약칭, 용어의 정의 및 총칙일반 정의
Section § 5100
Section § 5100.2
이 법 조항은 법률에서 통화감독청(Office of the Comptroller of the Currency) 또는 연방예금보험공사(Federal Deposit Insurance Corporation)의 규정이나 인가서를 언급할 때, 연방 주택대출은행위원회(Federal Home Loan Bank Board) 또는 연방 저축대출보험공사(Federal Savings and Loan Insurance Corporation)가 발행한 유사한 규정이나 인가서도 포함하여 해석해야 함을 설명합니다. 이는 해당 규정이나 인가서가 1989년 연방 법률인 금융기관 개혁, 회복 및 집행법(Financial Institutions Reform, Recovery, and Enforcement Act)에 따라 유지되고 집행된 경우에 적용됩니다.
Section § 5100.5
이 조항은 저축조합의 "관계인"이 누구인지 정의합니다. 여기에는 저축조합의 이사, 임원 또는 지배적 지위에 있는 주요 인물과 그들의 배우자 또는 동거하는 직계 가족 구성원, 또는 관련 회사에서 유사한 역할을 하는 사람들이 포함됩니다. 또한 이들이 중요한 역할이나 소유권을 가진 법인도 포함되는데, 특히 단독으로 회사 지분의 상당 부분(10% 이상)을 소유하거나 가족 및 다른 관계인과 함께 25% 이상을 소유하는 경우입니다. 마지막으로, 그러한 개인이나 그들의 배우자가 상당한 이익을 가지거나 신탁 의무를 수행하는 신탁 또는 재산도 이 정의에 해당합니다.
Section § 5100.6
이 법은 저축협회의 "계열사"가 무엇인지 정의합니다. 기본적으로 계열사는 다음 기준 중 하나라도 충족하면 저축협회와 연결된 사업체입니다. (a) 저축협회가 의결권 있는 주식의 과반수를 소유하거나 지배하는 경우, 또는 그 경영진 선출에 영향력을 행사하는 경우, (b) 저축협회의 주주들이 주식 소유나 다른 방법을 통해 해당 사업체를 지배하는 경우, 또는 (c) 해당 사업체의 경영진 과반수가 저축협회에서도 경영진 역할을 하는 경우입니다.
Section § 5100.7
Section § 5100.8
이 법은 법적 목적상 어떤 사람의 '직계 가족'으로 간주되는 사람들을 정의합니다. 여기에는 해당 개인의 배우자, 부모, 자녀, 형제자매 및 손자녀가 포함됩니다. 또한 해당 개인의 배우자의 부모 및 형제자매, 그리고 해당 개인의 자녀, 형제 또는 자매의 배우자도 포함됩니다.
Section § 5100.9
'기관 관련 당사자'는 저축 조합과 관련된 주요 인물이나 개인을 의미하며, 이사, 임원, 직원, 지배 주주 또는 대리인을 포함합니다. 또한 저축대부지주회사가 되기 위해 신청하는 사람, 주주 및 합작 투자 파트너와 같은 다양한 다른 참여자, 그리고 중요한 결정에 관여하는 변호사, 감정인 또는 회계사와 같은 독립 계약자도 포함됩니다. 이러한 계약자들은 저축 조합에 재정적 피해를 줄 수 있는 불법 행위, 신탁 의무 위반 또는 안전하지 않은 관행을 피해야 합니다.
Section § 5101
Section § 5102
이 법은 캘리포니아의 저축 및 대부 기관과 관련하여 '협회'와 '연방 협회'라는 용어를 정의합니다. '협회'는 주법의 적용을 받는 상호 또는 주식 저축 협회나 은행을 의미하며, 연방 관할권에 속하는 기관은 제외됩니다. '연방 협회'는 특정 미국 법률에 따라 연방 저축감독국(Office of Thrift Supervision)에 의해 인가된 저축 또는 대부 기관입니다.
Section § 5103
“권한 증명서”는 두 가지를 의미합니다: (a) 현재 법률에 따라 협회가 사업을 할 수 있도록 위원이 발급한 증명서, 그리고 (b) 이전 법률에 따라 발급되었으며 새로운 법률이 시작될 때 여전히 유효한 기존의 연간 면허입니다.
Section § 5103.5
이 법은 '상업어음'을 현재의 사업 활동에서 발생하는 약속어음, 환어음 또는 어음과 같은 금융 상품으로 정의합니다. 이들은 발행 시 만기가 9개월 이하여야 하며, 추가 유예 기간은 계산하지 않습니다. 갱신되는 어음 또한 이 기한을 준수해야 합니다.
