유권 변경이 발생하는 경우, 면허 소지자는 위원장이 제공하는 양식에 따라 장소 변경 승인 신청서를 제출해야 하며, 위원장은 다음을 수행해야 한다: (1) 해당 사항을 섹션 17209, 17209.1, 17209.2 및 17209.3의 조항을 적용하여 신규 면허 신청으로 처리하고, (2) 섹션 17207에 따라 적용 가능한 수수료의 지불을 요구해야 한다. 이 항의 조항은 실제 또는 예상되는 소유권 변경이 양도인의 직계 존속, 직계 비속 또는 배우자, 또는 양도인 또는 양도인의 직계 존속, 직계 비속 또는 배우자를 위한 수탁자 또는 신탁 관리인에게 이루어지는 경우에는 적용되지 않는다.

Section § 17213.2

Explanation
캘리포니아의 에스크로 대리인이 감독관의 사전 승인 없이 새로운 지점을 열거나 사업장 소재지를 변경하면 벌금을 내야 합니다. 벌금은 허가 없이 운영하는 동안 처음 10일 동안은 하루에 최대 100달러, 그 이후에는 하루에 10달러가 부과됩니다.

Section § 17213.5

Explanation

이 법은 인가받은 금융 서비스 기관이 특정 조건을 충족하면 추가 사무실을 개설할 수 있도록 허용합니다. 여기에는 새로운 주소를 국장에게 통보하고, 필수 수수료를 납부하며, 재무제표와 보증금을 제출하는 것이 포함됩니다. 각 새로운 위치에는 5,000달러의 추가 보증금이 필요합니다. 재무 정보는 최신 상태여야 하며, 면허 소지자는 새로운 지점 운영에 대한 완전한 통제를 보장해야 합니다. 관련 소유주 및 직원의 이름과 주소도 제출해야 합니다. 신청서는 신속하게 검토되며, 요건이 충족되지 않거나 추가 청문회가 필요한 경우를 제외하고 30일 이내에 면허가 발급됩니다.

본 부문의 면허 소지자는 다음의 모든 사항을 준수함으로써 추가 사업장 사무실을 설립할 자격이 있습니다:
(a)CA 금융 Code § 17213.5(a) 국장에게 예정 주소 또는 주소들에 대한 통지를 제출하는 것.
(b)CA 금융 Code § 17213.5(b) 섹션 17207에 규정된 수수료를 납부하는 것.
(c)CA 금융 Code § 17213.5(c) 섹션 17202 및 17203에 명시된 목적을 위해 국장에게 추가 보증금을 제출하는 것. 섹션 17202에 의해 요구되는 금액 외에, 추가 사무실 위치에 대한 금액은 각 추가 위치당 오천 달러 ($5,000)입니다. 본 섹션에 따라 면허 소지자가 제공하는 모든 보증금의 총액은 해당 조건을 위반하는 행위가 발생하는 사무실 위치와 관계없이 섹션 17202 및 17203의 조건을 준수하기 위한 목적이며, 총액이 지급되면 보증인은 해당 보증금 또는 보증금들에 따른 추가 책임에서 완전히 면제됩니다. 1996년 1월 1일 이전에 면허를 받은 에스크로 대리인은 보증금 갱신 시 본 소항의 요건을 준수해야 합니다.
(d)CA 금융 Code § 17213.5(d) 일반적으로 인정되는 회계 원칙에 따라 작성된 재무제표를 국장에게 제출하는 것. 면허 소지자의 회계연도 말이 신청서 제출일로부터 6개월 이상 경과한 경우, 국장은 60일 이내의 최신 재무제표를 요구할 수 있습니다. 중간 재무제표는 감사받지 않은 상태일 수 있습니다.
(e)CA 금융 Code § 17213.5(e) 새로운 위치에 배치될 면허 소지자의 소유주 및 직원의 이름과 주소를 국장에게 제출하여, 추가 사무실 또는 사무실들의 운영이 모면허 소지자의 완전한 관리 및 통제 하에 있음을 보여주는 것.
(f)CA 금융 Code § 17213.5(f) 섹션 17209.3에 명시된 각 조건을 상쇄하고 충족하는 진술서를 국장에게 제출하는 것.
추가 위치 설립 인가에 대한 모든 신청서와 관련하여, 국장은 해당 신청서에 대한 조사 및 검토를 즉시 시작해야 합니다.
국장은 별도의 완전한 신청서를 접수한 날로부터 30일 이내에 지정된 사업장을 모면허 소지자의 지점으로 허가해야 합니다. 단, 국장이 (1) 신청인이 본 섹션의 모든 요건을 준수하지 못했거나, (2) 신청인이 섹션 17209.3에 따라 면허 발급에 적용 가능한 기준을 충족하지 못했거나, (3) 신청서 승인 또는 거부 여부를 결정하기 위한 청문회가 개최되어야 한다고 판단하는 경우는 예외입니다.