Section § 5105
이 조항은 '공동체'를 사람들이 함께 살거나 일하며 공통의 관심사를 공유하는 중심 지역으로 폭넓게 정의합니다. 공동체는 공식적인 도시나 마을일 필요가 없으며, 고정된 경계를 가질 필요도 없습니다. 공식적으로 인정받았든 아니든 상관없이 도시나 마을처럼 어떤 집단이든 공동체가 될 수 있습니다. 다양한 정부 형태를 가진 더 넓은 지역은 여러 공동체를 포함할 수 있습니다.
Section § 5105.5
Section § 5105.8
이 조항은 '법인 채무 증권'이 무엇인지 정의합니다. 이는 법인이 돈을 빚지고 있음을 보여주는 모든 종류의 채권, 어음 또는 사채를 말합니다. 자격을 갖추려면 시장성이 있어야 하는데, 이는 실제 가치에 가까운 가격으로 상당히 빠르게 팔릴 수 있다는 의미입니다. 중요하게도, 주로 투기적이어서는 안 됩니다. 즉, 위험한 투자라기보다는 안정적이고 예측 가능한 가치를 가질 것으로 예상되어야 합니다.
Section § 5107
이 법은 '금융기관'을 저축기관, 상업은행 또는 신탁회사로 정의합니다.
Section § 5108
간단히 말해, '부실 상태'란 회사의 총 자산 가치가 총 부채보다 적은 재정적 상황을 말합니다. 여기에는 회사에 예금 계좌를 가진 사람들에게 빚진 금액과 다른 채권자들에게 빚진 금액이 모두 포함됩니다. 본질적으로, 회사는 부채를 감당할 충분한 가치를 가지고 있지 않은 상태입니다.
Section § 5109
Section § 5110
Section § 5112
Section § 5113
이 조항은 '사람'이라는 용어를 매우 폭넓게 정의합니다. 이는 개인뿐만 아니라 법인, 파트너십, 협회 등 다양한 종류의 사업 및 조직 실체를 법인화 여부와 관계없이 모두 포함합니다.
Section § 5114
이 법 조항은 '주로 주거용 부동산'이 무엇을 의미하는지 정의합니다. 여기에는 다세대 주택과 같이 주로 주거용으로 사용되는 건물이 있는 부동산이 포함됩니다. 또한 학교나 병원과 같은 시설의 학생이나 직원을 위한 주거용으로 사용되는 건물도 포함됩니다. 추가적으로, 주거용 사용이 중요하고 장기적인 경우, 한 가족을 위한 주거용으로 부분적으로 사용되고 사업용으로 부분적으로 사용되는 건물에도 적용됩니다.
Section § 5114.5
이 법은 '주거용 부동산'을 주택으로 사용되거나 사용될 예정이며 4개 이하의 주거 단위를 가진 모든 개발된 부동산으로 정의합니다.
Section § 5115
“부동산 대출”은 부동산으로 담보되며 특정 조건을 충족해야 합니다. 해당 부동산은 특정 법적 기준에 따라 부동산으로 인정되어야 하며, 대출 기관은 저당권과 유사하게 권리를 행사할 수 있어야 합니다. 부동산은 개별적으로 감정 평가가 가능해야 하며, 대출은 해당 부동산을 주된 담보로 크게 의존해야 합니다. 또한, 부동산이 임대되거나 일정 기간 동안 보유되는 경우, 임대 기간은 대출 만기 후 최소 5년 동안 지속되거나 연장 가능해야 합니다.
Section § 5116
이 법은 특정 금융 규제 목적을 위해 '저축 계좌'가 무엇인지 정의합니다. 기본적으로, 이는 협회의 저축 중 계좌 보유자에게 속하는 부분입니다. '저축 계좌'라는 용어는 특히 법의 특정 규제 조항에 대해 연방 협회의 주식, 요구불 계좌, 예금과 같은 다른 종류의 계좌도 포함합니다.
Section § 5117
Section § 5117.5
Section § 5118
"예금 부채"는 예금자들의 예금 계좌에 있는 총 잔액을 말합니다. 이 총액은 계좌에 추가된 모든 이자를 포함하지만, 상환이나 인출을 통해 인출된 모든 금액은 제외됩니다.
Section § 5119
이 맥락에서 "서비스 법인"은 의결권 있는 주식의 최소 80%가 하나 이상의 협회 또는 연방 협회에 의해 소유되는 회사를 말합니다. 여기에는 특정 완전 소유 자회사는 포함되지 않습니다. "의결권"은 회사법의 다른 조항에 따라 정의됩니다.
Section § 5120
이 조항은 재정적 목적을 위한 '법정 순자산' 또는 '순자산'의 의미를 설명합니다. 이는 자본금, 자본 증서, 납입 잉여금, 이익 잉여금 등 다양한 재정적 구성 요소의 총계를 포함합니다. 또한, 위원장의 승인을 받은 상호 협회의 담보 예금 계좌뿐만 아니라 일반 준비금 및 위원장이 정하는 기타 금액도 포함됩니다.