Section § 17214

Explanation

이 법은 금융보호혁신부 내에 11명으로 구성된 에스크로법 자문위원회를 설치합니다. 위원회는 위원장 또는 대리인, 에스크로 관련 기관의 현직 및 직전 의장, 그리고 위원장이 선정한 다양한 대표자들로 구성됩니다. 이 대표자들에는 중소기업 대표, 경험 있는 변호사, 에스크로 업무에 정통한 공인회계사 등이 포함됩니다.

대부분의 위원은 2년 임기로 봉사하며, 위원회는 위원장의 주재 하에 분기별로 회의를 개최합니다. 위원들은 보수나 경비 없이 봉사합니다. 특정 이사회 직책이 중복되거나 위원회에서 봉사할 수 없는 경우, 해당 기관 이사회와의 협의를 통해 대체 위원이 선정됩니다.

위원회의 주요 역할은 위원장이 에스크로법 관련 직무를 수행하는 것을 돕는 것입니다.

(a)CA 금융 Code § 17214(a) 금융보호혁신부(Department of Financial Protection and Innovation) 내에 11명의 위원으로 구성된 에스크로법 자문위원회(Escrow Law Advisory Committee)를 설치한다. 위원은 위원장 또는 그 지명인; 에스크로 대리인 보증공사(Escrow Agents’ Fidelity Corporation)의 이사회 의장 및 직전 이사회 의장; 캘리포니아 에스크로 연구소(Escrow Institute of California)의 현 이사회 의장 및 직전 이사회 의장; 본 부문(division)에 따른 다른 유형의 사업 소유 형태를 대표하도록 위원장이 선정한 자; 다른 유형의 사업 전문 분야를 대표하도록 위원장이 선정한 자; 본 부문(division)에 따라 운영되는 소규모 사업체를 대표하도록 위원장이 선정한 자; 본 부문(division)에 따라 운영되는 중규모 사업체를 대표하도록 위원장이 선정한 자; 에스크로 업무에 경험이 있는 변호사로서 위원장이 선정한 자; 그리고 에스크로 사업에 경험이 있는 공인회계사로서 위원장이 선정한 자로 구성된다.
에스크로 대리인 보증공사(Escrow Agents’ Fidelity Corporation) 및 캘리포니아 에스크로 연구소(Escrow Institute of California) 소속 위원을 제외하고, 위원장이 임명한 위원은 2년의 임기로 재직한다.
위원회는 최소 분기별로 회의를 개최한다. 위원장 또는 그 지명인이 위원회를 주재한다. 모든 위원은 보수나 경비 상환 없이 봉사한다.
에스크로 대리인 보증공사(Escrow Agents’ Fidelity Corporation)의 이사회 의장 또는 직전 이사회 의장이 동일인이거나 자문위원회에서 봉사할 수 없는 경우, 위원장은 에스크로 대리인 보증공사(Escrow Agents’ Fidelity Corporation) 이사회와의 협의 후 이사회 구성원 중 한 명을 선정하여 위원회에서 봉사하도록 한다. 캘리포니아 에스크로 연구소(Escrow Institute of California)의 회장 또는 직전 회장이 동일인이거나 자문위원회에서 봉사할 수 없는 경우, 위원장은 캘리포니아 에스크로 연구소(Escrow Institute of California) 이사회와의 협의 후 이사회 구성원 중 한 명을 선정하여 위원회에서 봉사하도록 한다.
(b)CA 금융 Code § 17214(b) 위원회의 목적은 본 장에 따른 위원장의 직무 이행을 지원하는 것이다.

Section § 17215

Explanation
이 법은 위원이 금융 규제와 관련된 면허나 명령을 발급할 때, 규칙이 제대로 준수되도록 조건을 설정할 수 있다고 명시합니다. 인터넷 에스크로 대리인의 경우, 이러한 조건은 또한 입법부가 의도하는 바와 일치해야 합니다.